12. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
Az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság
2018. január 16-i ülésére

Tárgy:   Gyomaendrőd, Magtárlaposi u. 14/1. valamint 14/4. szám alatti bérlakás pályázatok elbírálása
Készítette:   Keresztesné Jáksó Éva
Előterjesztő:   Ágostonné Farkas Mária egyéni választókerületi önkormányzati képviselő

Tisztelt Bizottság!
 
Az önkormányzat a tulajdonában lévő Gyomaendrőd, Magtárlaposi u. 14/1. és a 14/4. szám alatti költségalapú bérlakásokra 2017. november hónapban pályázatot írt ki. A pályázatok benyújtásának határideje 2017. december 15. napján járt le.
A megadott határnapig 4 pályázó mindkét lakásra nyújtott be pályázatot.
A meghirdetett bérlakások paraméterei:
 
Bérlakás címe
Komfortfokozat
Alapterület
m²
Bérlakás lakbére Ft/hó
Garázs bérleti díja Ft/hó
Magtárlaposi út 14/1.
összkomfortos
70,10m2
19.860,-
1.540,-
Magtárlaposi út 14/4.
összkomfort
70,10m2
19.860,-
1.540,-
 
A pályázat feltételeit a lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 15/2016. (VI. 7.) önkormányzati rendelet 15. § (1) bekezdése rögzíti. A rendelet 15. § (2) bekezdése alapján a kijelölt bérlővel a bérleti szerződést 5 évre megállapított határozott időre lehet megkötni. A rendelet 15. § (3) bekezdésében került rögzítésre, hogy a bérlőkijelölés esetén ki részesíthető előnyben.
A Bizottság a benyújtott pályázatokat a fenti hivatkozott jogszabályhely alapján bírálja el:
 
„15. § (1) A 3. melléklet 2. és 3. sorában meghatározott Magtárlaposi úton lévő költségalapú bérlakásokra az a gyomaendrődi állandó lakos pályázhat:
a) aki a 35. életévét még nem töltötte be,
b) aki - és a vele együtt költöző személy - forgalomképes lakóingatlan tulajdonnal nem rendelkezik,
c) aki legalább 5 éves lakás-előtakarékossági szerződéssel rendelkezik, vagy annak megkötését a szerződéskötéstől számított 30 napon belül vállalja,
d) akinek a háztartásában az egy főre jutó havi nettó jövedelem meghaladja az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének kétszeresét.
(2) Sikeres pályázat esetén a lakásbérleti szerződés 5 évre megállapított határozott időre szólhat, melyet a Bérbeadó által méltányolható esetben egy alkalommal maximum három évvel lehet meghosszabbítani.
(3) A költség alapú bérlakásra létesítendő bérleti jogviszony esetén előnyben részesítendő, aki:
a) az önkormányzaton túl a településre betelepülő vállalkozások és más munkahelyek szakember ellátottságát javítja,
b) a költségalapú bérlakások Bérlőinek folyamatos cserélődését segíti elő azzal, hogy rövidebb idejű bérleti szerződés megkötését vállalja,
c) azok a fiatal házasok, akik legalább 1 kiskorú gyermek neveléséről már gondoskodnak saját háztartásukban."
 
Kérem a Tisztelt Bizottságot az előterjesztés megtárgyalására, s a bérlők kijelölésére:
 
1. pályázó
 
A pályázat pozitív elbírálása esetén barátnőjével költözne a bérlakásba.
Pályázó a Gyomaendrődi Rendőrőrsön dolgozik járőrként. Jelenleg rendőrségi kijelölésű szolgálati bérlakásban lakik az, Október 6.ltp-n. a közeljövőben szeretne barátnőjével összeköltözni és családot alapítani. A saját lakás vásárlását nem tudják megoldani. Lakás-előtakarékossági szerződés megkötését pozitív elbírálás esetén 30 napon belül vállalná.
A pályázó jövedelmét munkabére képezi melynek 6 havi átlaga 201.021.-Ft.
 
Kérelmező a lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 15/2016. (VI. 7.) önkormányzati rendelet 15. § (1) bekezdésében foglalt feltételeknek megfelel.
 
2. pályázó
A pályázat pozitív elbírálása esetén élettársával költözne a bérlakásba.
 
„Élettársával, aki szegedi lakos Gyomaendrődön szeretnének letelepedni és családot alapítani. Anyagi helyzetük egyenlőre nem teszi lehetővé a saját tulajdonú lakást, bár lakás-előtakarékossági szerződésük már van. Pályázatuk pozitív elbírálása itteni életük megalapozásában jelentene segítséget, mert a pályázó élettársa egy helyi vállalkozónál el tudna helyezkedni így csökkentve a szegedi munkahelye és Gyomaendrőd közötti ingázás költségét melyet be tudnának forgatni egy másik lakás-előtakarékossági szerződésbe.
A pár jövedelmét a pályázó munkabére 135.203.-Ft és élettársa munkabére 107.124.-Ft képezi. Egy főre eső havi nettó jövedelmük 121.164.-Ft.  
 
Kérelmező a lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 15/2016. (VI. 7.) önkormányzati rendelet 15. § (1) bekezdésében foglalt feltételeknek megfelel.
 
3. pályázó
A pályázat pozitív elbírálása esetén egyedül költözne.
 
„Szülei elváltak, eddig édesanyjával élt. A nem túl jó családi viszonyok miatt szeretne elköltözni otthonról és megkezdené a saját életét. Ez a lehetőség adna számára biztonságot, hogy tudna félre tenni egy esetleges jövőbeni házvételhez”.
A pályázó jövedelmét munkabére képezi melynek 6 havi átlaga 135.460.- Ft
 
Kérelmező a lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 15/2016. (VI. 7.) önkormányzati rendelet 15. § (1) bekezdésében foglalt feltételeknek megfelel.
 
4. pályázó
A pályázat pozitív elbírálása esetén házastársával és kiskorú gyermekével költözne.
 
„Vállalkozóként, tervei szerint, ha a szülővárosába visszaköltözne helyi lakosoknak, szakembereknek kíván munkát biztosítani. A vállalkozása Európai Uniós pályázatok írásával és azok megvalósításával foglalkozik. Jelenleg több a Dél-Alföldi régióban nyertes projekt megvalósításán dolgozik, melyekbe hazaköltözése esetén helyi szakemberek bevonását tervezi.”
A család jövedelmét a pályázó havi jövedelme: 299.038.-Ft a házastárs: 26.765.-Ft munkabére és a családi pótlék teszi ki mely 12.200.-Ft. Az egy főre eső havi nettó jövedelem: 112.668.-Ft.
 
Kérelmező a lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 15/2016. (VI. 7.) önkormányzati rendelet 15. § (1) bekezdésében foglalt feltételeknek nem felel meg.
 
Összegzés:
A kérelmezők a lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 15/2016. (VI. 7.) önkormányzati rendelet 15. §-ban foglalt feltételeknek megfelelnek:
 
Pályázó
gyomaendrődi lakos
35. évnél fiatalabb
nettó jövedelem meghaladja az 57.000.-Ft-ot
forgalomképes lakóingatlan tulajdonnal rendelkezik
lakás-előtakarékossági szerződés van vagy sikeres pályázat esetén 30 napon belül lesz
a pályázat elbírálásánál előnyt jelent:
a település munkahely szakember ellátottságát javítja
rövidebb idejű bérleti szerződés
legalább 1 kiskorú gyerek neveléséről gondoskodnak saját háztartásukban
1.
igen
igen
igen
nem
igen
X
 
 
2.
igen
igen
igen
nem
igen
 
X
 
3.
igen
igen
igen
nem
igen
 
 
 
 
A kérelmező a lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 15/2016. (VI. 27.) önkormányzati rendelet 15. §-ban foglalt feltételeknek nem felel meg:
 
Pályázó
gyomaendrődi lakos
35. évnél fiatalabb
nettó jövedelem meghaladja az 57.000.-Ft-ot
forgalomképes lakóingatlan tulajdonnal rendelkezik
lakás-előtakarékossági szerződés van vagy sikeres pályázat esetén 30 napon belül lesz
a pályázat elbírálásánál előnyt jelent:
a település munkahely szakember ellátottságát javítja
rövidebb idejű bérleti szerződés
legalább 1 kiskorú gyerek neveléséről gondoskodnak saját háztartásukban
4.
nem
igen
igen
nem
igen
X
X
X
 

1. döntési javaslat

"Gyomaendrőd, Magtárlaposi u. 14/1. szám alatti bérlakás kiutalása"

Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Lakásügyek
Az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.

Gyomaendrőd Város Önkormányzat Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottsága …………….. Gyomaendrőd, …………… szám alatti lakos részére a Gyomaendrőd, Magtárlaposi u. 14/1. szám alatti költségalapú bérlakást 2018. február 1. napjától - határozott időtartamra, ……évre – …………. napjáig kiutalja.
 
