19. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság
2015. november 23-i ülésére
2015. november 23-i ülésére
| Tárgy: | Fő út 85. szám alatti ingatlan hasznosítására pályázat kiírása | |
| Készítette: | Csényi István | |
| Előterjesztő: | Toldi Balázs polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság, Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság |
Tisztelt Képviselő – testület!
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete a 2015. szeptemberi ülésén döntött a Gyomaendrőd, Fő út 85. szám alatti ( volt óvoda ) ingatlan nyílt eljárásban történő értékesítéséről, a vételár 9.250.000,- Ft összegben lett meghatározva. A 2015. október 30. napjára meghirdetett versenytárgyalásra nem volt jelentkező.
Az eredménytelen értékesítési hirdetésre tekintettel javaslom az ingatlan nyílt pályázati eljárásban történő bérbeadását.
Kérem a T. Képviselő-testülettől az előterjesztés megtárgyalását és az alábbi döntési javaslat elfogadását.
Döntéshozói vélemények
| Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság | A Bizottság javasolja a Fő út 85. szám alatti ingatlan bérbeadására a határozati javaslatban szereplő pályázat kiírását. | |
| Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság | A Bizottság javasolja a Fő út 85. szám alatti ingatlan bérbeadására a határozati javaslatban szereplő pályázat kiírását. A Bizottság javasolja továbbá a pályázati kiírás feltételei között rögzíteni a kettő havi bérleti díj összegének megfelelő kaució kikötését. | |
"Pályázati kiírás"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Gyomaendrőd, Fő út 85. szám alatti ingatlan határozott idejű bérbeadására nyílt pályázatot hirdet az alábbi felhívás szerint:
Gyomaendrőd Város Önkormányzata
5500 Gyomaendrőd, Selyem út 124
PÁLYÁZATI FELHÍVÁS
Gyomaendrőd Város Önkormányzata egyfordulós, nyílt pályázatot hirdet meg Gyomaendrőd, Fő út 85. szám alatti ingatlan bérbeadására.
Pályázati Felhívást kiíró megnevezése és székhelye:
Gyomaendrőd Város Önkormányzata
cím: 5500 Gyomaendrőd, Selyem út 124.
telefon: +36-66/386-122
képviseli: Toldi Balázs polgármester
e-mail: onkormanyzat@gyomaendrod.hu
A versenytárgyalás kiírása, meghirdetése
1. A megkötendő szerződés típusa: bérleti szerződés
3. A bérleti eljárásban pályázókéntrészt vehet:
- Természetes személy,
- cégnyilvántartásba bejegyzett jogi személy, amely a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv. 3. § (1) pontjában meghatározott átlátható szervezet, illetve
- több társaság vagy természetes személy együttesen, amely a hatályos magyar jogszabályok értelmében az ingatlanra bérleti szerződést köthet.
Nem vehet részt olyan jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet, amely nem minősül a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény szerinti átlátható szervezetnek.
Magánszemélyek a személyi okmányaikkal igazolhatják magukat.
Cégek esetében az aláírásra jogosult, vagy érvényes meghatalmazással rendelkező vehet részt a versenytárgyaláson. Az aláírási címpéldány eredeti példányát, a 30 napnál nem régebbi hiteles cégkivonatot, aláírási címpéldányt és a cégszerűen aláírt átláthatósági nyilatkozatot, melyet az eredeti okirat bemutatásával a versenytárgyaláson kell igazolni.
Cégek esetében az aláírásra jogosult, vagy érvényes meghatalmazással rendelkező vehet részt a versenytárgyaláson. Az aláírási címpéldány eredeti példányát, a 30 napnál nem régebbi hiteles cégkivonatot, aláírási címpéldányt és a cégszerűen aláírt átláthatósági nyilatkozatot, melyet az eredeti okirat bemutatásával a versenytárgyaláson kell igazolni.
A versenytárgyaláson kizárólag az vehet részt, illetve az adhat képviseleti meghatalmazást, akinek a nevére az előleg letétbe helyezésre került.
3.A bérleti jog időtartama: 2 év.
4. A pályázati eljárás tárgyát képező termőföldek főbb adatai:
Helyrajzi szám | Az ingatlan főbb adatai, jellemzői, egyéb megjegyzés |
3495 hrsz. | Gyomaendrőd, Fő út 85. Korábban óvodaként funkcionált. Műszaki állapota jó. Telek alapterülete: 1528 m2. Az épület hasznos alapterülete: 257 m2. |
5. A pályázat benyújtásának helye, módja, ideje:
5.1. Helye: Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal, Városüzemeltetési Osztály (Gyomaendrőd, Selyem út 124.)
5.2. Módja: Az ajánlattevők ajánlataikat zárt borítékban 1 példányban aláírva, személyesen vagy meghatalmazott útján kötelesek benyújtani. Az ajánlatot minden oldalon aláírva, “eredeti” megjelöléssel kell ellátni. A borítékon fel kell tüntetni „Fő út 85. szám alatti ingatlan bérbeadása” szöveget.
5.3. Határideje: 2016. január 11. 1000 óra.
6. Pályázati biztosíték:
6.1. A meghirdetett ingatlanra 20.000,- Ft pályázati biztosíték utalását el kell indítani az Endrőd és Vidéke Takarékszövetkezetnél vezetett 53200125-11062402 számlára. A pályázati biztosítékrendelkezésre bocsátásának határideje legkésőbb a pályázat benyújtására nyitva álló határidő utolsó napja ( 2016. január 11. ). A versenytárgyalás megkezdésekor a pénzintézet által kiadott bizonylattal igazolni kell az előleg átutalásának elindítását.
6.2. A versenytárgyalás során azon ajánlattevők, akik nem nyertek, azoknak a befizetett előleg visszautalásra kerül. A nyertes ajánlattevő döntése alapján szintén kérheti az előleg visszautalását, vagy annak beszámítását a bérleti díjba.
7.Ajánlati kötöttség, az eltérés joga
Gyomaendrőd Város Önkormányzata az ajánlatát 30 napig tartja. Az ajánlattevő ajánlati kötöttsége a felhívásban megjelölt ajánlattétel beadási határidő lejártával kezdődik. Az ajánlattevő ajánlatát e határidő lejártáig módosíthatja vagy visszavonhatja. Az ajánlattevő az ajánlatához a versenyeztetési eljárás nyertese megállapításának időpontjától számított 30 napig kötve van.
Az ajánlattevő, a benyújtásra nyitva álló határidő lejártáig az ajánlatát bármikor visszavonhatja.
8.Pályázat érvényességének feltételei
A pályázatra benyújtott ajánlatnak tartalmaznia kell az ajánlattevő részletes és jogilag kötelező erejű nyilatkozatát:
8.1. a pályázati felhívásban foglalt feltételek elfogadására,
8.2. a bérleti díj mértékére,
8.3. nem áll csőd- vagy felszámolási eljárás, végelszámolás, önkormányzati adósságrendezési eljárás alatt,
8.4. tevékenységét nem függesztette fel, vagy nem függesztették fel,
8.5. nincs az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény 178. §-ának 20. pontja szerinti, 60 napnál régebben lejárt esedékességű köztartozása, helyi adó tartozása,
8.6. az ajánlatában közölt csak az üzleti titok körébe tartozó adatoknak az elbírálása utáni nyilvánosságra hozatalára, vagy annak megtiltására.
A Kiíró felhívja a pályázók figyelmét, hogy a fenti nyilatkozatokat alátámasztó dokumentumokat, igazolásokat a részletes Pályázati Kiírásban foglaltak szerint kell a pályázathoz csatolni.
A fenti feltételek hiánya szerződéskötést kizáró oknak is minősül.
9.A pályázat érvénytelensége
A pályázat érvénytelen ha:
9.1. nem felel meg a Pályázati Felhívásban és Pályázati Kiírásban foglaltaknak,
9.2. a pályázó a biztosítékot nem, vagy nem az előírtaknak megfelelően bocsátotta rendelkezésre,
9.3. a pályázó a pályázatát egy másik pályázathoz kötötte,
9.4. a pályázó a pályázat szerinti szerződés megkötésére jogszabály alapján nem jogosult,
9.5. a közölt tények, adatok, információk részben vagy egészben nem felelnek meg a valóságnak,
9.7. a pályázónak 60 napnál régebben lejárt esedékességű köztartozása, helyi adó tartozása van;
10.A pályázati anyagok beérkezése, felbontása
A határidőben beérkezett pályázatok felbontásán a Városüzemeltetési Osztály kijelölt tagjai vesznek részt.
Az ajánlatok bontásának helye, és időpontja:Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal díszterme (Gyomaendrőd, Selyem út 124.), 2016. január 11. 1300 óra.
Ajánlatkérő a pályázati kiírásban szereplő feltételek szerint értékeli ajánlattevők ajánlatát. Az ajánlat akkor tekinthető érvényesnek, ha úgy az ajánlat, mint az ajánlattevő a fentiekben leírt követelményeknek megfelel és az ajánlattevő az ajánlatához csatolta az előírt mellékleteket, illetve elfogadó nyilatkozatában a pályázat feltételeinek elfogadásáról nyilatkozott.
11.A versenytárgyalás lefolytatása
Az ajánlatok értékelését követően az érvényes ajánlatot tevők között versenytárgyalás kerül lefolytatásra.
A versenytárgyalás időpontja: 2016. január 27. 1400
Helye: Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal (5500 Gyomaendrőd, Selyem út 124.) emelet díszterme.
A versenytárgyalás lefolytatására Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete a Pénzügyi, Gazdasági, Ellenőrző, Turisztikai és Közbeszerzési Bizottságot bízza meg.
12.Pályázatok értékelése, elbírálása
A pályázatokat Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete bírálja el a versenytárgyaláson tett ajánlatok alapján. A pályázat nyertese az, akit Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő - testülete döntése alapján a kiírásban foglalt szempontok és az önkormányzat tulajdonosi érdekeinek összességében a legmegfelelőbb ajánlatot tette. Az induló bérleti díj mértékénél alacsonyabb ajánlatot nem lehet tenni.
A pályázati eljárás a beérkezett érvényes pályázatok ismeretében Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete a soron következő ülésén hozza meg a döntését.
Gyomaendrőd Város Önkormányzata fenntartja azon jogát, hogy pályázatok ismeretében – akár indokolás nélkül is – az eljárást eredménytelennek minősítse.
13.Az ellenszolgáltatás, amelynél kedvezőtlenebb ajánlat nem tehető
A bérleti díj mértéke: bruttó 50.000,- Ft/hónap.
A Kiíró felhívja a figyelmet arra, hogy a pályázó a fentiekben rögzítettől alacsonyabb mértékű díjra nem tehet ajánlatot. Az a pályázat, amelyik a fentiekben rögzítetteknél kedvezőtlenebb ellenszolgáltatás megajánlását tartalmazza, az érvénytelennek minősül.
Az eljárás nyertesének a bérleti díjat a bérbeadó által kibocsátott számla alapján, a kézhezvételtől számított 15 napon belül kell megfizetni.
14.Szerződéskötés feltételei
AzÖnkormányzat a nyertes ajánlattevővel az értesítést követően 15 napon belül szerződést köt.
A szerződéskötés egyéb feltételei:
Ha a pályázat nyertesével a szerződés megkötése – a szerződéskötésre nyitva álló határidőben – meghiúsul, vagy a szerződés aláírása után a nyertes pályázó a szerződést nem vagy nem szerződésszerűen teljesíti és ezért a kiíró a szerződéstől eláll, vagy felmondja azt, úgy a kiíró jogosult a soron következő pályázóval – azonos feltételek mellett – szerződést kötni, vagy új pályázatot kiírni.
A nyertes pályázó helyébe lépő pályázóval csak akkor köthető szerződés, ha
a) a pályázati kiírás erre lehetőséget adott, továbbá
b) a pályázat eredményének közlésekor a 2. és 3. helyre rangsorolt ajánlattevőt erről külön értesítették, továbbá
c) a szerződésnek a kiíró által történő felmondása vagy attól történő elállása esetén a szerződéskötéstől számított 6 hónap még nem telt el.
15.Egyéb információk
A pályázat eredménye az elbírálást követően 7 munkanapon belül írásban kerül közölésre, valamennyi ajánlattevővel.
A pályázat felhívás megjelenik: a Gyomaendrőd Város honlapján ( www.gyomaendrod.hu) illetve a Gyomaendrődi Hírmondó írott sajtóban.
Azingatlannal, illetve a versenytárgyalással kapcsolatos felvilágosítást a Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal Városüzemeltetési Osztályán lehet kérni munkanapokon 800 és 1400 között (Gyomaendrőd, Selyem út 124. sz. Telefon: (66) 581-238, email: csenyi@pmhiv.gyomaendrod.hu.).
Az ingatlan a helyszínen előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal