19. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2017. május 25-i ülésére
2017. május 25-i ülésére
| Tárgy: | Gyomaendrőd, Kocsorhegy, 9861 hrsz.-ú ingatlan értékesítése nyílt eljárásban | |
| Készítette: | Csényi István | |
| Előterjesztő: | Toldi Balázs polgármester | |
| Véleményező bizottság: |
Tisztelt Képviselő-testület!
Uhrin László (5502 Gyomaendrőd, Blaha Lujza utca 15.) kérelemmel fordult a Képviselő-testülethez, mely szerint meg kívánja vásárolni az önkormányzat tulajdonát képező Gyomaendrőd, Kocsorhegy, 9861 hrsz.-ú, kivett, lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű, 1050 m2 területű ingatlant.
Az ingatlan az úgynevezett „kocsorhegyi” településrészen a Hármas-körös árvízvédelmi védtöltéshez közel, tanya és mezőgazdasági ingatlanok között helyezkedik el. A közművek közül az áram rácsatlakoztatása biztosított. A 2005. évi árvízvédekezés során a töltésen átszivárgott a víz, ezáltal a telken lévő épület és egyéb építmény károsodott, így azokat le kellett bontani. Az ingatlan vismajor kárrendezés során 2006. évben került az önkormányzat tulajdonába.
A város helyi építési szabályzatáról szóló 9/2010. (II. 26.) önkormányzati rendelet alapján a terület „Lf” jelű falusias lakóterület.
Az önkormányzati kataszterben az ingatlan az egyéb vagyon részét képezi, amely forgalomképes.
Az ingatlan nincs hasznosítás alatt.
Az ingatlan becsült forgalmi értékét a szakvélemény nettó 105.000,- Ft összegben határozta meg.
A Gyomaendrőd Város Önkormányzatának vagyonáról és a vagyontárgyak feletti rendelkezési jog gyakorlásának szóló 14/2003. (VI. 5.) önkormányzati rendelet szabályozása alapján az önkormányzati vagyon elidegenítése, használatba- vagy bérbeadása, illetve más módon történő hasznosítása, továbbá értékhatártól függetlenül e vagyon megterhelése, fő szabályként, versenyeztetési eljárás eredményeként történhet.
A versenyeztetés formáját tekintve a nyílt árverést javaslom, ebben az esetben a licitálás során meg van annak a lehetősége, hogy a kikiáltási árnál magasabb összegben kerül eladásra az ingatlan.
Az ingatlan tulajdonjogát a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv. 3. § (1) pontjában meghatározott átlátható szervezet, természetes személy, illetve több társaság vagy természetes személy együttesen szerezheti meg.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testülettől az előterjesztés megtárgyalását és a döntési javaslat elfogadását.
Döntéshozói vélemények
| Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság |
A Bizottság javasolja az ingatlan nyílt eljárásban történő értékesítését a határozati javaslatban szereplő árverési kiírás szerint. |
|
| Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság |
A Bizottság javasolja az ingatlan nyílt eljárásban történő értékesítését. A Bizottság javasolja, hogy az árverési kiírásban meghatározott kikiáltási ár 150 ezer Ft legyen.
|
|
"Árverés meghirdetése"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Gyomaendrőd, Kocsorhegy 9861 hrsz.-ú, kivett, lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű, 1050 m2 területű ingatlant értékesítésre nyílt árverést hirdet az alábbi kiírás alapján.
Gyomaendrőd Város Önkormányzata
5500 Gyomaendrőd, Selyem út 124
Gyomaendrőd, Kocsorhegy, 9861 hrsz.-ú, kivett, lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű, 1050 m2 területű ingatlan értékesítésre
ÁRVERÉSI KIÍRÁS
Az árverést kiíró megnevezése és székhelye:
Gyomaendrőd Város Önkormányzata
cím: 5500 Gyomaendrőd, Selyem út 124.
telefon: +36-66/386-122
képviseli: Toldi Balázs polgármester
e-mail: onkormanyzat@gyomaendrod.hu
Az árverés célja: Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő–testülete egyfordulós nyilvános árverést hirdetett a tulajdonában lévő a Gyomaendrőd, Kocsorhegy 9861 hrsz.-ú ingatlan értékesítésére.
Az árverést vezeti: Csényi István a Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal alkalmazottja.
Az árverés kiírása, meghirdetése
A megkötendő szerződés típusa: Adásvételi szerződés
Az árverésen részt vehet:
1. Természetes személy,
2. Azon, a cégnyilvántartásba bejegyzett jogi személy, amely a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv. 3. § (1) pontjában meghatározott átlátható szervezet,
3. Több társaság vagy természetes személy együttesen, amely a hatályos magyar jogszabályok értelmében az ingatlan tulajdonjogát megszerezheti.
Magánszemélyek a személyi okmányaikkal igazolhatják magukat.
Cégek esetében az aláírásra jogosult, vagy érvényes meghatalmazással rendelkező vehet részt az árverésen. Az aláírási címpéldány eredeti példányát, a 30 napnál nem régebbi hiteles cégkivonatot, aláírási címpéldányt és a cégszerűen aláírt átláthatósági nyilatkozatot, melyet az eredeti okirat bemutatásával az árverésen kell igazolni.
Az árverésen kizárólag az vehet részt, illetve az adhat képviseleti meghatalmazást, akinek a nevére az előleg letétbe helyezésre került.
1. Kikiáltási ár, induló licit: 150.000,- Ft. Licitlépcső: 1.000 Ft.
2. Az ingatlan leírása:
Helyrajzi szám | Az ingatlan főbb adatai, jellemzői, egyéb megjegyzés |
9861 hrsz. | Megnevezése: kivett, lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe: 1050 m2. Az ingatlan az úgynevezett „kocsorhegyi” településrészen a Hármas-körös árvízvédelmi védtöltéshez közel, tanya és mezőgazdasági ingatlanok között helyezkedik el. A közművek közül az áram rácsatlakoztatása biztosított. A telken lévő épület és egyéb építmény lebontásra került. |
3. A szabályozási terv előírásai.
A város helyi építési szabályzatáról szóló 9/2010. (II. 26.) önkormányzati rendelet alapján „Lf” falusias lakóterület előírásai vannak érvényben.
4. Az árverés
4.1. Helye: Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal ülésterme (5500 Gyomaendrőd, Selyem út 124.)
4.3 Ideje: 2017. június 19. 10 óra.
Árverési biztosíték
5. A meghirdetett ingatlanra az induló ár 10 %-át kitevő 15.000,- Ft árverési biztosíték utalását – legkésőbb 2017. június 19.-én 9 óráig - el kell indítani az Endrőd és Vidéke Takarékszövetkezetnél vezetett 53200125-11062402 számlára, és annak bizonylat másolatát az ajánlatához kell csatolni.
6. Az árverés során azon licitálók, akik nem nyertek, azoknak a befizetett előleg visszautalásra kerül, az eredmény megállapítását követő 3 napon belül. A nyertes licitáló döntése alapján szintén kérheti az előleg visszautalását, vagy annak beszámítását a vételárba.
Szerződéskötés feltételei
7. Az árverés nyertese az értesítést követően 15 napon belül szerződést köt.
8. Vételár megfizetése: Vevőnek a vételárat legkésőbb a szerződéskötéssel egyidejűleg kell megfizetnie.
9. A szerződéskötés egyéb feltételei:
9.1. Ha az árverés nyertesével a szerződés megkötése – a szerződéskötésre nyitva álló határidőben – meghiúsul, vagy a szerződés aláírása után a nyertes a szerződést nem vagy nem szerződésszerűen teljesíti és ezért a kiíró a szerződéstől eláll, vagy felmondja azt, úgy a kiíró jogosult a soron következő licitálóval – azonos feltételek mellett – szerződést kötni, vagy új árverést kiírni.
9.2. A nyertes licitáló helyébe lépő licitálóval csak akkor köthető szerződés, ha
a) az árverési kiírás erre lehetőséget adott, továbbá
b) az árverés eredményének közlésekor a 2. és 3. helyre rangsorolt licitálót erről külön értesítették, továbbá
c) a szerződésnek a kiíró által történő – a 9.1 pontban foglalt okok miatti – felmondása vagy attól történő elállása esetén a szerződéskötéstől számított 6 hónap még nem telt el.
Egyéb információk
10. Az árverési kiírás megjelenik: a Gyomaendrőd Város honlapján (www.gyomaendrod.hu) illetve a Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal hirdetőtábláján. Gyomaendrőd Város Önkormányzata vagyonáról és a vagyontárgyak feletti rendelkezési jog gyakorlásáról szóló 14/2003. (VI. 5.) önkormányzati rendelet a város honlapján megtalálható.
11. Az ingatlannal kapcsolatos felvilágosítást a Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal Városüzemeltetési Osztályán lehet kérni munkanapokon 8 és 14 óra között. Az ingatlan nem körülzárt, a helyszínen megtekinthető.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő – testülete
Határidők, felelősök:
Határidő: 2017. 06. 30.
Felelős: Toldi Balázs
Hivatali felelős: Csényi István