Gyomaendrőd Város Képviselő-testületének Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottsága javasolja a képviselő-testületnek, hogy Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete a Gyomaendrőd, külterület 02420/4 hrsz.-ú legelő művelési ágú, 7,98 AK értékű, 9177 m² területű ingatlanból mintegy 150 m² nagyságú területrész bérbeadására hozott 441/2022. (XI. 30.) Gye. Kt. határozathoz kapcsolódó bérleti szerződés tervezet feltételeinek módosítására a Magyar Telekom Nyrt. által történő kezdeményezését fogadja el az alábbiak szerint.

1.     A 2. BÉRLETI DÍJ 2.1. pont eredeti „Bérbeadó jogosult minden év január 1-én – első alkalommal 2023 év január 1-én – a KSH által a tárgyévet megelőző évre vonatkozóan megállapított fogyasztói árindex mértéke alapján a bérleti díjat automatikusan megemelni.” szövegrész

a következőre változik:

 

2.     A 2.2. pontba bekerült az „Amennyiben a munkaterület Bérlő általi átvétele tárgyi félévben megtörténik, úgy Bérbeadó az adott félévre vonatkozó számláját időarányosan – a munkaterület Bérlő általi átvételét követő 15 napon belül állítja ki. Ha a munkaterület Bérlő általi átvétele tárgyév I. félévben történik meg, az I. félévre vonatkozó számláját a fentiek szerint időarányosan, a tárgyév második számláját – II. félévre vonatkozóan tárgyév szeptember 30. napjáig állítja ki a Bérbeadó.” szövegrész.

 
3.     A 2.2 pontból törlésre került a „Az I. félévre vonatkozó számláját január 15. ig állítja ki és küldi meg Bérlő számára a 2.3. pontban rögzítettek szerint, míg a II. félévre vonatkozó számláját július 15. ig.” szövegrész.

 

4.     A 3. SZERZŐDÉS HATÁLYA pont „Felek megállapodnak abban, hogy a jelen bérleti szerződést 2023. január 1-től számítva 4 (azaz négy) év határozott időtartamra kötik, azzal, hogy a szerződés hatálya automatikusan meghosszabbodik további 4 (azaz négy) évvel, amennyiben Bérlő a szerződés megszűnése előtt 6 hónapon belül a szerződés lejáratkori megszüntetése iránti igényét írásban nem jelzi Bérbeadó felé – első opciós időszak.

Bérlő a fenti időszakot – első opciós időszak – követően is jogosult kizárólag az elektronikus hírközlési tevékenysége végzéséhez szükséges terület vonatkozásában a bérleti jogviszony automatikus meghosszabbítására további 4 (azaz négy) évvel, amennyiben Bérlő a szerződés megszűnése előtt 6 hónapon belül a szerződés lejáratkori megszüntetése iránti igényét írásban nem jelzi Bérbeadó felé – második opciós időszak.”

helyébe

„Felek megállapodnak abban, hogy a jelen bérleti szerződést 2023. január 1-től számítva 10 (azaz Tíz) év határozott időtartamra kötik.” rendelkezés lép.

5.     A 5. BÉRLŐ JOGAI ÉS KÖTELEZETTSÉGEI 5.8. pont kiegészül az alábbiakkal

„Felek megállapodnak abban, hogy a szerződés 1.1. pontjában meghatározott ingatlanon, a bérlő javára elővásárlási jogot alapítanak, melyet a jelen szerződés aláírását követő 90 napon belül ingatlan nyilvántartási bejegyzésre alkalmas okiratban rögzítenek.”