62/2018. (III. 19.) Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsági határozat
Tárgy: A 2.500 m2 alatti telek és termőföld ingatlanok értékesítése nyílt árverésen

Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete

Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság

62/2018. (III. 19.) Gye. Kt. Vkm. Biz. határozata

 

Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága javasolja a Képviselő-testületnek a következő döntési javaslat elfogadását:

 

„Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Önkormányzat tulajdonát képező a 2500 m2 alatt lévő termőföldek értékesítésére egyfordulós, nyílt árverést hirdet az alábbi felhívás szerint.

  

ÁRVERÉSI KIÍRÁS

 

Gyomaendrőd Város Önkormányzata

 

a Gyomaendrőd, 02724; 02765/6; 13444; 13485; 13510; 15060/3; 8652; 9040; 9186; 02229/9; 02426/17; 10078; 14051; 13743; 14008/2; 15057/4; 15632; 15653; és 8083 hrsz.-ú ingatlanok értékesítésre nyílt érverést hirdet

 

 

Az árverést kiíró megnevezése és székhelye: 

Gyomaendrőd Város Önkormányzata 

Cím: 5500 Gyomaendrőd, Selyem út 124. 

Telefon: +36-66/386-122 

Képviseli: Toldi Balázs polgármester 

e-mail: onkormanyzat@gyomaendrod.hu

 

Az árverés célja: Gyomaendrőd Város Önkormányzata Képviselő–testülete által kijelölt ingatlanok értékesítése egyfordulós nyilvános árverésen. 

 

Az árverést vezeti: Csényi István a Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal alkalmazottja.

 

Az árverés kiírása, meghirdetése

 

A megkötendő szerződés típusa: Adásvételi szerződés

 

 

Az árverésen részt vehet:

1. Természetes személy,

2. Azon, a cégnyilvántartásba bejegyzett jogi személy, amely a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv. 3. § (1) pontjában meghatározott átlátható szervezet, 

3. A mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról 2013. évi CXXII. törvény (továbbiakban: földforgalmi törvény) 10. § szabályozza a tulajdonszerzési jogosultságot.

Ha a törvény másként nem rendelkezik, a föld tulajdonjogát belföldi természetes személy és tagállami állampolgár szerezheti meg.

 

A földművesnek nem minősülő belföldi természetes személy és tagállami állampolgár akkor szerezheti meg a föld tulajdonjogát, ha a birtokában álló föld területnagysága a megszerezni kívánt föld területnagyságával együtt nem haladja meg az 1 hektárt

 

Magánszemélyek a személyi okmányaikkal igazolhatják magukat.

 

Cégek esetében az aláírásra jogosult, vagy érvényes meghatalmazással rendelkező vehet részt a versenytárgyaláson. Az aláírási címpéldány eredeti példányát, a 30 napnál nem régebbi hiteles cégkivonatot, aláírási címpéldányt és a cégszerűen aláírt átláthatósági nyilatkozatot, melyet az eredeti okirat bemutatásával a versenytárgyaláson kell igazolni.

 

Az árverésen kizárólag az vehet részt, illetve az adhat képviseleti meghatalmazást, akinek a nevére az előleg letétbe helyezésre került.

 

1. Kikiáltási ár, induló licit, licitlépcső, az ingatlanok adatai, és egyéb információk:

 

1.1.

Az ingatlan helye:

Gyomaendrőd, Külterület, Madarásztanya, koplaló

Helyrajzi szám:

02724

Terület nagysága:

130 m2, 0,29 AK

Tulajdoni hányad:

Kizárólagos önkormányzati tulajdon

Művelési ága:

Szántó, 4. minőségi osztály

Bejegyzett teher:

Bejegyzést nem tartalmaz

Kikiáltási ár (Ft):

7 000

Licitlépcső (Ft):

100

 

1.2

Az ingatlan helye:

Gyomaendrőd, Külterület, Tövishát, csatorna szélén

Helyrajzi szám:

02765/6

Terület nagysága:

2431 m2, 5,49 AK

Tulajdoni hányad:

Kizárólagos önkormányzati tulajdon

Művelési ága:

Szántó, 4. minőségi osztály

Bejegyzett teher:

Bejegyzést nem tartalmaz

Kikiáltási ár (Ft):

200 000

Licitlépcső (Ft):

1 000

 

1.3

Az ingatlan helye:

Gyomaendrőd, Újkert-sor  

Helyrajzi szám:

13444

Terület nagysága:

2216 m2, 5,01 AK

Tulajdoni hányad:

Kizárólagos önkormányzati tulajdoni hányad

Művelési ága:

Szántó, 4. minőségi osztály

Bejegyzett teher:

Bejegyzést nem tartalmaz

Kikiáltási ár (Ft):

180 000

Licitlépcső (Ft):

1 000

 

1.4

Az ingatlan helye:

Gyomaendrőd, Újkert-sor  

Helyrajzi szám:

13485

Terület nagysága:

1543 m2, 3,49 AK

Tulajdoni hányad:

Kizárólagos önkormányzati tulajdoni hányad

Művelési ága:

Szántó, 4. minőségi osztály

Bejegyzett teher:

Bejegyzést nem tartalmaz

Kikiáltási ár (Ft):

104 000

Licitlépcső (Ft):

1 000

 

1.5

Az ingatlan helye:

Gyomaendrőd, Újkert-sor  

Helyrajzi szám:

13510

Terület nagysága:

1622 m2, 3,66 AK

Tulajdoni hányad:

2160/4320 önkormányzati tulajdoni hányad

Művelési ága:

Szántó, 4. minőségi osztály

Bejegyzett teher:

Bejegyzést nem tartalmaz

Kikiáltási ár (Ft):

109 000

Licitlépcső (Ft):

1 000

 

1.6

Az ingatlan helye:

Gyomaendrőd, Bónom-zug külső, út mellett   

Helyrajzi szám:

15060/3

Terület nagysága:

2268 m2, 2,77 AK

Tulajdoni hányad:

Kizárólagos önkormányzati tulajdoni hányad

Művelési ága:

Szántó, 6. minőségi osztály

Bejegyzett teher:

Bejegyzést nem tartalmaz

Kikiáltási ár (Ft):

70 000

Licitlépcső (Ft):

500

 

1.7

Az ingatlan helye:

Gyomaendrőd, Öregszőlő

Helyrajzi szám:

8652

Terület nagysága:

1857 m2, 4,19 AK

Tulajdoni hányad:

1857/3290 önkormányzati tulajdoni hányad

Művelési ága:

Szántó, 4. minőségi osztály

Bejegyzett teher:

Bejegyzést nem tartalmaz

Kikiáltási ár (Ft):

125 000

Licitlépcső (Ft):

1 000

 

1.8

Az ingatlan helye:

Gyomaendrőd, Bónom - zug, nem vízparti töltés mellett 

Helyrajzi szám:

9040

Terület nagysága:

2021 m2, 6,85 AK

Tulajdoni hányad:

Kizárólagos önkormányzati tulajdoni hányad

Művelési ága:

Szántó, 3. minőségi osztály

Bejegyzett teher:

Bejegyzést nem tartalmaz

Kikiáltási ár (Ft):

274 000

Licitlépcső (Ft):

1 000

 

1.9

Az ingatlan helye:

Gyomaendrőd, Bónom - zug, nem vízparti töltés mellett 

Helyrajzi szám:

9186

Terület nagysága:

2438 m2, 5,51 AK

Tulajdoni hányad:

Kizárólagos önkormányzati tulajdoni hányad

Művelési ága:

Szántó, 4. minőségi osztály

Bejegyzett teher:

E.ON vezetékjog

Kikiáltási ár (Ft):

220 000

Licitlépcső (Ft):

1 000

 

1.10

Az ingatlan helye:

Gyomaendrőd, Külterület, szennyvíztelephez közel

Helyrajzi szám:

02229/9

Terület nagysága:

2381 m2, 3,71 AK

Tulajdoni hányad:

Kizárólagos önkormányzati tulajdon

Művelési ága:

Gyep (legelő), 2. minőségi osztály

Bejegyzett teher:

Vezetékjog középnyomású földgázelosztó vezetékre 1266 m2 biztonsági övezetére

Kikiáltási ár (Ft):

129 000

Licitlépcső (Ft):

1 000

 

1.11

Az ingatlan helye:

Gyomaendrőd, Külterület, Vitéz düllő

Helyrajzi szám:

02426/17

Terület nagysága:

280 m2, 0,44 AK

Tulajdoni hányad:

Kizárólagos önkormányzati tulajdon

Művelési ága:

Gyep (legelő), 2. minőségi osztály

Bejegyzett teher:

Bejegyzést nem tartalmaz

Kikiáltási ár (Ft):

11 000

Licitlépcső (Ft):

100

 

1.12

Az ingatlan helye:

Gyomaendrőd, Endrőd belterület Polányi út mellet  

Helyrajzi szám:

10078

Terület nagysága:

352 m2, 0,92 AK

Tulajdoni hányad:

Kizárólagos önkormányzati tulajdoni hányad

Művelési ága:

Gyümölcsös, 2. minőségi osztály

Bejegyzett teher:

E.ON vezetékjog

Kikiáltási ár (Ft):

23 000

Licitlépcső (Ft):

100

 

1.13

Az ingatlan helye:

Gyomaendrőd, Keleti utca, töltés mellett

Helyrajzi szám:

14051

Terület nagysága:

647 m2, 1,69 AK

Tulajdoni hányad:

Kizárólagos önkormányzati tulajdoni hányad

Művelési ága:

Kert, 2. minőségi osztály

Bejegyzett teher:

Bejegyzést nem tartalmaz

Kikiáltási ár (Ft):

42 000

Licitlépcső (Ft):

500

 

1.14

Az ingatlan helye:

Gyomaendrőd, Csepüskert   

Helyrajzi szám:

13743

Terület nagysága:

223 m2, 0,58 AK

Tulajdoni hányad:

76/200 önkormányzati tulajdoni hányad

Művelési ága:

Kert, 2. minőségi osztály

Bejegyzett teher:

Bejegyzést nem tartalmaz

Kikiáltási ár (Ft):

12 000

Licitlépcső (Ft):

100

 

1.15

Az ingatlan helye:

Gyomaendrőd, Keleti utca, töltés mellett   

Helyrajzi szám:

14008/2

Terület nagysága:

266 m2, 0,69 AK

Tulajdoni hányad:

Kizárólagos önkormányzati tulajdoni hányad

Művelési ága:

Kert, 2. minőségi osztály

Bejegyzett teher:

Bejegyzést nem tartalmaz

Kikiáltási ár (Ft):

14 000

Licitlépcső (Ft):

100

 

1.16

Az ingatlan helye:

Gyomaendrőd, Pap - zug, nem vízparti, töltés mellett

Helyrajzi szám:

15057/4

Terület nagysága:

836 m2, 2,18 AK

Tulajdoni hányad:

Kizárólagos önkormányzati tulajdoni hányad

Művelési ága:

Kert, 2. minőségi osztály

Bejegyzett teher:

Vízügyi szolgalmi jog

Kikiáltási ár (Ft):

54 000

Licitlépcső (Ft):

500

 

1.17

Az ingatlan helye:

Gyomaendrőd, Dan - zug, nem vízparti

Helyrajzi szám:

15632

Terület nagysága:

807 m2, 2,11 AK

Tulajdoni hányad:

Kizárólagos önkormányzati tulajdoni hányad

Művelési ága:

Kert, 2. minőségi osztály

Bejegyzett teher:

Bejegyzést nem tartalmaz

Kikiáltási ár (Ft):

53 000

Licitlépcső (Ft):

500

 

1.18

Az ingatlan helye:

Gyomaendrőd, Dan - zug, nem vízparti

Helyrajzi szám:

15653

Terület nagysága:

915 m2, 2,39 AK

Tulajdoni hányad:

Kizárólagos önkormányzati tulajdoni hányad

Művelési ága:

Kert, 2. minőségi osztály

Bejegyzett teher:

Bejegyzést nem tartalmaz

Kikiáltási ár (Ft):

60 000

Licitlépcső (Ft):

500

 

1.19

Az ingatlan helye:

Gyomaendrőd, Öregszőlő

Helyrajzi szám:

8083

Terület nagysága:

874 m2, 5,49 AK

Tulajdoni hányad:

Kizárólagos önkormányzati tulajdon

Művelési ága:

Szántó, 4. minőségi osztály

Bejegyzett teher:

Bejegyzést nem tartalmaz

Kikiáltási ár (Ft):

57 000

Licitlépcső (Ft):

1 000

 

Minden egyes ingatlanra külön kell licitálni.

 

2. Az árverés

 

2.1. Helye: Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal ülésterme (Gyomaendrőd, Selyem út 124.)

2.2 Ideje: 2018. április 25. 1000 óra.

 

3. Árverési biztosíték

 

3.1 A meghirdetett ingatlanra az induló ár 10 %-át kitevő árverési biztosíték utalását – legkésőbb 2018. április 25.-én 9 óráig - el kell indítani az Békés Takarék Szövetkezetnél vezetett 53200125-11062402 számlára, és annak bizonylat másolatát az ajánlatához kell csatolni.

3.2  Az árverés során azon licitálók, akik nem nyertek, azoknak a befizetett előleg visszautalásra kerül, az eredmény megállapítását követő 3 napon belül. A nyertes licitáló döntése alapján szintén kérheti az előleg visszautalását, vagy annak beszámítását a vételárba.

 

4. Szerződéskötés feltételei

 

4.1 Az árverés nyertese az értesítést követően 15 napon belül szerződést köt. 

4.2 Vételár megfizetése: Vevőnek a vételárat legkésőbb a szerződéskötéssel egyidejűleg kell megfizetnie.

4.3. Az adásvételi szerződés elkészítése, az ügyvédi költség, valamint a földhivatali eljárás díjai a vevőt terhelik.

4.4. A mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. Törvény 21. § értelmében (továbbiakban: földforgalmi törvény) a föld eladása esetén a földre vonatkozó, a tulajdonos által elfogadott vételi ajánlatot egységes okiratba foglalt szerződésbe (a továbbiakban: adásvételi szerződés) kell foglalni, és azt a tulajdonosnak – a felek aláírásától számított 8 napon belül – közölnie kell e törvényen, valamint más törvényen, illetve a megállapodáson alapuló elővásárlási jog jogosultjaival. Az adásvételi szerződést – az e törvény végrehajtására kiadott rendeletben meghatározottak szerint – az elővásárlásra jogosultakkal a föld fekvése szerint illetékes települési önkormányzat jegyzője útján hirdetményi úton kell közölni, azzal, hogy a tulajdonosnak az adásvételi szerződést a más törvényen, és a megállapodáson alapuló elővásárlásra jogosultakkal közvetlenül is közölni kell. Az adásvételi szerződésnek a vevő részéről tartalmaznia kell a 13–15. §-ban előírt nyilatkozatokat is, ennek hiányában azokat a 13–15. §-ban előírt alakszerűségi előírásoknak megfelelően az adásvételi szerződéshez csatolni kell.

 

4.5. A földforgalmi törvény 21. szakaszában foglaltak alapján az adás-vételi szerződés hirdetményi úton történő közlése a települési önkormányzat polgármesteri hivatala, illetve közös önkormányzati hivatal (a továbbiakban együtt: polgármesteri hivatal) esetében a közös önkormányzati hivatal hirdetőtáblájára és a közös önkormányzati hivatalhoz tartozó önkormányzat hirdetőtáblájára való kifüggesztéssel történik azzal, hogy a szerződésben felismerhetetlenné kell tenni az eladó és a vevő nevén, lakcímén vagy értesítési címén, valamint állampolgárságán kívül valamennyi természetes személyazonosító adatot.

A közlés kezdő napja az adásvételi szerződésnek a polgármesteri hivatal hirdetőtábláján történő kifüggesztését követő nap. Az elővásárlási jog jogosultja a közlés kezdő napjától számított 60 napos jogvesztő határidőn belül tehet az adásvételi szerződésre elfogadó, vagy az elővásárlási jogáról lemondó jognyilatkozatot. Az elővásárlásra jogosult – ide nem értve a földalapkezelő szervezetet – a jognyilatkozatát a jegyző részére személyesen adja át. A földalapkezelő szervezet a jognyilatkozatát a jegyzőnek megküldi, vagy a földalapkezelő szervezet képviseletében eljáró személy átadja a jegyzőnek. Az elővásárlási jogról való lemondásnak kell tekinteni, ha az elővásárlásra jogosult az e bekezdésben meghatározott határnapig nem nyilatkozik.

 

4.6 A földforgalmi törvény 36. §(1) b) bekezdése értelmében nem kell a mezőgazdasági igazgatási szerv jóváhagyása az állam, illetve az önkormányzat tulajdonában álló föld elidegenítéséhez.

 

 

5. A szerződéskötés egyéb feltételei

 

5.1. Ha az árverés nyertesével a szerződés megkötése – a szerződéskötésre nyitva álló határidőben – meghiúsul, vagy a szerződés aláírása után a nyertes a szerződést nem vagy nem szerződésszerűen teljesíti és ezért a kiíró a szerződéstől eláll, vagy felmondja azt, úgy a kiíró jogosult a soron következő licitálóval – azonos feltételek mellett – szerződést kötni, vagy új árverést kiírni.

5.2. A nyertes licitáló helyébe lépő licitálóval csak akkor köthető szerződés, ha

a) az árverési kiírás erre lehetőséget adott, továbbá

b) az árverés eredményének közlésekor a 2. és 3. helyre rangsorolt licitálót erről külön értesítették, továbbá

c) a szerződésnek a kiíró által történő – a 5.1 pontban foglalt okok miatti – felmondása vagy attól történő elállása esetén a szerződéskötéstől számított 6 hónap még nem telt el.

 

6. Az árverési kiírás megjelenik: a Gyomaendrőd Város honlapján (www.gyomaendrod.hu) illetve a Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal hirdetőtábláján.

 

7.   Az ingatlanokkal kapcsolatos felvilágosítást a Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal Városüzemeltetési Osztályán lehet kérni munkanapokon 800 és 1400 között. Az ingatlanok nem körülzártak, a helyszínen megtekinthetők.


 

Gyomaendrőd Város Önkormányzata Képviselő – testülete” 

« Vissza
Vissza a főmenübe