6. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság
2014. december 8-i ülésére
2014. december 8-i ülésére
| Tárgy: | Belvíz III. utómunkálatok | |
| Készítette: | Pardi László | |
| Előterjesztő: | Toldi Balázs polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság, Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság |
Tisztelt Képviselő-testület!
A „Belvíz III. ütem” megnevezésű beruházásunk kivitelezése szeptemberben befejeződött és a vállalkozó levonult a munkaterületről. A projekt menedzserrel megkezdtük a beruházás záró elszámolását az Irányító Hatóságnál.
A kivitelezés során a kitermelt iszap elhelyezésére két területen zagytározót kellet kialakítani, melyeket önkormányzati és bérelt területeken lehetett megvalósítani.
A két zagytározó által igénybevett területek:
Fattyasi zagytározó
|
Hrsz
|
terület
|
AK érték
|
Művelési ág
|
Tulajdonos
|
|
14002 hrsz
|
10.0652 ha
|
313,06
|
Szántó
|
Önkormányzat
|
|
14003/3 hrsz
|
1.3416 ha
|
30,32
|
Szántó
|
Önkormányzat
|
Fűzfás zug
|
Hrsz
|
terület
|
AK érték
|
Művelési ág
|
Tulajdonos
|
|
6765/7
|
2.1370
|
85,5
|
Szántó
|
Önkormányzat
|
|
6765/8
|
0,5996
|
0,0
|
Kivett, beépítetlen terület
|
Magánszemély
|
|
6765/9
|
3,4084
|
139,88
|
Szántó
|
Magánszemély
|
|
6765/10
|
3,4207
|
147,42
|
Szántó
|
Magánszemély
|
Zagytározókkal kapcsolatos további feladatok:
Fattyasi zagytározó
A korábbi holtágkotrási beruházás (Belvíz V. ütem) megkezdésekor a tározó területére vonatkozóan ideiglenes más célú hasznosítási engedélyt kellett szerezni a földhivataltól. Ezt az eljárást a korábbi kivitelező felvállalta ezáltal minden felelősség őt terhelte. A más célú hasznosítást engedélyező határozatban a földhivatal a termőföldek védelméről szóló törvény alapján rekultivációt írt elő a kedvezményezettnek, tehát a korábbi kivitelezőnek. A kivitelezést munkálatokat követően a kivitelezőt felszámolták, így rekultiváció elmaradt és a földhivatali eljárás is akadályba ütközött.
A Belvíz III. elindulása előtt a földhivatal megkezdte a korábbi kivonási eljárás lezárását, így munkálatok megkezdése előtt a terület újbóli kivonása vált szükségessé. A szükséges eljárást az önkormányzat elindította így ezáltal mi lettünk az ismételt rekultivációra kötelezettek.
A terület rekultivációjának minimum tartalma:
· A megépült zagygátak elbontása
· a kitermelt, megszilárdult iszap elegyengetése
· rekultiválandó terület nagysága 8,5 ha
A földhivatali eljárás zárásához szükséges feladatok:
A terület rekultivációja: becsült költség 8,5 millió forint
földvédelmi járulék megfizetése: 2015. évben 782.650 Ft. (a földvédelmi járulék összege évente nő)
A korábbi tapasztalatok azt mutatták, hogy az iszap megszilárdulásához minimum másfél évre volt szükség, de jelen állapotok szerint feltételezhetően 2015 első félévében megkezdhető lenne a rekultiváció.
Fűzfás-zugi zagytározó
A magántulajdonban lévő 7,4287 ha területet az önkormányzat 800.000 Ft/ év összegért bérelte a tulajdonostól. A megállapodásban az önkormányzat vállalta, hogy a bérelt területeket rendezett állapotban adja vissza a tulajdonosnak. A kivitelezés közben egy 3 ha-os földrészlet tartalék területként szolgált, ezáltal érintetlen maradt. A bérleti szerződés 2014. november 27-én lejárt, ezért tárgyalást kezdeményeztünk a tulajdonosokkal. A tárgyaláson egyezség született abban, hogy az érintetlen 3 ha-os területet visszaadjuk a tulajdonosnak, és a fennmaradó 4,4287 ha területet további 1 évre 500.000 Ft-ért tovább béreljük.
Mivel az igénybevett területek belterületen helyezkednek el, így ezeket a területeket nem kellett ideiglenesen kivonni a művelés alól, tehát nem kell földvédelmi járulékot fizetni.
A terület rekultivációjának minimum tartalma:
· A megépült zagygátak elbontása
· a kitermelt, megszilárdult iszap elegyengetése
· rekultiválandó terület nagysága 5,8 ha
Az utómunkálatok tervezett költségei:
- Terület bérleti díj: 500.000 Ft
- A terület rekultivációja: becsült költség 5,8 millió forint
A területek rendezésére több cégtől is kértünk be árajánlatot, melyeket a Képviselő-testületi ülésen tudunk ismertetni.
A zagytározók rendezése a korábbi Belvíz V. beruházásban és a Belvíz III. beruházásban sem elszámolható költség elem, tehát ezt az önkormányzatnak saját költségvetéséből kell finanszírozni.
A Belvíz III. beruházás elszámolása során a konzorcium önerő támogatási kérelmeket nyújtott be, melyek kedvező elbírálásban részesültek, ezáltal a projekt 100 %-os finanszírozásban részesült.
A 100 %-os finanszírozásnak köszönhetően a költségvetésben a kötvény forrás terhére betervezett 35 millió forint nem került felhasználásra, ezáltal a szükséges utómunkálatok ennek terhére elvégezhetőek lehetnek.
Döntéshozói vélemények
| Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság |
A Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek, hogy a Belvíz III. beruházás során zagytározóként használt területek 2015. évi rendezését támogassa, a lebonyolításhoz szükséges …… összeget a 2015. évi költségvetésben biztosítsa.
|
|
| Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság |
A Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek, hogy a Belvíz III. beruházás során zagytározóként használt területek 2015. évi rendezését támogassa, a lebonyolításhoz szükséges …… összeget a 2015. évi költségvetésben biztosítsa.
Továbbá kéri, hogy a Képviselő-testületi ülésen kerüljön bemutatásra a szükséges munkálatok részletezése és a beérkezett árajánlatok. |
|
"Utómunkálatok támogatása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Építési, beruházási ügyek
A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
A Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek, hogy a Belvíz III. beruházás során zagytározóként használt területek 2015. évi rendezését támogassa, a lebonyolításhoz szükséges …… összeget a 2015. évi költségvetésben biztosítsa.
Határidők, felelősök:
Határidő: 2014. 12. 08.
Felelős: Toldi Balázs
Hivatali felelős: Pardi László