Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete
215/2009. (V. 28.) Gye. Kt. határozata
Gyomaendrőd Város Önkormányzata Képviselő-testülete határozatával jóváhagyja a Gyomaendrőd Város Önkormányzata és a Körös-Berettyói Vízgazdálkodási Társulat között létrejövő Használati szerződést az alábbi formában:
Használati szerződés
vagyonkezelési jog ingyenes átadásáról
Mely létre jött egyrészt Gyomaendrőd Város Önkormányzata (5500 Gyomaendrőd,
Szabadság tér 1. adószáma: 15346614-2-04, képviseli: Várfi András polgármester) mint
használatba adó;
Másrészről név: Körös-Berettyói Vízgazdálkodási Társulás, székhely:.Békés, Szánthó A. u. 20. sz...képviselő neve: ………………………………… adószáma: …………………………………….. mint használó az alábbi feltételek mellett:
1. A használatba adó a .........................hrsz-ú ingatlant (természetben, a Német zugban)
valamint az azon fekvő vízgazdálkodási feladatok ellátásához szükséges berendezéseket; ezek tartozékaival együtt használatba adja a használónak.
2. A használati szerződés határozatlan időre szól.
3. A használó a használatában lévő vagyont jó gazda módjára köteles használni, köteles a
vagyon állagát, és értékét megóvni. A Használó jogosult a vagyont működtetni, azt fejleszteni és ehhez külső erőforrásokat igénybe venni.
Ezt a használatba adó tudomásul veszi és ehhez jóváhagyását a jelen szerződés aláírásával megadja. Az ingatlanok fejlesztésére igénybe veendő külső források esetén, a használó az ingatlanokat jelzáloggal, vagy egyéb joggal nem terhelheti meg.
A Használó által akár saját-, akár külső erőforrásból eszközölt fejlesztést, beruházást a Használó tartja nyilván a saját könyvelésében, a számviteli törvénynek és az adójogszabályoknak megfelelően. A szerződés megszűnése esetén a felek e nyilvántartások alapján kötelesek elszámolni.
Az ingatlan használata ingyenes, használatáért a használatba adó díjat nem követelhet.
4. A használó az ingatlant csak rendeltetésének megfelelően használhatja, tudomásul véve, hogy a Holtág elsődleges rendeltetése szerint „szentély”-típusú, belvíztározó holtág. Az ingatlan
használatának jogát másnak csak a használatba adó hozzájárulásával, általa meghatározott
ideig adhatja át.
5. A felek együttműködési kötelezettséget vállalnak az átadott vagyon vízgazdálkodás
szerinti rendeltetésének eredményes előmozdítása érdekében. A felek együttműködnek
különösen:
a) vízszint magasságának optimális szinten tartásában,
b) a holtág vizének kártételei elleni védekezésben,
c) árvíz és belvízvédekezésben.
6. A használó a használatba adóval történő megállapodása alapján a következők szerint
köteles viselni az ingatlan használatával járó költségeket, közüzemi díjakat:
a) A vagyon birtoklásával, használatával járó költségek; a karbantartási munkálatok,
rendkívüli munkák elvégzése és annak költségei a használót terhelik. A karbantartási
és a rendkívüli munkálatok elvégzése a használatba adó egyidejű írásbeli/szóbeli
tájokoztatása mellett kell elvégezni.
b) a vagyon felhasználása során keletkező haszonnal a használó rendelkezik, úgy hogy a hasznot a vagyon állagának megóvására, működtetésére kell fordítani.
c) A használat során felmerülő engedélyeztetési, felújítási feladatok elvégzéséért a
használatba adó felel.
7. A használót megilleti a birtoklási, használati és hasznosítási jog, de nem illeti meg az
ingatlan feletti rendelkezési jog. Ennek megfelelően a szivattyútelepet nem idegenítheti el,
és nem terhelheti meg. A Használó jogosult a vagyont külső eljárásokban, pályáztatás során feltüntetni.
8. A Használó szervezet köteles a használatba vett vagyon használatából,
működtetéséből származó bevételeit, illetve közvetlen költségeit és ráfordításait
nyilvántartani. Erről a szerződéskötést követő évtől kezdve minden évben a használatba
adónak beszámolni.
9. A használatba adót indokolt esetben a használatba adott ingatlan, helység (ek) állagának
megóvása érdekében megilleti az a jog, hogy rendkívüli beszámolót kérjen, melynek
keretében a használó tájékoztatót ad a vagyon állagáról, állagsérelem esetén annak
elhárítási, vagy megelőzéséről a használó köteles gondoskodni.
10. A szerződő feleket jogai és kötelezettségei a szerződés aláírását követő naptól állnak fenn.
11. A szerződés megszűnik:
11.1. a szerződés határozott idejének lejártával,
11.2. felmondással.
12. A szerződést a használatba adó az írásbeli felszólítás kézhezvételét követő 8 munkanapon belül felmondhatja, ha
12.1. a használó a rendelkezésére bocsátott helységben nem az ingyenes használatra jogosító tevékenységet végzi
12.2. a használó a 6. pontban meghatározott költségeket nem fizeti meg,
12.3. a használó a szerződésben vállalt, vagy a jogszabályban előírt lényeges
kötelezettségét nem teljesíti,
12.4, a használó a használt helységeket, a közös használatra szolgáló helységeket, illetőleg az ehhez tartozó területet rongálja, vagy rendeltetés ellenesen használja vagy nem a jó gazda gondosságával bánik a használatába adott ingatlannal.
13. A szerződést a használó 8 munkanapon belül írásban mondhatja fel.
14. A szerződés megszűnésekor a használó köteles elszámolni az ingatlan használatából
származó hasznokkal és költséggel. Az elszámolásból eredő kárért a polgári jog általános
szabályai szerint felel.
15. A felek között felmerülő vitát a felek elsősorban kölcsönös egyességgel igyekszenek
rendezni.
16. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdéselvre a Polgári Törvénykönyvben, az
önkormányzatok vagyonáról és vagyongazdálkodásáról szóló 14/2003. KT rendeletben,
valamint, és a vízgazdálkodásról 1995. évi VII. törvényben meghatározott rendelkezéseket alkalmazzák.
A Felek képviselői külön is kijelentik, hogy a jelen szerződés előkészítése és aláírása során a hatályos jogszabályoknak, a saját előírásaiknak, szabályzatuknak megfelelően jártak el, az adatok valódiságáért felelősséget vállalnak. A Felek a jelen szerződést elolvasták, és mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag aláírták.
Kelt: Gyomaendrőd, 2009. május
|
………………………………………… |
………………………………………… |
|
Használatba adó |
Használó |
Határidő: azonnal