Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete

 Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete a Zöldpark Gyomaendrőd Nonprofit Kft. részére 5.200.000 Ft összegben kölcsönt biztosít az 5502 Gyomaendrőd, Damjanich utca 1-2. szám alatti ingatlanban álmennyezet kialakítására. A kölcsön forrásaként a 11/2020. (V. 29.) önkormányzati rendelet Gyomaendrőd Város Önkormányzatának 2020. évi költségvetéséről szóló 5/2020. (II. 14.) önkormányzati rendelet módosításáról 8. mellékletének 96. sorában megjelenő, felhalmozási céltartalékba helyezett partfal leszakadás vis maior támogatása megelőlegezett összege keret terhére biztosítja. A Képviselő-testület felhatalmazza Toldi Balázs polgármestert a kölcsönszerződés megkötésére.

 

  

Mely létrejött egyrészről Gyomaendrőd Város Önkormányzata (székhely: Gyomaendrőd, Selyem út 124., adószám: 15725527-2-04 bankszámlaszám: 53200125-11062402 képviseli: Toldi Balázs polgármester) mint kölcsönadó (a továbbiakban: Kölcsönadó), másrészről

 

a Zöldpark Gyomaendrőd Nonprofit Kft. (székhely: 5500 Gyomaendrőd, Ipartelep út 2., adószám: 14596421-2-04, bankszámlaszám: 53300232-18654697, képviseli: Dinya József ügyvezető) mint kölcsönvevő (a továbbiakban: Kölcsönvevő) között az alulírott helyen és időben, az alábbi feltételekkel:

  

A TOP-2.1.2-15-BS1-2016-00004 Gyomaendrőd endrődi városrész központjának rehabilitációja projekt keretében került sor az 5502 Gyomaendrőd, Damjanich utca 1-2. szám alatt található, egykori tornaterem felújítására. A projekt 2018. december 31-ével zárult. Az átalakított és felújított épületet kereskedelmi és szolgáltató térként kívánjuk, gazdaságélénkítő céllal hasznosítani. A projektben közel 300 m2 került felújításra, az épületben 6 db, egyenként 29,5 m2 és 1 db 10 m2 alapterületű irodahelyiség kialakítására van lehetőség, továbbá található az épületben egy 45,5 m2 alapterületű raktár, egy előtér, egy 38 m2-es szociális blokk, illetve vendég és akadálymentes WC. 

A tulajdonos Önkormányzat az épület hasznosításához nem rendelkezik megfelelő humán és egyéb forrással, ezért a hasznosítással a kizárólagos tulajdonában lévő Zöldpark Gyomaendrőd Nonprofit Kft.-t bízta meg a Képviselő-testület 2019. január 1. napjával.  

2020. június 8-án a Baptista Tevékeny Szeret Misszió (4028 Debrecen, Simonyi út 14.) kérelemmel fordult Gyomaendrőd Város Önkormányzatához, melynek értelmében pszichiátriai és szenvedélybetegek nappali ellátásának biztosítására kíván Önkormányzatunkkal ellátási szerződést kötni.

A feladatellátás helyszínéül választott ingatlan: 5502 Gyomaendrőd, Damjanich utca 1-2. Az ingatlan hosszútávú bérbevételének feltétele egy álmennyezet kialakítása az alacsonyabb fenntartási költségek biztosítása érdekében. Az Önkormányzat és a Zöldpark Nonprofit Kft. között létrejött üzemeltetési megállapodás értelmében az üzemeltető a bérbeadásból befolyt bevételt az ingatlan fenntartására, fejlesztésére köteles fordítani. Az ingatlant üzemeltető Zöldpark Nonprofit Kft. által a beruházás végrehajtható, viszont a költségek megelőlegezése szükséges az Önkormányzat részéről. Az üzemeltető a teljes épületet 545 Ft/m2 áron kívánja bérbe adni, mely havi 162.500 Ft bevételt eredményez. A tervezett bérleti szerződés határozatlan időre jönne létre azzal, hogy a felek 2023. július 1. napjáig rendes felmondással nem élhetnek, így a befektetett beruházás megtérülési ideje kb. 32 hónap lenne.

2.1.        Kölcsönadó - Gyomaendrőd Város Képviselő-testületének /2020. () Gye. Kt. határozata alapján - mindösszesen 5.200.000 forint, azaz ötmillió kettőszázezer forint összegű kölcsönt biztosít Kölcsönvevő részére. A kölcsön összege az 5502 Gyomaendrőd, Damjanich utca 1-2. szám alatti ingatlanban álmennyezet kialakítása beruházás finanszírozására használható fel.

2.2.        Kölcsönadó a kölcsön összegét egy összegben utalja át az Kölcsönvevő bankszámla számára a szerződés aláírását követő 15 napon belül.

2.3.        Kölcsönadó a Kölcsönvevőnek a kölcsön összegét a Takarékbank Zrt-nél vezetett 53300232-18654697 számú számlájára utalja át.

2.4.        A Kölcsönadó a kölcsön összegét kamatmentesen nyújtja a Kölcsönvevő részére.

2.5.        Kölcsönvevő köteles a Kölcsönadó által biztosított kölcsönt visszafizetni az alábbiak szerint: az első részlet 2020. december 15-én esedékes, összege 600.000 Ft, a második részlet 2021. december 15. napján 1.800.000 forint összegben, a harmadik részlet 2022. december 15. napján 1.800.000 forint összegben, az utolsó részlet 2023. december 15. napján 1.000.000 forint összegben válik esedékessé. A kölcsön törlesztése átutalással történik, a Kölcsönadó 53200125-11062402 számú bankszámlájára.

2.6.        A Kölcsönvevő jelen szerződés aláírásával felhatalmazza Gyomaendrőd Város Önkormányzatát, hogy jelen szerződésből eredő mindennemű lejárt követelését, illetőleg a szerződés megszegésével kapcsolatos követeléseit a Kölcsönvevő Takarékbank Zrt. pénzintézetnél vezetett összes fizetési számlája és a hozzá tartozó alszámlák terhére, eseti gyakorisággal, értékhatárra való tekintet nélkül, külön engedély vagy nyilatkozat nélkül azonnali beszedési megbízás útján érvényesíthesse a Ptk. szerinti elévülési határidőn belül. Kölcsönvevő tudomásul veszi, hogy az azonnali beszedési megbízás érvényesítésére vonatkozó felhatalmazás csak Gyomaendrőd Város Önkormányzata hozzájárulásával vonható vissza. A Kölcsönvevő a szerződés aláírásával egyidejűleg felhatalmazó levelet állít ki a Kölcsönadó javára azonnali beszedési megbízás érvényesítésére.

 

 3. A szerződés megszűnése, azonnali hatályú felmondás

 3.1. A felek kijelentik, hogy a szerződés rendes felmondására nincs lehetőség.

3.2. Kölcsönadó azonnali hatállyal felmondhatja a szerződést, ha

a)       a kölcsönnek a szerződésben meghatározott célra fordítása lehetetlen;

b)       a kölcsönvevő a kölcsönösszeget a szerződésben meghatározott céljától eltérően használja;

c)       a Kölcsönvevő vagyoni helyzetének romlása vagy a fedezet elvonására irányuló magatartása veszélyezteti a kölcsön visszafizetésének lehetőségét;

d)       a kölcsönvevő más súlyos szerződésszegést követett el.   

 

4.1. a Kölcsönvevő képviselője jelen szerződés aláírásával kijelenti az alábbiakat

a)       a Kölcsönvevő megfelel az államháztartási törvény végrehajtásáról szóló 368/2011. (XII. 31.) Korm. rendeletben meghatározott rendezett munkaügyi kapcsolatok követelményeinek.

b)       a Kölcsönvevő az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény (a továbbiakban: Áht.) 50. §-a értelmében átlátható szervezetnek minősül.

c)       a Kölcsönvevőnek jelen szerződés aláírásakor nincs esedékessé vált és meg nem fizetett köztartozása.

4.2. A felek kötelesek minden erőfeszítést megtenni annak érdekében, hogy a közöttük felmerülő esetleges vitákat békés úton rendezzék. Ha a felek között nem jön létre békés megegyezés, akkor a vita rendezésére a felek kikötik – hatáskörtől függően – a Békéscsabai Járásbíróság, illetőleg a Gyulai Törvényszék kizárólagos illetékességét.

4.3. A szerződő felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződésben foglaltak maradéktalan megvalósítása érdekében szükség szerint folyamatosan együttműködnek. Ennek megfelelően időben tájékoztatják egymást, nem csupán a jelen szerződésben foglaltak teljesítéséről, hanem minden olyan kérdésről (tény, adat, körülmény), amely a szerződés teljesítésére kihatással lehet.

4.4. Jelen szerződésben nem szabályozott kérdések vonatkozásában a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény, az Áht. rendelkezései, valamint egyéb kapcsolódó jogszabályok rendelkezései az irányadóak.

4.5.    Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete /2020. () Gye. Kt. határozatával felhatalmazta polgármesterét a kölcsönszerződés aláírására.

 4.6. Jelen szerződés három, egymással szó szerint megegyező példányban készült, amelyet a felek elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag aláírtak.

 

Gyomaendrőd, 2020. június

 

 Ellenjegyzem:

 …..............................................................       …..............................................................

                Pap-Szabó Katalin                     Szilágyiné Bácsi Gabriella

                       jegyző                                 pénzügyi osztályvezető