14. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság
2013. november 19-i ülésére

Tárgy:   Bérleti díjak módosítása
Készítette:   Csényi István
Előterjesztő:   Várfi András kompenzációs listás önkormányzati képviselő
Véleményező bizottság:   Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság

 

Tisztelt Képviselő - testület!
 
Az önkormányzati tulajdonban lévő holtágakat üzemeltető egyesületekkel, a Vállalkozók Házában helyiséget bérlő Mozgáskorlátozottak és Hadirokkantak Egyesületével valamint az Önkormányzati Közös Hivatalban ügyfélszolgálati irodát működtető E.ON Gazdasági Szolgáltató Kft-vel kötött bérleti szerződésekben a bérleti díj módosítása a tárgyévet megelőző KSH által közölt fogyasztó árindex mértékéhez van kötve. A módosítás esedékessége: tárgyév január 1. Ezen szerződések esetében a KSH által közölt fogyasztó árindex elérhetőségét követően, annak mértékével növelt bérleti díj kerül számlázásra. Ebben az esetben nem kell külön szerződést módosítani. A mellékletben a bérlet ingatlanok és bérleti díjak tájékoztató jelleggel be vannak mutatva.
 
A szerződések másik típusánál a bérleti, valamint használati díjak emelésének a mértéke a következő költségvetési évre tervezett kormány által közölt „éves fogyasztói árindex figyelembevételével kerül megállapításra.” A felülvizsgálat esedékessége 2013. november 30. Itt a bérleti, illetve a használati díj a módosítása a tárgyévre előre történik a felek közös megegyezése alapján.
 
A kormány által a költségvetési tervezetben közölt 2014. évre várható infláció ( fogyasztói árindex ) 2,4 % .
 
Az előterjesztéshez mellékelt táblázatban a bérleti díjak 2,4 %-os mértékkel kerültek emelésre az összeg nagyságától függően ezer, illetve száz forintos kerekítéssel.
 
A „Gyoma-Gazda” Bt. bérleti szerződése 2013. december 31. napjával lejár. A szerződés meghosszabbítására javaslom az egy év időtartamot meghatározni a bérleti díj emelése mellett.
 
A Liget Fürdő Kft által használt 1090, 1293/5, 1295/2 és 1298 hrsz.-ú önkormányzati ingatlanok bérleti díját a társaságnak Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete döntése szerint a szezonális forgalom figyelembe vétele alapján kettő részletben 40 – 60 % megosztásban tárgy év május 31-ig, illetve szeptember 30-ig kell megfizetni.  

 

 


Döntéshozói vélemények

Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság  

A Bizottság javasolja a bérleti díj módosítások elfogadását a következő módosítással. A piacokat és az endrődi vásáteret üzemeltető Markt - Plus Kft. 2014. február 28. napjával lejáró bérleti szerződése kerüljön meghosszabbításra 2014. december 31. napjáig vátozatlan bérleti díj mellett. A bérlő szóban nyilatkozott, hogy 2014. december 31. napjáig vállalja az üzemeltetést.
 
1. döntési javaslat

"Helyiség és területhasználati díjak módosítása"

Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.

 

Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete az önkormányzati tulajdonú bérbe illetve használatba adott ingatlanok helyiségbérleti és területhasználati díjait megemeli 2014. január 1. napjától kezdődően 2014. december 31. napjáig az alábbiak szerint:
 
Bérelt ingatlan megnevezése
 bérleti díj
Szabadság tér
Buszállomás-trafik
5.400,- Ft/hó + Áfa
Vaszkó Sándorné, Fő út 173-179, 22,24 m2
10.100,- Ft/hó + Áfa
UPC Kft., Fő út 173-179. kábeltévé
12.000,- Ft/hó + Áfa
Kiss Sándor, Erzsébet – liget földhasználati jog
644.000,- Ft/év + Áfa
Liget – Fürdő Kft. B-4. kat. Termálkút
( Áchim utca )
490.000,- Ft/év + Áfa
Markt –Plus Kft., piacok és az endrődi vásártér üzemeltetése
213.000,- Ft/hó + Áfa
Endrődi Cuti Kft.
Endrődi utcában közterület
13.800,- Ft/hó + Áfa
Szarvasi Kenyér Kft.
Selyem út 124., üdítő, csoki automata
2.460,- Ft/hó + Áfa
Hot – Drink Kft.
Selyem út 124., italautomata
2.460,- Ft/hó + Áfa
Hot – Drink Kft.
Szabadság tér 1., italautomata
2.460,- Ft/hó + Áfa

 

A bérleti díjak felülvizsgálata 2014. november 30.-val válik esedékessé.

 


Határidők, felelősök:

Határidő: azonnal
Felelős: - AZONNALI VÉGREHAJTÁS -

2. döntési javaslat

"Gyoma - Gazda Bt. bérleti díjának a módosítása"

Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.

Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete a Hősök út 56. szám alatti Vállalkozók Házában a Gyoma – Gazda Bt. által bérelt helyiség bérleti jogviszonyát 2014. december 31. napjáig meghosszabbítja 18.100 Ft/hó + Áfa bérleti díj kikötése mellett.


Határidők, felelősök:

Határidő: azonnal
Felelős: - AZONNALI VÉGREHAJTÁS -

3. döntési javaslat

"Gyomaendrőd Liget Fürdő Kft. bérleti díjának a módosítása"

Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.

 

Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Gyomaendrődi Liget Fürdő Kft. által használt 1090, 1293/5, 1295/2 és 1298 hrsz.-ú önkormányzati ingatlanok 2014. évi bérleti díját 10.210.000,- Ft/év+Áfa összegben határozza meg. A szezonális forgalom figyelembevétele alapján 2014. május 31- ig 4.084.000,- Ft+Áfa, 2014. szeptember 30-ig, pedig 6.126.000,- Ft/Áfa bérleti díjat köteles megfizetni a társaság.

 

 


Határidők, felelősök:

Határidő: azonnal
Felelős: - AZONNALI VÉGREHAJTÁS -

« Vissza
Vissza a főmenübe