38. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2014. február 27-i ülésére
2014. február 27-i ülésére
| Tárgy: | Ingatlanok kezelésbe adása a Regionális Hulladékkezelő Kft-nek | |
| Készítette: | Csényi István | |
| Előterjesztő: | Várfi András polgármester |
Tisztelt Képviselő – testület!
A Szegedi Ítélőtábla Pf.II.20.483./2010/6 számú jogerős ítélete alapján adásvételi szerződést hozott létre Gyomaendrőd, külterület 0133/10, 0130/14 és 0130/21 hrsz. alatt nyilvántartott ingatlanokra. Az ítélet alapján az ingatlanok a Regionális Hulladékkezelőt működtető települési önkormányzatok tulajdonába kerültek.
Az önkormányzatok tulajdoni hányada az ingatlanokban az alábbi.
|
Megnevezés
|
Tulajdoni hányad
|
|
Szarvas Város Önkormányzata
|
3909/10000
|
|
Gyomaendrőd Város Önkormányzata
|
3383/10000
|
|
Kondoros Város Önkormányzata
|
1317/10000
|
|
Csabacsűd Község Önkormányzata
|
463/10000
|
|
Kétsoprony Község Önkormányzata
|
327/10000
|
|
Kardos Község Önkormányzata
|
182/10000
|
|
Hunya Község Önkormányzata
|
175/10000
|
|
Örménykút Község Önkormányzata
|
124/10000
|
|
Csárdaszállás Község Önkormányzata
|
120/10000
|
Az ingatlanok rövid jellemzése.
|
Helyrajzi szám:
|
0133/10
|
|
Övezeti besorolása:
|
Mezőgazdasági zóna
|
|
Művelési ág:
|
Kivett
|
|
Megnevezés:
|
Tanya
|
|
Fekvése:
|
Külterület
|
|
Területe:
|
2356 m2
|
|
Jogi jelleg:
|
„védelmi övezet”, az egész ingatlant érinti
|
|
Ingatlanon lévő épületek, építmények hasznos alapterülete:
|
Lakóház, 77 m2,
Terménytároló, 45 m2,
Sertésól, 42 m2,
Sertésól, 125 m2,
|
|
Helyrajzi szám:
|
0130/14
|
|
Övezeti besorolása:
|
Mezőgazdasági zóna
|
|
Művelési ág:
|
Kivett
|
|
Megnevezés:
|
Üzem
|
|
Fekvése:
|
Külterület
|
|
Területe:
|
8 ha 6065 m2
|
|
Jogi jelleg:
|
„védelmi övezet”, 8 ha 5063 m2
|
|
Ingatlanon lévő épületek, építmények hasznos alapterülete:
|
Lakó- és szociális épület, 295 m2,
Gazdasági épület, 72 m2,
3 db álló garázs, 60 m2,
juh istálló, 350 m2,
Gépszín, 300 m2,
Kemence+kémény, 250 m2.
|
|
Helyrajzi szám:
|
0130/21
|
|
Övezeti besorolása:
|
Mezőgazdasági zóna
|
|
Művelési ág:
|
Kivett
|
|
Megnevezés:
|
Gazdasági épület, udvar
|
|
Fekvése:
|
Külterület
|
|
Területe:
|
2880 m2
|
|
Jogi jelleg:
|
„védelmi övezet”, az egész ingatlant érinti
|
|
Ingatlanon lévő épület hasznos alapterülete:
|
Gabonatároló, 400 m2
|
|
Ingatlanon lévő egyéb építmény:
|
Udvar, 250 m2
|
A tulajdonjog bejegyzését a Szarvasi Földhivatal Gyomaendrődi Kirendeltsége a 2011. szeptember 26.-án kelt végzéssel elutasította, mivel felhívásra sem történt meg a kifizetések igazolásáról, valamint a 0130/21 hrsz.-ú ingatlant terhelő jelzálogokra vonatkozó törlési engedély dokumentumok becsatolása.
Az önkormányzatok 2013. évben kifizették a 0130/21 hrsz.-ú vételárat, illetve a késedelmi kamatokat. A 0130/21 hrsz.-ú ingatlan tulajdonjoga átvezetésre került a földhivatali nyilvántartásban, illetve a települési önkormányzatok képviseletében megtörtént a birtokbavétel.
A településékkel történt egyeztetések alapján a 0133/10 és 0130/14 hrsz.-ú ingatlanok estében is megtörtént a vételár, valamint a késedelmi kamat megfizetése. A 0133/10 és 0130/14 hrsz.-ú ingatlanok tulajdonosaitól megkértük a hozzájáruló nyilatkozatok kiadását a tulajdonjog bejegyeztetéséhez, illetve birtokbavétel március 12.-én történő végrehajtását.
Az ingatlanok további hasznosítására vonatkozóan a Regionális Hulladékkezelő Kft. taggyűlésén javaslatként vetődött fel, hogy azokat a társaság használja kezelési szerződés alapján a tevékenységi körében ellátandó feladatok teljesítéséhez. Jelenleg más funkcióban az ingatlanok nehezen hasznosíthatók. Értékesítésük csak jóval a vételár alatt lenne lehetséges, figyelemmel a jelenlegi ingatlanpiaci helyzetre. A Regionális Hulladékkezelő Kft.-nek történő használatba adással az állagromlás megállítható, az őrzés védelem megoldódik.
A társtulajdonos települések önkormányzatai közül Szarvas és Kondoros megtárgyalta a javaslatot, és elfogadták az ingatlanok kezelésbe adását.
Döntési javaslat
"Javaslat az ingatanok kezelésbe adására "
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete, mint rész tulajdonosa javasolja a Gyomaendrőd, külterület 0133/10, 0130/14 és 0130/21 hrsz.-ú ingatlanokat a Regionális Hulladékkezelő Kft. kezelésébe adni a tevékenységi körében ellátandó feladatok teljesítéséhez.
Határidők, felelősök:
Határidő: 2014. 03. 31.
Felelős: Várfi András
Hivatali felelős: Csényi István