Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete
Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága
77/2023. (II. 13.) Gye. Kt. Vkm. Biz. határozata
Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága elfogadásra javasolja a Képviselő-testületnek a következő döntési javaslatot:
„Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete a Gyomaendrőd-Nagylapos, Mester utca 1. szám alatt lévő 7669 hrsz.-ú, kivett, lakóház, udvar, megnevezésű, 1154 m2 területű ingatlant nyílt versenyeztetési eljárásban értékesíti az alábbi kiírás feltételei szerint.
Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete ezzel egyidejűleg felhatalmazza a polgármestert az adásvételi szerződés megkötéséhez szükséges jognyilatkozatok kiadására.
ÁRVERÉSI KIÍRÁS
Gyomaendrőd Város Önkormányzata
a Gyomaendrőd-Nagylapos, Mester utca 1. szám alatt lévő 7669 hrsz.-ú, kivett, lakóház, udvar megnevezésű, 1154 m2 területű ingatlan értékesítésre nyílt árverést hirdet
I. Pályázati Felhívást kiíró megnevezése és székhelye:
Gyomaendrőd Város Önkormányzata
cím: 5500 Gyomaendrőd, Selyem út 124.
Telefon: +36-66/386-122
Képviseli: Toldi Balázs polgármester
e-mail: onkormanyzat@gyomaendrod.hu
Az árverés célja: A Gyomaendrőd-Nagylapos, Mester u. 1. szám alatt lévő 7669 hrsz.-ú, ingatlan értékesítése.
Az árverést vezeti: Csényi István a Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal alkalmazottja
Az árverés kiírása, meghirdetése
A megkötendő szerződés típusa: Adásvételi szerződés
Az árverésen részt vehet:
1. Az árverésen ajánlatot tehet.
1.1. Természetes személy.
1.2. Azon, a cégnyilvántartásba bejegyzett jogi személy, amely a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv. 3. § (1) pontjában meghatározott átlátható szervezet.
1.3. Több társaság vagy természetes személy együttesen, amely a hatályos magyar jogszabályok értelmében ingatlan tulajdonjogát megszerezheti.
1.4. Az árverésen kizárólag az vehet részt, illetve az adhat képviseleti meghatalmazást, akinek a nevére az előleg letétbe helyezésre került.
2. A szükséges igazolások.
2.1. Magánszemélyek esetében a személyazonosság igazolása.
2.2. Az árverésen résztvevő szervezetnek cégszerűen aláírt módon kell nyilatkoznia az Nvtv. 3. § (1) pontjában foglaltakról, vagyis az átláthatóságról. A valótlan nyilatkozat alapján kötött szerződés semmis.
2.3. Cégek esetében az aláírásra és a képviseletre való jogosultság igazolása.
2.4. Az árverésen kizárólag az vehet részt, illetve az adhat képviseleti meghatalmazást, akinek a nevére az előleg letétbe helyezésre került.
2.5. A köztartozásmentes adózói adatbázisban történő szereplés ténye.
2.6. Amennyiben az árverésen résztvevő nem szerepel az adatbázisban, akkor be kell mutatni, 30 napnál nem régebbi igazolást, mely szerint nincs lejárt köztartozása a Nemzeti Adó és Vámhivatal felé.
2.7. Az árverésen résztvevőnek nem lehet Gyomaendrőd Város Önkormányzata, valamint annak helyi adóhatósága felé lejárt tartozása.
1. Kikiáltási ár, induló licit, licitlépcső, az ingatlan adatai, és egyéb
1.1
|
Az ingatlan helye: |
Gyomaendrőd-Nagylapos, Mester utca 1. |
|
Helyrajzi szám: |
7669 |
|
Telkek nagysága összesen: |
1154 m2 |
|
Tulajdoni hányad: |
1/1 |
|
Jellege: |
Kivett |
|
Művelési ága: |
Lakóház, udvar |
|
Bejegyzett jogok, terhek: |
Tehermentes |
|
Egyéb jellemzők: |
Az ingatlan Gyomaendrőd nagylaposi településrészen található falusias környezetben. Hosszabb ideje üresen áll. Az udvar elgazosodott. A lakóépület leromlott műszaki állapotban van. A lakhatóvá tételéhez jelentős mértékű felújításra van szükség. Az áram - és vízközmű kikötésre került. |
|
Helyi építési szabályozás szerinti besorolás: |
Az ingatlan besorolása a helyi építési szabályozás szerint „Lf-1” jelű falusias lakóövezetbe tartozik
|
|
Kikiáltási ár, (Ft) |
400 000 |
|
Licitlépcső, (Ft) |
10 000 |
2. Az árverés
2.1. Helye: Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal Vitéz Váry József ülésterme (Gyomaendrőd, Selyem út 124.)
2.2 Ideje: 2023. március 31. 1100 óra.
3. Árverési biztosíték
3.1. A meghirdetett ingatlanra az induló ár 10 %-át kitevő árverési biztosíték utalását – legkésőbb 2023. március 31.-én 10 óráig - el kell indítani a Takarékbank Zrt.-nél vezetett 53200125-11062402 számlára, és annak bizonylat másolatát az árverésen be kell mutatni.
3.2. Az árverés során azon licitálók, akik nem nyertek, azoknak a befizetett előleg visszautalásra kerül, az eredmény megállapítását követő 3 napon belül. A nyertes licitáló döntése alapján szintén kérheti az előleg visszautalását, vagy annak beszámítását a vételárba.
4. Szerződéskötés feltételei
4.1 Az árverés nyertese 15 napon belül szerződést köt.
4.2 Vételár megfizetése: Vevőnek a vételárat legkésőbb a szerződéskötéssel egyidejűleg kell megfizetnie.
4.3 Az adásvételi szerződés elkészítése, az ügyvédi költség, valamint a földhivatali eljárás díjai a vevőt terhelik.
5. A szerződéskötés egyéb feltételei
5.1. Ha az árverés nyertesével a szerződés megkötése – a szerződéskötésre nyitva álló határidőben – meghiúsul, vagy a szerződés aláírása után a nyertes a szerződést nem vagy nem szerződésszerűen teljesíti és ezért a kiíró a szerződéstől eláll, vagy felmondja azt, úgy a kiíró jogosult a soron következő licitálóval – azonos feltételek mellett – szerződést kötni, vagy új árverést kiírni.
5.2. A nyertes licitáló helyébe lépő licitálóval csak akkor köthető szerződés, ha
a) az árverési kiírás erre lehetőséget adott, továbbá
b) az árverés eredményének közlésekor a 2. és 3. helyre rangsorolt licitálót erről külön értesítették, továbbá
c) a szerződésnek a kiíró által történő – a 5.1 pontban foglalt okok miatti – felmondása vagy attól történő elállása esetén a szerződéskötéstől számított 6 hónap még nem telt el.
6. Az árverési kiírás megjelenik: Gyomaendrőd Város honlapján (www.gyomaendrod.hu, www.ingatlan.com), illetve a Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal hirdetőtábláján.
7. Az ingatlannal kapcsolatos felvilágosítást a Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal Városüzemeltetési Osztályán lehet kérni munkanapokon 800 és 1400 között. Az ingatlan a természetben szabadon megtekinthető. Az épület romos, omladozó állapota miatt TILOS az épület 2 méteren belüli megközelítése.