17. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2012. december 20-i ülésére
2012. december 20-i ülésére
| Tárgy: | Gyomaendrőd Város Településrendezési Terve 3.sz. részleges módosítása | |
| Készítette: | Kmetykó János főépítész | |
| Előterjesztő: | Várfi András polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság |
Tisztelt Képviselő-testület!
A tervmódosítás Étv 9§ (3) bekezdésben előírtak szerinti véleményezési eljárása során a Csongrád Megyei Kormányhivatal Építésügyi Hivatala Állami Főépítésze észrevételeire (előterjesztéshez mellékelve) képviselő testületi határozat meghozatala szükséges az alábbi okok miatt:
1. A településrendezési tervben foglalt módosítások a város hatályos település-fejlesztési koncepciójával összhangban vannak.
- A 02227/20,21,23, hrsz-ú földrészletek K-7 jelű „mezőgazdasági üzemi területek”-be való átsorolása a Településfejlesztési koncepció III. kötet 2.3.1. pontjában foglalt gazdaságfejlesztési célok megvalósulását szolgálja.
- Az Üdülőterületek indokoltnál nagyobb növelése nem célja a városnak. Jelen esetben a meglévő üdülőterületek korrekciójáról van szó. Mind a Torzsás-zugi, mind a Bónum-zugi üdülőterület bővítése a telek-tömbben lévő földrészletek azonos jogi státuszának biztosítását eredményezi. A módosítás összhangban van a településfejlesztési koncepció III. kötet 2.3.2. pontjában foglalt „Idegenforgalom és a kapcsolódó szolgáltatások fejlesztése „ céljaival
2. A beépítésre szánt területek bővítésére a módosítással érintett esetekben azért van szükség, mert sem a mezőgazdasági üzemi területek, sem az üdülőterületek vonatkozásában szabad területtel a város már nem rendelkezik.
3. A 2/2005 (I.11.) korm r. 1§ (3) b.) pontjában foglaltak szerint (rendelet kivonat mellékelve )Környezeti vizsgálat szükségességéről eseti meghatározással kell dönteni. A tervmódosítás véleményezési eljárása során a környezeti vizsgálat szükségességét a hatósági vélemények nem támasztották alá.
Döntéshozói vélemények
| Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság |
Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság javasolja Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testületének, hogy az előterjesztés figyelembe vételével az alábbi határozatot hozza:
- Gyomaendrőd Város Településrendezési Terve 3. sz. részleges módosításában szereplő területfelhasználási változások összhangban vannak a hatályos településfejlesztési koncepció céljaival, azok módosítása nem válik szükségessé.
- A tervmódosítás során a beépítésre szánt területek csak olyan területfelhasználási kategóriában bővülnek, mely területekből a város igazgatási területén belül már nincs szabad felhasználható terület.
- A Torzsás-zugi és Bónum-zugi üdülőterületek bővítése nem igényel környezeti vizsgálatot, mivel az érintett földrészleteket jelenleg is a kertes mezőgazdasági övezeten belül , -mint korábbi zártkerteket- hasonló céllal használnak.
A tervmódosítás véleményezési eljárása során a környezeti vizsgálat szükségességét a hatósági vélemények nem támasztották alá.
|
|
"Gyomaendrőd Város Településrendezési Terve 3.sz. részleges módosítása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: ÁLTALÁNOS ÜGYEK
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az előterjesztés figyelembe vételével az alábbi határozatot hozza:
- Gyomaendrőd Város Településrendezési Terve 3. sz. részleges módosításában szereplő területfelhasználási változások összhangban vannak a hatályos településfejlesztési koncepció céljaival, azok módosítása nem válik szükségessé.
- A tervmódosítás során a beépítésre szánt területek csak olyan területfelhasználási kategóriában bővülnek, mely területekből a város igazgatási területén belül már nincs szabad felhasználható terület.
- A Torzsás-zugi és Bónum-zugi üdülőterületek bővítése nem igényel környezeti vizsgálatot, mivel az érintett földrészleteket jelenleg is a kertes mezőgazdasági övezeten belül , -mint korábbi zártkerteket- hasonló céllal használnak.
A tervmódosítás véleményezési eljárása során a környezeti vizsgálat szükségességét a hatósági vélemények nem támasztották alá.
Határidők, felelősök:
Határidő: 2012. 12. 20.
Felelős: Várfi András
Hivatali felelős: Dr. Tímár Andrea
Mellékletek: