2. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2013. március 28-i ülésére
2013. március 28-i ülésére
| Tárgy: | A lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 29/2012. (X. 29.) önkormányzati rendelet felülvizsgálata | |
| Készítette: | Keresztesné Jáksó Éva | |
| Előterjesztő: | Várfi András polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság |
Tisztelt Képviselő-testület!
A testület 2012. októberi ülésén fogadta el a lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 29/2012. (X. 29.) önkormányzati rendeletet. A kihirdetést követően a rendelet megküldésre került a Békés Megyei Kormányhivatalhoz. A hivatalnál a döntések törvényességi vizsgálata során fenti rendelettel kapcsolatban két kifogást emeltek:
- A lakbértámogatás a jogosultsági feltételek megszűnése esetén szüntethető meg, a lakbérhátralék keletkezése nem lehet megszüntetési ok. Ltv. 34. §, 24. § (1) a)
- A 28. § (2) bekezdésben lakásügyi hatóság, a 33. (2) bekezdésében „kiutalás” kifejezés szerepel, ezek ellentétben állnak a bérleti jogviszony polgári jogi jellegével.
A rendelet módosítását a fent leírtaknak megfelelően végeztük el, valamint szövegpontosítást hajtottunk végre a rendelet szövegén a hivatkozások tekintetében.
Fent leírtak figyelembevételével készült el a módosító rendelettervezet, melyet kérem, szíveskedjenek megvitatni, és elfogadásáról dönteni.
Döntéshozói vélemények
| Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság |
A Bizottság a rendelet-tervezet elfogadását javasolja a Képviselő-testület számára. |
|
"A lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 29/2012. (X. 29.) önkormányzati rendelet felülvizsgálata"
Tervezett döntéstípus: rendelet
Tervezett ágazati besorolás: Lakásügyek
A Képviselő-testület a javaslatról minősített többséggel, nyílt szavazással dönt.
TERVEZET
Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testületének .../2013. (.....) önkormányzati rendelete a lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 29/2012. (X. 29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére és elidegenítésére vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. LXXVIII. törvény 3. §-ában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § A lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 29/2012. (X. 29.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: R.) 6. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) A 3. § (3) bekezdés c) pontjában szabályozott sürgős elhelyezést igénylő esetben szociális bérlakás biztosítására irányuló bérleti szerződés maximum 6 hónapra köthető.”
2. § Az R. 10. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A szociális helyzet alapján bérbe adható önkormányzati lakásra való jogosultságot a pályázó és a vele közös háztartásban együttlakó és költöző személyek jövedelmi és vagyoni viszonyainak, valamint szociális helyzetének vizsgálata alapján, a 3. § (2) bekezdésében meghatározott bizottság állapítja meg a 2. mellékletben meghatározott pontrendszer alapján.”
3. § Az R. 15. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A költségalapú lakásra való jogosultságot a 3. § (2) bekezdésében meghatározott bizottság állapítja meg 5. mellékletben meghatározott pontrendszer alapján.”
4. § Az R. 28. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A szociális intézményből elbocsátott személy, ha azt megelőző lakásbérleti jogviszonyáról az önkormányzat javára pénzbeli térítés ellenében mondott le, újabb bérlakás igénylése esetén csak szükséglakás igénylésére jogosult.”
5. §Az R. 33. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép és kiegészül a következő (2a) bekezdéssel:
"(2) A pályázat akkor érvényes, ha legalább két pályázó nyújtotta be igényét. Érvénytelen pályázat esetén a pályázati kiírást 30 napon belül meg kell ismételni.
(2a) Amennyiben a megismételt pályázat eredményeként ismét csak egy igény érkezik be, úgy a két pályázati eljárás különböző pályázói közül kell választani, vagy azonos pályázó estén az egyedüli igénylővel kell szerződést kötni.”
Záró rendelkezések
6. § (1) Ez a rendelet 2013. április 15-én lép hatályba és az azt követő napon hatályát veszti.
(2) Hatályát veszti a 30. § (4) és (5) bekezdése.
Gyomaendrőd, 2013. március
Várfi András s.k. | Dr. Csorba Csaba s.k |
polgármester | jegyző |
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal