Gyomaendrőd Város Képviselő-testületének

 

Gyomaendrőd Város Önkormányzat Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottsága Hunya Ágnes Gyomaendrőd, Tamási Á. u. 23. szám alatti lakos részére a Gyomaendrőd, Magtárlaposi u. 16/4. szám alatti költségalapú bérlakást 2016. november 1. napjától - határozott időtartamra, 4 évre – 2020. október 31. napjáig kiutalja.

 

BÉRLETI SZERZŐDÉS 
ÖNKORMÁNYZATI KÖLTSÉGALAPÚ BÉRLAKÁSOKRA

 

mely létrejött egyrészről Gyomaendrőd Város Önkormányzata, mint Bérbeadó (5500 Gyomaendrőd, Selyem u. 124., továbbiakban: Bérbeadó),

 

mint bérlő (továbbiakban: bérlő) között

az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság 15/2016. (VI.7.) önkormányzati rendelet 1. § (1) bekezdése alapján átruházott hatáskörben eljárva ……………………számú határozata alapján az alábbi feltételekkel:

1.) Szerződő felek rögzítik, hogy a bérbeadó kizárólagos tulajdonát képezi a Gyomaendrőd, Magtárlaposi úti 16/4. szám alatt található 70,10 m² területű lakásingatlan, melynek kezelője a Zöldpark Gyomaendrőd Nonprofit Kft.

A lakás helyiségei: lakótér + 2 fél szoba

A lakáshoz tartozó kizárólagos használatú helyiségek: 15 m²garázs és udvar

A lakáshoz tartozó közös használatú helyiségek: --

2.) Bérbeadó bérbe adja, bérbevevő pedig bérbe veszi határozott - 4 éves – időtartamra 2016. november 1. napjától 2020. október 31 napjáig az 1. pontban részletesen meghatározott lakásingatlant.

3.) Szerződő felek megállapodnak, hogy az 1. pont szerinti lakás bérleti díja: 19.860,- Ft/hó, + garázs 1.540,- Ft mely összeget a bérlő minden hónap 10. napjáig köteles előre esedékesen megfizetni az önkormányzati lakásokat kezelő Zöldpark Gyomaendrőd Nonprofit Kft. K&H vezetett 10402245-50514949-53571002 sz.-ú számlájára.

A bérleti díj a közüzemi és egyéb költségek viselését nem foglalja magában.

4.) Szerződő felek rögzítik, hogy a jelen bérleti szerződés mellékletét képezi az ingatlanban található felszerelés, berendezési és egyéb ingóságok listája, melynek aláírásával bérlő azok hiánytalan átvételét elismeri.

5.) Szerződő felek megállapodnak, hogy az ingatlan birtokba bocsátásra 2016. november 1. napján kerül sor.

6.) Bérleti díjfizetési kötelezettség 2016. év november hó 1. napjától áll fenn.

7.) Bérlő az ingatlanban bármilyen összegű és tárgyú átalakítási munkára, beruházásra csak és kizárólagosan a bérbeadó előzetes hozzájárulását követően jogosult. Az engedély nélkül elvégzett beruházások, átalakítások vonatkozásában minden kárveszélyét a bérlő köteles viselni.

Az engedély nélkül végzett beruházás súlyos szerződésszegésnek minősül, melyet bérlő jelen szerződés aláírásával is elfogad és tudomásul vesz.

8.) Bérlő az 1 .pont szerinti ingatlant albérletbe nem adhatja.

 

9.) Bérbeadó köteles:

- a bérlemény rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban történő átadására

- az épület karbantartásáról, központi berendezéseinek állandó üzemképességéről, a közös használatra szolgáló helyiségek állagában és berendezésében keletkezett hibák megszűntetéséről gondoskodni

- az életveszélyt okozó, épület állagát veszélyeztető vagy a lakás, a szomszédos lakás, nem lakás céljára szolgáló helyiségek rendeltetésszerű használatát lényegesen akadályozó hibák elhárításáról haladéktalanul intézkedni,

- azonnali beavatkozást nem igénylő hibák esetében az épület karbantartása vagy felújítása során eljárni,

- bérbeadói kötelezettségek elvégzésére kijelölt kezelő a Zöldpark Gyomaendrőd Nonprofit Kft. megnevezésével a bérlőt írásban értesíteni,

- bérlő helyett és költségére elvégeztetett munkák költségének számla és fizetési felhívás melletti érvényesítése, továbbá kieső bérleti díjjal egyező mértékű használati díj igénylése,

- jogcím nélküli használat esetén a lakás kiürítésére vonatkozó eljárás haladéktalan megindítására és ezzel összefüggésben használati díj - R. 23. § -ában meghatározott összeg – érvényesítése

- befogadó nyilatkozat, lakáscseréhez hozzájárulás megadása.

Bérlő köteles:

- a lakás burkolatainak, ajtóinak, ablakainak és berendezéseinek karbantartásáról, felújításáról, pótlásáról, cseréjéről való gondoskodás azon időpontban és olyan módon, ahogyan azt a lakás, ill. a lakásberendezések állapota szükségessé teszi,

- az általa vagy vele együtt lakó személyek magatartása miatt a lakásban vagy az épület központi berendezéseiben keletkezett hiba haladéktalan kijavítása, bérbeadói felszólítás alapján a kár megtérítése,

- az épület karbantartásával kapcsolatosan elvégzendő munkák tűrése, amennyiben az nem eredményezi a lakás megsemmisülését,.

- negyedévente igazolja a lakbér és közüzemi szolgáltatások díjának megfizetését.

10.) Bérlővel együtt költöző (név, személyes adatok):

Csordás Ádám (szh: Szeghalom, szi:1990.06.19., an. Kecs Ilona, lakcím: 5500 Gyomaendrőd, Munkácsy M. u. 11.)

Bérlő részéről: ……………………………….. bérlő

Bérbeadó részéről: ……………………… Ágostonné Farkas Mária a bizottság elnöke