23. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2014. február 27-i ülésére
2014. február 27-i ülésére
| Tárgy: | A Fő út 81/2. szám alatti volt iskola épület használatba adása | |
| Készítette: | Csényi István | |
| Előterjesztő: | Várfi András polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság, Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság |
Tisztelt Képviselő – testület!
A Békés Megyei Sportszövetségek Érdekszövetségi Egyesülete képviseletében Hencz Gyula elnök kérelmet nyújtott be a T. Képviselő – testületnek. Az Egyesület „sportotthon” megvalósítása céljából használatba kívánja venni az önkormányzat tulajdonát képező Gyomaendrőd, Fő út 81/2. szám alatti volt iskola épületet.
Hencz Gyula a használatba kért ingatlant az egyszemélyes Secintel – Plus Kft.-vel üzemeltetné, melynek az ügyvezetője. A társaság alapító okirata tevékenységi körei között szerepel a sport szabadidős képzés, sportlétesítmény működtetése, sportegyesületi tevékenység, testedzési szolgáltatás, egyéb sporttevékenység stb.
Hencz Gyula kérelmét a Magyar Birkózó Szövetség támogatja, és kéri a T. Képviselő – testület hozzájárulását a „Sportotthon” megvalósításához.
Az ingatlan nyilvántartási adatai
|
Az ingatlan helye:
|
Gyomaendrőd, Fő út 81/2.
|
|
Helyrajzi szám:
|
6774
|
|
Telek nagysága:
|
901 m2
|
|
Jellege:
|
Kivett
|
|
Bejegyzett jogok, terhek:
|
Elidegenítési és terhelési tilalom alatt áll 2016.12.04-ig, Szakképzési Alap javára
|
|
Jelenlegi funkció:
|
Használaton kívül, korábban iskolaként üzemelt
|
|
A helyiségek hasznos alapterülete:
|
462 m2
|
|
Szintek száma:
|
2
|
|
Beépíthető padlástér:
|
247 m2
|
Az ingatlant Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete átsorolta a forgalomképes üzleti vagyon kategóriába.
Az ingatlan oktatási épületnek lett kialakítva és használva. Ebből fakadóan, a kisméretű telek valamint a szűk parkolási lehetőségből fakadóan más funkcióban való hasznosítása korlátozott. Az ingatlan az elidegenítési és terhelési tilalom nem értékesíthető.
Tekintettel arra, hogy az ingatlan jelenleg üresen áll javaslom a használatba adást a „Sportotthon „ kialakítása céljára.
A használatba adást a más sportcélú használatba adásokhoz hasonlóan ( Köröskajak, Judó Klub ) használati díj mentesen javaslom.
Gyomaendrőd Város Önkormányzata az ingatlan ingyenes használatba adásáról Gyomaendrőd Város Önkormányzatának vagyonáról és a vagyontárgyak feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 14/2003. (VI. 5.) önkormányzati rendelet 13/A. § ( 1 ) bekezdése alapján hozhat döntést. A vagyonrendelet 13/A. § ( 2 ) bekezdése szerint a használati szerződés az 1. számú melléklet szerinti tartalommal kell megkötni.
Döntéshozói vélemények
| Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság |
A Bizottság egyöntetűen támogatja a Fő út 81/2. szám alatti volt iskola épület használatba adását "sportotthon" megvalósítása céljából a határozati javaslat feltételei szerint. |
|
| Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság |
A Bizottság egyöntetűen támogatja a Fő út 81/2. szám alatti volt iskola épület használatba adását "sportotthon" megvalósítása céljából a határozati javaslat feltételei szerint.
|
|
"Az ingatlan használatba adása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete az önkormányzat tulajdonát képező 6774 hrsz.-ú, Gyomaendrőd, Fő út 81/2. szám alatti ingatlant a Békés Megyei Sportszövetségek Érdekszövetségi Egyesülete, valamint a Magyar Birkózó Szövetség kérelmének helyt adva ingyenes használatba adja a Hencz Gyula által képviselt egyszemélyes Secintel – Plusz Szolgáltató Iroda Korlátolt Felelősségű Társaságnak ( 5500 Gyomaendrőd, Árpád u. 3/1.) sporttevékenység végzésére 2014. március 1. napjától határozatlan időre az alábbi szerződés alapján.
Használati szerződés
Mely létre jött egyrészt Gyomaendrőd Város Önkormányzata (5500 Gyomaendrőd, Selyem út 124., adószáma: 15725527-2-04, képviseli: Várfi András polgármester mint,
használatba adó;
Másrészről Secintel – Plusz Szolgáltató Iroda Korlátolt Felelősségű Társaság ( székhely: 5500 Gyomaendrőd, Árpád utca 3/1., Cg. 04-09-010447, adószám: 23105670 – 2 - 04), képviseli: Hencz Gyula ügyvezető, mint használó az alábbi feltételek mellett:
A jelen megállapodás célja, hogy a használatba vevő az 1. pontban leírt ingatlanban a Magyar Birkózó Szövetség támogatását bírva a birkózó sportág részére „Sportotthon” – t tudjon megvalósítani, ezzel gyarapítva Gyomaendrőd város sportéletét, és ennek a tárgyi ingatlan feltételei a jövőre szólóan is megnyugtatóan biztosítva legyenek.
