11. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2013. január 31-i ülésére
2013. január 31-i ülésére
| Tárgy: | Az Öregszőlőben lévő 8141 hrsz.-ú termőföld értékesítése | |
| Készítette: | Csényi István | |
| Előterjesztő: | Betkó József egyéni választókerületi önkormányzati képviselő | |
| Véleményező bizottság: | Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság |
Tisztelt Képviselő - testület!
Az önkormányzat tulajdonát képező 8141 hrsz.-ú 1629 m2 nagyságú szántó 2 művelési ágú, 6,79 AK értékű termőföld megvásárlására van érdeklődés.
Az előterjesztéshez mellékelt értékbecslési szakvélemény az ingatlan becsült forgalmi értékét 88 ezer forint összegben határozta meg.
Az önkormányzati kataszterben az ingatlan a törzsvagyon kategóriájába tartozik, amely helyi döntés alapján korlátozottan forgalomképes.
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete a 2012. szeptemberi ülésén döntött arról, hogy a 2500 m2 nagyságú terület feletti termőföldeket nemzeti stratégiai vagyonba sorolja, amelyek forgalomképtelenek. Egyben döntés született arról, is hogy a 2500 m2 nagyságú terület alatti termőföldek kerüljenek felülvizsgálatra, hogy a megfelelő funkció és hasznosítás hiánya miatt kerüljenek át a forgalomképes üzleti vagyon kategóriába és legyenek kijelölve értékesítésre.
A Képviselő – testületi döntés alapján a 8141 hrsz.-ú szántó termőföld értékesíthető.
A nemzeti vagyontörvény (A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. számú törvény ) alapján a nemzeti vagyon az állami valamint az önkormányzati vagyonból áll. Az önkormányzatok törzsvagyona forgalomképtelen és korlátozottan forgalomképes vagyon lehet.
Az állam vagy a helyi önkormányzat kizárólagos tulajdonában álló nemzeti vagyon - a törvényben szabályozott kivétellel - nem idegeníthető el, vagyonkezelői jog, jogszabályon alapuló használati jog vagy szolgalom kivételével nem terhelhető meg, azon osztott tulajdon nem létesíthető. Ezen tilalom az állam vagy a helyi önkormányzat kizárólagos tulajdonában álló nemzeti vagyonba tartozó javak teljes terjedelme tekintetében fennáll.
A törvény értelmében a korlátozottan forgalomképes vagyoni körbe tartozó vagyonelemek eladhatók, megterhelhetők, de csak törvényben vagy önkormányzati rendeletben meghatározott feltételek szerint.
A törvény alapján a helyi önkormányzat tulajdonában álló nemzeti vagyon tekintetében törvényben vagy a helyi önkormányzat rendeletében meghatározott értékhatár feletti nemzeti vagyon tulajdonjogát átruházni - ha törvény kivételt nem tesz - csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet.
Nemzeti vagyon tulajdonjogát átruházni természetes személy vagy átlátható szervezet részére lehet.
A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. §-a alapján az önkormányzati ingatlanok értékesítésekor az államnak elővásárlási joga van.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának vagyonáról és a vagyontárgyak feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 14/2003. (VI. 5.) önkormányzati rendelet 23. § (1) bekezdése alapján a mezőgazdasági művelésű ingatlanok hasznosításának előkészítése és a képviselő - testületi döntés végrehajtása a Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság feladata.
Döntéshozói vélemények
| Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság |
A Bizottság egyhagúlag javasolja a 8141 hrsz.-ú termőföld értékesítését a határozati javaslat árverési feltételei szerint. |
|
"Árverési hirdetés"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete a gyomaendrődi 8141 helyrajzi számú, 1629 m2 nagyságú szántó 2 művelési ágú, 6,79 AK értékű termőföldet meghirdeti értékesítésre nyílt árverésen az alábbi árverési hirdetés alapján.
|
Helyrajzi szám
|
Az ingatlan főbb adati, jellemzői, egyéb megjegyzés
|
Kikiáltási ár
( Ft )
|
Licitlépcső
( Ft )
|
|
8141 hrsz.
|
Gyomaendrőd, Öregszőlő, Kör utca 24-26 szám ingatlanok között.
|
88.000
|
1.000
|
1. Az árverés időpontja: 2013. február 15-én de. 10.00 óra.
2. Az árverés helye: Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal ( Gyomaendrőd, Selyem út 124.).
3. Az árverést vezeti: Csényi István Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal alkalmazottja,
4. Az induló licit és licitlépcső összege az árverési kijelölt ingatlanról készült kimutatásban szerepel. A licitálandó ingatlanra - legkésőbb 2013. február 15-én de. 9.00-ig – a sikeres árverést biztosító 9.000,- Ft összegű kauciót kell a Közös Önkormányzati Hivatal pénztárába befizetni. Az árverés megkezdésekor a pénztári bevételi bizonylattal igazolni kell a kaució befizetését.
5. A kaució a Hivatal pénztárában kerül elhelyezésre. Az árverés során azon árverezők, akik nem nyertek a befizetett kauciót a Közös Önkormányzati Hivatal pénztárban az árverezést követően felvehetik. A nyertes árverező a döntése alapján szintén felveheti a kauciót a pénztárban, vagy kérheti annak beszámítását a vételárba.
6. Az árverésen kizárólag az vehet részt, illetve az adhat képviseleti meghatalmazást, akinek a nevére, a kaució befizetésre került.
7. A licitálást az nyeri, aki a legmagasabb vételárat kínálja, a kikiáltási árnál alacsonyabb ajánlatot nem lehet tenni.
8. A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § ( 2 ) bekezdése alapján az államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg.
9. A licitálást megnyerőnek az árverést követően 8 napon belül szerződést kell kötnie. A licitálás során a nyertes ajánlatot követően megállapításra kerül sorrendben 2. és 3. ajánlat. Amennyiben a nyertes licitáló 8 napon belül neki felróható ok miatt nem köt szerződést, akkor a sorrendben megállapított 2. helyen lévő licitálóval kerül megkötésre a szerződés. Vevőnek a vételárat legkésőbb az adásvételi szerződéskötéssel egyidejűleg kell megfizetnie.
10. Az ingatlannal kapcsolatos felvilágosítást a Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal Pénzügyi Osztályán lehet kérni, írásban, melyre írásban történik a válaszadás.
Határidők, felelősök:
Határidő: 2013. 02. 28.
Felelős: Várfi András
Hivatali felelős: Csényi István