24. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2016. szeptember 29-i ülésére
2016. szeptember 29-i ülésére
| Tárgy: | Veteményezésre kijelölt és egyéb területek bérbeadása | |
| Készítette: | Csényi István | |
| Előterjesztő: | Toldi Balázs polgármester | |
| Véleményező bizottság: |
Tisztelt Képviselő - testület!
Az önkormányzat tulajdonában lévő belterületi beépítetlen és egyéb területek haszonbérleti szerződései 2016. szeptember 30. napjával lejárnak. A területek használatára megállapított éves bérleti díjak mértéke szerződésenként a terület nagyságától függően 1.110 Ft-tól 6.530 Ft-ig változott.
A beépítetlen területeket a bérlők veteménykertként hasznosítják. A területek veteménykertként való hasznosítása a rendelkezésre álló információk alapján hosszú időre nyúlik vissza, ez a gyakorlat még a rendszerváltást megelőzően alakult ki. A szocializmus időszakában a tanács a kezelésében lévő hasznosítatlan beépítetlen területeket parcellákra osztotta, és ezzel lehetőséget biztosított a lakosság részére zöldség és egyéb növényi kultúrák termesztésre. Ezek a terület használatok jelentősen csökkentek a korábbikhoz képest.
Az 1396 hrsz.-ú udvar megnevezésű ingatlanból a gyomai településrész határán 0,5 ha terület legeltetésre és állathajtásra van igénybe véve, amely egyébként belvízgyűjtő területként funkcionál.
Az eredeti szerződések, mint földhaszonbérleti szerződések formájában kerültek megkötésre.
A szerződések figyelemmel az önkormányzat lehetséges területigényére 1 évvel kerültek hosszabbításra.
Az ingatlanok bérbeadása a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 11. §, illetve Gyomaendrőd Város Önkormányzatának vagyonáról és a vagyontárgyak feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 14/2003. (VI. 5.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: vagyonrendelet) 9. § szerint történik. A jogszabályi hivatkozások alapján nem szükséges a vagyontárgy hasznosítása során a versenyeztetés.
A vagyonrendelet 9.§ (1) bekezdése értelmében 1 millió Ft éves bevételig nem szükséges a versenyeztetés.
A szerződések 2015 évben egy év időtartamban kerültek meghosszabbításra.
A bérleti díj a tárgyévet megelőző évi fogyasztói árindex mértékével került emelésre. A KSH által 2015. évre közölt fogyasztói árindex 99,9 %.
A bérleti díj a tárgyévet megelőző évi fogyasztói árindex mértékével került emelésre. A KSH által 2015. évre közölt fogyasztói árindex 99,9 %.
A használt területek nem termőföldek. Ezért a területek használatára célszerű a földhaszonbérleti szerződés helyett ingatlan bérleti szerződést kötni. Új szerződések megkötését, 1 év időtartamban javaslom, a bérleti díjak változatlanul hagyása mellett.
Kérem a Képviselő - testületet, hogy az előterjesztést tárgyalja meg és döntését határozati javaslat formájában hozza meg.
Döntéshozói vélemények
| Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság |
A Bizottság javasolja területhasználati szerződések meghosszabbítását a határozati javaslat feltételei mellett. Továbbá a Bizottság felvetette, hogy ezen területek közül a 2500 m2 alatti nagyságúak esetében legyen megvizsgálva az értékesítés lehetősége.
|
|
| Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság | A Bizottság javasolja területhasználati szerződések meghosszabbítását a határozati javaslat feltételei mellett. | |
"Veteményezésre kijelölt és területek bérbeadása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete bérleti szerződést köt 2016. október 1. napjától kezdően 1 év időtartamban a következő ingatlanok vonatkozásában az alábbiak szerint:
Ssz. | Hrsz. | Bérlő | Bruttó bérleti díj (Ft/év) |
1. | 909 | Ádám Mihály, Gyomaendrőd, Hantoskerti u. 20/D | 1.110 |
2. | 1038/2 6. parcella | Arany Dánielné Gyomaendrőd, Fáy u. 5. | 1.110 |
3. | 3415 | Orbán Józsefné Gyomaendrőd, Bocskai u. 31. | 4.100 |
4. | 3419 | Eiler Márton Gyomaendrőd, Móra F. u. 2. | 4.420 |
5. | 3430 | Vince Zoltán Gyomaendrőd, Vásártéri ltp. B. épület B lépcsőház II. emelet 5. ajtó | 2.220 |
6. | 1045 | Izsó Lajos Gyomaendrőd, Fáy u. 21. | 4.070 |
7. | 1080 | Kulik Zsuzsa Gyomaendrőd, Munkácsy M. u. 16. | 5.530 |
8. | 1396 | Szőke Lajos Gyomaendrőd, Kálvin u. 4. | 2.510 |
Határidők, felelősök:
Határidő: 2016. 10. 31.
Felelős: Toldi Balázs
Hivatali felelős: Csényi István
Mellékletek: