10. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság
2015. október 19-i ülésére
2015. október 19-i ülésére
| Tárgy: | Templom – zugi 7701/9 hrsz-ú ingatlan értékesítése nyílt eljárás keretében | |
| Készítette: | Csényi István | |
| Előterjesztő: | Toldi Balázs polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság, Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság |
Tisztelt Képviselő – testület!
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete az augusztusi ülésén döntött arról, hogy a Templom-zugi 7701/9 hrsz.-ú beépítetlen terület megnevezésű ingatlant értékesíti nyílt eljárás keretében [432/2015. (VIII.27.) önkormányzati határozat], és annak eredményes lefolytatása érdekében felkérte a Pénzügyi Gazdasági Turisztikai Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottságát, hogy az értékesítés feltételeit dolgozza ki és terjessze be az októberi ülésre.
A 7701/9 hrsz.-ú ingatlan megjelölése beépítetlen terület, amely 2676 m2. A 7701/9 hrsz. –ú beépítetlen területen lévő 7701/8 hrsz.-ú épület Pájer Sándor ( 5500 Gyomaendrőd, Bocskai u. 58/1. szám ) tulajdonát képezi. A 7701/8 hrsz-ú ingatlan tulajdonosát megilletik a korábban részletezett szolgalmi jogok. A polgári jog ( 2013. évi V. törvény 5:20. § ) alapján a 7701/8 és 7701/9 hrsz.-ú ingatlanok tulajdonosait egymással szemben elővásárlási jog illeti meg.
Megbíztuk a LESZING Kft.-t ( 5600 Békéscsaba, Andrássy u. 11-17. ), hogy többek közt készítsen szakvéleményt a 7701/9 hrsz.-ú ingatlan becsült forgalmi értékéről. A szakvélemény a becsült forgalmi értékét 4.800.000,- Ft összegben határozta meg.
Az önkormányzati kataszterben a 7701/9 hrsz.-ú ingatlan a forgalomképes üzleti vagyon kategóriájába tartozik.
A nyílt eljárásban történő értékesítés során az induló árat 4.800.000,- Ft összegben javaslom meghatározni.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának vagyonáról és a vagyontárgyak feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 14/2003. (VI. 5.) önkormányzati rendelet ( továbbiakban: vagyonrendelet ) 9. § (1) bekezdés b) pontja alapján az önkormányzati vagyon elidegenítése 2.000.000.- Ft forgalmi értéket meghaladóan kizárólag nyilvános versenytárgyalás útján a legjobb ajánlatot tevő részére történhet.
Az ingatlan tulajdonjogát a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv. 3. § (1) pontjában meghatározott átlátható szervezet, természetes személy, illetve több társaság vagy természetes személy együttesen szerezheti meg.
Az ügyben a vagyonrendelet 20. § (1) bekezdési alapján a Képviselő – testület jogosult dönteni.
Kérem a T. Képviselő-testülettől az előterjesztés megtárgyalását és a határozati javaslat elfogadását.
Döntéshozói vélemények
| Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság |
A Bizottság javasolja az ingatlan értékesítését a határozati javaslatban szereplő pályázati kiírás feltételei mellett.
|
|
| Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság | A Bizottság javasolja az ingatlan értékesítését a határozati javaslatban szereplő pályázati kiírás feltételei mellett. | |
"Templom - zugi 7701/9 hrsz-ú ingatlan értékesítése nyílt eljárás keretében"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Önkormányzata a Gyomaendrőd, Templom – zugban lévő 7701/9 hrsz.-ú ingatlant meghirdeti értékesítésre nyílt versenytárgyaláson licitálásos eljárással az alábbi feltételekkel:
1. Bruttó induló ár: 4.800.000,- Ft.
2. Az ingatlan leírása:
Helyrajzi szám | Az ingatlan főbb adati, jellemzői, egyéb megjegyzés |
7701/9 hrsz. | Gyomaendrőd, Templom-zug, üdülő övezet. Megjelölése beépítetlen terület. Az ingatlan 2676 m2 területnagyságú. Az ingatlanon külön, 7701/8 hrsz. alatt bejegyzett épület található, melynek tulajdonosát elővásárlási jog illeti meg. Az ingatlant terheli a 7701/8 hrsz.-ú ingatlan tulajdonosát megillető átjárási szolgalmi jog, útszolgalmi jog és egyéb szolgalmi jog szennyvízakna elhelyezésére. |
3. A versenytárgyalás időpontja: 2015. november...................................
4. A versenytárgyalás helye: Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal tanácskozó terme (Gyomaendrőd, Selyem út 124.)
5. A versenytárgyaláson részt vehet:
Azon, a cégnyilvántartásba bejegyzett jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaság, amely a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv. 3. § (1) pontjában meghatározott átlátható szervezet, természetes személy, illetve több társaság vagy természetes személy együttesen, amely a hatályos magyar jogszabályok értelmében ingatlan tulajdonjogát megszerezheti.
Magánszemélyek a személyi okmányaikkal igazolhatják magukat.
Cégek esetében az aláírásra jogosult, vagy érvényes meghatalmazással rendelkező vehet részt a versenytárgyaláson. Az aláírási címpéldány eredeti példányát, a 30 napnál nem régebbi hiteles cégkivonatot, aláírási címpéldányt és a cégszerűen aláírt átláthatósági nyilatkozatot, melyet az eredeti okirat bemutatásával a versenytárgyaláson kell igazolni.
Cégek esetében az aláírásra jogosult, vagy érvényes meghatalmazással rendelkező vehet részt a versenytárgyaláson. Az aláírási címpéldány eredeti példányát, a 30 napnál nem régebbi hiteles cégkivonatot, aláírási címpéldányt és a cégszerűen aláírt átláthatósági nyilatkozatot, melyet az eredeti okirat bemutatásával a versenytárgyaláson kell igazolni.
A versenytárgyaláson kizárólag az vehet részt, illetve az adhat képviseleti meghatalmazást, akinek a nevére az előleg letétbe helyezésre került.
6. A meghirdetett ingatlanra - legkésőbb 2015. …............................... - az induló ár 10 %-át kitevő 480.000,- Ft szerződés megkötését biztosító előleg utalását el kell indítani az Endrőd és Vidéke Takarékszövetkezetnél vezetett 53200125-11062402 számlára. A versenytárgyalás megkezdésekor a pénzintézet által kiadott bizonylattal igazolni kell az előleg átutalásának elindítását.
7. A versenytárgyalás során azon ajánlattevők, akik nem nyertek, azoknak a befizetett előleg visszautalásra kerül. A nyertes ajánlattevő döntése alapján szintén kérheti az előleg visszautalását, vagy annak beszámítását a vételárba.
8. A versenytárgyalást az nyeri, aki a legmagasabb vételárat kínálja, a kikiáltási árnál alacsonyabb ajánlatot nem lehet tenni.
9. A polgári jog ( 2013. évi V. törvény 5:20. § ) alapján a 7701/8 és 7701/9 hrsz.-ú ingatlanok tulajdonosait egymással szemben elővásárlási jog illeti meg. A nyertes ajánlattevővel aláírásra kerülő szerződéskötéstől számított …... munkanapon belül az elővásárlásra jogosultnak írásban nyilatkoznia kell arról, hogy élni kíván-e elővásárlási jogával.
10. A tulajdonjogot elnyerőnek az értesítést követően …... napon belül szerződést kell kötnie. A licitálás során a nyertes ajánlatot követően megállapításra kerül sorrendben 2. és 3. ajánlat. Amennyiben a nyertes ajánlattevő 8 napon belül neki felróható ok miatt nem köt szerződést, akkor a sorrendben megállapított 2. helyen lévő ajánlattevővel kerül megkötésre a szerződés. Vevőnek a vételárat legkésőbb a szerződéskötéssel egyidejűleg kell megfizetnie.
11. Az ingatlannal kapcsolatos felvilágosítást a Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal Városüzemeltetési Osztályán lehet kérni, írásban, melyre írásban történik a válaszadás. Az ingatlan munkanapokon, előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
Gyomaendrőd Város Képviselő - testülete
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
Mellékletek: