3. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság
2015. január 19-i ülésére
2015. január 19-i ülésére
| Tárgy: | Horváth László kérelme | |
| Készítette: | Csényi István | |
| Előterjesztő: | Toldi Balázs polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság |
Tisztelt Képviselő – testület!
Horváth László ( Gyomaendrőd, Álmos utca 1. ) kérelemmel fordult a T. Képviselő – testülethez. Horváth László az önkormányzat tulajdonát képező a város belterületéhez közel, a Polányi Máté utca mellett lévő 10080 hrsz.-ú 6546 m2 területű 14,79 Ak értékű szántó termőföldet meg kívánja vásárolni. Horváth László a termőföldet 1 éves időtartamban bérelte 2013.12.15-től.
A termőföldet Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete által kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonná minősítette 2012 évben, amely a kiemelt törzsvagyon kategóriájába tartozik.
A nemzeti vagyontörvény alapján a törvényhozói döntéssel nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségűvé nyilvánított önkormányzati vagyonelemeken túlmenően magának az érintett helyi önkormányzatnak is joga van arra, hogy valamely más - eredendően a korlátozottan forgalomképes törzsvagyoni, illetőleg forgalomképes üzleti vagyoni körbe tartozó - vagyontárgyát helyi jogalkotói döntése (helyi önkormányzati rendelet) keretében e vagyoni körbe soroljon be, s ezzel az érintett vagyontárgynak magasabb szintű védettséget adjon.
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete élve a nemzeti vagyontörvényben biztosított jogával 2012. évben a 2000 m2 feletti termőföldeket rendelettel átminősítette a kiemelt törzsvagyon kategóriájába.
A fentiekből következően az önkormányzat által rendelettel a kiemelt törzsvagyon kategóriájába sorolt vagyonelem úgy értékesíthető, ha az előbb üzleti vagyon kategóriájába átminősítésre kerül.
A termőföld kis mérete, valamint a fás - bokros – gazos felülete miatt nem ált művelés alatt, a közmunkaprogram kereteiben sem került hasznosításra az adottságai miatt. A területet az elmúlt egy év alatt Horváth László bérelte.
A Polgármesterrel és a közmunka irodával történt egyeztetés alapján a termőföld értékesíthető.
Az önkormányzat számára a település és a térség jellegénél fogva a termőföld stratégia fontosságú. Ennek megfelelően a hasznosításukkal kapcsolatos döntés a Képviselő – testületi hatáskörbe tartozik.
A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság előkészítése alapján a Képviselő - testület dönt a mezőgazdasági művelésű ingatlanok értékesítéséről [Gyomaendrőd Város Önkormányzatának vagyonáról és a vagyontárgyak feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 14/2003. (VI. 5.) önkormányzati rendelet 23. § (6) bekezdés].
A szabályozás alapján a termőföld elidegenítését értékhatártól függetlenül meg kell hirdetni. A minimális vételárra forgalmi értékbecslést kell készíteni. A Képviselő-testület határozza meg az értékesítés feltételeit. Az adásvétel kérdésében a Képviselő-testület dönt.
A mellékelt az értékbecslés a termőföld becsült forgalmi értékét 870 ezer forint összegben határozta meg.
A termőföld kis mérete és jelenlegi állapota miatt korlátozottan hasznosítható. A termőképessé tételéhez ráfordítás szükséges.
Döntéshozói vélemények
| Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság |
A Bizottság a termőföld értékesítést javasolja nyílt árverésen, a 2. számú határozati javaslatot támogatja. |
|
"A kérelem elutasítása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete elutasítja Horváth László ( Gyomaendrőd, Álmos utca 1. ) az önkormányzat tulajdonát képező a város belterületéhez közel, a Polányi Máté utca mellett lévő 10080 hrsz.-ú 6546 m2 területű 14,79 Ak értékű szántó termőföld megvásárolására benyújtott kérelmét.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
2. döntési javaslat
"A termőföld értékesítése nyílt árverésen"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete az önkormányzat tulajdonát képező a város belterületéhez közel, a Polányi Máté utca mellett lévő 10080 hrsz.-ú 6546 m2 területű 14,79 Ak értékű szántó termőföld értékesíti nyílt árverésen az alábbi kiírás feltételei mellett.
Gyomaendrőd Város Önkormányzata a 10080 hrsz.-ú 6546 m2 területű 14,79 Ak értékű szántó termőföldet hirdeti meg értékesítésre nyílt árverésen az alábbi feltételekkel:
1. Az árverés időpontja: 2015. február 16-án de. 10.00 óra.
2. Az árverés helye: Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal tanácskozó terme ( Gyomaendrőd, Selyem út 124. ).
3. Az árverést vezeti: Csényi István Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal alkalmazottja,
4. Kikiáltási ár, induló licit: 870.000,- Ft.
4. A licitálandó ingatlanra - legkésőbb 2015. február 16-án de. 9.00-ig – 40.000,-Ft szerződés megkötését, biztosító előleget kell a Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal pénztárába befizetni. Az árverés megkezdésekor a pénztári bevételi bizonylattal igazolni kell az árverési előleg befizetését.
5. Az árverési előleg a Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal pénztárában kerül elhelyezésre. Az árverés során azon árverezők, akik nem nyertek a befizetett árverési előleget a pénztárban az árverezést követően felvehetik. A nyertes árverező a döntése alapján szintén felveheti az árverési előleget a pénztárban, vagy kéri annak beszámítását a vételárba.
6. Az árverésen kizárólag az vehet részt, illetve az adhat képviseleti meghatalmazást, akinek a nevére az árverési előleg letétbe helyezésre került.
7. A licitálást az nyeri, aki a legmagasabb vételárat kínálja, a kikiáltási árnál alacsonyabb ajánlatot nem lehet tenni.
8. A tulajdonjogot elnyerőnek 8 napon belül szerződést kell kötnie. A licitálás során a nyertes ajánlatot követően megállapításra kerül sorrendben 2. és 3. ajánlat. Amennyiben a nyertes licitáló 8 napon belül neki felróható ok miatt nem köt szerződést, akkor a sorrendben megállapított 2. helyen lévő licitálóval kerül megkötésre a szerződés. Vevőnek a vételárat legkésőbb a szerződéskötéssel egyidejűleg kell megfizetnie.
9. Az ingatlannal kapcsolatos felvilágosítást a Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal Pénzügyi és Vagyongazdálkodási osztályán lehet kérni, írásban, melyre írásban történik a válaszadás.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
Mellékletek: