27. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság
2015. november 25-i ülésére

Tárgy:   Terület vásárlás kerékpárút építés miatt
Készítette:   Pardi László
Előterjesztő:   Toldi Balázs polgármester
Véleményező bizottság:   Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság, Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság

 Tisztelt Képviselő-testület! 
  
Gyomaendrőd Város Önkormányzata által 2015. augusztusában megnyert „Kerékpárút építés a 46-os sz. főút mentén a Hármas-Körös folyó védtöltése és az Olajosok útja között Gyomaendrődön” című pályázat által kivitelezhető kerékpárút nyomvonala több magántulajdonú ingatlant is érint. 
A pályázati kiírás alapján a kerékpárúttal érintett nem önkormányzati tulajdonú ingatlanrészek vagyonrendezését, tehát a tulajdonjog megszerzését a pályázat zárásáig (2015. december 31.) meg kell valósítani, mely a pályázatból finanszírozható. 
Az engedélyezési és a munkaterület átadási eljárás során minden tulajdonossal felvettük a kapcsolatot és  adásvételi előszerződéseket kötöttünk a megvásárolandó ingatlan részekre. 
Az építési munkálatok miatt mintegy 2360 m2 magántulajdonú ingatlant vásárol meg az Önkormányzat, azonban 4 ingatlan esetében a telek megosztás következtében létrejövő ingatlanokat is el kívánják adni az ingatlantulajdonosok. 
  
Ezek az Ingatlanok az alábbiak: 
Hrsz 
Művelési ág 
Tulajdonos 
Megjegyzés, jelenlegi állapot 
9621 hrsz  
  
Kert 
Radics Istvánné 
Radics István 
az ingatlanon egy kétszintes kb 40 m2-es nyaraló található 
9704 hrsz 
gyümölcsös 
Kiss Magdolna 
a területen egy elhanyagolt gyümölcsös található 
9703 hrsz 
  
lakóház 
udvar 
kert 
Kiss Magdolna 
a területen egy kb 60 m2-es lakóépület és egy kb 100 m2-es melléképület található 
9702 hrsz 
kert 
Kiss Magdolna 
  
  
A lefolytatott tárgyalásokon a tulajdonosok egyértelműen kijelentették, hogy a kerékpárút építés miatt megvásárolandó földrészleteket csak abban az esetben adják el az Önkormányzatnak, ha a fennmaradó területek is megvásárlásra kerülnek. 
  
Hrsz 
Tulajdonos 
Pályázatból megvásárolandó terület nagysága (m2) 
Saját forrásból megvásárolandó terület nagysága (m2) 
9621 hrsz  
  
Radics Istvánné 
Radics István 
67,67 
274,33 
9704 hrsz 
  
Kiss Magdolna 
62,39 
631,61 
9703 hrsz 
  
Kiss Magdolna 
121,26 
1598,74 
9702 hrsz 
  
Kiss Magdolna 
46,89 
104,11 
  
A kerékpárút építéshez szükséges területek megszerzése rendes adásvétellel valamint kisajátítással lehetséges. Az adásvétel szerződés a felek kölcsönös megegyezésén alapul és viszonylag rövid időn belül megköthető, azonban a kisajátítási eljárás egy rendkívül bonyolult és időigényes folyamat. Mivel a pályázat zárását 2015. december 31-ig el kell végezni, így az Önkormányzatnak nincs más lehetősége, mint az adásvételi szerződések megkötése.    

A fennmaradó területek adásvételére több tárgyalás is történt, melyek eredményeként a 9621 hrsz-ú terület fennmaradó részének vételára 1.631.000 Ft, míg a 9701, 9702 és a 9704 hrsz-ú területek vételára összesen 2.900.000 Ft. 
A pályázat lehetővé teszi, hogy elszámoljuk a 2008-ban és 2010-ben kifizetett tervezési díjakat így egy kifizetési kérelemben benyújtásra került összesen 4.152.183 Ft összegű tervezési számla, mely 100%-os támogatásban részesül. 

Mivel visszatérített tervezési díjak nem szolgálnak teljes egészben fedezetül így a fennmaradó 378.817 Ft-os összeg forrásának a 2014. évi szabad pénzmaradványt javasoljuk meghatározni. 
A megvásárolt területeket a pályázat lezárását követően az Önkormányzat belátása szerint hasznosíthatja, azokatértékesítheti. 

Kérem a T. Képviselő-testülettől az előterjesztés megtárgyalását és az alábbi döntési javaslatok elfogadását.  

Döntéshozói vélemények

Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság   A Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek, hogy vásárolja meg a Gyomaendrőd, zártkert 9621 hrsz-ú ingatlant. Az ingatlan megvásárlásához szükséges 1.631.000 Ft összeget a KÖZOP-3.5.0-09-11-2015-0064 azonosító számú „Kerékpárút építés a 46-os sz. főút mentén a Hármas-Körös folyó védtöltése és az Olajosok útja között Gyomaendrődön” című pályázat visszaigényelt előkészítési költségei, valamint a 2014. évi szabad pénzmaradvány terhére biztosítsa. 
A Képviselő-testület hatalmazza fel Toldi Balázs polgármestert az adásvételi szerződés aláírására és az egyéb jognyilatkozatok megtételére.

A Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek, hogy vásárolja meg a Gyomaendrőd, zártkert 9702 hrsz-ú, a 9703 hrsz-ú és a 9704 hrsz-ú ingatlanokat. Az ingatlanok megvásárlásához szükséges 2.900.000 Ft összeget a KÖZOP-3.5.0-09-11-2015-0064 azonosító számú „Kerékpárút építés a 46-os sz. főút mentén a Hármas-Körös folyó védtöltése és az Olajosok útja között Gyomaendrődön” című pályázat visszaigényelt előkészítési költségei,valamint a 2014. évi szabad pénzmaradvány terhére biztosítsa. 
A Képviselő-testület hatalmazza fel Toldi Balázs polgármestert az adásvételi szerződés aláírására és az egyéb jognyilatkozatok megtételére. 
 
Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság    A Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek, hogy vásárolja meg a Gyomaendrőd, zártkert 9621 hrsz-ú ingatlant. Az ingatlan megvásárlásához szükséges 1.631.000 Ft összeget a KÖZOP-3.5.0-09-11-2015-0064 azonosító számú „Kerékpárút építés a 46-os sz. főút mentén a Hármas-Körös folyó védtöltése és az Olajosok útja között Gyomaendrődön” című pályázat visszaigényelt előkészítési költségei, valamint a 2014. évi szabad pénzmaradvány terhére biztosítsa. 
A Képviselő-testület hatalmazza fel Toldi Balázs polgármestert az adásvételi szerződés aláírására és az egyéb jognyilatkozatok megtételére.

A Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek, hogy vásárolja meg a Gyomaendrőd, zártkert 9702 hrsz-ú, a 9703 hrsz-ú és a 9704 hrsz-ú ingatlanokat. Az ingatlanok megvásárlásához szükséges 2.900.000 Ft összeget a KÖZOP-3.5.0-09-11-2015-0064 azonosító számú „Kerékpárút építés a 46-os sz. főút mentén a Hármas-Körös folyó védtöltése és az Olajosok útja között Gyomaendrődön” című pályázat visszaigényelt előkészítési költségei,valamint a 2014. évi szabad pénzmaradvány terhére biztosítsa. 
A Képviselő-testület hatalmazza fel Toldi Balázs polgármestert az adásvételi szerződés aláírására és az egyéb jognyilatkozatok megtételére. 
 
1. döntési javaslat

"9621 hrsz-ú terület megvásárlása"

Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Beruházás
A Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.

A Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek, hogy vásárolja meg a Gyomaendrőd, zártkert 9621 hrsz-ú ingatlant. Az ingatlan megvásárlásához szükséges 1.631.000 Ft összeget a KÖZOP-3.5.0-09-11-2015-0064 azonosító számú „Kerékpárút építés a 46-os sz. főút mentén a Hármas-Körös folyó védtöltése és az Olajosok útja között Gyomaendrődön” című pályázat visszaigényelt előkészítési költségei, valamint a 2014. évi szabad pénzmaradvány terhére biztosítsa. 
A Képviselő-testület hatalmazza fel Toldi Balázs polgármestert az adásvételi szerződés aláírására és az egyéb jognyilatkozatok megtételére. 

Határidők, felelősök:

Határidő: 2015. 12. 31.
Felelős: Toldi Balázs
Hivatali felelős: Pardi László

2. döntési javaslat

"9702, 9703 és a 9704 hrsz-ú területek megvásárlása"

Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Beruházás
A Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.

A Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek, hogy vásárolja meg a Gyomaendrőd, zártkert 9702 hrsz-ú, a 9703 hrsz-ú és a 9704 hrsz-ú ingatlanokat. Az ingatlanok megvásárlásához szükséges 2.900.000 Ft összeget a KÖZOP-3.5.0-09-11-2015-0064 azonosító számú „Kerékpárút építés a 46-os sz. főút mentén a Hármas-Körös folyó védtöltése és az Olajosok útja között Gyomaendrődön” című pályázat visszaigényelt előkészítési költségei,valamint a 2014. évi szabad pénzmaradvány terhére biztosítsa. 
A Képviselő-testület hatalmazza fel Toldi Balázs polgármestert az adásvételi szerződés aláírására és az egyéb jognyilatkozatok megtételére. 

Határidők, felelősök:

Határidő: 2015. 12. 31.
Felelős: Toldi Balázs
Hivatali felelős: Pardi László

« Vissza
Vissza a főmenübe