155/2021. (V. 27.) Képviselő-testületi határozat
Tárgy: Ingatlanok értékesítése nyílt árverésen
Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete
155/2021.(V. 27.) Gye. Kt. határozata
A veszélyhelyzet kihirdetéséről és a veszélyhelyzeti intézkedések hatálybalépéséről szóló 27/2021.(I. 29.) Kormányrendeletre tekintettel a Katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdése alapján Gyomaendrőd Város Önkormányzata képviselő-testületének feladat- és hatáskörében eljárva Toldi Balázs polgármester az alábbi döntést hozza:
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Önkormányzat tulajdonát képező gyomaendrődi 2990 hrsz.-ú és 5678 hrsz.-ú ingatlanok értékesítésére egyfordulós, nyílt árverést hirdet az alábbi kiírás szerint.
ÁRVERÉSI KIÍRÁS
Gyomaendrőd Város Önkormányzata
a Gyomaendrőd, Fő út 112/1. szám (2990 hrsz.), valamint a Gyomaendrőd, Napkeleti utca 13. szám alatti (5678 hrsz.) ingatlanok értékesítésre nyílt érverést hirdet
Az árverést kiíró megnevezése és székhelye:
Gyomaendrőd Város Önkormányzata
Cím: 5500 Gyomaendrőd, Selyem út 124.
Telefon: +36-66/386-122
Képviseli: Toldi Balázs polgármester
e-mail: onkormanyzat@gyomaendrod.hu
Az árverés célja: Gyomaendrőd Város Önkormányzata Képviselő–testülete által kijelölt ingatlanok értékesítése egyfordulós nyilvános árverésen.
Az árverést vezeti: Csényi István a Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal alkalmazottja.
Az árverés kiírása, meghirdetése
A megkötendő szerződés típusa: Adásvételi szerződés
Az árverésen részt vehet:
1. Az árverésen ajánlatot tehet.
1.1. Természetes személy.
1.2. Azon, a cégnyilvántartásba bejegyzett jogi személy, amely a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv. 3. § (1) pontjában meghatározott átlátható szervezet.
1.3. Több társaság vagy természetes személy együttesen, amely a hatályos magyar jogszabályok értelmében ingatlan tulajdonjogát megszerezheti.
1.4. Az árverésen kizárólag az vehet részt, illetve az adhat képviseleti meghatalmazást, akinek a nevére az előleg letétbe helyezésre került.
2. A szükséges igazolások.
2.1. Magánszemélyek esetében a személyazonosság igazolása.
2.2. Az árverésen résztvevő szervezetnek cégszerűen aláírt módon kell nyilatkoznia az Nvtv. 3. § (1) pontjában foglaltakról, vagyis az átláthatóságról. A valótlan nyilatkozat alapján kötött szerződés semmis.
2.3. Cégek esetében az aláírásra és a képviseletre való jogosultság igazolása.
2.4. Az árverésen kizárólag az vehet részt, illetve az adhat képviseleti meghatalmazást, akinek a nevére az előleg letétbe helyezésre került.
2.5. A köztartozásmentes adózói adatbázisban történő szereplés ténye.
2.6. Amennyiben az árverésen résztvevő nem szerepel az adatbázisban, akkor be kell mutatni, 30 napnál nem régebbi igazolást, mely szerint nincs lejárt köztartozása a Nemzeti Adó és Vámhivatal felé.
2.7. Az árverésen résztvevőnek igazolnia kell, hogy Gyomaendrőd Város Önkormányzata, valamint annak helyi adóhatósága felé nincs lejárt tartozása.
1. Kikiáltási ár, induló licit, licitlépcső, az ingatlan adatai, és egyéb
1.1
|
Az ingatlan helye:
|
Gyomaendrőd, Fő út 112/1
|
|
Helyrajzi szám:
|
2990
|
|
Telkek nagysága összesen:
|
890 m2
|
|
Tulajdoni hányad:
|
1/1
|
|
Jellege:
|
Kivett
|
|
Művelési ága:
|
Beépítetlen terület
|
|
Bejegyzett jogok, terhek:
|
Tehermentes
|
|
Egyéb jellemzők:
|
A telken a korábbi bontásból származó törmelék található. Bekötött közművekkel nem rendelkezik.
|
|
Helyi építési szabályozás
szerinti besorolás:
|
„Lk” jelű különleges övezet.
Új építés esetén a következő rendeltetésű épületek engedélyezhetők:
a) lakóépület,
b) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület,
c) egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,
d) sportépítmény,
e) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari építmény,
f) szálláshely-szolgáltató épület,
g) igazgatási épület.
|
|
Kikiáltási ár, (Ft)
|
900 000
|
|
Licitlépcső, (Ft)
|
10 000
|
1.2
|
Az ingatlan helye:
|
Gyomaendrőd, Napkeleti utca 13.
|
|
Helyrajzi szám:
|
5678
|
|
Telkek nagysága összesen:
|
1295 m2
|
|
Tulajdoni hányad:
|
1/1
|
|
Jellege:
|
Kivett
|
|
Művelési ága:
|
Lakóház, udvar
|
|
Bejegyzett jogok, terhek:
|
Tehermentes
|
|
Egyéb jellemzők:
|
A bontás ténye nincs átvezetve a földhivatali nyilvántartásban. A szennyvíz csatlakozás csonkja a telken belül kialakításra került. Egyéb bekötött közművekkel nem rendelkezik.
|
|
Helyi építési szabályozás
szerinti besorolás:
|
„Lf 1” jelű falusias övezet.
Új építés esetén a következő rendeltetésű épületek engedélyezhetők:
a) legfeljebb kétlakásos lakóépület,
b) mező- és erdőgazdasági (üzemi) építmény,
c) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület,
d) szálláshely-szolgáltató épület,
e) kézműipari építmény,
f) helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,
g) sportépítmény,
h) nem nagyüzemi gazdasági tevékenység céljára szolgáló építmény.
|
|
Kikiáltási ár, (Ft)
|
1.300 000
|
|
Licitlépcső, (Ft)
|
10 000
|
2. Az árverés
2.1. Helye: Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal ülésterme (Gyomaendrőd, Selyem út 124.)
2.2 Ideje: 2021. június 15. 1000 óra.
3. Árverési biztosíték
3.1 A meghirdetett ingatlanra az induló ár 10 %-át kitevő árverési biztosíték utalását – legkésőbb 2021. június 15.-én 9 óráig - el kell indítani a Takarékbank Zrt.-nél vezetett 53200125-11062402 számlára, és annak bizonylat másolatát az árverésen be kell mutatni.
3.2 Az árverés során azon licitálók, akik nem nyertek, azoknak a befizetett előleg visszautalásra kerül, az eredmény megállapítását követő 3 napon belül. A nyertes licitáló döntése alapján szintén kérheti az előleg visszautalását, vagy annak beszámítását a vételárba.
4. Szerződéskötés feltételei
4.1 Az árverés nyertese az értesítést követően 15 napon belül szerződést köt.
4.2 Vételár megfizetése: Vevőnek a vételárat legkésőbb a szerződéskötéssel egyidejűleg kell megfizetnie.
4.3. Az adásvételi szerződés elkészítése, az ügyvédi költség, valamint a földhivatali eljárás díjai a vevőt terhelik.
5. A szerződéskötés egyéb feltételei
5.1. Ha az árverés nyertesével a szerződés megkötése – a szerződéskötésre nyitva álló határidőben – meghiúsul, vagy a szerződés aláírása után a nyertes a szerződést nem vagy nem szerződésszerűen teljesíti és ezért a kiíró a szerződéstől eláll, vagy felmondja azt, úgy a kiíró jogosult a soron következő licitálóval – azonos feltételek mellett – szerződést kötni, vagy új árverést kiírni.
5.2. A nyertes licitáló helyébe lépő licitálóval csak akkor köthető szerződés, ha
a) az árverési kiírás erre lehetőséget adott, továbbá
b) az árverés eredményének közlésekor a 2. és 3. helyre rangsorolt licitálót erről külön értesítették, továbbá
c) a szerződésnek a kiíró által történő – a 5.1 pontban foglalt okok miatti – felmondása vagy attól történő elállása esetén a szerződéskötéstől számított 6 hónap még nem telt el.
6. Az árverési kiírás megjelenik: a Gyomaendrőd Város honlapján (www.gyomaendrod.hu) illetve a Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal hirdetőtábláján.
7. Az ingatlannal kapcsolatos felvilágosítást a Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal Városüzemeltetési Osztályán lehet kérni munkanapokon 800 és 1400 között.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő – testülete
Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert az adásvételi szerződések megkötéséhez szükséges jognyilatkozatok kiadására.