22. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2017. augusztus 31-i ülésére
2017. augusztus 31-i ülésére
| Tárgy: | Szolgálati bérlakás korszerűsítésével kapcsolatos kérelem | |
| Készítette: | Keresztesné Jáksó Éva | |
| Előterjesztő: | Toldi Balázs polgármester | |
| Véleményező bizottság: |
Tisztelt Képviselő-testület!
Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testülete a 46/2014. (I. 30.) Gye. Kt. határozatával a Gyomaendrőd, Magtárlaposi u. 16/3. szám alatti szolgálati bérlakást 2014. február 1. napjától Jenei Bettina részére kiutalta mindaddig még a Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal alkalmazásában áll.
A bérlő a bérlakásban férjével él. A bérlakás bérleti díja: 22.310,- Ft/hó.
Bérlő 2017. június 28. napján írásban az alábbi kérelemmel fordult önkormányzatunkhoz:
„A bérlakásban felújítási, korszerűsítési munkálatokat szeretnénk végezni, melyek a következők lennének: mosogatógép beszereléséhez szükséges vízkiállás kialakítása, valamint légkondicionáló felszerelése. Ezen munkálatok elvégzését megelőzően, előzetesen egyeztetni kívánok.
A beruházások költségeit előre vállalom, azonban szeretném, ha az a kezelőnek fizetett bérleti díjból levonásra kerülne.
Az elvégzett felújítási munkákról a számlákat csatolom a munkák elvégzése után, amint rendelkezésemre állnak.”
2017. június 28. napján Toldi Balázs polgármester a lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 15/2016. (VI. 07.) önkormányzati rendelet 21. §-a alapján az önkormányzat nevében előzetes megállapodást kötött a korszerűsítési munkák elvégzéséről, tekintettel a klíma berendezés felszerelésére. Az előzetes megállapodást tartalmazó jegyzőkönyv az előterjesztés mellékletét képezi.
A jegyzőkönyvbe foglalt megállapodás feltételei az alábbiak:
- a lakás bérlője saját költségére elvégzi a lakás korszerűsítési munkálatait: klíma berendezés beszerelése, mosogatógép beszereléséhez vízkiállás biztosítása.
- a bérlő az elvégzett munkálatok költségét számlával igazolja,
- Bérbeadó hozzájárul ahhoz, hogy a számlával igazolt költségek a bérleti díjból levonásra kerülnek, azaz a költségeket „lelakja”
Bérlő a megállapodás feltételeit elfogadta. Jenei Bettina az elvégzett korszerűsítési munkálatokat igazoló számlákat 2017. július 27. napján benyújtotta az önkormányzati hivatalhoz.
Az elvégzett korszerűsítési munkálatok költségei:
|
vízszerelési javítás
|
20.000.-Ft
|
|
GREE klíma + szerelési költségek
|
238.125.-Ft
|
|
mindösszesen
|
258.125.-Ft
|
Javaslom a Képviselő-testület számára, hogy Jenei Bettina kérelmének helyt adva, tekintettel az előzetes megállapodásra engedélyezze a költségek lakbérbe való jóváírását. A lakás a mosogatógép víz kiállásának kiépítésével és a klíma berendezés felszerelésével korszerűbbé vált, ezek a berendezési tárgyak a lakásban maradnak, felszerelésük egyszeri költségként jelentkezett.
Kérem a Képviselő-testületet a határozati javaslat elfogadására.
Döntéshozói vélemények
| Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság | A Bizottság a határozati javaslat elfogadását javasolja azzal, hogy kezdeményezi a bérleti díjak mielőbbi felülvizsgálatát. A Bizottság javaslata a 2. döntési javaslatba beépítésre került. | |
"Szolgálati bérlakás korszerűsítésével kapcsolatos kérelem elbírálása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Lakásügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testülete Jenei Bettina Gyomaendrőd, Magtárlaposi u. 16/3. szám alatti lakos kérelmének helyt ad, a mosogatógép vízkiállásának kialakítási valamint a klímaberendezés beszerzési és felszerelési, számlával elismert költségének, mindösszesen: 258.125,- Ft-nak a lakbérbe történő jóváírását engedélyezi.
Jenei Bettina bérlő 2017. szeptember – 2018. augusztusi (11) havi lakbérfizetési kötelezettsége 0.-Ft (beszámított költség: 11 x 22.310-Ft), 2018. szeptember havi lakbérfizetési kötelezettsége 9.595.-Ft (beszámított költség: 12.715.-Ft).
A bérlő által felszerelt GREE GWH12KE klímaberendezés valamint a mosogatógép vízkiállása az 5500 Gyomaendrőd, Magtárlaposi u. 16/3. számú lakás részét képezi, mely a lakásban marad a bérleti jogviszony megszűnését követően.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
2. döntési javaslat
"Önkormányzati bérlakások bérleti díjának felülvizsgálata"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Lakásügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Lakásgazdálkodási Koncepcióban foglaltakkal összhangban kezdeményezi az önkormányzati bérlakások bérleti díjának felülvizsgálatát, felkéri a bérlakások kezelési feladatát ellátó Zöldpark Gyomaendrőd Nonprofit Kft. ügyvezetőjét, hogy 2017. novemberi testületi ülésre készítsen javaslatot az önkormányzati bérlakások bérleti díjának emeléséről.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
Mellékletek: