8. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2017. május 25-i ülésére
2017. május 25-i ülésére
| Tárgy: | Gyomaendrőd hatályos Településrendezési Eszköz 8.sz módosítás partnerségi egyeztetés szabályai | |
| Készítette: | Molnár Zoltán Gyula főépítész | |
| Előterjesztő: | Toldi Balázs polgármester |
Tisztelt Képviselő Testület!
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Településszerkezeti Terv elfogadásáról szóló 56/2010. (II. 25.) Gye. KT. határozatába, a Helyi Építési Szabályzatról szóló 9/2010. (II. 26.) önkormányzati rendeletébe (a továbbiakban: HÉSZ), valamint az annak mellékletét képező Szabályozási Tervbe (a továbbiakban együtt: Településrendezési Eszközök) foglalva egységes szerkezetben határozta meg a város közigazgatási területének településszerkezeti összefüggéseit és építési szabályait. Melyet azóta több ízben módosított.
A város fejlődése és területén tervezett fejlesztések- valamint a terv ellentmondásaiból következő jogos magánérdekek miatt a Településrendezési Eszközök 8. alkalommal kerülnek módosításra a 224/2017. (IV. 27.) Gye. Kt. határozat alapján.
A Településrendezési Eszközök módosításának elindítása a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Kormányrendelet) előírásai szerint történik.
A partnerségi egyeztetés szabályai
A Kormányrendelet 29. §-a szerint a módosítás egyeztetési eljárását megelőzően meg kell határozni az egyeztetésbe bevont partnerek körét, és rendelkezni kell a partnerségi egyeztetés szabályairól. Az előterjesztésben szereplő tervezett TESZK módosítás esetében ezt az alábbiak szerint kell meghatározni.
a) a településrendezési döntés hatásaival érintett cselekvőképes nagykorú természetes személyek, akik Gyomaendrőd város közigazgatási területén lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel rendelkeznek, és ezt lakcímet igazoló hatósági igazolvány bemutatásával igazolják,
b) a településrendezési döntés hatásaival, a terület felhasználás módosításával érintett cselekvőképes nagykorú személyek, gazdálkodó szervezetek, akik javára Gyomaendrőd város közigazgatási területén jogot jegyeztek be az ingatlan-nyilvántartásba, és ezt 3 hónapnál nem régebbi tulajdoni lap bemutatásával igazolják. Az érintettség jelen esetben a terület felhasználás-, vagy építési szabály módosítás tárgyát képező földrészletek közvetlen szomszédságában elhelyezkedő ingatlanok tulajdonosaira terjed ki.
2. A partnerségi egyeztetésben résztvevő partnerek tájékoztatásának módja, dokumentálása és eszközei:
a) A partnerek tájékoztatásának eszközei és módja:
A tájékoztatást az előzetes tájékoztatáskor és az elkészült tervezettel kapcsolatban is meg kell tenni.
A partnerek a közterületen elhelyezett hirdetőfelületen, helyi lapban, az Önkormányzat honlapján és szükség esetén lakossági fórumon (ami előtt a honlapon, helyi lapban és hirdetőtáblán kihelyezésre kerül legalább 8 nappal) kapnak tájékoztatást a meglévő településrendezési eszköz módosításáról. A véleményezési szakaszban azok a partnerek vesznek részt, akik az előzetes tájékoztatási szakaszban írásos alapon jelezték részvételi szándékukat.
A javaslatok, vélemények dokumentálásának módja:
A javaslatok, vélemények dokumentálása írott formában, az iratkezelés szabályai szerint történik. A lakossági fórumon szóban, illetve a fórumtól számított 8 napon belül papír vagy elektronikus formában lehet megtenni az észrevételeket, javaslatokat. A beérkezett dokumentumokat a polgármester megküldi a tervezőnek, aki azokat megvizsgálja, majd az elfogadásra javasolt és az elfogadásra nem javasolt véleményeket – indokolással együtt – visszajuttatja a polgármesternek.
b) Az el nem fogadott javaslatok, vélemények indokolásának módja, a dokumentálásuk, nyilvántartásuk rendje:
Az elfogadásra nem javasolt véleményeket és azok indokolását a polgármester a Képviselő Testületi ülésén ismerteti, ahol döntés születik a vélemények elfogadásáról, illetve el nem fogadásáról. A döntéseket, valamint azok indokolását a terv ügyiratához kell csatolni, valamint el kell küldeni a tervezőnek.
c) Az elfogadott településrendezési eszközök nyilvánosságát biztosító intézkedések:
Az elfogadott Településrendezési Eszköz az Önkormányzat honlapján és a városi hirdetőtáblán kerül közzétételre.
Kérem a Tisztelt Képviselő Testületet az alábbi határozati javaslat elfogadására.
Döntési javaslat
"Partnerség elfogadása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Építési, beruházási ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Településrendezési Eszközök Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete 224/25017. (IV. 27.) Gye. Kt. határozatában szereplő módosításaival kapcsolatban elfogadja a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet VI. fejezete alapján előírt partnerségi egyeztetés szabályait az alábbiak szerint:
1. A partnerségi egyeztetésben résztvevő érintett partnerek köre:
a) a településrendezési döntés hatásaival érintett cselekvőképes nagykorú természetes személyek, akik Gyomaendrőd város közigazgatási területén lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel rendelkeznek, és ezt lakcímet igazoló hatósági igazolvány bemutatásával igazolják,
b) a településrendezési döntés hatásaival, a terület felhasználás módosításával érintett cselekvőképes nagykorú személyek, gazdálkodó szervezetek, akik javára Gyomaendrőd város közigazgatási területén jogot jegyeztek be az ingatlan-nyilvántartásba, és ezt 3 hónapnál nem régebbi tulajdoni lap bemutatásával igazolják. Az érintettség jelen esetben a terület felhasználás-, vagy építési szabály módosítás tárgyát képező földrészletek közvetlen szomszédságában elhelyezkedő ingatlanok tulajdonosaira terjed ki.
2. A partnerségi egyeztetésben résztvevő partnerek tájékoztatásának módja, dokumentálása és eszközei:
a) A partnerek tájékoztatásának eszközei és módja:
A tájékoztatást az előzetes tájékoztatáskor és az elkészült tervezettel kapcsolatban is meg kell tenni.
A partnerek a közterületen elhelyezett hirdetőfelületen, helyi lapban, az Önkormányzat honlapján és szükség esetén lakossági fórumon (ami előtt a honlapon, helyi lapban és hirdetőtáblán kihelyezésre kerül legalább 8 nappal) kapnak tájékoztatást a meglévő településrendezési eszköz módosításáról. A véleményezési szakaszban azok a partnerek vesznek részt, akik az előzetes tájékoztatási szakaszban írásos alapon jelezték részvételi szándékukat.
A javaslatok, vélemények dokumentálásának módja:
A javaslatok, vélemények dokumentálása írott formában, az iratkezelés szabályai szerint történik. A lakossági fórumon szóban, illetve a fórumtól számított 8 napon belül papír vagy elektronikus formában lehet megtenni az észrevételeket, javaslatokat. A beérkezett dokumentumokat a polgármester megküldi a tervezőnek, aki azokat megvizsgálja, majd az elfogadásra javasolt és az elfogadásra nem javasolt véleményeket – indokolással együtt – visszajuttatja a polgármesternek.
b) Az el nem fogadott javaslatok, vélemények indokolásának módja, a dokumentálásuk, nyilvántartásuk rendje:
Az elfogadásra nem javasolt véleményeket és azok indokolását a polgármester a Képviselő Testületi ülésén ismerteti, ahol döntés születik a vélemények elfogadásáról, illetve el nem fogadásáról. A döntéseket, valamint azok indokolását a terv ügyiratához kell csatolni, valamint el kell küldeni a tervezőnek.
c) Az elfogadott településrendezési eszközök nyilvánosságát biztosító intézkedések:
Az elfogadott Településrendezési Eszköz az Önkormányzat honlapján és a városi hirdetőtáblán kerül közzétételre.
Határidők, felelősök:
Határidő: 2017. 12. 31.
Felelős: Toldi Balázs
Hivatali felelős: Molnár Zoltán Gyula