5. napirendi pont

ELŐTERJESZTÉS

A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság
2016. május 17-i ülésére

Dógi János az Országos Roma Önkormányzat felhatalmazása alapján megkereste Gyomaendrőd Város Önkormányzatát.

Az Országos Roma Önkormányzat a „Békés Megyei Irodája" ügy kapcsán a Gyomaendrőd, Szabadság utca 6. szám alatti volt óvoda I. számú főépületét kívánja használatba venni.
 

Az I. számú főépület helyiségei

 

Az ingatlan területén kettő fő épület van, az óvodai nevelést szolgáló foglalkoztató és egyéb kiszolgáló helyiségeket tartalmazó (I.), valamint a testnevelésre használt (II.) épület. Ezen kívül kettő tároló építmény. Az építmények elhelyezését a melléklet alaprajz szemlélteti.

Az ingatlan egy része a közmunka program keretében tárolás és téli időszakban melegedőként van hasznosítva. Az I. számú főépület jelenleg használaton kívül áll.
 

A használattal kapcsolatban egyeztetés történt Dógi János megbízottal. Az ingatlan használatának célja: roma fiatalok képzése, rendezvények megtartására és egyéb közösségi célok megvalósítása.
 

Az 5350 helyrajzi számú ingatlan Gyomaendrőd Város Önkormányzata törzs vagyonát képezi, amely korlátozottan forgalomképes.

Amennyiben a Képviselő-testület támogatja a kérelmet, akkor a használatba adás céljára való tekintettel az ingyenes szerződés megkötését javaslom, mely szerint nem kell díjat fizetni a használatért, de felmerülő közszolgáltatási, közmű díjakat azonban meg kell téríteni.
 

A szerződés típusára a haszonkölcsön szerződést javaslom mivel ingyenes szerződés, aminek alapján ingó és/vagy ingatlan javak használatát, meghatározott ideig másnak lehet átengedni.
 

A szerződés időtartamára 1 évet javaslok.
 

A haszonkölcsön szerződés megkötésének jogszabályi alapja: Gyomaendrőd Város Önkormányzatának az önkormányzati vagyon szabályozásáról szóló 14/2003. (VI. 5.) rendelete 13/A. § (1) bekezdése.

A szabályozás alapján az önkormányzat a tulajdonában lévő vagyontárgyakat a Képviselő-testület döntése alapján ingyenesen használatba adhatja.
 

Kérem a Tisztelt Képviselő-testülettől az előterjesztés megtárgyalását és a döntési javaslat elfogadását. 

Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete a Gyomaendrőd, Szabadság utca 6. szám alatti ( 5350 hrsz. ) ingatlan területén lévő I. számú főépületet 1 év határozott időtartamra az alábbi haszonkölcsön szerződés feltételei szerint haszonkölcsönbe adja az Országos Roma Önkormányzatnak (1074 Budapest, Dohány u. 76.).
 

A haszonkölcsönbe adás célja: roma fiatalok képzése, rendezvények megtartása és egyéb közösségi célok megvalósítása.
 

amely létrejött egyrészről Gyomaendrőd Város Önkormányzata (székhelye: Gyomaendrőd, Selyem út 124., törzskönyvi azonosító szám: 725525, adószám: 15725527-2-04, képviseli: Toldi Balázs polgármester), mint kölcsönadó, (a továbbiakban Kölcsönadó)

másrészről
 

Országos Roma Önkormányzat (székhelye: 1074 Budapest, Dohány u. 76. képviseli: Balog János elnök, országos nyilvántartási azonosító: 955/2011, eljárt bíróság neve: Gyulai törvényszék ), mint kölcsönvevő (a továbbiakban Kölcsönvevő) között, az alábbi feltételekkel:
 

A szerződő felek Gyomaendrőd Város Önkormányzatának az önkormányzati vagyon szabályozásáról szóló 14/2003. (VI. 5.) rendelete 13/A. § (1) bekezdése, illetve Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete …/2016. ( V. 26.) önkormányzati határozata alapján az alábbi haszonkölcsön szerződést kötik meg:

1.       A Kölcsönadó tulajdonát képezi teljes egészében a természetben Gyomaendrőd, Szabadság utca 6. szám alatt található, belterületi 5350 hrsz-ú óvoda megnevezésű ingatlan.

2.       Kölcsönadó az 1. pontban megnevezett ingatlanon lévő I. számú főépületet haszonkölcsönbe adja, amelyet a Kölcsönvevő általa megtekintett állapotban a felvett vagyonleltár szerint haszonkölcsönbe vesz.

Az épület az alábbiakban felsorolt helyiségekből áll.

3.       A használat joga a Kölcsönvevőt jelen szerződés aláírásának napjától 1 évig illeti meg.

4.       Kölcsönvevő az ingatlant roma fiatalok képzésére, rendezvények megtartására és egyéb közösségi célok megvalósításához használhatja.

5.       A Kölcsönvevő az ingatlanon építési-átalakítási munkálatokat csak a Kölcsönadó előzetes írásos hozzájárulása alapján végezhet, ide nem értve a szokásos javítási, karbantartási munkákat.

6.       A Kölcsönvevő tudomásul veszi, hogy az ingatlanon végzett értéknövelő beruházásának megtérítésére sem a haszonkölcsön időtartama alatt, sem annak megszűnését követően jogalap nélküli gazdagodás vagy más jogcímen igényt nem tarthat.

7.       A Kölcsönvevő a haszonkölcsönbe vett ingatlan működtetését saját felelősségére végzi. Köteles ehhez az illetékes szakhatóságoktól a szükséges engedélyeket beszerezni és az előírt munkálatokat saját költségén elvégezni. A szükséges felújítások, karbantartások és az állagmegóvással kapcsolatos valamennyi munkálatok elvégzésének kötelezettsége és a költségek teljes mértékben történő viselése kölcsönvevőt terheli. Kölcsönvevő köteles az ingatlant rendeltetésének megfelelően használni, saját költségén fenntartani és állagát megóvni. Az üzemeltetés során történő természetes elhasználódások pótlása – saját költségén – a kölcsönvevő kötelezettsége.

8.       A Kölcsönvevő jelen szerződés megszűnésekor vagy felbontásakor köteles az ingatlant rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban visszaadni.

9.       A Kölcsönvevő a közüzemi díjakat a változás-bejelentés közlése után önálló mérőóra alapján közvetlenül fizeti meg szolgáltatónak. Jelen szerződés 2. sz. mellékletében az átadáskori mérőóra-állások rögzítésre kerülnek.

10.       A Kölcsönadó kötelezi magát, hogy jelen szerződés időtartama alatt az ingatlanra általános épületbiztosítást köt, illetve a meglévő biztosítást hatályban tartja.

11.    A Kölcsönvevő vállalja, hogy az ingatlanra eső közterheket megfizeti.

12. A szerződést a Kölcsönadó az írásbeli felszólítás kézhezvételét követő 8 munkanapon belül felmondhatja, ha

12.1. a Kölcsönvevő a rendelkezésére bocsátott ingatlanban nem az ingyenes használatra jogosító tevékenységet végzi,

12.2. a haszonkölcsön meghatározott célja lehetetlenné vált

12.3. a Kölcsönvevő a 9. pontban meghatározott költségeket nem fizeti meg,

12.4. a Kölcsönvevő a szerződésben vállalt, vagy a jogszabályban előírt lényeges kötelezettségét nem teljesíti,

12.5. a Kölcsönvevő az ingatlant rongálja, rendeltetésellenesen vagy szerződésszegően használja

13. A szerződést a Kölcsönvevő 8 munkanapon belül írásban mondhatja fel.

14.    Jelen haszonkölcsön szerződésben nem szabályozott kérdésekben szerződő felek a Ptk. rendelkezéseit tekintik irányadónak.

 

Szerződő felek jelen haszonkölcsön szerződést, mint akaratukkal mindenben egyezőt helybenhagyólag írták alá.

 

A szerződés aláírás napján lép hatályba.

 

Gyomaendrőd, 2016. …

 

 

 

 

 

 

            

Mellékletek:

1. sz. melléklet: tételes vagyonleltár