26. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2016. november 24-i ülésére
2016. november 24-i ülésére
| Tárgy: | 478/2016.(X.12.) Gy. Kt. határozat módosítása | |
| Készítette: | Dr. Uhrin Anna jegyző | |
| Előterjesztő: | Toldi Balázs polgármester |
Tisztelt Képviselő-testület!
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete 478/2016. (X. 12.) Gye. Kt. határozatával a 02629/38 hrszú szántó, gyep (legelő), a 02667/9 hrszú szántó, gyep (legelő), a 02754/1 hrszú szántó és a 02754/3 hrszú szántó művelési ágú önkormányzati tulajdonban lévő ingatlanok hasznosításának jogát a többségi befolyása alatt álló mezőgazdasági termelőszervezete, a Gyomaendrődi Földkezelő Kft. javára engedte át haszonbérlet jogcímen,10 év határozott időtartamra.
A Földforgalmi törvény előírásai alapján nem minősül átengedésnek, ha a tulajdonos a legalább 25 % -ban tulajdonában lévő mezőgazdasági termelő szervezete számára biztosítja a használat jogát. A használat jogcíme lehet haszonbérleti jogviszony, vagy haszonbérletnek nem minősülő földhasználati szerződés (pl. feles bérleti szerződés).
A Békés Megyei Kormányhivatal Fölhivatali Főosztályával történő egyeztetés alapján a haszonbérleti jogviszony esetében kötelező a kifüggesztés, függetlenül attól, hogy a mezőgazdasági termelőszervezet a tulajdonos nevében használja-e a termőföldet. Feles bérleti jogviszony létesítése esetén előhaszonbérleti jog nem áll fenn, ennek következtében az így megkötött feles bérleti szerződést hirdetményként nem kell kifüggeszteni.
Feles bérlet esetén a feles bérbeadót a feles bérleti szerződésben meghatározott mennyiségű termény illeti meg, vagyis ebben az esetben az önkormányzat a bérleti díjat természetben (terményben) kapná meg. A Földhivatal tájékoztatása alapján nincs törvényi akadálya a feles bérleti szerződés megkötésének.
Javasoljuk a T. Képviselő-testületnek a 478/2016. (X. 12.) Gye. Kt. határozat módosítását az alábbiak szerint:
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete 478/2016. (X.12.) Gye. Kt. határozatát az alábbiak szerint módosítja: Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az alábbi ingatlanok hasznosításának jogát a többségi befolyása alatt álló mezőgazdasági termelőszervezete, a Gyomaendrődi Földkezelő Kft. javára engedi át feles bérlet jogcímen.
|
Hrsz.
|
Művelési ág
|
Terület
( ha )
|
AK érték
|
Területi elhelyezkedés
|
Blokkazonosító
|
|
02629/38
|
szántó, gyep (legelő)
|
44,2809
|
619,62
|
Csejti lapos
|
EFQ38-4-11
|
|
02667/9
|
szántó, gyep (legelő)
|
5,5489
|
138,49
|
Csejti lapos
|
E3Q38-U-14
|
|
02754/1
|
szántó
|
22,6999
|
542,78
|
Susány-zug
|
EMK9A-D-11
|
|
02754/3
|
szántó
|
15,8965
|
416,10
|
Susány-zug
|
E4X3A-2-11
|
A feles bérleti jogviszony időtartama: 10 év
A feles bérleti díj mértéke: a mindenkori egy hektárra eső SAPS támogatásnak megfelelő megtermelt termény, de legalább a megtermelt termény 50 %-a.
Kérem a T. Képviselő-testülettől az előterjesztés megtárgyalását és a döntési javaslat elfogadását.
Döntési javaslat
"Termőföldek hasznosítási jogának átengedése"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete 478/2016. (X.12.) Gye. Kt. határozatát az alábbiak szerint módosítja: Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az alábbi ingatlanok hasznosításának jogát a többségi befolyása alatt álló mezőgazdasági termelőszervezete, a Gyomaendrődi Földkezelő Kft. javára engedi át feles bérlet jogcímen.
Hrsz. | Művelési ág | Terület ( ha ) | AK érték | Területi elhelyezkedés | Blokkazonosító |
02629/38 | szántó, gyep (legelő) | 44,2809 | 619,62 | Csejti lapos | EFQ38-4-11 |
02667/9 | szántó, gyep (legelő) | 5,5489 | 138,49 | Csejti lapos | E3Q38-U-14 |
02754/1 | szántó | 22,6999 | 542,78 | Susány-zug | EMK9A-D-11 |
02754/3 | szántó | 15,8965 | 416,10 | Susány-zug | E4X3A-2-11 |
A feles bérleti jogviszony időtartama: 10 év
A feles bérleti díj mértéke: a mindenkori egy hektárra eső SAPS támogatásnak megfelelő megtermelt termény, de legalább a megtermelt termény 50 %-a.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a feles bérleti szerződés aláírására és a szükséges jognyilatkozatok megtételére.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal