25. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2013. május 2-i ülésére
2013. május 2-i ülésére
| Tárgy: | Gyomaendrőd, Mirhóháti u. 11. szám alatti ingatlan használatával kapcsolatos megállapodások | |
| Készítette: | Csényi István | |
| Előterjesztő: | Várfi András polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság |
Tisztelt Képviselő - testület!
A Békés Megyei Kormányhivatal jogelődje, a Békés Megyei Munkaügyi Központ 1992. január 20. napján megállapodást kötött Gyomaendrőd Város Önkormányzatával a Gyomaendrőd, Mirhóháti u. 11. szám alatt található ingatlan bérbeadása tárgyában.
A közigazgatás átszervezése kapcsán a munkaügyi központ átköltözött a járási hivatal épületébe.
A bérleti jogviszony 2013. március 31. napjával kerül megszüntetésre. Az ingatlan átadása a bérlő részéről még nem történt meg. Az ingatlan átadásáról külön jegyzőkönyv készül, amelyben rögzítésre kerül a műszaki állapot, a közműfogyasztást mérő órák állása és az épület használatához kapcsolódó egyéb dokumentumok ( érintés, - tűz,- villámvédelem jegyzőkönyvek, stb. ).
Az előterjesztéshez mellékelt megállapodás 2. pontját az alábbiak szerint javaslom módosítani.
Felek rögzítik, hogy a Bérlő az 1. pontban megjelölt ingatlanból kiköltözött, azt a továbbiakban nem kívánja használni. Bérlő az ingatlant 2013. április 30. napjáig átadja a Bérbeadónak. Az átadás átvételről külön jegyzőkönyv készül.
A Békés Megyei Kormányhivatal Gyomaendrőd, Mirhóháti u. 11. szám alatti ingatlanban lévő 55 m2 alapterületű helyiséget 2013. április 1. napjától 2013. december 31. napjáig bérelni kívánja irattár elhelyezése céljából.
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete a 2013. márciusi ülésén a Gyomaendrőd, Mirhóháti u. 11. szám alatti ingatlant átsorolta az üzleti vagyonba és kijelölte értékesítésre. Az ingatlan értékesítését nem befolyásolja az egy évre szóló határozott idejű bérleti szerződés. A bérleti szerződés 4. pontja szabályozza az ingatlan nyílt árverésen történő értékesítés estén a felmondási időt, illetve bérbeadó részéről másik helyiség biztosítását.
Döntéshozói vélemények
| Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság |
A Bizottság a Békés Megyei Kormányhivatal jogelődje, a Békés Megyei Munkaügyi Központtal a Gyomaendrőd, Mirhóháti u. 11.szám alatti ingatlan használatára kötött bérleti szerződés megszüntetését a határozati javaslatban szereplő megállapodás alapján javasolja. A Bizottság a határozati javaslat szerint javasolja a Mirhóháti u. 11. sz. alatti ingatlanon lévő 1 db helyiség bérbeadását. |
|
"Az irattár helyiség bérbeadása "
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete a Gyomaendrőd, Mirhóháti u. 11. szám alatt található ingatlan területén lévő 55 m2 alapterületű irattár helyiséget határozott időtartamban bérbe adja a Békés Megyei Kormányhivatalnak az alábbi bérleti szerződés feltételei mellett.
Bérleti szerződés
Mely létrejött egyrészről Gyomaendrőd Város Önkormányzata (képviseli: Várfi András polgármester, székhelye: 5500 Gyomaendrőd, Selyem u. 124. ) mint bérbeadó, másrészről a Békés Megyei Kormányhivatal (képviseli: Erdős Norbert kormánymegbízott, székhelye: 5600 Békéscsaba, Derkovits sor 2.) mint bérlő (a továbbiakban együtt: Felek) között az alulírott napon és helyen az alábbiak szerint:
- Bérbeadó bérbe adja, Bérlő pedig bérbe veszi a Bérbeadó tulajdonát képező, Gyomaendrőd, Mirhóháti u. 11. sz. alatti ingatlan 1 db helyiségét (alapterülete: 55 m2) 2013. április 1. napjától kezdődően 2013. december 31. napjáig irattár elhelyezése céljából.
- A Felek a helyiség bérleti díját 350-Ft/m2/hó+Áfa összegben határozzák meg, tehát a helyiség havi bérleti díja 19.250 Ft + Áfa. Bérbeadó a bérleti díj összegéről számlát állít ki tárgyhó 10. napjáig, melyet a Bérlő a kézhezvételtől számított 30 napon belül átutalással fizet meg Bérbeadó részére.
- Felek rögzítik, hogy a 2. pontban meghatározott bérleti díj tartalmazza a helyiség fenntartásával, üzemeltetésével kapcsolatban felmerülő valamennyi közüzemi szolgáltatás költségét, Bérbeadó a helyiség használatával összefüggésben egyéb költségmegtérítési igénnyel Bérlő felé nem él.
- Bérbeadó nyilatkozik arról, hogy nyílt árverésen tervezi meghirdetni eladásra az épületet. Felek a felmondási időt 60 napban határozzák meg azzal, hogy a bérleti szerződés - az ingatlan eladása miatt történt - felmondása esetén, amennyiben a bérlő igényli, bérbeadó biztosít az ügyiratok tárolására másik alkalmas helyiséget, mely helyiség bérletének feltételeit a felek külön megállapodásban rögzítik.
- Felek rögzítik, hogy amennyiben Bérlő a bérleti szerződés lejárta után is igényt tart a helyiség használatára, Felek a helyiség további bérbeadásának lehetőségét megvizsgálják, és közös megegyezés esetén a bérleti szerződést meghosszabbítják.
- Felek megállapodnak abban, hogy a jelen megállapodásban nem rögzített kérdésekben a Polgári Törvénykönyvnek a bérleti szerződésekre vonatkozó rendelkezéseit tekintik irányadónak. Felek megállapodnak abban, hogy a felmerülő vitás kérdéseket elsősorban egymás közötti egyeztetés útján kívánják megoldani.
Jelen bérleti szerződést Felek mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag írták alá.
Gyomaendrőd, 2013. ………… Békéscsaba, 2013. …………………..
Bérbeadó Bérlő
Gyomaendrőd Város Önkormányzata Békés Megyei Kormányhivatal
Várfi András Erdős Norbert
Polgármester kormánymegbízott
Pénzügyi ellenjegyző:
Jogi ellenjegyző:
Határidők, felelősök:
Határidő: 2013. 05. 31.
Felelős: Várfi András
Hivatali felelős: Csényi István
1. döntési javaslat
"Bérleti jogviszony megszüntetése"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete a Békés Megyei Kormányhivatal jogelődje, a Békés Megyei Munkaügyi Központtal 1992. január 20. napján a Gyomaendrőd, Mirhóháti u. 11. szám alatt található ingatlan bérbeadása tárgyában kötött megállapodást közös megegyezéssel az alábbi megállapodással felbontják.
Megállapodás
Mely létrejött egyrészről Gyomaendrőd Város Önkormányzata (képviseli: Várfi András polgármester, székhelye: 5500 Gyomaendrőd, Selyem u. 124.) mint bérbeadó, másrészről a Békés Megyei Kormányhivatal (képviseli: Erdős Norbert kormánymegbízott, székhelye: 5600 Békéscsaba, Derkovits sor 2.) mint bérlő, (a továbbiakban együttesen: Felek) között a mai napon az alábbiak szerint
- Felek rögzítik, hogy a Bérbeadó és a Bérlő jogelődje, a Békés Megyei Munkaügyi Központ 1992. január 20. napján megállapodást kötöttek egymással a Bérbeadó tulajdonában álló, Gyomaendrőd, Mirhóháti u. 11. szám alatt található ingatlan bérbeadása tárgyában.
- Felek rögzítik, hogy a Bérlő az 1. pontban megjelölt ingatlanból 2013. március 8. napján kiköltözött, azt 2013. április …. napján Bérbeadónak átadta. Az átadás-átvételi jegyzőkönyv jelen megállapodás elválaszthatatlan mellékletét képezi.
- Fentiekre tekintettel a Felek megállapodnak abban, hogy a közöttük fennálló bérleti szerződést közös megegyezéssel 2013. március 31. napjával megszüntetik.
- Bérbeadó a 2013. március 31. napjáig terjedő időszakra vonatkozó bérleti díjról számlát állít ki a Bérlő részére, Bérlő pedig vállalja annak megfizetését. A Felek nyilatkoznak arról, hogy egyéb követeléssel egymás iránt nem lépnek fel.
Jelen megállapodást felek, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag írták alá.
Gyomaendrőd, 2013. ………… Békéscsaba, 2013. …………………..
Bérbeadó Bérlő
Gyomaendrőd Város Önkormányzata Békés Megyei Kormányhivatal
Várfi András Erdős Norbert
Polgármester kormánymegbízott
Pénzügyi ellenjegyző:
Jogi ellenjegyző:
Határidők, felelősök:
Határidő: 2013. 05. 31.
Felelős: Várfi András
Hivatali felelős: Csényi István