Gyomaendrőd Város Képviselő-testületének

Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottsága

24/2015. (I. 21.) Gye. Kt. Üokke. Határozata

 

Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testületének Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottsága javasolja a Képviselő-testületnek, hogy Seprenyi Mária Gyomaendrőd, Magtárlaposi u. 1-3/III. szám alatti lakos kérelmét - mely kérelem a bérlakás nyílászáróira, saját költségén felszereltetett redőny, számlával elismert költségének (70.000,- Ft) a lakbérbe történő jóváírására vonatkozott - a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 15. § alapján és a lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 29/2012. (X. 29.) önkormányzati rendelet 21. § és 22. §-ai alapján utasítsa el, mivel a bérlő a munka elvégzése előtt azt előzetesen nem jelentette be a kezelő illetve a bérbeadó felé.

 

A hivatkozott jogszabályhelyek kimondják:

1993. évi LXXVIII tv.15. §-a:

„A bérbeadó és a bérlő megállapodhatnak, hogy a bérlő a lakást átalakíthatja, korszerűsítheti. A megállapodásnak tartalmaznia kell azt is, hogy a munkák elvégzésének költségei melyik felet terhelik.”

 

29/2012. (X. 29.) önkormányzati rendelet

21. § „A bérbeadó és a bérlő - a kezelő előzetes hozzájárulását követően - megállapodhatnak abban, hogy amennyiben a bérlőnek nem felel meg a lakásban lévő berendezés, felszerelés, burkolat, pedig egyébként az rendeltetésszerű állapotban van, a bérlő saját költségére elvégeztetheti a berendezés, felszerelés, burkolat cseréjét, felújítását, de annak költségeit a bérbeadó nem vállalja át. Az elvégzett munka végeredménye a lakás részét képezi, a lakásban marad a bérleti jogviszony megszűnését követően.”

22. § „A bérbeadó és a bérlő megállapodhatnak abban, hogy a bérlő a lakást átalakíthatja, korszerűsítheti. Bérbeadó a költségeket csak akkor vállalhatja át, ha a lakás komfortfokozata ez által növekedett. Bérlő egyúttal vállalja a lakás új besorolásának megfelelő lakbér fizetését. Amennyiben a bérbeadó a korszerűsítési és átalakítási munkákhoz hozzájárult, a bérleti jogviszony megszűnése esetén a bérlő igényt tarthat a megállapodásban foglalt értéknövelő beruházásai megtérítésére, a megállapodástól függően, de mindenképpen a bérlet megszűnésétől számított 1 éven belül, egy összegben.”