2. napirendi pont

ELŐTERJESZTÉS

A Képviselő-testület
2016. október 12-i ülésére

 

A Képviselő-testület döntése alapján az önkormányzati tulajdonban lévő termőföldek az utóbbi időszakban folyamatosan visszavételre kerültek a bérlőktől. Az alábbiakban kimutatott haszonbérbe adott önkormányzati tulajdonú termőföldekre kötött szerződések 2016. szeptember 30. napjával lejártak.

 

Hrsz.	Művelési ág	Terület ( ha )	AK érték	Területi elhelyezkedés	Blokkazonosító
02629/38	szántó, gyep (legelő)	44,2809	619,62	Csejti lapos	EFQ38-4-11
02667/9	szántó, gyep (legelő)	5,5489	138,49	Csejti lapos	E3Q38-U-14
02754/1	szántó	22,6999	542,78	Susány-zug	EMK9A-D-11
02754/3	szántó	15,8965	416,10	Susány-zug	E4X3A-2-11
		88,4262	1716,99

  

A földek hasznosításáról az Önkormányzatnak, mint tulajdonosnak kötelezettsége gondoskodni.

Gyomaendrőd Város Önkormányzatának vagyonáról és a vagyontárgyak feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 14/2003. (VI.5.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: vagyonrendelet) 23. §-a rendelkezik a mezőgazdasági művelési ágú ingatlanok hasznosításának szabályairól, mely rendelkezések módosításra kerültek.  A módosításra azért volt szükség, mert ezen § rendelkezései nem voltak összhangban sem a nemzeti vagyonról szóló törvénnyel, sem a földforgalmi törvénnyel. A Földforgalmi törvény előírásai alapján a földhasználati jog már nem száll vissza az Önkormányzatra, mint tulajdonosra. 2015. év végén jött létre az önkormányzat többségi befolyása alatt álló mezőgazdasági termelőszervezet, a Gyomaendrődi Földkezelő Kft., mely jogosult a termőföldek hasznosítására.

A vagyonrendelet módosítás lehetővé tette az Önkormányzat számára, hogy a tulajdonát képező mezőgazdasági területeket (amire már nincs bejegyzett földhasználati joga) a Földkezelő Kft. használatába adja, „átengedje” versenyeztetés és kifüggesztés nélkül. A Földforgalmi törvény 13. § (2) bekezdése értelmében nem minősül a használat átengedésének az, ha a tulajdonos a föld használatát a legalább 25%-ban tulajdonában álló mezőgazdasági termelőszervezet javára engedi át.

Javaslom, hogy az Önkormányzat a megjelölt ingatlanok hasznosításának jogát a többségi befolyása alatt álló mezőgazdasági termelőszervezete javára engedje át haszonbérlet jogcímen, 10 év időtartamra. Bérleti díjként javaslom a mindenkori egy hektárra eső SAPS támogatás összegét megállapítani.  

 

Kérem a T. Képviselő-testülettől az előterjesztés megtárgyalását és az alábbi döntési javaslat elfogadását.  

Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az alábbi ingatlanok hasznosításának jogát a többségi befolyása alatt álló mezőgazdasági termelőszervezete, a Gyomaendrődi Földkezelő Kft. javára engedi át haszonbérlet jogcímen.

 

 

A haszonbérleti jogviszony időtartama: 10 év

A haszonbérleti díj mértéke: mindenkori egy hektárra eső SAPS támogatás

Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a haszonbérleti szerződés aláírására és a szükséges jognyilatkozatok megtételére.