BÉRLETI SZERZŐDÉS
ÖNKORMÁNYZATI KÖLTSÉGALAPÚ BÉRLAKÁSOKRA
 
mely létrejött egyrészről Gyomaendrőd Város Önkormányzata, mint Bérbeadó (5500 Gyomaendrőd, Selyem u. 124., továbbiakban: Bérbeadó),
másrészről
Név:                                          …...................
Leánykori név:                          ..…………….
Szül. helye, idő:                        ……………...
Anyja neve:                               ……………...
 
mint bérlő (továbbiakban: bérlő) között
az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság 15/2016. (VI.7.) önkormányzati rendelet 1. § (2) bekezdés a) pontja alapján átruházott hatáskörben eljárva ……………………számú határozata alapján az alábbi feltételekkel:
 
1.) Szerződő felek rögzítik, hogy a bérbeadó kizárólagos tulajdonát képezi a Gyomaendrőd, Magtárlaposi úti 14/1. szám alatt található 70,10 m² területű lakásingatlan, melynek kezelője a Zöldpark Gyomaendrőd Nonprofit Kft.
A lakás helyiségei: lakótér + 2 fél szoba
A lakáshoz tartozó kizárólagos használatú helyiségek: 15 m²garázs és udvar
A lakáshoz tartozó közös használatú helyiségek: --
 
2.) Bérbeadó bérbe adja, bérbevevő pedig bérbe veszi határozott - …. éves – időtartamra 2018. február 01. napjától …………... napjáig az 1. pontban részletesen meghatározott lakásingatlant.
 
3.) Szerződő felek megállapodnak, hogy az 1. pont szerinti lakás bérleti díja: 19.860,- Ft/hó, + garázs 1.540,- Ft mely összeget a bérlő minden hónap 10. napjáig köteles előre esedékesen megfizetni az önkormányzati lakásokat kezelő Zöldpark Gyomaendrőd Nonprofit Kft. K&H vezetett 10402245-50514949-53571002 sz.-ú számlájára.
A bérleti díj a közüzemi és egyéb költségek viselését nem foglalja magában.
 
4.) Szerződő felek rögzítik, hogy a jelen bérleti szerződés mellékletét képezi az ingatlanban található felszerelés, berendezési és egyéb ingóságok listája, melynek aláírásával bérlő azok hiánytalan átvételét elismeri.
 
5.) Szerződő felek megállapodnak, hogy az ingatlan birtokba bocsátásra 2018. február 1. napján kerül sor.
 
6.) Bérleti díjfizetési kötelezettség 2018. február 1. napjától áll fenn.
 
7.) Bérlő az ingatlanban bármilyen összegű és tárgyú átalakítási munkára, beruházásra csak és kizárólagosan a bérbeadó előzetes hozzájárulását követően jogosult. Az engedély nélkül elvégzett beruházások, átalakítások vonatkozásában minden kárveszélyét a bérlő köteles viselni.
Az engedély nélkül végzett beruházás súlyos szerződésszegésnek minősül, melyet bérlő jelen szerződés aláírásával is elfogad és tudomásul vesz.
 
8.) Bérlő az 1. pont szerinti ingatlant albérletbe nem adhatja.
 
9.) Bérbeadó köteles:
- a bérlemény rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban történő átadására
- az épület karbantartásáról, központi berendezéseinek állandó üzemképességéről, a közös használatra szolgáló helyiségek állagában és berendezésében keletkezett hibák megszűntetéséről gondoskodni
- az életveszélyt okozó, épület állagát veszélyeztető vagy a lakás, a szomszédos lakás, nem lakás céljára szolgáló helyiségek rendeltetésszerű használatát lényegesen akadályozó hibák elhárításáról haladéktalanul intézkedni,
- azonnali beavatkozást nem igénylő hibák esetében az épület karbantartása vagy felújítása során eljárni,
- bérbeadói kötelezettségek elvégzésére kijelölt kezelő a Zöldpark Gyomaendrőd Nonprofit Kft. megnevezésével a bérlőt írásban értesíteni,
- bérlő helyett és költségére elvégeztetett munkák költségének számla és fizetési felhívás melletti érvényesítése, továbbá kieső bérleti díjjal egyező mértékű használati díj igénylése,
- jogcím nélküli használat esetén a lakás kiürítésére vonatkozó eljárás haladéktalan megindítására és ezzel összefüggésben használati díj - R. 24. § -ában meghatározott összeg – érvényesítése
- befogadó nyilatkozat, lakáscseréhez hozzájárulás megadása.
 