1. A használatba adó a Vagyonrendelet 13/A. § (2) bekezdése alapján használatba adja a 6774. hrsz-ú, természetben a Gyomaendrőd, Fő út 81/2. szám alatti ingatlanát a használónak.
2. A használati szerződés határozatlan időre szól.
3. A használó a használatában lévő vagyont jó gazda módjára köteles használni, köteles a vagyon állagát, és értékét megóvni.
4. Az ingatlan használata ingyenes, használatáért az használatba adó díjat nem követelhet.
A jelen szerződés alapján fennálló jogviszonynak megfelelően a használó a következő tevékenységekre használhatja az ingatlant: sportotthon megvalósítása az alábbi sportágakban.
A jelen szerződés alapján fennálló jogviszonynak megfelelően a használó a következő tevékenységekre használhatja az ingatlant: sportotthon megvalósítása az alábbi sportágakban.
4.1. Birkózás,
4.2. Gimnasztika,
4.3. Torna,
4.4. Akrobatika,
4.5. Erőfejlesztés,
4.6. Aerobik.
5. A használó az ingatlant csak rendeltetésének megfelelően használhatja. Az ingatlan használatának jogát másnak csak a használatba adó hozzájárulásával, általa meghatározott ideig adhatja át.
6. A használó a használatba adóval történő megállapodása alapján a következők szerint köteles viselni az ingatlan használatával járó költségeket, közüzemi díjakat:
Közös használatú helységekkel összefüggésben felmerülő díjak: nincs.
Egyéb díjak
Saját használatból származó közüzemi díjak
Használatba vevő Használatba adó
Víz- csatornadíj x
Elektromos ellátás díja x
Szilárd hulladék szállítási díja x
Gázszolgáltatás díja x
Kéményseprő díj x
Telefondíj x
Egyéb Díjak
7. A használót megilleti a birtoklási, használati és hasznosítási jog, de nem illeti meg a ingatlan feletti rendelkezési jog. Ennek megfelelően az ingatlant nem idegenítheti el, és nem terhelheti meg.
8. A használó speciális kötelezettsége, hogy az ingatlanon belső felújítási és a karbantartási munkálatokat a használó köteles elvégezni a használatba adó egyidejű írásbeli/szóbeli tájokoztatása mellett. A munkálatok elvégzésének költségei a használatba vevőt terhelik.
9. A vagyonkezelő szervezet köteles a használatba vett vagyon használatából, működtetéséből származó bevételeit, illetve közvetlen költségeit és ráfordításait nyilvántartani. Erről a szerződéskötést követő évtől kezdve minden évben a használatba adónak beszámolni.
10. A használatba adót indokolt esetben a használatba adott ingatlan, helység(ek) állagának megóvása érdekében megilleti az a jog, hogy rendkívüli beszámolót kérjen, melynek keretében a használó tájékoztatót ad a vagyon állagáról, állagsérelem esetén annak elhárítási, vagy megelőzéséről a használó köteles gondoskodni.
11. A szerződés megszűnik:
11.1. a szerződés határozott idejének lejártával,
11.2. felmondással.
12. A szerződést a használatba adó az írásbeli felszólítás kézhezvételét követő 8 munkanapon belül felmondhatja, ha
12.1. a használó a rendelkezésére bocsátott helységben nem az ingyenes használatra jogosító tevékenységet végzi
12.2. a használó a 6. pontban meghatározott költségeket nem fizeti meg,
12.3. a használó a szerződésben vállalt, vagy a jogszabályban előírt lényeges kötelezettségét nem teljesíti,
12.4. a használó a használt helységeket, a közös használatra szolgáló helységeket, illetőleg az ehhez tartozó területet rongálja, vagy rendeltetés ellenesen használja vagy nem a jó gazda gondosságával bánik a használatába adott ingatlannal.
13. A szerződést a használó 8 munkanapon belül írásban mondhatja fel.
14. A szerződés megszűnésekor a használó köteles elszámolni az ingatlan használatából származó hasznokkal és költséggel. Az elszámolásból eredő kárért a polgári jog általános szabályai szerint felel.
15. A felek között felmerülő vitát a felek elsősorban kölcsönös egyességgel igyekszenek rendezni.
16. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekre a Polgári Törvénykönyvben, a 14/2003. ( V. 5. ) önkormányzati rendeletben, valamint az önkormányzatok vagyonáról és vagyongazdálkodásáról szóló jogszabályokba foglalt előírásokat alkalmazzák.
Kelt: Gyomaendrőd, 2014. március hó ……-n
Használatba adó Használó
Határidők, felelősök:
Határidő: 2014. 03. 31.
Felelős: Várfi András
Hivatali felelős: Csényi István