12. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság
2017. november 20-i ülésére
2017. november 20-i ülésére
| Tárgy: | Önkormányzati tulajdonba került ingatlanok | |
| Készítette: | Csényi István | |
| Előterjesztő: | Toldi Balázs polgármester | |
| Véleményező bizottság: |
Tisztelt Képviselő – testület!
I.
Gyomaendrőd Város Önkormányzata Képviselő-testülete döntött [223/2017.(IV.27.) Gye. Kt. határozat] arról, hogy a Gyomaendrőd, Blaha Lujza utca 10. szám alatti ingatlanra (5061 hrsz.) végrehajtási árverési eljárásában licitál a tulajdonjog megszerzése érdekében. A döntés az árverési eljárás során 4 millió forint összegben határozta meg a maximálisan tehető ajánlatot. Gyomaendrőd Város Önkormányzata sikeresen licitált, 3,5 millió forinttért megszerezte az ingatlant beköltözhető állapotban. Az ingalan tulajdonjogának átjegyzése a földhivatali ingatlan-nyilvántartásban, illetve a birtokbavétele október hónapban megtörtént.
Gyomaendrőd Város Önkormányzata Képviselő-testülete döntött [223/2017.(IV.27.) Gye. Kt. határozat] arról, hogy a Gyomaendrőd, Blaha Lujza utca 10. szám alatti ingatlanra (5061 hrsz.) végrehajtási árverési eljárásában licitál a tulajdonjog megszerzése érdekében. A döntés az árverési eljárás során 4 millió forint összegben határozta meg a maximálisan tehető ajánlatot. Gyomaendrőd Város Önkormányzata sikeresen licitált, 3,5 millió forinttért megszerezte az ingatlant beköltözhető állapotban. Az ingalan tulajdonjogának átjegyzése a földhivatali ingatlan-nyilvántartásban, illetve a birtokbavétele október hónapban megtörtént.
Az Önkormányzat az ingatlant óvodai tevékenység fejlesztése céljára vásárolta meg.
Az ingatlan a Blaha Lujza utca 8. szám alatt lévő önkormányzati óvodával szomszédos.
A Gyomaendrőd, Blaha Lujza utca 10. szám alatti ingatlan fontosabb adatai.
|
Megnevezés:
|
kivett. lakóház, udvar, gazdasági épület
|
|
A telek nagysága:
|
925 m2
|
|
A teleken lévő épület, építmény:
|
Lakóépület, gazdasági épület
|
|
Helyiségei:
|
2 szoba, konyha, kamra, fürdőszaba, előszoba.
|
|
Lakóépület alapterülete:
|
90 m2
|
|
Közművek állapota:
|
Ki vannak kötve
|
A lakóépület felújításra szorul. A digitális térlépen feltüntetett kettő melléképületből egy lebontásra került, amelynek még láthatók a maradványai, a másik pedig rossz műszaki állapotban van.
II.
Gyomaendrőd Város Önkormányzata a 46-os sz. főút mentén a Hármas-Körös folyó védtöltése és az Olajosok útja közötti szakaszon kerékpárút megvalósításához területeket vásárolt. A telekalakítási eljárások és tulajdonjogok bejegyezése 2017. évben befejeződtek. A területszerzések során az önkormányzat tulajdonába került a 9261 hrsz.-ú zártkerti művelés alól kivett terület megnevezésű 274 m2 területű ingatlan.
Gyomaendrőd Város Önkormányzata a 46-os sz. főút mentén a Hármas-Körös folyó védtöltése és az Olajosok útja közötti szakaszon kerékpárút megvalósításához területeket vásárolt. A telekalakítási eljárások és tulajdonjogok bejegyezése 2017. évben befejeződtek. A területszerzések során az önkormányzat tulajdonába került a 9261 hrsz.-ú zártkerti művelés alól kivett terület megnevezésű 274 m2 területű ingatlan.
Az ingatlan vízparti amelyen egy hétvégi ház található. A hétvégi ház helyiségei, földszint: szoba (10,44 m2), konyha+tetőtér feljáró (9,48 m2), WC (1,32 m2), tetőtér: szoba (10,44 m2), előtér (5,22 m2). Az épülethez fedett terasz (5,76 m2) kapcsolódik. A hétvégi ház alapja vasbeton, falazata tégla, cserépfedésű tetővel. Belső burkolatok mázas kerámia és padlószőnyeg.
Az építmény áramközművel ellátott. A szennyvíz derítőaknába van elvezetve. A vízparton stég található. Az építmény műszaki állapota megfelelő.
Az önkormányzat a feladatai ellátásában nem tudja hasznosítani az ingatlant. Az épület lakásként való használatra nem alkalmas. A település ezen részén a vízparti, hétvégi házzal ellátott ingatlanok viszonylag jó áron értékesíthetők.
Az önkormányzat tulajdonába kerülő vagyon tekintetében az egyes ingatlanokat minősíteni kell, meghatározva azt, hogy a vagyontárgy az önkormányzat törzsvagyonába (forgalomképtelen vagy korlátozottan forgalomképes vagyonelem), vagy forgalomképes vagyoni körbe kerül besorolásra.
A tulajdonba került ingatlanok besorolásnál a Nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény előírásait kell alkalmazni.
A törzsvagyoni körbe nem tartozó önkormányzati vagyontárgy az önkormányzat forgalomképes üzleti vagyonelemeihez tartozik.
Gyomaendrőd Város Önkormányzata a Gyomaendrőd, Blaha Lujza utca 10. alatti 5061 hrsz.-ú ingatlant óvodai feladatellátáshoz biztosítja, így azt a korlátozottan forgalomképes törzsvagyon kategóriájába kell besorolni.
A Gyomaendrőd, 9621 hrsz.-ú ingatlan a funkcióját tekintve a forgalomképes üzleti vagyonelemekhez kell sorolni.
Jelenleg a 9621 hrsz.-ú ingatlan megfelelő funkció hiányában üresen áll. Az állagmegóváshoz szükséges a karbantartás.
Amennyiben az önkormányzat nem kíván a hétvégi ház fenntartására kiadást fordítani, akkor célszerű értékesíteni. Az ingatlan a település egyik kiemelt üdülő övezetében található, holtág vízparttal rendelkezik. Így várhatóan lesz érdeklődés az ingatlan megvásárlása iránt, és jó áron értékesíthető.
Az ingatlan értékesítésével nem éri hátrány az önkormányzatot. Az ingatlant az önkormányzat megfelelő funkció hiányában nem tudja hasznosítani, illetve fejlesztés szempontjából kieső résznek számít.
A Képviselő-testületnek döntést kell hoznia arról, hogy az ingatlant meghirdeti-e értékesítésre nyilvános árverés útján.
A vagyonrendelet 8/A. § (2) bekezdése alapján a tulajdonba került ingatlanok forgalomképesség szerinti besorolása Képviselő-testületi hatáskörbe tartozik.
Kérem a Képviselő-testülettől az előterjesztés megtárgyalását és a döntési javaslat elfogadását.
Döntéshozói vélemények
| Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság | ||
| Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság | ||
| Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság | ||
"Rendelet módosítás"
Tervezett döntéstípus: rendelet
Tervezett ágazati besorolás: Rendelet alkotás, szabályozás
A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a javaslatról minősített többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Önkormányzata Képviselő-testületének
.../…... (...) önkormányzati rendelete
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának vagyonáról és a vagyontárgyak feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 14/2003. (VI.5.) önkormányzati rendelet módosításáról
(tervezet)
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önkormányzatok és szerveik, a köztársasági megbízottak, valamint egyes centrális alárendeltségű szervek feladat- és hatásköreiről szóló 1991. évi XX. törvény 138. § (1) bekezdés j) pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 107. § - ában biztosított feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Gyomaendrőd Város Önkormányzatának vagyonáról és a vagyontárgyak feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 14/2003. (VI. 5.) önkormányzati rendelet 3. melléklet a következő sorral egészül ki.
A | B | C | |
69. | B/5061 | Lakóház, udvar, gazdasági épület, Blaha Lujza utca 10. | 925 |
2. § Ez a rendelet a kihirdetés napját követő napon lép hatályba és az azt követő napon hatályát veszti.
Gyomaendrőd, 2017. ...............…..
Toldi Balázs | dr. Uhrin Anna |
polgármester | jegyző |
A rendelet kihirdetésre került: 2017. .....................
dr. Uhrin Anna | |
jegyző |
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
2. döntési javaslat
"A 9621 hrsz.-ú ingatlan minősítése"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Gyomaendrőd Város Önkormányzatának vagyonáról és a vagyontárgyak feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 14/2003. (VI. 5.) önkormányzati rendelet 8/A. §(2) bekezdésében biztosított hatáskörében eljárva, figyelemmel a Nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. Törvény előírásaira az Önkormányzat tulajdonába került Gyomaendrőd, 9621 hrsz.-ú, zártkerti művelés alól kivett terület megnevezésű, 274 m2 területű ingatlant forgalomképes üzleti vagyonelemmé minősíti.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
3. döntési javaslat
"A 9621 hrsz.-ú ingatlan hasznosítása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Gyomaendrőd, 9621 hrsz.-ú, zártkerti művelés alól kivett terület megnevezésű, 274 m2 területű forgalomképes ingatlant kijelöli értékesítésére.
Az ingatlan értékesítésének feltételeit be kell terjeszteni a Képviselő-testület 2018. év március havi ülésére.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal