9. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2013. január 31-i ülésére

Tárgy:   Bérleti díjak módosítása
Készítette:   Csényi István
Előterjesztő:   Márjalaki József kompenzációs listás önkormányzati képviselő
Véleményező bizottság:   Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság

 

Tisztelt Képviselő-testület!
 
A Liget Fürdő Kft által használt 1090, 1293/5, 1295/2 és 1298 hrsz.-ú önkormányzati ingatlanok 2012. évi bérleti díja Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete 20/2012. (I. 26.) Gye. Kt. határozata alapján 12.153 e Ft összegben került meghatározásra. A szezonális forgalom figyelembe vétele alapján 2012. május 31-ig 5 M Ft, 2012. szeptember 30-ig 7.153 e Ft bérleti díj megfizetésére lett kötelezve a Kft. A bérleti díj nagysága és a fizetési gyakoriság a szakértői vélemény figyelembevételével került módosításra. Az éves 12.153 eFt bérleti díj bruttó összeg, amelynek az Áfa nélküli értéke 9.569.291,- Ft volt.
 
A bérleti díjak 2013 évre vonatkozóan módosításra kerültek a T. Képviselő – testület 2012. novemberi ülésén. Az előterjesztésben a Liget – Fürdő Kft. bérleti díja 1.274.990,- Ft/hó+Áfa összegben lett megállapítva helytelenül, ezért azt módosítani kell.
 
A fenti határozat alapján a 2013. május 31-ig, valamint a 2013. szeptember 30-ig fizetendő nettó bérleti díj a 2013 évre vonatkozó egységes 4,2 %-kos emelés után az alábbiak szerint alakul.
 
A bérleti díj megfizetésének ütemezése
2012. évi
nettó összeg ( Ft )
2013. évi
nettó bérleti díj összege
( Ft )
2013. május 31.
3937008
4102362
2013. szeptember 30.
5632283
5868839
Összesen:
9569291
9971201
 
A T. Képviselő – testület Kulik Zoltán gyomaendrődi lakos által a Hantoskerti holtág vízpartra nyúló önkormányzati ingatlanból használt 180 m2-t terület után a 2013. évi bérleti díjat nettó 36.000,-Ft összegben határozta meg.
 
A bérbeadás Képviselő – testületi döntés alapján történt 2005. március hónapban. A bérleti díj akkor 1000,- Ft/év összegben lett megállapítva. A többi területhasználattal összevetve aránytalanul alacsony a bérleti díj összege, ezért a T. Képviselő – testület elfogadta annak a fentiekben leírt módosítását. A bérleti díj a módosítást követően éves szinten nettó 200,- Ft/m2/év összeget tesz ki.
 
A 2012. novemberi Képviselő – testületi ülésen javaslatként felvetődött a Kulik Zoltán által bérelt ingatlan értékesítése. A T. Képviselő – testület úgy döntött, hogy megállapítja a bérleti díjat, és majd a bérlő eldönti, hogy számára ez megfelel, vagy ajánlatot tesz a megvételre.
 
Kulik Zoltán kérelemmel fordult a T. Képviselő – testülethez, mely szerint meg kívánja vásárolni az ingatlant. A 883. hrsz.-ú ingatlan közterület, amely a Nemzeti Vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény értelmében forgalomképtelen.  
 
Kulik Zoltán szóban elmondta, hogy számára a bérleti díj magas. A bérleti díjat a Képviselő – testület mérsékelheti.

 


Döntéshozói vélemények

Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság  

A Bizottság a Gyomaendrődi Liget Fürdő Kft. bérleti díj módosítását egyhangúlag javasolja.

Kulik Zoltán kérelme ügyében a Bizottság egyhangúlag javasolja, hogy a 2013. februári ülésre készüljön egy beszámoló. A beszámolóban ki kell térni a 883 hrsz.-ú forgalomképtelen közterületből való kivonás, a forgalomképessé való átminősítés illetve az értékesítés lehetőségeire. A bérlő az ügyben a végleges döntés meghozataláig mentesül a 2013. évre szóló bérleti díj megfizetésének kötelezettsége alól.
 
1. döntési javaslat

"Gyomaendrődi Liget Fürdő Kft. bérleti díj módosítása"

Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.

 

Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Gyomaendrődi Liget – Fürdő Kft. bérlő által az 1090, 1293/5, 1295/2, 1298 hrsz-ú ingatlanok használatért a 644/2012.(XI.29.)Gye.Kt. határozatában 2013. évre meghatározott bérleti díj összegét és a megfizetés módját az alábbiak szerint módosítja.
 
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Liget Fürdő Kft. által használt 1090, 1293/5, 1295/2 és 1298 hrsz.-ú önkormányzati ingatlanok 2013. évi bérleti díját 9.971.201,- Ft/év+Áfa összegben határozza meg. A szezonális forgalom figyelembevétele alapján 2013. május 31- ig 4.102.362,- Ft+Áfa, 2013. szeptember 30-ig, pedig 5.868.839,- Ft+Áfa bérleti díjat köteles megfizetni a társaság.
 
A Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert a bérleti szerződés módosítására.

 


Határidők, felelősök:

Határidő: 2013. 02. 28.
Felelős: Várfi András
Hivatali felelős: Csényi István

2. döntési javaslat

"Kulik Zoltán területhasználati díjának módosítása"

Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.

 

Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete utasítja a Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottságot, hogy a soronkövetkező képviselő - testületi ülésre számoljon be a 883 hrsz.-ú közterület megjelölésű forgalomképtelen ingatlan átmínősítésének, illetve értékesítésének lehetőségeiről.
 
 
Kulik Zoltán ( 5500 Gyomaendrőd, VI. ker. 100. ) bérlő a 883 hrsz-ú ingatlan átmínősítésére, illetve értékesítsére hozott döntésig mentesül a bérleti díj fizetési kötelezettség alól.

 


Határidők, felelősök:

Határidő: 2013. 02. 28.
Felelős: Várfi András
Hivatali felelős: Csényi István

« Vissza
Vissza a főmenübe