13. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
Az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság
2012. június 20-i ülésére
2012. június 20-i ülésére
| Tárgy: | Körös Kajak SE - Csónakház felújítás LEADER támogatás melléklete – használatba adási szerződés módosítás | |
| Készítette: | Mile Erika, Dr. Tímár Andrea | |
| Előterjesztő: | Várfi András polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság |
Tisztelt Képviselő-testület!
A Körös Kajak Sportegyesület „Csónakház felújítása a Körös-Maros Nemzeti Park kapujában” címmel 2011. december 5-én benyújtott LEADER pályázata bruttó 7.000.000,- Ft vissza nem térítendő támogatásban részesült a Mezőgazdasági és Vidékfejlesztési Hivatal által.
Az épület felújítása, bővítése 2 ütemben történik. Az első ütemben jelen LEADER támogatással megvalósul a meglévő épület felújításával egy 69,2 m2-es csónaktároló, WC, az épülethez tartozó járda és egy parkolóhely, külső udvari világítás. A kommunális szennyvíz gyűjtés és tárolás 1 m3-es földbe süllyesztett műanyag szennyvíztisztító berendezéssel valósul meg. A tervezet szerint az új nyílások felett Porotherm áthidalók kerülnek elhelyezésre, teljes körű felújításra kerül a taréjszelemenes tetőszerkezet. Tervek szerint a projekt megvalósítás 2012. október végén zárul. Az Egyesület a gördülékeny lebonyolítás megszervezésére projektmenedzsmentet hozott létre. Első lépésként árajánlatot kérnek az építési és műszaki ellenőrzési munkákra.
A pályázat benyújtásakor a Képviselő-testület határozatával biztosította az egyesületet, hogy „támogatás elnyerése esetén hozzájárul a nyertes pályázat végrehajtásához, a támogatási időszak során megvalósuló infrastrukturális fejlesztések pályázó általi aktiválásához, egyidejűleg vállalja, hogy nem él rendes felmondási jogával és az ingatlan a kötelező fenntartási időszakban a fejlesztés céljára a pályázó sportegyesület rendelkezésre áll.” (Pénzügyi bizottság 2011. 12. 11-ülés)
A 2011. február 3-án kelt Használatba adási szerződés több pontját kérte a támogató hatóság felülvizsgálni. Módosító javaslatai a következőek:
3.1 pontja jelenleg:
„A használatba adó jelen megállapodásban használatba adja a fentiekben meghatározott ingatlant a felépítményekkel együtt, a használatba vevő pedig köszönettel használatba veszi az ingatlant.”
3.1 pontja a változtatással:
"A használatba adó kizárólagos használatot biztosít az ingatlanon használatba vevő részére, egészen a Körös Kajak SE LEADER pályázatában vállalt fenntartási idő végéig.
5.8 pontja jelenleg:
„Az egyesület által az ingatlanon megvalósított épület átalakítással , új építmények építésével az egyesület tulajdonjogot nem szerez, illetve közös tulajdon nem keletkezik.”
5.8 pontja a kiegészítéssel:
Az egyesület által az ingatlanon megvalósított épület átalakítással, új építmények építésével az egyesület tulajdonjogot nem szerez, illetve közös tulajdon nem keletkezik. A használatba adó kötelezettséget vállal arra, hogy az ingatlanon történt fejlesztéseket sem képében, sem funkciójában nem változtatja meg."
5.9 és 5.10 pontja jelenleg:
5.9 Amennyiben az egyesület kéri a használati szerződés felbontását, akkor az önkormányzat az egyesület által az ingatlanon elvégzett beruházási kiadásait nem téríti meg.
5.10 Amennyiben az önkormányzat kéri a használati szerződés felbontását, akkor az egyesület által az ingatlanon elvégzett igazolt beruházási kiadásairól külön megállapodásban elszámolnak egymással.
Az 5.9 és 5.10 pontok törlésre kerülnek.
A 6 és 7..pont jelenleg:
6.) A megállapodás felmondása:
6.1. A jelen megállapodást bármelyik fél 1 évre szóló írásos előrejelzési kötelezettség mellett, külön indokolás nélkül felmondhatja.
7.) A szerződést a használatba adó az írásbeli felszólítás kézhezvételét követő 8 munkanapon belül felmondhatja, ha
7.1. a használó a rendelkezésére bocsátott ingatlant nem az ingyenes használatra jogosító tevékenységet végzi
7.2. a használó a szerződésben vállalt, vagy a jogszabályban előírt lényeges kötelezettségét nem teljesíti,
7.3. a használó a használt ingatlant, illetőleg az ehhez tartozó területet rongálja, vagy rendeltetés ellenesen használja vagy nem a jó gazda gondosságával bánik a használatába adott ingatlannal.”
A 6.és 7.pont a változtatással:
6.) A megállapodás felmondása:
6.1. Felek megállapodnak, hogy jelen megállapodást határozatlan időre kötik úgy, hogy azt bármelyik fél a projekt kötelező 5 éves fenntartási időszakát követően év végére a másik félhez intézett egyoldalú írásbeli nyilatkozattal indoklás nélkül 3 hónapos felmondási idővel felmondhatja.
7. Rendkívüli felmondás esetei, menete és szankciói:
7,1 Esetei
7.1.1 a használatba adó részéről:
7.1.1.1 Használó nem fizeti meg időben az önkormányzat által megelőlegezett támogatást. A megfizetés határideje a műszaki átadást, illetve használatbavételi engedély jogerőssé válását követő 180 nap elteltét követő nap.
7.1.1.2 Használó nem a kért célra használja az ingatlant, illetve nem tartja karban.
7.1.2 a használatba vevő részéről:
7.1.2.1 A használatba adó korlátozza a megállapodásban rögzített célnak megfelelő használatot
7.2 Menete:
7.2.1 Amennyiben a szerződésszerű teljesítésre történő írásbeli felszólítás kézhezvételét követő 8 munkanapon belül a felszólítás nem jár eredménnyel, a fél jogosult a szerződést írásban azonnali hatállyal felmondani.
7.3 Szankciója:
7.3.1.Amennyiben a Használatba adó jogosult a szerződést azonnali hatállyal felmondani, a Használatba adó jogosult a Használatba vevő tulajdonában álló Gyomaendrőd 3263/7 hrsz-ú kivett csónakház, udvar művelési ágú ingatlanra a megelőlegezett támogatás erejéig az ingatlan-nyilvántartásba elidegenítési és terhelési tilalmat bejegyeztetni, azzal, hogy amennyiben a Használatba vevő által a Nemzeti Erőforrás Minisztériumához a Fűzfás-zugi Vízitelep és Csónakház befejezésére benyújtott egyedi kérelem támogatásban részesül, a felek felülvizsgálják a szerződés jelen rendelkezését.
7.3.2 Amennyiben a Használatba vevő jogosult a szerződést azonnali hatállyal felmondani, Használatba adó köteles megtéríteni a Használatba vevő támogatási szerződés tovább nem teljesítéséből eredő kárát.
A szerződés egyéb pontjai változatlanul maradnak.
A használatba adási szerződésnek közokiratnak, vagy 2 tanuval aláírt magánokiratnak kell lennie.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy fentiek alapján a Használatba adási szerződés módosítási lehetőségét szíveskedjenek megvizsgálni.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy fentiek alapján a Használatba adási szerződés módosítási lehetőségét szíveskedjenek megvizsgálni.
Döntéshozói vélemények
| Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság |
A Bizottság a szerződés módosítás elfogadását javasolja a Képviselő-testület számára. |
|
"Használatba adási szerződés módosítás-Körös Kajak SE"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: KÖZÉRDEKŰ KÖTELEZETTSÉG VÁLL.
Az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Képviselő-testületének Ügyrendi, Oktatási,Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottsága a 2011. február 3-án kelt, Körös Kajak Sportegyesülettel kötött használatba adási szerződés 1. sz. módosítását az alábbiak szerint javasolja elfogadni:
HASZNÁLATBA ADÁSI SZERZŐDÉS
1. SZ. MÓDOSÍTÁSA
amely létrejött egyrészről:
Gyomaendrőd Város Önkormányzata (székhelye: 5500 Gyomaendrőd, Szabadság tér 1., képviseli: Várfi András polgármester , mint Használatba adó (a továbbiakban: Használatba adó),
másrészről:
Körös Kajak Sportegyesület (székhelye: 5500 Gyomaendrőd, Besenyszegi u. 4/1., képviseli: Gellai Imre elnök), mint Használatba vevő (a továbbiakban: Használatba vevő)
között, az alulírott helyen és napon az alábbiak szerint:
Felek használatba adási szerződést kötöttek a Gyomaendrőd, 0823/2 hrsz-ú, 5598 m2 területű ingatlan használata tárgyában 2011. február 3-án. E szerződést az alábbiak szerint módosítják:
1.) A szerződés 3.1 pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
„A használatba adó kizárólagos használatot biztosít az ingatlanon használatba vevő részére, egészen a Körös Kajak SE LEADER pályázatában vállalt fenntartási idő végéig.”
2.) A szerződés 5.8 pontja az alábbi rendelkezéssel egészül ki:
„A használatba adó kötelezettséget vállal arra, hogy az ingatlanon történt fejlesztéseket sem képében, sem funkciójában nem változtatja meg.”
3.) A szerződés 5.9. és 5.10 pontjai törlésre kerülnek.
4.) A szerződés 6.1 pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
„Felek megállapodnak, hogy jelen megállapodást határozatlan időre kötik úgy, hogy azt bármelyik fél a projekt kötelező 5 éves fenntartási időszakát követően év végére a másik félhez intézett egyoldalú írásbeli nyilatkozattal indoklás nélkül 3 hónapos felmondási idővel felmondhatja.”
5.) A szerződés 7. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
„7. Rendkívüli felmondás esetei, menete és szankciói:
7,1 Esetei
7.1.1 a használatba adó részéről:
7.1.1.1 Használó nem fizeti meg időben az önkormányzat által megelőlegezett támogatást. A megfizetés határideje a műszaki átadást, illetve használatbavételi engedély jogerőssé válását követő 180 nap elteltét követő nap.
7.1.1.2 Használó nem a kért célra használja az ingatlant, illetve nem tartja karban.
7.1.2 a használatba vevő részéről:
7.1.2.1 A használatba adó korlátozza a megállapodásban rögzített célnak megfelelő használatot
7.2 Menete:
7.2.1 Amennyiben a szerződésszerű teljesítésre történő írásbeli felszólítás kézhezvételét követő 8 munkanapon belül a felszólítás nem jár eredménnyel, a fél jogosult a szerződést írásban azonnali hatállyal felmondani.
7.3 Szankciója:
7.3.1.Amennyiben a Használatba adó jogosult a szerződést azonnali hatállyal felmondani, a Használatba adó jogosult a Használatba vevő tulajdonában álló Gyomaendrőd 3263/7 hrsz-ú kivett csónakház, udvar művelési ágú ingatlanra a megelőlegezett támogatás erejéig az ingatlan-nyilvántartásba elidegenítési és terhelési tilalmat bejegyeztetni, azzal, hogy amennyiben a Használatba vevő által a Nemzeti Erőforrás Minisztériumához a Fűzfás-zugi Vízitelep és Csónakház befejezésére benyújtott egyedi kérelem támogatásban részesül, a felek felülvizsgálják a szerződés jelen rendelkezését.
7.3.2 Amennyiben a Használatba vevő jogosult a szerződést azonnali hatállyal felmondani, Használatba adó köteles megtéríteni a Használatba vevő támogatási szerződés tovább nem teljesítéséből eredő kárát.”
6.) Ezen megállapodás a Gyomaendrőd, 0823/2 hrsz-ú, 5598 m2 területű ingatlan használata tárgyában 2011. február 3-án kötött szerződés egyéb rendelkezéseit nem érinti.
A Szerződő felek a használatba adási szerződés módosítását elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag írják alá.
Gyomaendrőd, 2012.
……………………………….. ……………………………….
Használatba adó Használatba vevő
Határidők, felelősök:
Határidő: 2012. 07. 02.
Felelős: Várfi András
Hivatali felelős: Csényi István