16. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2015. január 29-i ülésére
2015. január 29-i ülésére
| Tárgy: | Fő út 210. szám alatti gyógyszertár felújítási munkái | |
| Készítette: | Csényi István | |
| Előterjesztő: | Toldi Balázs polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság, Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság |
Tisztelt Képviselő – testület!
A Pharma – Csaba Kft. a 2007. február hónapban kötött bérleti szerződés alapján működteti a Fő út 210. szám alatt lévő önkormányzati tulajdonú gyógyszertárat, amely magába foglal egy szolgálati lakást is.
Az ingatlan gyógyszertár épületrészét a Pharma – Csaba Kft. kezeli az előterjesztéshez mellékelt bérleti szerződés feltételei mellett. A szolgálati lakás kezelője a Gyomaszolg Ipari Park Kft.
Az épületben lévő szolgálati lakás, belső felújítását 2008. évben Képviselő – testületi döntés alapján a Gyomaszolg Ipari Park Kft. végezte el 6 millió Ft összegben. Az épületen egyéb felújítás nem történt.
A Pharma – Csaba Kft. az önkormányzatnak az elmúlt 1 évben bruttó 3.491.860,- Ft bérleti díjat fizetett meg.
A Kft. jelezte, hogy a tető beázik, illetve a nyílászárók elhasználódottak, nem zárnak jól. Bérlő a nyílászárók cseréjére helyi vállalkozástól kért ajánlatot, és kérte az önkormányzat támogatását a csere elvégzésére.
A Gyomaszolg Ipari Park Kft.-től megrendeltük a tetőszerkezet sürgős, beázást megszüntető munkáinak az elvégzését. A Kft. elvégezte a munkákat, amely 46.312,- Ft+Áfa összeget tesz ki.
A tetőszerkezet, illetve annak beázása nyomán keletkezett károk helyreállítási munkáit a Gyomaszolg Ipari Park Kft. felmérte és árajánlatot adott. A helyreállítási munkákra árajánlatot kértünk még a Németh Kft-től, a Tótkaép Kft-től, illetve a Csabatech Kft-től. A társaságoktól a Tótkaép Kft. küldött be árajánlatot.
A tetőszerkezet és egyéb munkák árajánlata az alábbi.
1. Gyomaszolg Ipari Park Kft.: 243.501,- Ft + Áfa,
2. Tótkaép Kft.: 407.838,- Ft + Áfa.
A bérlő által a Németh Kft.-től 2014. év május hónapban bekért külső nyílászáró csere árajánlat bruttó 1.004.702,- Ft-ot tett ki.
A Gyomaszolg Ipari Park Kft. felmérése alapján a jelenlegi elhasználódott állapotban lévő fa nyílászárók felújíthatók, cserélhetők azonban ez nem oldja meg véglegesen a 30 évnél idősebb szerkezetek további avulását és energetikailag sem fel meg a mai elvárásoknak.
A fentiek alapján az önkormányzatnak az alábbi lehetőségei vannak.
1. Az árajánlatok alapján a tetőszerkezet, illetve annak beázása nyomán keletkezett károk helyreállítási munkáit elvégezteti a Gyomaszolg Ipari Park Kft.-vel.
2. A külső nyílászárókat kicserélteti korszerű hőszigetelt üvegezésűre, melyhez 3 ajánlatot kell bekérni a lehetséges kivitelezőktől.
3. A jelenlegi fa nyílászárókon a Gyomaszolg Ipari Park Kft.-vel elvégezteti a szükséges javításokat.
A munkák elvégzésének forrását be kell építeni a 2015. évi költségvetési rendeletbe.
Döntéshozói vélemények
| Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság |
A Bizottság a 2. számú határozati javaslatot támogatja az alábbi módosításokkal. 1. A nyílászárók cseréjét végezze el a bérlő saját költségén, amely beszámításra kerül a 2015. évi bérleti díjba, 2. Bérlőnek 3 árajánlatot kell bekérnie és azok közül a legjobbat kell elfogadnia, 3. Az árajánlatokat be kell mutatnia az önkormányzatnak, 4. A munkák elvégzését követően a bérbeadó az ellenőrzött nyílászáró csere munkák igazolt kiadásairól szóló számla ( -ák ) összegének mértékéig azt beszámítja a bérleti díjba a számviteli szabályoknak megfelelően. |
|
| Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság |
A Bizottság a 2. számú határozati javaslatot támogatja az alábbi módosításokkal.
1. A nyílászárók cseréjét végezze el a bérlő saját költségén, amely beszámításra kerül a 2015. évi bérleti díjba,
2. Bérlőnek 3 árajánlatot kell bekérnie és azok közül a legjobbat kell elfogadnia,
3. Az árajánlatokat be kell mutatnia az önkormányzatnak,
4. A munkák elvégzését követően a bérbeadó az ellenőrzött nyílászáró csere munkák igazolt kiadásairól szóló számla ( -ák ) összegének mértékéig azt beszámítja a bérleti díjba a számviteli szabályoknak megfelelően.
|
|
"Tetőszerkezet és külső nyílászárók felújítási munkái"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Önkormányzata megrendeli a Gyomaszolg Ipari Park Kft-től a Gyomaendrőd, Fő út 210. szám alatti gyógyszertár épület tetőszerkezet, illetve annak beázása nyomán keletkezett károk helyreállítási munkáit a 2014. 08.26-án készített árajánlat alapján 243.501,- Ft + Áfa összegben, illetve a külső fa nyílászárók szükséges mértékű javítási munkáinak az elvégzését.
A munkák elvégzésének forrását be kell építeni a 2015. évi költségvetési rendeletbe.
Határidők, felelősök:
Határidő: 2015. 03. 31.
Felelős: Toldi Balázs
Hivatali felelős: Csényi István
2. döntési javaslat
"Tetőszerkezet felújítása és nyílászárók cseréje"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Önkormányzata megrendeli a Gyomaszolg Ipari Park Kft-től a Gyomaendrőd, Fő út 210. szám alatti gyógyszertár épület tetőszerkezet, illetve annak beázása nyomán keletkezett károk helyreállítási munkáit a 2014. 08.26-án készített árajánlat alapján 243.501,- Ft + Áfa összegben.
Gyomaendrőd Város Önkormányzata a Gyomaendrőd, Fő út 210. szám alatti gyógyszertár épület külső nyílászáró cseréjéhez az alábbi feltételekkel hozzájárul, melynek bérlője a Pharma – Csaba Kft..
1. Az új nyílászáróknak hőszigetelt üvegezésűeknek kell lenni, melyek megfelelnek az energetikai szabványoknak.
2. A nyílászárók cseréjét a bérlő végezteti el saját költségén, amely beszámításra kerül a 2015. évi bérleti díjba,
3. Bérlőnek 3 árajánlatot kell bekérnie és azok közül a legjobbat kell elfogadnia,
4. Az árajánlatokat be kell mutatnia az önkormányzatnak,
5. A munkák elvégzését követően a bérbeadó az ellenőrzött nyílászáró csere munkák igazolt kiadásairól szóló számla ( -ák ) összegének mértékéig azt beszámítja a bérleti díjba a számviteli szabályoknak megfelelően.
A munkák elvégzésének forrását be kell építeni a 2015. évi költségvetési rendeletbe.
Határidők, felelősök:
Határidő: 2015. 04. 30.
Felelős: Toldi Balázs
Hivatali felelős: Csényi István
Mellékletek: