11. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság
2016. október 17-i ülésére
2016. október 17-i ülésére
| Tárgy: | Helyiségbiztosítás a Székely Mihály Modellező és Sportklub részére | |
| Készítette: | Csényi István | |
| Előterjesztő: | Toldi Balázs polgármester | |
| Véleményező bizottság: |
Tisztelt Képviselő – testület!
Blaskó János a Székely Mihály Modellező és Sportklub megbízásából kérelemmel fordult a Gyomaendrőd Város Önkormányzata Képviselő-testületéhez.
A sportklub a Szabadság utca 6. szám alatti volt óvoda II. számú (alsó) épületet szeretnék használatba venni.
A sportklub korábban a Blaha Lujza út 21. szám alatt lévő önkormányzati intézmény épületében működött. A „Lélekkel a körösök mentén” projekt megvalósítását követően már nincs lehetőség a sportklub elhelyezésére az ingatlan területén.
A használatba kért Szabadság utca 6. szám alatt lévő ingatlan területén kettő fő épület van, az óvodai nevelést szolgáló foglalkoztató és egyéb kiszolgáló helyiségeket tartalmazó (I.), valamint a testnevelésre használt (II.) épület. Ezen kívül kettő tároló építmény. Az építmények elhelyezését a melléklet alaprajz szemlélteti.
A II. számú főépület helyiségei
|
Megnevezés
|
Hasznos alapterület (m2)
|
|
Foglalkoztató
|
54,28
|
|
Öltöző
|
20,65
|
|
Összesen:
|
74,93
|
Az ingatlanon lévő I. számú főépület a közmunka program keretében tárolás és téli időszakban melegedőként van hasznosítva. A II. számú főépület jelenleg használaton kívül áll.
A használattal kapcsolatban egyeztetés történt Blaskó János megbízottal. Az ingatlan használatának célja: a sport klub működéséhez helyiség biztosítása. Az épülethez kapcsolódó közművek közül csak az áramot kívánják igénybe venni. Az ingatlan egy mérőórával rendelkezik. A sport klub áramfogyasztása korrekt elszámolásához almérőt szükséges felszereltetni.
Az 5350 helyrajzi számú ingatlan Gyomaendrőd Város Önkormányzata törzs vagyonát képezi, amely korlátozottan forgalomképes.
Tekintettel a használatba adás céljára az ingyenes szerződés megkötését javaslom, mely szerint nem kell díjat fizetni a használatért., de felmerülő közszolgáltatási, közmű díjakat azonban meg kell téríteni.
A szerződés típusára a haszonkölcsön szerződést javaslom mivel ingyenes szerződés, aminek alapján ingó és/vagy ingatlan javak használatát, meghatározott ideig másnak lehet átengedni.
A szerződés időtartamára határozatlan időt javaslok.
A haszonkölcsön szerződés megkötésének jogszabályi alapja: Gyomaendrőd Város Önkormányzatának az önkormányzati vagyon szabályozásáról szóló 14/2003. (VI. 5.) rendelete 13/A. § (1) bekezdése.
A szabályozás alapján az önkormányzat a tulajdonában lévő vagyontárgyakat a Képviselő-testület döntése alapján ingyenes használatba adhatja.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testülettől az előterjesztés megtárgyalását és a döntési javaslat elfogadását.
Döntéshozói vélemények
| Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság | A Bizottság javasolja az épület használatba adását a határozati javaslatban foglalt feltétek szerint. | |
| Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság | A Bizottság javasolja az épület használatba adását a határozati javaslatban foglalt feltétek szerint. | |
"Helyiségbiztosítás"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete a Gyomaendrőd, Szabadság utca 6. szám alatti ( 5350 hrsz. ) ingatlan területén lévő II. számú épületet határozatlan időtartamra az alábbi haszonkölcsön szerződés feltételei szerint haszonkölcsönbe adja a Székely Mihály Modellező és Sport Klub (5502 Gyomaendrőd, Blaha Lujza u. 21.) részére.
A haszonkölcsönbe adás célja: a sport klub működéséhez helyiség biztosítása.
HASZONKÖLCSÖN SZERZŐDÉS
(tervezet)
amely létrejött egyrészről Gyomaendrőd Város Önkormányzata (székhelye: Gyomaendrőd, Selyem út 124., törzskönyvi azonosító szám: 725525, adószám: 15725527-2-04, képviseli: Toldi Balázs polgármester), mint kölcsönadó, (a továbbiakban kölcsönadó)
másrészről
Székely Mihály Modellező és Sport Klub Gyomaendrőd (székhelye: 5502 Gyomaendrőd, Blaha Lujza u. 21., képviseli: Szujó Zoltán Gergely, a szervezet nyilvántartási száma: 04-02-0000620, adószám: 19057543-1-04 ), mint kölcsönvevő (a továbbiakban kölcsönvevő) között, az alábbi feltételekkel:
A szerződő felek Gyomaendrőd Város Önkormányzatának az önkormányzati vagyon szabályozásáról szóló 14/2003. (VI. 5.) rendelete 13/A. § (1) bekezdése, illetve Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete …/2016. ( X. 27.) önkormányzati határozata alapján az alábbi haszonkölcsön szerződést kötik meg:
1. A Kölcsönadó tulajdonát képezi teljes egészében a természetben Gyomaendrőd, Szabadság utca 6. szám alatt található, belterületi 5350 hrsz-ú óvoda megnevezésű ingatlan.
2. Kölcsönadó az 1. pontban megnevezett ingatlan II. számú főépületet haszonkölcsönbe adja, amelyet a Kölcsönvevő általa megtekintett állapotban a felvett vagyonleltár szerint haszonkölcsönbe vesz.
Az épület az alábbiakban felsorolt helyiségekből áll.
Megnevezés | Hasznos alapterület (m2) |
Foglalkoztató | 54,28 |
Öltöző | 20,65 |
Összesen: | 74,93 |
3. A használat joga a Kölcsönvevőt jelen szerződés aláírásának napjától határozatlan ideig illeti meg.
4. Kölcsönvevő az ingatlant a sport klub működtetésére használhatja.
5. A Kölcsönvevő az ingatlanon építési-átalakítási munkálatokat csak a Kölcsönadó előzetes írásos hozzájárulása alapján végezhet, ide nem értve a szokásos javítási, karbantartási munkákat.
6. A Kölcsönvevő tudomásul veszi, hogy az ingatlanon végzett értéknövelő beruházásának megtérítésére sem a haszonkölcsön időtartama alatt, sem annak megszűnését követően jogalap nélküli gazdagodás vagy más jogcímen igényt nem tarthat.
7. A Kölcsönvevő a használatba vett ingatlan működtetését saját felelősségére végzi. Köteles ehhez az illetékes szakhatóságoktól a szükséges engedélyeket beszerezni és az előírt munkálatokat saját költségén elvégezni. A szükséges felújítások, karbantartások és az állagmegóvással kapcsolatos valamennyi munkálatok elvégzésének kötelezettsége és a költségek teljes mértékben történő viselése kölcsönvevőt terheli. Kölcsönvevő köteles az ingatlant rendeltetésének megfelelően használni, saját költségén fenntartani és állagát megóvni. Az üzemeltetés során történő természetes elhasználódások pótlása – saját költségén – a kölcsönvevő kötelezettsége.
8. A Kölcsönvevő jelen szerződés megszűnésekor vagy felbontásakor köteles az ingatlant rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban visszaadni.
9. Kölcsönvevő kijelenti, hogy az épület használatára során csak az áram közmű használatára tart igényt. Kölcsönvevő vállalja, hogy jelen szerződés aláírásának napjától számított 30 napon áram almérőt szereltet fel. Kölcsönadó az előző havi közüzemi díjakról köteles számlát az almérőn mért fogyasztás alapján kiállítani, amelynek összegét a Kölcsönvevő köteles banki átutalással, 15 napos fizetési határidővel a kölcsönadó Endrőd és Vidéke Takarékszövetkezetnél vezetett 53200125-11062402 számú számlájára megfizetni.
Jelen szerződés 2. sz. mellékletében az átadáskori áram mérőóra állás rögzítésre kerülnek.
10. Kölcsönadó az összes tárgyhavi felmerülő, kölcsönvevőt terhelő költségekről részletes elszámolást köteles készíteni és az erről szóló bizonylatok másolatával azokat tárgyhavi számlájához mellékelni.
11. A Kölcsönadó kijelenti, hogy az ingatlanra általános épületbiztosítással rendelkezik és azt hatályban tartja.
12. A Kölcsönvevő vállalja, hogy az ingatlanra eső közterheket megfizeti.
13. A jelen megállapodást bármelyik fél 30 napos írásos előrejelzési kötelezettség mellett, külön indokolás nélkül felmondhatja.
14. A szerződést a kölcsönadó az írásbeli felszólítás kézhezvételét követő 8 munkanapon belül felmondhatja, ha
14.1. a Kölcsönvevő a rendelkezésére bocsátott ingatlanban nem az ingyenes használatra jogosító tevékenységet végzi,
14.2. a haszonkölcsön meghatározott célja lehetetlenné vált
14.3. a Kölcsönvevő a 9. pontban meghatározott költségeket nem fizeti meg,
14.4. a Kölcsönvevő a szerződésben vállalt, vagy a jogszabályban előírt lényeges kötelezettségét nem teljesíti,
14.5. a Kölcsönvevő az ingatlant rongálja, rendeltetésellenesen vagy szerződésszegően használja.
15. A szerződést a Kölcsönvevő 8 munkanapon belül írásban mondhatja fel.
16. A jelen szerződés körében kapcsolattartó személyek:
Kölcsönadó részéről
Név: Csényi István
Cím: 5500 Gyomaendrőd, Selyem út 124.
Telefon: 66 581-232
Mobil: 06 20 251 0206
E-mail: csenyi@pmhiv.gyomaendrod.hu
Kölcsönvevő részéről
Név: Szujó Zoltán Gergely
Cím: 5500 Gyomaendrőd, Széchenyi István utca 15.
Kölcsönadó részéről
Név: Csényi István
Cím: 5500 Gyomaendrőd, Selyem út 124.
Telefon: 66 581-232
Mobil: 06 20 251 0206
E-mail: csenyi@pmhiv.gyomaendrod.hu
Kölcsönvevő részéről
Név: Szujó Zoltán Gergely
Cím: 5500 Gyomaendrőd, Széchenyi István utca 15.
Mobil: 06 20/9388524
E-mail: modelgye@gmail.com
E-mail: modelgye@gmail.com
17. Felek törekednek a jelen szerződésből fakadó vitás kérdések békés rendezésére. Amennyiben a tárgyalás nem vezetett eredményre Felek mindennemű Jogvita eldöntésére alávetik magukat a Bérbeadó székhelye szerint illetékes és hatáskörrel rendelkező bíróság ítéletének.
18. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. tv., valamint a vonatkozó jogszabályok az irányadóak.
19. Jelen szerződés egymással mindenben megegyező 4 példányban készült, amelyből a feleket 2-2 példány illeti meg.
20. Felek a jelen szerződést – amely 5 oldalból áll - átolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag írják alá.
Gyomaendrőd, 2016. …
………………………………………….. | ………………………………………….. |
Toldi Balázs Gyomaendrőd Város Önkormányzata polgármester Kölcsönadó | Szujó Zoltán Gergely Székely Mihály Modellező és Sport Klub elnök Kölcsönvevő |
Jogilag ellenjegyzem: ……………………………… dr. Uhrin Anna jegyző | Pénzügyileg ellenjegyzem: …………………………….. Szilágyiné Bácsi Gabriella pénzügyi osztályvezető |
Mellékletek:
1. sz. melléklet: tételes vagyonleltár
2. sz. melléklet: jegyzőkönyv a közműfogyasztást árammérő óra állásáról
3. sz. melléklet: alaprajz az ingatlanon lévő épületekről
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
Mellékletek: