175/2004. (VI. 24.) Képviselő-testületi határozat
Tárgy: A Fő út 81/1. sz. („ENCI”) alatt lévő ingatlant érintő bérleti jogviszonyok meghosszabbítása

Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete

175/2004. (VI. 24.) KT sz. határozata

 

1./

Gyomaendrőd Város Képviselő - testülete az önkormányzat tulajdonát képező Gyomaendrőd, Fő út 81/1 szám alatt lévő „ENCI” ingatlan bérletére a UWYTA Kht. ( 7629 Pécs, Névtelen u. 1. ) bérlővel kötött bérleti szerződésben meghatározott bérleti jogviszonyt 2004. július 1. napjától 2004. december 31. napjáig meghosszabbítja, a bérleti díj módosítása mellett. A bérleti díj összege 2004. július 1. napjától bruttó 200 eFt/hónap.

2./

Gyomaendrőd Város Képviselő - testülete Maurer János 5500 Gyomaendrőd, Október 6. lakótelep 2. ép. 6. lph. 2. em. 7. a. alatti lakosnak a Gyomaendrőd, Fő út 81/1. szám alatt található 79 m2 alapterületű üzlethelyiséget az alábbi megállapodás feltételei szerint adja bérbe.

 

MEGÁLLAPODÁS

 

Mely létrejött egyrészről Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete képviseletében eljáró Dr. Dávid Imre polgármester bérbeadó /továbbiakban: bérbeadó/,

másrészről Maurer János / 5500 Gyomaendrőd, Október 6. lakótelep 2. ép. 6. lph. 2. em. 7. a. /, adószám: 600-17-363-2-24, mint bérlő / továbbiakban: bérlő / között a mai napon és helyen a következő feltételek mellett:

 

  1. Bérbeadó tulajdonosa a 6773/7 hrsz-ú 79 m2 alapterületű üzlethelyiség megnevezésű, ingatlannak, amely természetben Gyomaendrőd, Fő út 81/1. szám alatt található.

 

  1. Bérbeadó a tulajdonát képező a 6773/7 hrsz-ú 79 m2 alapterületű üzlethelyiséget a benne folytatott számítástechnikai és pénztárgép szerviz, valamint kereskedés tevékenység céljára 2004. július 1. napjától kezdődően 2004. december 31. napjáig határozott időtartamban bérbe adja a bérlő részére.

 

  1. Felek megállapodnak abban, hogy a bérleti díj - amely tartalmazza az ÁFA-t 18.000,Ft/hónap, azaz Tizennyolcezer forint, mely összeget a bérlő havonta - július hónapra a szerződés megkötésével egyidejűleg készpénzben fizeti meg - a tárgyhónapot megelőző hónap 15-ig a bérbeadó által kibocsátott számla alapján átutalja a bérbeadó számlájára.

 

  1. Bérlő tudomással bír arról, hogy bérbeadó a bérleti szerződés tárgyát képező ingatlant értékesíteni kívánja. Bérbeadó a bérlőt az általa használt helyiség tekintetében az értékesítést megelőzően 30 nappal értesíti. Bérbeadó vállalja, hogy az értesítést követő 30 napon belül bérbeadó részére a helyiséget visszaadja.

 

  1. Bérlő vállalja, hogy a bérelt helyiségben számítástechnikai és pénztárgép szerviz, valamint kereskedés tevékenységet folytat. Abban az esetben, ha tevékenységét és profilját a megállapodástól eltérően kívánja változtatni, ehhez bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulása szükséges.

 

  1. Bérlő a bérleti jogot illetve a tevékenységeket nem ruházhatja át.

 

  1. Bérlő kijelenti, hogy a megállapodásban rögzített tevékenységek folytatására jogosult.

 

  1. A tevékenységéhez szükséges közművek üzembe helyezésének, közműpótló berendezések létrehozásának költsége a bérlőt terheli. Amennyiben a közüzemi szolgáltatásokat, a szolgáltatást végzők a bérlő hibájából adódóan szüneteltetik, vagy megszüntetik, az említett szolgáltatások újraindításának költségei a bérlőt terhelik.

 

  1. A bérlő köteles az ingó és ingatlanvagyont rendeltetésszerűen használni, annak állagát megóvni.

 

  1. A bérbeadó a bérlő részére köteles az ingatlant valamint a hozzátartozó berendezési, felszerelési tárgyakat jegyzőkönyv szerint átadni. A bérlő az ingatlant és a berendezési tárgyakat az általa megtekintett, ismert állapotban veszi át.

 

  1. A bérlő az ingatlan külső formáján, illetve belső terében a bérbeadó engedélye nélkül átalakítási munkálatokat nem végezhet.

 

13) A bérbeadó az alábbi pontokban részletezett rendkívüli felmondási indokok alapján bonthatja fel a megállapodást.

A megállapodás felmondásának rendkívüli esetei a bérbeadó részéről:

1. A megállapodás 3. pontjában foglalt bérleti díj átutalásának elmaradása,

2. Amennyiben a bérlő a bérletet másnak átengedi.

 

Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk. és az 1993. évi LXXVIII. törvény rendelkezései az irányadók.

 

Alulírott szerződő felek jelen megállapodást elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag írták alá.

 

Gyomaendrőd, 2004. június …

…………………………………………….

…………………………………………….

Dr. Dávid Imre Bérbeadó

Maurer János Bérlő

 

 

…………………………………………….

 

Csényi István ügyintéző

 

 

Gyomaendrőd Város Képviselő - testülete felhatalmazza a polgármestert a bérleti szerződés meghosszabbítására, illetve megkötésére.

 

Határidő: 2004. július 31.

Felelős: Dr. Dávid Imre polgármester

« Vissza
Vissza a főmenübe