6. napirendi pont

ELŐTERJESZTÉS

A Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság
2014. május 20-i ülésére

Tisztelt Képviselő – testület!

 

Dógi János a Cigány Szervezetek Országos Szövetsége ( továbbiakban: CSZOSZ ) elnöke 2012. évben kérelemmel fordult a Tisztelt Képviselő – testülethez. A CSZOSZ 2012. évben sikeresen pályázott a „Tanácsadó és támogató szolgáltatások bevezetése veszélyeztetett fiatalok számára” című projektre (Projekt azon: TÁMOP-5.2.5/B-10-2-2010-0210). A projekt megvalósításához a szervezetnek szüksége volt az önkormányzat Fő út 66. szám alatti épületre.

 

Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete a 2012. év február havi ülésén döntött arról, hogy a Fő út 66. szám alatti haszonkölcsön szerződés alapján használatba adja CSZOSZ-nek a fent leírt projekt megvalósítása érdekében az szerződés aláírását követő 2 év időtartamra. A szerződés 2012. március 5. napján aláírásra került. A haszonkölcsön szerződés lejártával kértük az ingatlan visszavételét.

 

Dógi János a CSZOSZ képviseletében kérelemmel fordult a T. Képviselő – testülethez. A szövetség további 2 évre szeretné használni az ingatlant. A kérelem szerint az üzemeltetéssel kapcsolatos költségeket a Békés Megyei Roma Nemzetiségi Önkormányzat támogatásként biztosítaná a szövetség részére.

 

A szövetség jelenlegi üzemeltetéssel kapcsolatos lejárt tartozása: 38.287,-Ft, amely áram, gáz és víz közműszolgáltatások díjait tartalmazza.

 

Az ingatlan használata ellenőrizve volt, a műszaki állapotban nem következett be romlás.  

 

A CSZOSZ haszonkölcsön szerződésének lejártával a Roma Polgárjogi Szövetség bejelentette igényét a Fő út 66. szám alatti ingatlan használatára. A Roma Polgárjogi Szövetség legalább 5 évre kívánja használatba venni az ingatlant a különböző, a kérelemben részletezett programok megvalósítása érdekében.

 

Amennyiben a T. Képviselő - testület úgy dönt, hogy az ingatlant a CSZOSZ részére adja használatba, akkor javaslom szerződéskötési feltételeként kikötni a lejárt közszolgáltatási díjak hiánytalan megfizetését.

 

A 6477 helyrajzi számú ingatlan Gyomaendrőd Város Önkormányzata üzleti vagyonát képezi, amely forgalomképes.

 

A haszonkölcsön szerződés megkötésének jogszabályi alapja: Gyomaendrőd Város Önkormányzatának az önkormányzati vagyon szabályozásáról szóló 14/2003. (VI. 5.) rendelete 13/A. § (1) bekezdése. A szabályozás alapján az önkormányzat a tulajdonában lévő vagyontárgyakat a Képviselő-testület döntése alapján ingyenes használatba adhatja.

Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete a Gyomaendrőd, Fő út 66. szám alatti ( 6477 hrsz. ) ingatlant .. célra, … időtartamra az alábbi haszonkölcsön szerződés feltételei szerint használatba adja a ….. Szövetségnek.

amely létrejött egyrészről Gyomaendrőd Város Önkormányzata (székhelye: Gyomaendrőd, Szabadság tér 1., törzskönyvi azonosító szám: 725525, adószám: 15725527-2-04, képviseli: Várfi András polgármester), mint kölcsönadó, (a továbbiakban Kölcsönadó)

 

másrészről

……. (székhelye: ……….., képviseli: ………, nyilvántartási szám: ……., eljárt bíróság neve: ……. Bíróság ),  mint kölcsönvevő (a továbbiakban Kölcsönvevő) között, az alábbi feltételekkel:

 

A szerződő felek Gyomaendrőd Város Önkormányzatának az önkormányzati vagyon szabályozásáról szóló 14/2003. (VI. 5.) rendelete 13/A. § (1) bekezdése alapján az alábbi haszonkölcsön szerződést kötik meg:

1.       A kölcsönadó tulajdonát képezi teljes egészében a természetben Gyomaendrőd, Fő út 66. szám alatt található, belterületi 6477 hrsz-ú beépítetlen terület megnevezésű ingatlanokat.

2.       Kölcsönadó az 1. pontban megnevezett ingatlant haszonkölcsönbe adja, amelyet a kölcsönvevő általa megtekintett állapotban a felvett vagyonleltár szerint haszonkölcsönbe vesz.

3.       A használat joga a kölcsönvevőt jelen szerződés aláírásának napjától … hónapig illeti meg.

Kölcsönvevő az ingatlant …………… megvalósításához használhatja.

 

4.       A kölcsönvevő az ingatlanon építési-átalakítási munkálatokat csak a kölcsönadó előzetes írásos hozzájárulása alapján végezhet, ide nem értve a szokásos javítási, karbantartási munkákat.

5.       A kölcsönvevő tudomásul veszi, hogy az ingatlanon végzett értéknövelő beruházásának megtérítésére sem a haszonkölcsön időtartama alatt, sem annak megszűnését követően jogalap nélküli gazdagodás vagy más jogcímen igényt nem tarthat.

6.       A kölcsönvevő a használatba vett ingatlan működtetését saját felelősségére végzi. Köteles ehhez az illetékes szakhatóságoktól a szükséges engedélyeket beszerezni és az előírt munkálatokat saját költségén elvégezni. A szükséges felújítások, karbantartások és az állagmegóvással kapcsolatos valamennyi munkálatok elvégzésének kötelezettsége és a költségek teljes mértékben történő viselése kölcsönvevőt terheli. Kölcsönvevő köteles az ingatlant rendeltetésének megfelelően használni, saját költségén fenntartani és állagát megóvni. Az üzemeltetés során történő természetes elhasználódások pótlása – saját költségén – a kölcsönvevő kötelezettsége.

7.       A kölcsönvevő jelen szerződés megszűnésekor vagy felbontásakor köteles az ingatlant rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban visszaadni.

8.       A kölcsönvevő a közüzemi díjakat a változás-bejelentés közlése után önálló mérőóra alapján közvetlenül fizeti meg szolgáltatónak. Jelen szerződés 2. sz. mellékletében az átadáskori mérőóra-állások rögzítésre kerülnek.

9.       A kölcsönadó kötelezi magát, hogy jelen szerződés időtartama alatt az ingatlanra általános épületbiztosítást köt, illetve a meglévő biztosítást hatályban tartja.

10.    A kölcsönvevő vállalja, hogy az ingatlanra eső közterheket megfizeti.

11.    Jelen haszonkölcsön szerződés megszűnik a 3. pontban meghatározott időtartam lejártával.

12.    A kölcsönadó részéről rendkívüli felmondásnak van helye, ha

- a haszonkölcsön meghatározott célja lehetetlenné vált,

- a kölcsönvevő az ingatlant rongálja, rendeltetésellenesen vagy szerződésszegően használja.

13.    Jelen haszonkölcsön szerződésben nem szabályozott kérdésekben szerződő felek a Ptk. rendelkezéseit tekintik irányadónak.

 

Szerződő felek jelen haszonkölcsön szerződést, mint akaratukkal mindenben egyezőt helybenhagyólag írták alá.

A szerződés aláírás napján lép hatályba.

 

Gyomaendrőd, 2014. ….

 

 

 

 

 

1.       sz. melléklet: tételes vagyonleltár.

2.       sz. melléklet: jegyzőkönyv a közműfogyasztást mérő órák állásáról.