18. napirendi pont

ELŐTERJESZTÉS

A Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság
2014. december 9-i ülésére

 

A Gyomaendrődi Liget Fürdő Kft. elkészítette a 2015. évi üzleti tervét, melyet a társaság Felügyelő Bizottsága egyhangúan elfogadott, és javasolja a Képviselő Testületnek jóváhagyásra.

Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete jóváhagyja a Gyomaendrődi Liget Fürdő Kft. alábbi 2015. évi üzleti tervét.

 

A társaság cégneve:    Gyomaendrődi Liget Fürdő Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság

Rövidített cégnév:      Gyomaendrődi Liget Fürdő Kft.

A társaság székhelye:                         5500 Gyomaendrőd, Erzsébet liget 2.

Az alapító okirat kelte:                      2003. július 1.

A társaság cégjegyzék száma:            04-09-005983

A társaság statisztikai száma:            13087085-9304-113-04

A társaság adószáma:                        13087085-2-04

A társaság tb-törzsszáma:                  132258218

A társaság számláját vezető pénzintézet és a társaság pénzforgalmi jelzőszáma:

A társaság törvényességi felügyeletét ellátó szerv:

A társaság időtartama:                       határozatlan

A társaság alapítója:                           Gyomaendrőd Város Önkormányzata

A társaság telefon-fax száma és E-mail címe:

A társaság ügyvezetője:                     Vass Ignác ( an: Darvasi Mária)

A társaság Felügyelő- Bizottságának tagjai:

                       2.Papp István ( Gyomaendrőd Budai Nagy Antal út 43. sz

Molnárné Vajó Katalin szül.név: Vajó Katalin (an: Szendrei Mária)

5502 Gyomaendrőd, Dózsa György u.1/1 sz. alatti lakos

A társaság könyvvezetését végző cég:

A társaság jogi képviseletét ellátó cég:

A társaság jegyzettőkéje:                   3.200.000.- Ft, melyből 1.200.000.- Ft készpénzbetét és 2.000.000.- nem pénzbeli betét

A társaság tevékenységi köre:           Fizikai közérzetet javító szolgáltatás

A társaság egyéb tevékenységei:

Saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása,         üzemeltetése

Máshova nem sorolható egyéb szórakoztatás, szabadidős tevékenység

 

A Liget Fürdő története 1959-ig nyúlik vissza, akkor kezdődött az Erzsébet ligetben a fürdő építése. Több évtizedes működés után 1990-es években történt az első jelentősebb fejlesztés, a medencék vízforgatóval történő ellátása.

2002. év jelentős év a fürdő történetében. Közel 900 millió Ft-os beruházásindult. Megépült egy impozáns fedett fürdő három medencével, öltözőkkel, kiszolgáló helyiségekkel. Teljesen megújult a gyógyászati épület, melyben helyet kapott a balneo- és fizikoterápiás kezelőrész is.

2003. július 01.-ig a fürdő önálló városi intézményként működött. Ezen a napon alapította a tulajdonos önkormányzat a fürdő üzemeltetése céljából a Gyomaendrődi Liget Fürdő Szolgáltató Kft.-t.

A Kft. az elmúlt időszakban jelentős tulajdonosi támogatással tudott csak működni. Az előző évek jelentős költségcsökkentő intézkedéseinek köszönhetően a támogatás 20 M-30 M Ft körüli összegben stabilizálódni látszik. 2013 szeptembere óta immár hivatalosan is használhatja a fürdő a Gyógyfürdő nevet. 2014-ben az OTH a benyújtott dokumentumok alapján a Liget Fürdő körzeti jelentőségű fürdők kategóriájába sorolta. A Liget Gyógyfürdő így már meghatározó szerepet játszik a régióban, de országosan is elismert. Ahhoz , hogy ezt a helyzetét megtartsa, illetve növelje piaci részesedését a régióban, fejlesztésre van szükség. 2015 évben változatlanul az a cél, hogy a Liget Fürdő Kft. Közszolgáltatási szerződésben a tulajdonos Önkormányzat által meghatározott feladatokat maximálisan teljesítse a vendégek legnagyobb megelégedésére.

 

 

Kezdetben a gyomai Nagyközségi Tanács intézményeként működött a Liget Fürdő. A fürdőt ellátó termálkút vizét 1969-ben gyógyvízzé nyilvánították. A rendszerváltás után a tulajdonos Gyomaendrőd Város Önkormányzatat2003. 07.01 napján hozta létre a Liget Fürdő Szolgáltató Kft.-t. Ebben az időszakban kezdődött egy közel 1.0 Milliárdos fürdő fejlesztés. A beruházás során létre jött új épület együttes átadás 2004. május 8.-án megtörtént. 2010 –ben elvégzett hatás vizsgálatok alapján a termálvíz ismét megkapta a gyógyvízminősítést. Helyi jelentőségű gyógyfürdőből körzeti jelentőségű gyógyfürdővé történő átsorolását.

A Liget Gyógyfürdő meghatározó szerepet játszik a régió gyógyfürdő szolgáltatásaiban, de elmondhatjuk, hogy már országosan, illetve határon túlról is elismerik, mint gyógy szolgáltatást nyújtó intézményt.

 

 

Magyarországi idegenforgalom fejlődésének fontos tényezője, az hogy azokat az értékeket felismerjük, ami miatt a potenciális vendégek a mi szolgáltatásainkat választják.

Az idegenforgalom piacán a gyógy turizmusra szakosodott régiós vállalkozások között a Liget Fürdő versenyelőnye a város megközelíthetősége, a természeti környezet és a kiváló minőségű gyógyvíz. A piaci pozíciót erősíti a meglévő ár- érték arány. A régióban a gyógy-idegenforgalom piacára új versenytársak nem léptek be. Ahhoz, hogy a Liget Gyógyfürdő megtartsa piaci helyzetét a szolgáltatásokat bővíteni szükséges, mind a gyógyászat, mind a Wellness elemek körében, illetve felújítások, fejlesztések szükségesek.

 

 

A Liget Fürdőbe 2004. év óta nem volt jelentős fejlesztés és felújítás. Ami már most visszüt a vendégforgalomra is, ha a szükséges anyagi források rendelkezésre állnak, akkor egy átfogó, komplex fejlesztésre, illetve felújításra lesz szükség

 A Legfontosabb felújítások:

- Fedett termál medencék teljes körű felújítása, átépítése

- Zuhanyzók, tálcák, lábmosók felújítása, burkolása

- Vakolat javítás , falfestés

- Öltöző szekrények részbeni cseréje

- Szauna felújítás

- Strand területén medencék, lábmosók javítása, újra fugázása.

- Vízforgató rendszer csővezeték felújítása,szűrők töltetcseréje.

- Térburkolatok, járdák, világítás javítása.

- Játszótér felújítás.

A fejlesztéseket a célközösség megválasztása után szükséges kijelölni, figyelme véve az árbevételre gyakorolt hatásukat.

 

 

Tekintettel arra, hogy elsősorban a főszezonban lehet a Fürdő területére jelentős vendégszámot vonzani, ezért erre az időszakra időzíti a Fürdő a programjait. Mindezzel együtt az elő- és utószezonba is aktív a marketing tevékenység, különböző akciókkal, kedvezményekkel igyekszik felkelteni a látogatók érdeklődését.

Az elmúlt évekre az alábbi akciók voltak jellemzőek, amelyeket a következő években is alkalmazni kíván

A marketing stratégia elemeinek pozícionálása:

1.      Fizetett nyomtatott hirdetés

a.       helyi újságok, családi lapok, orvosi, saját készítésű többnyelvű prospektusok

2.      Fizetett és ingyenes elektronikus hirdetés, megjelenés

A gyógy vendégek idős kora miatt ők kevésbé aktív internethasználó csoport, ezért az elektronikus megjelenések fő célcsoportja a kisgyermekes családok, fiatalok és a felnőttek.

a.       saját honlapon keresztül aktuális hírek, információk, akciók közlése

b.      reklám szpot a Békés megyei Csaba rádióban valamint a Rádió1-en

c.       kis reklámfilm az Echo TV-ben

3.      Kisfilm készítés (az előző évekhez hasonlóan)

a.       helyi televízióban megjelenés

b.      youtube-on, facebookon terjeszthető forma

4.      Külföldi megjelenés

Beruházás, felújítás után válhat aktuálissá.

a.       Romániában a magyar határ mentén út melletti hirdető tábla elhelyezése

5.      Rendezvény, kiállításon való megjelenés

a.       helyi reklám érték a Gyomaendrődi halfőző versenyen (2015. augusztus) való megjelenés;

b.      Csabai kolbászfesztiválon (2015. október való megjelenés regionális hírértékű;

c.       országos, esetenként nemzetközi megjelenést biztosít az Utazás kiállításon való részvétel

d.      a Nyugdíjas expón (2015.november, december; Budapest-Syma csarnok) való részvétellel közvetlenül tudja a Fürdő a gyógyászati kezeléseket igénybevevő vendégek jelentős részét megszólítani

 

 

A Gyomaendrődi Liget Fürdő Szolgáltató Kft. pénzügyi tervéhez tervezete meg a 2015. év várható kiadásait és a kiadások fedezetére szükséges bevételet. Mind a kiadási, mind a bevételi tervszámok közel azonosak a 2014 évivel, mivel nem várható 2015 évben olyan nagy volumenű változás, amely bármelyik költség nemet jelentősen megváltoztatná. Ugyanez vonatkozik a várható létszámra.

Az Önkormányzat 20M Ft működési támogatást biztosít a fürdő számára.

Gyomaendrőd Város Önkormányzata és a Gyomaendrődi Liget Fürdő Kft. között 2013. január 31.-én Közszolgálati Szerződés jött létre. A közszolgálati szerződésben az Önkormányzat kötelező feladatokat határozott meg. Ezen feladatok teljesítésében résztvevő dolgozók bér+ járulék részbeni fedezetére használja fel a Kft a 20 M Ft –os tulajdonosi támogatást.

A fürdő részbeni szezonitásából adódóan az év első 5 hónapjában a bevételek kb. 50%-át fedezi a kiadásoknak.

Erre az időszakra tervezzük a támogatási összeg felhasználását.