Bérlő köteles:
- a lakás burkolatainak, ajtóinak, ablakainak és berendezéseinek karbantartásáról, felújításáról, pótlásáról, cseréjéről való gondoskodás azon időpontban és olyan módon, ahogyan azt a lakás, ill. a lakásberendezések állapota szükségessé teszi,
- az általa vagy vele együtt lakó személyek magatartása miatt a lakásban vagy az épület központi berendezéseiben keletkezett hiba haladéktalan kijavítása, bérbeadói felszólítás alapján a kár megtérítése,
- az épület karbantartásával kapcsolatosan elvégzendő munkák tűrése, amennyiben az nem eredményezi a lakás megsemmisülését,.
- negyedévente igazolja a lakbér és közüzemi szolgáltatások díjának megfizetését.
 
10.) Bérlővel együtt költöző (név, személyes adatok):----
 
 
11.) A szerződést kötő feleknek tudomásuk van arról és magukra nézve kötelezőnek fogadják el, hogy:
- a lakásbérleményben a bérbeadó hozzájárulása nélkül bérlő más személyt nem fogadhat be az alábbiak kivételével: házastárs, gyermek, szülő, jogszerűen befogadott gyermektől született unoka.
- beköltözött házastárs csak akkor válik bérlőtárssá, amennyiben a bérbeadóval erre vonatkozóan bérlőtársi szerződés is megkötésre kerül,
- a bérbeadó írásbeli hozzájárulása nélkül nem érvényes a bérlő által kötött tartási szerződésnek a lakásbérleti jogviszony folytatására vonatkozó kikötése.
 
12.) Szerződő felek rögzítik, hogy a jelen bérleti szerződés a határozott időtartam elteltével megszűnik. Bérlő a szerződés megszűnésekor cserelakásra vagy más kártalanításra nem tarthat igényt.
 
13.) Szerződő felek rögzítik, hogy bérbeadó az ingatlan azonnali hatályú felmondására jogosult a bérlő súlyos szerződésszegése esetén.
Ilyen magatartás különösen ha a:
- bérlemény bérlője vagy általa engedett használat során a használó olyan magatartást tanúsít, mellyel súlyosan sérti az együttélés normáit, veszélyezteti az ingatlan és berendezéseinek állagát, állapotát, értékét.
- a bérlő bérbeadó engedélye nélkül arra jogosulatlan személynek enged használatot illetve ilyen személyt az ingatlanba befogad.
- a bérleményt albérletbe adja.
- bérlő nem igazolja, hogy a jelen bérleti szerződés megkötésének feltételét jelentő önkormányzati pályázatban meghatározott előtakarékossági szerződést megkötötte.
- bérlő nem igazolja, hogy évente a előtakarékossági szerződésben meghatározott kötelezettségének eleget tett, vagy nem ad hozzájáruló nyilatkozatot a bérbeadónak, hogy erre vonatkozóan közvetlen információt szerezzen,
- közüzemi szolgáltatások díjának nem fizetése miatt.
14.) Bérlő az ingatlant a szerződés megszűnését követő 30 napon belül köteles kiürített, birtokba bocsátás kori állapotnak megfelelő állapotban - a rendeltetésszerű használat miatti értékcsökkenést figyelembe véve - azt visszaadni.
15.) Bérlő jelen szerződésben foglalt kötelezettségeik teljesítésével kapcsolatban bérbeadó felé felelősséggel tartozik.
 
A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk. a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. tv. és Gyomaendrőd Város Önkormányzat rendeletében foglaltak irányadóak.
 
Gyomaendrőd, 2018. ………… hó …… nap
Bérlő részéről:
………………………………..
bérlő
Bérbeadó részéről:
………………………
Ágostonné Farkas Mária
a bizottság elnöke

  
Határidők, felelősök:

Határidő: azonnal

2. döntési javaslat

"Gyomaendrőd, Magtárlaposi u. 14/4. szám alatti bérlakás kiutalása"

Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Lakásügyek
Az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.

Gyomaendrőd Város Önkormányzat Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottsága …………….. Gyomaendrőd, …………… szám alatti lakos részére a Gyomaendrőd, Magtárlaposi u. 14/4. szám alatti költségalapú bérlakást 2018. február 1. napjától - határozott időtartamra, ……évre – …………. napjáig kiutalja.
 
BÉRLETI SZERZŐDÉS
ÖNKORMÁNYZATI KÖLTSÉGALAPÚ BÉRLAKÁSOKRA
 
mely létrejött egyrészről Gyomaendrőd Város Önkormányzata, mint Bérbeadó (5500 Gyomaendrőd, Selyem u. 124., továbbiakban: Bérbeadó),
másrészről
Név:                                          …...................
Leánykori név:                          ..…………….
Szül. helye, idő:                        ……………...
Anyja neve:                               ……………...
 
mint bérlő (továbbiakban: bérlő) között
az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság 15/2016. (VI.7.) önkormányzati rendelet 1. § (2) bekezdés a) pontja alapján átruházott hatáskörben eljárva ……………………számú határozata alapján az alábbi feltételekkel:
 
1.) Szerződő felek rögzítik, hogy a bérbeadó kizárólagos tulajdonát képezi a Gyomaendrőd, Magtárlaposi úti 14/4. szám alatt található 70,10 m² területű lakásingatlan, melynek kezelője a Zöldpark Gyomaendrőd Nonprofit Kft.
A lakás helyiségei: lakótér + 2 fél szoba
A lakáshoz tartozó kizárólagos használatú helyiségek: 15 m²garázs és udvar
A lakáshoz tartozó közös használatú helyiségek: --
 
2.) Bérbeadó bérbe adja, bérbevevő pedig bérbe veszi határozott - …. éves – időtartamra 2018. február 01. napjától …………... napjáig az 1. pontban részletesen meghatározott lakásingatlant.
 
3.) Szerződő felek megállapodnak, hogy az 1. pont szerinti lakás bérleti díja: 19.860,- Ft/hó, + garázs 1.540,- Ft mely összeget a bérlő minden hónap 10. napjáig köteles előre esedékesen megfizetni az önkormányzati lakásokat kezelő Zöldpark Gyomaendrőd Nonprofit Kft. K&H vezetett 10402245-50514949-53571002 sz.-ú számlájára.
A bérleti díj a közüzemi és egyéb költségek viselését nem foglalja magában.
 
4.) Szerződő felek rögzítik, hogy a jelen bérleti szerződés mellékletét képezi az ingatlanban található felszerelés, berendezési és egyéb ingóságok listája, melynek aláírásával bérlő azok hiánytalan átvételét elismeri.
 
5.) Szerződő felek megállapodnak, hogy az ingatlan birtokba bocsátásra 2018. február 1. napján kerül sor.
 
6.) Bérleti díjfizetési kötelezettség 2018. február 1. napjától áll fenn.
 
7.) Bérlő az ingatlanban bármilyen összegű és tárgyú átalakítási munkára, beruházásra csak és kizárólagosan a bérbeadó előzetes hozzájárulását követően jogosult. Az engedély nélkül elvégzett beruházások, átalakítások vonatkozásában minden kárveszélyét a bérlő köteles viselni.
Az engedély nélkül végzett beruházás súlyos szerződésszegésnek minősül, melyet bérlő jelen szerződés aláírásával is elfogad és tudomásul vesz.
 
8.) Bérlő az 1. pont szerinti ingatlant albérletbe nem adhatja.
 
9.) Bérbeadó köteles:
- a bérlemény rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban történő átadására
- az épület karbantartásáról, központi berendezéseinek állandó üzemképességéről, a közös használatra szolgáló helyiségek állagában és berendezésében keletkezett hibák megszűntetéséről gondoskodni
- az életveszélyt okozó, épület állagát veszélyeztető vagy a lakás, a szomszédos lakás, nem lakás céljára szolgáló helyiségek rendeltetésszerű használatát lényegesen akadályozó hibák elhárításáról haladéktalanul intézkedni,
- azonnali beavatkozást nem igénylő hibák esetében az épület karbantartása vagy felújítása során eljárni,
- bérbeadói kötelezettségek elvégzésére kijelölt kezelő a Zöldpark Gyomaendrőd Nonprofit Kft. megnevezésével a bérlőt írásban értesíteni,
- bérlő helyett és költségére elvégeztetett munkák költségének számla és fizetési felhívás melletti érvényesítése, továbbá kieső bérleti díjjal egyező mértékű használati díj igénylése,
- jogcím nélküli használat esetén a lakás kiürítésére vonatkozó eljárás haladéktalan megindítására és ezzel összefüggésben használati díj - R. 24. § -ában meghatározott összeg – érvényesítése
- befogadó nyilatkozat, lakáscseréhez hozzájárulás megadása.
 
Bérlő köteles:
- a lakás burkolatainak, ajtóinak, ablakainak és berendezéseinek karbantartásáról, felújításáról, pótlásáról, cseréjéről való gondoskodás azon időpontban és olyan módon, ahogyan azt a lakás, ill. a lakásberendezések állapota szükségessé teszi,
- az általa vagy vele együtt lakó személyek magatartása miatt a lakásban vagy az épület központi berendezéseiben keletkezett hiba haladéktalan kijavítása, bérbeadói felszólítás alapján a kár megtérítése,
- az épület karbantartásával kapcsolatosan elvégzendő munkák tűrése, amennyiben az nem eredményezi a lakás megsemmisülését,.
- negyedévente igazolja a lakbér és közüzemi szolgáltatások díjának megfizetését.
 
10.) Bérlővel együtt költöző (név, személyes adatok):----
 
 
11.) A szerződést kötő feleknek tudomásuk van arról és magukra nézve kötelezőnek fogadják el, hogy:
- a lakásbérleményben a bérbeadó hozzájárulása nélkül bérlő más személyt nem fogadhat be az alábbiak kivételével: házastárs, gyermek, szülő, jogszerűen befogadott gyermektől született unoka.
- beköltözött házastárs csak akkor válik bérlőtárssá, amennyiben a bérbeadóval erre vonatkozóan bérlőtársi szerződés is megkötésre kerül,
- a bérbeadó írásbeli hozzájárulása nélkül nem érvényes a bérlő által kötött tartási szerződésnek a lakásbérleti jogviszony folytatására vonatkozó kikötése.
 
12.) Szerződő felek rögzítik, hogy a jelen bérleti szerződés a határozott időtartam elteltével megszűnik. Bérlő a szerződés megszűnésekor cserelakásra vagy más kártalanításra nem tarthat igényt.
 
13.) Szerződő felek rögzítik, hogy bérbeadó az ingatlan azonnali hatályú felmondására jogosult a bérlő súlyos szerződésszegése esetén.
Ilyen magatartás különösen ha a:
- bérlemény bérlője vagy általa engedett használat során a használó olyan magatartást tanúsít, mellyel súlyosan sérti az együttélés normáit, veszélyezteti az ingatlan és berendezéseinek állagát, állapotát, értékét.
- a bérlő bérbeadó engedélye nélkül arra jogosulatlan személynek enged használatot illetve ilyen személyt az ingatlanba befogad.
- a bérleményt albérletbe adja.
- bérlő nem igazolja, hogy a jelen bérleti szerződés megkötésének feltételét jelentő önkormányzati pályázatban meghatározott előtakarékossági szerződést megkötötte.
- bérlő nem igazolja, hogy évente a előtakarékossági szerződésben meghatározott kötelezettségének eleget tett, vagy nem ad hozzájáruló nyilatkozatot a bérbeadónak, hogy erre vonatkozóan közvetlen információt szerezzen,
- közüzemi szolgáltatások díjának nem fizetése miatt.
14.) Bérlő az ingatlant a szerződés megszűnését követő 30 napon belül köteles kiürített, birtokba bocsátás kori állapotnak megfelelő állapotban - a rendeltetésszerű használat miatti értékcsökkenést figyelembe véve - azt visszaadni.
15.) Bérlő jelen szerződésben foglalt kötelezettségeik teljesítésével kapcsolatban bérbeadó felé felelősséggel tartozik.
 
A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk. a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. tv. és Gyomaendrőd Város Önkormányzat rendeletében foglaltak irányadóak.
 
Gyomaendrőd, 2018. ………… hó …… nap
Bérlő részéről:
………………………………..
bérlő
Bérbeadó részéről:
………………………
Ágostonné Farkas Mária
a bizottság elnöke

  
Határidők, felelősök:

Határidő: azonnal

3. döntési javaslat

"Pályázat elutasítása - jogosultsági feltételek miatt"

Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Lakásügyek
Az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.

Gyomaendrőd Város Önkormányzat Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottsága 4. pályázót a lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 15/2016. (VI. 7.) önkormányzati rendelet 15. § (1) bekezdés alapján elutasítja, mivel a pályázó személy nem állandó gyomaendrődi lakos.
  

Határidők, felelősök:

Határidő: azonnal

4. döntési javaslat

"Pályázat elutasítása - bérlakás hiányában"

Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Lakásügyek
Az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.

Gyomaendrőd Város Önkormányzat Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottsága ……. pályázó kérelmét bérlakás hiányában elutasítja. 

Határidők, felelősök:

Határidő: azonnal

« Vissza
Vissza a főmenübe