Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testülete
Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság
71/2022. (III. 23.) Gye. Kt. Pgtek. Biz. határozat
Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testülete Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottsága elfogadásra javasolja a Képviselő-testületnek következő döntési javaslatot:
„Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Gyomaendrőd, Álmosdomb utca 26. szám alatt lévő 8694 hrsz.-ú, kivett, lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű, 400 m2 területű, valamint szántó megnevezésű, 4. minőségi osztályú, 4,77 Ak értékű, 2110 m2 területű, összesen 2510 m2 területű korlátozottan forgalomképes ingatlant átminősíti forgalomképessé.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete nyílt versenyeztetési eljárásban értékesíti az alábbi kiírás feltételei szerint a Gyomaendrőd, Álmosdomb utca 26. szám alatt lévő 8694 hrsz.-ú, kivett, lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű, 400 m2 területű, valamint szántó megnevezésű, 4. minőségi osztályú, 4,77 Ak értékű, 2110 m2 területű, összesen 2510 m2 területű ingatlant.
ÁRVERÉSI KIÍRÁS
Gyomaendrőd Város Önkormányzata
az Gyomaendrőd, Álmosdomb utca 26. szám alatt lévő 8694 hrsz.-ú, kivett, lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű, 400 m2 területű, valamint szántó megnevezésű, 4. minőségi osztályú, 4,77 Ak értékű, 2110 m2 területű, összesen 2510 m2 területű ingatlan értékesítésre nyílt árverést hirdet
I. Pályázati Felhívást kiíró megnevezése és székhelye:
Gyomaendrőd Város Önkormányzata
cím: 5500 Gyomaendrőd, Selyem út 124.
Telefon: +36-66/386-122
Képviseli: Toldi Balázs polgármester
e-mail: onkormanyzat@gyomaendrod.hu
Az árverés célja: A Gyomaendrőd, Álmosdomb utca 26. szám alatt lévő 8694 hrsz.-ú, ingatlan értékesítése.
Az árverést vezeti: Csényi István a Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal alkalmazottja
Az árverés kiírása, meghirdetése
A megkötendő szerződés típusa: Adásvételi szerződés
Az árverésen részt vehet:
1. Az árverésen ajánlatot tehet.
1.1. Természetes személy.
1.2. Azon, a cégnyilvántartásba bejegyzett jogi személy, amely a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv. 3. § (1) pontjában meghatározott átlátható szervezet.
1.3. Több társaság vagy természetes személy együttesen, amely a hatályos magyar jogszabályok értelmében ingatlan tulajdonjogát megszerezheti.
1.4. Az árverésen kizárólag az vehet részt, illetve az adhat képviseleti meghatalmazást, akinek a nevére az előleg letétbe helyezésre került.
2. A szükséges igazolások.
2.1. Magánszemélyek esetében a személyazonosság igazolása.
2.2. Az árverésen résztvevő szervezetnek cégszerűen aláírt módon kell nyilatkoznia az Nvtv. 3. § (1) pontjában foglaltakról, vagyis az átláthatóságról. A valótlan nyilatkozat alapján kötött szerződés semmis.
2.3. Cégek esetében az aláírásra és a képviseletre való jogosultság igazolása.
2.4. Az árverésen kizárólag az vehet részt, illetve az adhat képviseleti meghatalmazást, akinek a nevére az előleg letétbe helyezésre került.
2.5. A köztartozásmentes adózói adatbázisban történő szereplés ténye.
2.6. Amennyiben az árverésen résztvevő nem szerepel az adatbázisban, akkor be kell mutatni, 30 napnál nem régebbi igazolást, mely szerint nincs lejárt köztartozása a Nemzeti Adó és Vámhivatal felé.
2.7. Az árverésen résztvevőnek igazolnia kell, hogy Gyomaendrőd Város Önkormányzata, valamint annak helyi adóhatósága felé nincs lejárt tartozása.
1. Kikiáltási ár, induló licit, licitlépcső, az ingatlan adatai, és egyéb
1.1
|
Az ingatlan helye: |
Gyomaendrőd, Álmosdomb utca 26. |
|
Helyrajzi szám: |
8694 |
|
Telkek nagysága összesen: |
2510 m2 |
|
Tulajdoni hányad: |
1/1 |
|
Jellege: |
Kivett és szántó |
|
Művelési ága: |
Kivett: Lakóház, udvar, gazdasági épület 400 m2, Szántó 4. minőségi osztály, 4,77 Ak, 2110 m2 |
|
Bejegyzett jogok, terhek: |
Vezetékjog az E.ON Tiszántúli Áramhálózati Zrt. javára |
|
Egyéb jellemzők: |
Az ingatlan az öregszőlősi településrészen földút mellett a külterülethez közel helyezkedik el termőföldekkel határosan. Az ingatlan korábban szociális bérlakásként szolgált. Az épület a karbantartás hiánya miatt folyamatosan romlott le, mára már csak a falak romos beomlott állapotban maradtak meg. Az ingatlan közművei kikötésre kerültek. Az ingatlanhoz tartozó szántóföld el van gazosodva, hosszabb ideje nem volt művelve.
|
|
Helyi építési szabályozás szerinti besorolás: |
Az ingatlan besorolása a helyi építési szabályozás szerint „Lf-1” jelű falusias lakóövezetbe tartozik
|
|
Kikiáltási ár, (Ft) |
400 000 |
|
Licitlépcső, (Ft) |
10 000 |
2. Az árverés
2.1. Helye: Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal ülésterme (Gyomaendrőd, Selyem út 124.)
2.2 Ideje: 2022. április 22. 1100 óra.
3. Árverési biztosíték
3.1. A meghirdetett ingatlanra az induló ár 10 %-át kitevő árverési biztosíték utalását – legkésőbb 2022. április 22.-én 10 óráig - el kell indítani a Takarékbank Zrt.-nél vezetett 53200125-11062402 számlára, és annak bizonylat másolatát az árverésen be kell mutatni.
3.2. Az árverés során azon licitálók, akik nem nyertek, azoknak a befizetett előleg visszautalásra kerül, az eredmény megállapítását követő 3 napon belül. A nyertes licitáló döntése alapján szintén kérheti az előleg visszautalását, vagy annak beszámítását a vételárba.
4. Szerződéskötés feltételei
4.1 Az árverés nyertese 15 napon belül szerződést köt.
4.2 Vételár megfizetése: Vevőnek a vételárat legkésőbb a szerződéskötéssel egyidejűleg kell megfizetnie.
4.3 Az adásvételi szerződés elkészítése, az ügyvédi költség, valamint a földhivatali eljárás díjai a vevőt terhelik.
5. A szerződéskötés egyéb feltételei
5.1. Ha az árverés nyertesével a szerződés megkötése – a szerződéskötésre nyitva álló határidőben – meghiúsul, vagy a szerződés aláírása után a nyertes a szerződést nem vagy nem szerződésszerűen teljesíti és ezért a kiíró a szerződéstől eláll, vagy felmondja azt, úgy a kiíró jogosult a soron következő licitálóval – azonos feltételek mellett – szerződést kötni, vagy új árverést kiírni.
5.2. A nyertes licitáló helyébe lépő licitálóval csak akkor köthető szerződés, ha
a) az árverési kiírás erre lehetőséget adott, továbbá
b) az árverés eredményének közlésekor a 2. és 3. helyre rangsorolt licitálót erről külön értesítették, továbbá
c) a szerződésnek a kiíró által történő – a 5.1 pontban foglalt okok miatti – felmondása vagy attól történő elállása esetén a szerződéskötéstől számított 6 hónap még nem telt el.
6. Az árverési kiírás megjelenik: Gyomaendrőd Város honlapján (www.gyomaendrod.hu), illetve a Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal hirdetőtábláján.
7. Az ingatlannal kapcsolatos felvilágosítást a Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal Városüzemeltetési Osztályán lehet kérni munkanapokon 800 és 1400 között. Az ingatlan a természetben szabadon megtekinthető. Az épület romos, omladozó állapota miatt TILOS az épület 2 m-en belüli megközelítése.”