21. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2016. december 15-i ülésére
2016. december 15-i ülésére
| Tárgy: | Beszámoló a Templom-zugban és a Hármas-körös folyó árterében lévő strandok üzemeltetéséről | |
| Készítette: | Csényi István | |
| Előterjesztő: | Toldi Balázs polgármester | |
| Véleményező bizottság: |
Tisztelt Képviselő-testület!
Gyomaendrőd Város Önkormányzata 2015. december 28.-án bérleti szerződést kötött Pájer Sándor egyéni vállalkozóval (5500 Gyomaendrőd, Arany János utca 23/1.) a gyomaendrődi ingatlan-nyilvántartásban 7701/1 hrsz.-ú, strandfürdő megnevezésű, 7517 m2 területű, a 7701/2 hrsz.-ú, beépítetlen terület megnevezésű, 890 m2 területű, természetben a Templom-zugban található ingatlanok, valamint a 03/9 hrsz.-ú, strandfürdő megnevezésű, 2 ha 4441 m2 területű, természetben a Hármas-körös ártérben lévő ingatlan használatára.
A bérleti szerződés III.1.4. pontja előírja a bérlő részére, hogy igazolható módon tájékoztatnia kell a bérbeadót az ingatlanok bérletéről, a szerződés teljesítéséről.
Pájer Sándor bérlő elkészítette a beszámolóját, amely az előterjesztés mellékletét képezi.
A beszámoló röviden taglalja a strandok működtetését. A beszámolási időszakban a víz minősége megfelelő volt, melyet a hatósági ellenőrzés is igazolt. A Templom-zugi strandon szolgáltatásbővítés érdekében beüzemelésre került egy fizetős WATER PARK és egy díjmentes kisgyerekes ugráló vár. Ezen eszközök gumiból készültek és vízfelületen használhatók.
A beszámoló kitér a bérlő által szükségesnek ítélt alábbi felújítási feladatok megvizsgálására, felmérésére.
1. Partvédelem egyes szakaszai megcsúsztak, elváltak a parttól.
2. Nagy faház zuhanyzós építményrész oldalfalának a kijavítása.
3. Az 1-2-3-6-8-as faházak onduline tetőfedésének a cseréje.
Az előterjesztés mellékletében a bérlő által készített fotók mutatják a felújítandó építményrészeket.
A bérleti szerződés az alábbiakban szabályozza a karbantartást és felújítást.
„IV.12. A Felek a felújításokról, fejlesztésekről és beruházásokról külön-külön megállapodásokat kötnek, melyekben rögzítik a pénzügyi elszámolás kérdéseit is."
Az előterjesztés mellékletében a bérlő által készített fotók mutatják a felújítandó építményrészeket.
A bérleti szerződés az alábbiakban szabályozza a karbantartást és felújítást.
„IV.12. A Felek a felújításokról, fejlesztésekről és beruházásokról külön-külön megállapodásokat kötnek, melyekben rögzítik a pénzügyi elszámolás kérdéseit is."
„VII. 1. A Bérlő köteles gondoskodni az Ingatlanok karbantartásáról, műszaki állagának szinten tartásáról, szükség szerint javíttatásáról.
A Felek a karbantartás fogalma alatt a folyamatos, zavartalan, biztonságos működtetést szolgáló javítási, karbantartási tevékenységet értik, ideértve a tervszerű megelőző karbantartást, a hosszabb időszakonként, de rendszeresen visszatérő nagyjavítást és mindazon javítási, karbantartási tevékenységet, amelyet a rendeltetésszerű használat érdekében el kell végezni, és amely a folyamatos elhasználódás rendszeres helyreállítását eredményezi. Az építmények főbb szerkezeti elemek cseréje és nagyjavítása nem tartozik."
Az önkormányzat, mint tulajdonos a jelzett műszaki problémákat az építményeknél megvizsgáltathatja, és annak eredményeképpen dönthet a felújítási munkák elvégeztetéséről vagy a jelenlegi állapot változatlanul hagyásáról.
A fentiek alapján javaslom a felújítási feladatok felmérését és annak eredményét beterjeszteni a Képviselő-testület 2017. februári ülésére.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testülettől az előterjesztés megtárgyalását és az alábbi döntési javaslat elfogadását.
Döntéshozói vélemények
| Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság |
A Bizottság javasolja Pájer Sándor bérlő beszámolójának az elfogadását a Templom-zugban és a Hármas-körös folyó árterében lévő strandok üzemeltetéséről, továbbá az igényelt felújítási munkák felmérésének az elvégzését.
|
|
| Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság |
A Bizottság javasolja Pájer Sándor bérlő beszámolójának az elfogadását a Templom-zugban és a Hármas-körös folyó árterében lévő strandok üzemeltetéséről, továbbá az igényelt felújítási munkák felmérésének az elvégzését.
|
|
"A beszámoló elfogadása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete elfogadja Pájer Sándor bérlő beszámolóját a Templom-zugban és a Hármas-körös folyó árterében lévő strandok üzemeltetéséről.
Határidők, felelősök:
Határidő: 2016. 12. 15.
Felelős: Toldi Balázs
Hivatali felelős: Csényi István
2. döntési javaslat
"Műszaki állapot felmérési munkák "
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete utasítja a Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal vezetőjét, hogy a Templom-zugban lévő strandfürdő (7701/1 hrsz.) és a 7701/2 hrsz.-ú ingatlanon lévő alábbiakban részletezett építményrészek műszaki állapotát mérettesse fel, és annak eredményét terjessze be a 2017. februári ülésre.
Elvégzendő felmérési munkák:
- Partvédelem,
- Nagy faház zuhanyzós építményrész,
- Az 1-2-3-6-8-as faházak onduline tetőfedés.
Határidők, felelősök:
Határidő: 2017. 01. 31.
Felelős: Toldi Balázs
Hivatali felelős: Csényi István
Mellékletek: