9. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság
2018. március 21-i ülésére
2018. március 21-i ülésére
| Tárgy: | A 2500 m2 alatti telek és termőföld ingatlanok értékesítése nyílt árverésen | |
| Készítette: | Csényi István | |
| Előterjesztő: | Toldi Balázs polgármester | |
| Véleményező bizottság: |
Tisztelt Képviselő-testület!
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete döntött arról [ 543/2017.(XI.30.) önkormányzati határozat], hogy az Önkormányzat tulajdonában lévő 2500 m2 alatt alábbiakban felsorolt ingatlanokat nyílt árverésen értékesíti.
1. Belterületi telkek
|
Ssz.
|
Helyrajzi szám
|
Terület nagysága
( m2 )
|
Cím, egyéb jellemző
|
Értékbecslés alapján javasolt vételár (Ft)
|
|
1.
|
1045
|
1238
|
Kert, gyomai településrész, Révlapos, árvízvédelmi töltéshez közel. Bérleti jogviszonnyal terhelt 2018. szeptember 30.-ig.
|
619 000
|
|
2.
|
1302/32
|
311
|
Körös sor 17/2.
|
1 244 000
|
|
3.
|
1388/2
|
289
|
Kert, Kálvin és Keleti utca között
|
57 800
|
|
4.
|
1390/1
|
81
|
Kert, Kálvin és Keleti utca között
|
8 100
|
|
5.
|
1390/2
|
268
|
Kert, Kálvin és Keleti utca között
|
53 600
|
|
6.
|
1391/1
|
343
|
Kálvin J. 14.
|
68 600
|
|
7.
|
1391/2
|
343
|
Kert, Kálvin és Keleti utca között
|
68 600
|
|
8.
|
1391/3
|
339
|
Kert, Kálvin és Keleti utca között
|
67 800
|
|
9.
|
1391/4
|
417
|
Kert, Kálvin és Keleti utca között
|
83 400
|
|
10.
|
3424/2
|
1250
|
Újkert sor, beépítetlen terület
|
312 500
|
|
11.
|
5475
|
592
|
Juhász Gy. u. 19.,telek
|
414 400
|
|
12.
|
5723
|
1066
|
Polányi u. 71.
|
1 066 000
|
|
13.
|
6552
|
745
|
Vadász u., telek
|
74 500
|
|
14.
|
6553
|
675
|
Vadász u., telek
|
67 500
|
|
15.
|
6554
|
632
|
Vadász u., telek
|
63 200
|
|
16.
|
6555
|
638
|
Vadász u., telek
|
63 800
|
|
17.
|
6556
|
573
|
Táncsics u., telek
|
57 300
|
|
18.
|
6557
|
514
|
Táncsics u., telek
|
51 400
|
|
19.
|
7507
|
1191
|
Vasútsor 11. ( Nagylapos )
|
297 750
|
|
20.
|
7523
|
1162
|
Mester u. 10. ( Nagylapos )
|
290 500
|
2. Termőföldek
|
Ssz.
|
Helyrajzi szám
|
Művelési ág
|
Min.
osztály
|
Terület
( ha )
|
AK érték
|
A terület elhelyezkedése
|
Értékbecslés alapján javasolt vételár (Ft)
|
|
1.
|
02724
|
szántó
|
4
|
0,0130
|
0,29
|
Madarásztanya, Koplaló
|
7 000
|
|
2.
|
02765/6
|
szántó
|
4
|
0,2431
|
5,49
|
Tövishát, csatorna szélén, gyepmesteri telep
|
200 000
|
|
3.
|
13444
|
szántó
|
4
|
0,2216
|
5,01
|
Újkert - sor
|
180 000
|
|
4.
|
13485
|
szántó
|
4
|
0,1543
|
3,49
|
Újkert - sor
|
104 000
|
|
5.
|
13510
|
szántó
|
4
|
0,1622
|
3,66
|
Újkert - sor
|
109 000
|
|
6.
|
15060/3
|
szántó
|
6
|
0,2268
|
2,77
|
Bónom-zug külső, út mellett
|
70 000
|
|
7.
|
8652
|
szántó
|
4
|
0,1857
|
4,19
|
Öregszőlő
|
125 000
|
|
8.
|
9040
|
szántó
|
3
|
0,2021
|
6,85
|
Bónom - zug, nem vízp., töltés mellett
|
274 000
|
|
9.
|
9186
|
szántó
|
4
|
0,2438
|
5,51
|
Bónom - zug, nem vízp., töltés mellett
|
220 000
|
|
10.
|
02229/9
|
gyep
(legelő)
|
2
|
0,2381
|
3,71
|
Szennyvíztelephez közel
|
129 000
|
|
11.
|
02426/17
|
gyep
(legelő)
|
2
|
0,0280
|
0,44
|
Vitéz düllő
|
11 000
|
|
12.
|
10078
|
gyümölcsös
|
2
|
0,0352
|
0,92
|
Endrőd, belterület Polányi út mellet
|
23 000
|
|
13.
|
14051
|
gyümölcsös
|
2
|
0,0647
|
1,69
|
Keleti utca, töltés mellett
|
42 000
|
|
14.
|
13743
|
kert
|
2
|
0,0223
|
0,58
|
Csepüskert
|
12 000
|
|
15.
|
14008/2
|
kert
|
2
|
0,0266
|
0,69
|
Keleti utca, töltés mellett
|
14 000
|
|
16.
|
15057/4
|
kert
|
2
|
0,0836
|
2,18
|
Pap - zug, nem vízparti,
töltés, mellett
|
54 000
|
|
17.
|
15632
|
kert
|
2
|
0,0807
|
2,11
|
Dan - zug, nem vízpari
|
53 000
|
|
18.
|
15653
|
kert
|
2
|
0,0915
|
2,39
|
Dan - zug, nem vízpari
|
60 000
|
|
19.
|
8083
|
kert
|
2
|
0,0874
|
2,28
|
Öregszőlő
|
570 000
|
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete döntött arról [ 545/2017.(XI.30.) önkormányzati határozat], hogy a 9621 hrsz.-ú zártkerti művelés alól kivett terület megnevezésű, 274 m2 területű ingatlant nyílt árverésen értékesíti. Az ingatlan értékesítésére az értékbecslés alapján javasolt vételár nettó 2.720.000,-Ft
Az ingatlanokról elkészült az értékbecslés, amelyek az alábbi linkeken megtekinthetők.
Az ingatlan tulajdonjogát a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv. 3. § (1) pontjában meghatározott átlátható szervezet, természetes személy, illetve több társaság vagy természetes személy együttesen szerezheti meg.
A termőföldek esetében a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról 2013. évi CXXII. törvény (továbbiakban: földforgalmi törvény) 10. § szabályozza a tulajdonszerzési jogosultságot.
Ha a törvény másként nem rendelkezik, a föld tulajdonjogát belföldi természetes személy és tagállami állampolgár szerezheti meg.
A földművesnek nem minősülő belföldi természetes személy és tagállami állampolgár akkor szerezheti meg a föld tulajdonjogát, ha a birtokában álló föld területnagysága a megszerezni kívánt föld területnagyságával együtt nem haladja meg az 1 hektárt.
A földforgalmi törvény 36. §(1) b) bekezdése értelmében nem kell a mezőgazdasági igazgatási szerv jóváhagyása az állam, illetve az önkormányzat tulajdonában álló föld elidegenítéséhez.
Az ingatlanok elidegenítése Gyomaendrőd Város Önkormányzatának vagyonáról és a vagyontárgyak feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 10/2018. (II. 27.) önkormányzati rendelet 10. § (1) alapján versenyeztetési eljárás útján a legmagasabb összegű ajánlat értékelési szempontja alapján történik.
Kérem a Képviselő-testülettől az előterjesztés megtárgyalását és a döntési javaslat elfogadását.
Döntéshozói vélemények
| Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság | ||
| Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság | ||
"Belterületi ingatlanok árverési kiírása "
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Önkormányzat tulajdonát képező a 2500 m2 alatt lévő telek ingatlanok értékesítésére egyfordulós, nyílt árverést hirdet az alábbi felhívás szerint.
ÁRVERÉSI KIÍRÁS
Gyomaendrőd Város Önkormányzata
a Gyomaendrőd, 1302/32; 1388/2; 1390/1; 1390/2; 1391/1; 1391/2; 1391/3; 1391/4; 3424/2; 5475; 5723; 6552; 6553; 6554; 6555; 6556; 6557; 7507; 7523 és 9621 hrsz.-ú ingatlanok értékesítésre nyílt érverést hirdet
Az árverést kiíró megnevezése és székhelye:
Gyomaendrőd Város Önkormányzata
Cím: 5500 Gyomaendrőd, Selyem út 124.
Telefon: +36-66/386-122
Képviseli: Toldi Balázs polgármester
e-mail: onkormanyzat@gyomaendrod.hu
Az árverés célja: Gyomaendrőd Város Önkormányzata Képviselő–testülete által kijelölt ingatlanok értékesítése egyfordulós nyilvános árverésen.
Az árverést vezeti: Csényi István a Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal alkalmazottja.
Az árverés kiírása, meghirdetése
A megkötendő szerződés típusa: Adásvételi szerződés
Az árverésen részt vehet:
1. Természetes személy,
2. Azon, a cégnyilvántartásba bejegyzett jogi személy, amely a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv. 3. § (1) pontjában meghatározott átlátható szervezet,
3. Több társaság vagy természetes személy együttesen, amely a hatályos magyar jogszabályok értelmében az ingatlan tulajdonjogát megszerezheti.
Magánszemélyek a személyi okmányaikkal igazolhatják magukat.
Cégek esetében az aláírásra jogosult, vagy érvényes meghatalmazással rendelkező vehet részt a versenytárgyaláson. Az aláírási címpéldány eredeti példányát, a 30 napnál nem régebbi hiteles cégkivonatot, aláírási címpéldányt és a cégszerűen aláírt átláthatósági nyilatkozatot, melyet az eredeti okirat bemutatásával a versenytárgyaláson kell igazolni.
Az árverésen kizárólag az vehet részt, illetve az adhat képviseleti meghatalmazást, akinek a nevére az előleg letétbe helyezésre került.
1. Kikiáltási ár, induló licit, licitlépcső, az ingatlanok adatai, és egyéb információk:
1.1
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, belterület, Kert, gyomai településrész, Révlapos, árvízvédelmi töltéshez közel |
Helyrajzi szám: | 1045 |
Telkek nagysága összesen: | 1238 m2 |
Tulajdoni hányad: | 1/1 |
Jellege: | Kivett |
Művelési ága: | Beépítetlen terület |
Bejegyzett jogok, terhek: | Tehermentes |
Egyéb jellemzők: | Révlaposon helyezkedik el a töltéshez közel, hasznosítása Kertként jellemző. Bérleti jogviszonnyal terhelt 2018. szeptember 30.-ig. |
Helyi építési szabályozás szerinti besorolás: | Kertes mezőgazdasági terület övezete (Mk). A telken gazdasági épület helyezhető el. |
Kikiáltási ár, (Ft) | 619 000 |
Licitlépcső, (Ft) | 5 000 |
1.2
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, Körös sor 17/2. |
Helyrajzi szám: | 1302/32 |
Telkek nagysága összesen: | 311 m2 |
Tulajdoni hányad: | 1/1 |
Jellege: | Kivett |
Művelési ága: | Beépítetlen terület |
Bejegyzett jogok, terhek: | E.ON vezetékjog 70 m2 területre |
Egyéb jellemzők: | Vízparttal rendelkezik a Hantoskerti holtágra |
Helyi építési szabályozás szerinti besorolás: | „Üh” jelű Hétvégi házas üdülőterület. Nem beépíthető. Mobil építmény helyezhető a telken. |
Kikiáltási ár, (Ft) | 1 244 000 |
Licitlépcső, (Ft) | 10 000 |
1.3
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, belterület, Kert, Kálvin és Keleti utca között |
Helyrajzi szám: | 1388/2 |
Telkek nagysága összesen: | 289 m2 |
Tulajdoni hányad: | 1/1 |
Jellege: | Kivett |
Művelési ága: | Beépítetlen terület |
Bejegyzett jogok, terhek: | E.ON vezetékjog |
Egyéb jellemzők: | Sűrű növényzettel benőtt terület, vízállásos, hasznosítása korlátozott. |
Helyi építési szabályozás szerinti besorolás: | „Lf” jelű falusias lakóterület, |
Kikiáltási ár, (Ft) | 57 800 |
Licitlépcső, (Ft) | 1 000 |
1.4
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, belterület, Kert, Kálvin és Keleti utca között |
Helyrajzi szám: | 1390/1 |
Telkek nagysága összesen: | 85 m2 |
Tulajdoni hányad: | 1/1 |
Jellege: | Kivett |
Művelési ága: | Beépítetlen terület |
Bejegyzett jogok, terhek: | E.ON vezetékjog |
Egyéb jellemzők: | Sűrű növényzettel benőtt terület, vízállásos, hasznosítása korlátozott |
Helyi építési szabályozás szerinti besorolás: | „Lf” jelű falusias lakóterület, |
Kikiáltási ár, (Ft) | 8 100 |
Licitlépcső, (Ft) | 500 |
1.5
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, belterület, Kert, Kálvin és Keleti utca között |
Helyrajzi szám: | 1390/2 |
Telkek nagysága összesen: | 268 m2 |
Tulajdoni hányad: | 1/1 |
Jellege: | Kivett |
Művelési ága: | Beépítetlen terület |
Bejegyzett jogok, terhek: | Tehermentes |
Egyéb jellemzők: | Sűrű növényzettel benőtt terület, vízállásos, hasznosítása korlátozott |
Helyi építési szabályozás szerinti a besorolása: | „Lf” jelű falusias lakóterület, |
Kikiáltási ár, (Ft) | 53 600 |
Licitlépcső, (Ft) | 1 000 |
1.6
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, belterület, Kálvin J. u. 14. |
Helyrajzi szám: | 1391/1 |
Telkek nagysága összesen: | 343 m2 |
Tulajdoni hányad: | 1/1 |
Jellege: | Kivett |
Művelési ága: | Lakóház, udvar |
Bejegyzett jogok, terhek: | E.ON vezetékjog |
Egyéb jellemzők: | Az épület már korábban lebontásra került., vízállásos, hasznosítása korlátozott |
Helyi építési szabályozás szerinti besorolás: | „Lf” jelű falusias lakóterület, |
Kikiáltási ár, (Ft) | 68 600 |
Licitlépcső, (Ft) | 1 000 |
1.7
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, belterület, Kert, Kálvin és Keleti utca között |
Helyrajzi szám: | 1391/2 |
Telkek nagysága összesen: | 343 m2 |
Tulajdoni hányad: | 1/1 |
Jellege: | Kivett |
Művelési ága: | Beépítetlen terület |
Bejegyzett jogok, terhek: | Tehermentes |
Egyéb jellemzők: | Sűrű növényzettel benőtt terület, vízállásos, hasznosítása korlátozott |
Helyi építési szabályozás szerinti besorolás: | „Lf” jelű falusias lakóterület, |
Kikiáltási ár, (Ft) | 68 600 |
Licitlépcső, (Ft) | 1 000 |
1.8
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, belterület, Kert, Kálvin és Keleti utca között |
Helyrajzi szám: | 1391/3 |
Telkek nagysága összesen: | 339 m2 |
Tulajdoni hányad: | 1/1 |
Jellege: | Kivett |
Művelési ága: | Beépítetlen terület |
Bejegyzett jogok, terhek: | Tehermentes |
Egyéb jellemzők: | Sűrű növényzettel benőtt terület, vízállásos, hasznosítása korlátozott |
Helyi építési szabályozás szerinti besorolás: | „Lf” jelű falusias lakóterület, |
Kikiáltási ár, (Ft) | 67 800 |
Licitlépcső, (Ft) | 1 000 |
1.9
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, belterület, Kert, Kálvin és Keleti utca között |
Helyrajzi szám: | 1391/4 |
Telkek nagysága összesen: | 417 m2 |
Tulajdoni hányad: | 1/1 |
Jellege: | Kivett |
Művelési ága: | Beépítetlen terület |
Bejegyzett jogok, terhek: | Tehermentes |
Egyéb jellemzők: | Sűrű növényzettel benőtt terület, vízállásos, hasznosítása korlátozott |
Helyi építési szabályozás szerinti besorolás: | „Lf” jelű falusias lakóterület, |
Kikiáltási ár, (Ft) | 83 400 |
Licitlépcső, (Ft) | 1 000 |
1.10
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, belterület, Újkert sor, beépítetlen terület |
Helyrajzi szám: | 3424/2 |
Telkek nagysága összesen: | 1250 m2 |
Tulajdoni hányad: | 1/1 |
Jellege: | Kivett |
Művelési ága: | Beépítetlen terület |
Bejegyzett jogok, terhek: | Tehermentes |
Egyéb jellemzők: | |
Helyi építési szabályozás szerinti besorolás: | Általános mezőgazdasági terület övezete (Má), |
Kikiáltási ár, (Ft) | 312 500 |
Licitlépcső, (Ft) | 5 000 |
1.11
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, Juhász Gy. u. 19. |
Helyrajzi szám: | 5475 |
Telkek nagysága összesen: | 592 m2 |
Tulajdoni hányad: | 1/1 |
Jellege: | Kivett |
Művelési ága: | Lakóház, udvar |
Bejegyzett jogok, terhek: | Tehermentes |
Egyéb jellemzők: | Az épület korábban lebontásra került |
Helyi építési szabályozás szerinti besorolás: | „Lf” jelű falusias lakóterület, |
Kikiáltási ár, (Ft) | 414 400 |
Licitlépcső, (Ft) | 5 000 |
1.12
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, Polányi M. u. 71. |
Helyrajzi szám: | 5723 |
Telkek nagysága összesen: | 1066 m2 |
Tulajdoni hányad: | 1/1 |
Jellege: | Kivett |
Művelési ága: | Lakóház, udvar |
Bejegyzett jogok, terhek: | Tehermentes |
Egyéb jellemzők: | Az épület korábban lebontásra került |
Helyi építési szabályozás szerinti besorolás: | „Lf” jelű falusias lakóterület, |
Kikiáltási ár, (Ft) | 1 066 000 |
Licitlépcső, (Ft) | 10 000 |
1.13
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, Vadász u. 10. |
Helyrajzi szám: | 6552 |
Telkek nagysága összesen: | 745 m2 |
Tulajdoni hányad: | 1/1 |
Jellege: | Kivett |
Művelési ága: | Lakóház, udvar |
Bejegyzett jogok, terhek: | Tehermentes |
Egyéb jellemzők: | Az épület korábban lebontásra került. |
Helyi építési szabályozás szerinti besorolás: | „Lf” jelű falusias lakóterület, |
Kikiáltási ár, (Ft) | 74 500 |
Licitlépcső, (Ft) | 1 000 |
1.14
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, Vadász u. 9. |
Helyrajzi szám: | 6553 |
Telkek nagysága összesen: | 675 m2 |
Tulajdoni hányad: | 1/1 |
Jellege: | Kivett |
Művelési ága: | Lakóház, udvar |
Bejegyzett jogok, terhek: | E.ON vezetékjog |
Egyéb jellemzők: | Az épület korábban lebontásra került. |
Helyi építési szabályozás szerinti besorolás: | „L”f jelű falusias lakóterület, |
Kikiáltási ár, (Ft) | 67 500 |
Licitlépcső, (Ft) | 1 000 |
1.15
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, Vadász u. 8. |
Helyrajzi szám: | 6554 |
Telkek nagysága összesen: | 632 m2 |
Tulajdoni hányad: | 1/1 |
Jellege: | Kivett |
Művelési ága: | Lakóház, udvar |
Bejegyzett jogok, terhek: | E.ON vezetékjog |
Egyéb jellemzők: | Az épület korábban lebontásra került. |
Helyi építési szabályozás szerinti besorolás: | „Lf2 jelű falusias lakóterület, |
Kikiáltási ár, (Ft) | 63 200 |
Licitlépcső, (Ft) | 1 000 |
1.16
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, Vadász u. 7. |
Helyrajzi szám: | 6555 |
Telkek nagysága összesen: | 638 m2 |
Tulajdoni hányad: | 1/1 |
Jellege: | Kivett |
Művelési ága: | Lakóház, udvar |
Bejegyzett jogok, terhek: | E.ON vezetékjog |
Egyéb jellemzők: | Az épület korábban lebontásra került. |
Helyi építési szabályozás szerinti besorolás: | „Lf” jelű falusias lakóterület, |
Kikiáltási ár, (Ft) | 63 800 |
Licitlépcső, (Ft) | 1 000 |
1.17
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, Táncsics u. 19. |
Helyrajzi szám: | 6556 |
Telkek nagysága összesen: | 573 m2 |
Tulajdoni hányad: | 1/1 |
Jellege: | Kivett |
Művelési ága: | Lakóház, udvar |
Bejegyzett jogok, terhek: | Tehermentes |
Egyéb jellemzők: | Az épület korábban lebontásra került. |
Helyi építési szabályozás szerinti besorolás: | „Lf” jelű falusias lakóterület, |
Kikiáltási ár, (Ft) | 57 300 |
Licitlépcső, (Ft) | 1 000 |
1.18
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, Táncsics u. 17. |
Helyrajzi szám: | 6557 |
Telkek nagysága összesen: | 514 m2 |
Tulajdoni hányad: | 1/1 |
Jellege: | Kivett |
Művelési ága: | Lakóház, udvar |
Bejegyzett jogok, terhek: | E.ON vezetékjog |
Egyéb jellemzők: | Az épület korábban lebontásra került. |
Helyi építési szabályozás szerinti besorolás: | „Lf” jelű falusias lakóterület, |
Kikiáltási ár, (Ft) | 51 400 |
Licitlépcső, (Ft) | 1 000 |
1.19
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, Vasútsor 11. |
Helyrajzi szám: | 7507 |
Telkek nagysága összesen: | 1191 m2 |
Tulajdoni hányad: | 1/1 |
Jellege: | Kivett |
Művelési ága: | Lakóház, udvar |
Bejegyzett jogok, terhek: | Tehermentes |
Egyéb jellemzők: | Az épület korábban lebontásra került. |
Helyi építési szabályozás szerinti besorolás: | „Lf” jelű falusias lakóterület, |
Kikiáltási ár, (Ft) | 297 750 |
Licitlépcső, (Ft) | 3 000 |
1.20
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, Mester u. 10. |
Helyrajzi szám: | 7523 |
Telkek nagysága összesen: | 1162 m2 |
Tulajdoni hányad: | 1/1 |
Jellege: | Kivett |
Művelési ága: | Beépítetlen terület |
Bejegyzett jogok, terhek: | Tehermentes |
Egyéb jellemzők: | Az épület korábban lebontásra került. |
Helyi építési szabályozás szerinti besorolás: | „Lf” jelű falusias lakóterület, |
Kikiáltási ár, (Ft) | 290 000 |
Licitlépcső, (Ft) | 3 000 |
1.21
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, zártkert, Templom-zug, vízparti |
Helyrajzi szám: | 9621 |
Telkek nagysága összesen: | 274 m2 |
Tulajdoni hányad: | 1/1 |
Jellege: | Zártkert |
Művelési ága: | Zártkerti művelés alól kivett terület |
Bejegyzett jogok, terhek: | Tehermentes |
Egyéb jellemzők: | Az ingatlanon egy kétszintes 50,97 m2 alapterületű „hétvégi” ház található. Az ingatlan áramközművel ellátott |
Helyi építési szabályozás szerinti besorolás: | „Üh” jelű Hétvégiházas üdülőterület., |
Kikiáltási ár, (Ft) | 2 700 000 |
Licitlépcső, (Ft) | 50 000 |
Minden egyes ingatlanra külön kell licitálni.
2. Az árverés
2.1. Helye: Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal ülésterme (Gyomaendrőd, Selyem út 124.)
2.2 Ideje: 2018. április 24. 1000 óra.
3. Árverési biztosíték
3.1 A meghirdetett ingatlanra az induló ár 10 %-át kitevő árverési biztosíték utalását – legkésőbb 2018. április 24.-én 9 óráig - el kell indítani az Békés Takarék Szövetkezetnél vezetett 53200125-11062402 számlára, és annak bizonylat másolatát az ajánlatához kell csatolni.
3.2 Az árverés során azon licitálók, akik nem nyertek, azoknak a befizetett előleg visszautalásra kerül, az eredmény megállapítását követő 3 napon belül. A nyertes licitáló döntése alapján szintén kérheti az előleg visszautalását, vagy annak beszámítását a vételárba.
4. Szerződéskötés feltételei
4.1 Az árverés nyertese az értesítést követően 15 napon belül szerződést köt.
4.2 Vételár megfizetése: Vevőnek a vételárat legkésőbb a szerződéskötéssel egyidejűleg kell megfizetnie.
4.3. Az adásvételi szerződés elkészítése, az ügyvédi költség, valamint a földhivatali eljárás díjai a vevőt terhelik.
5. A szerződéskötés egyéb feltételei
5.1. Ha az árverés nyertesével a szerződés megkötése – a szerződéskötésre nyitva álló határidőben – meghiúsul, vagy a szerződés aláírása után a nyertes a szerződést nem vagy nem szerződésszerűen teljesíti és ezért a kiíró a szerződéstől eláll, vagy felmondja azt, úgy a kiíró jogosult a soron következő licitálóval – azonos feltételek mellett – szerződést kötni, vagy új árverést kiírni.
5.2. A nyertes licitáló helyébe lépő licitálóval csak akkor köthető szerződés, ha
a) az árverési kiírás erre lehetőséget adott, továbbá
b) az árverés eredményének közlésekor a 2. és 3. helyre rangsorolt licitálót erről külön értesítették, továbbá
c) a szerződésnek a kiíró által történő – a 5.1 pontban foglalt okok miatti – felmondása vagy attól történő elállása esetén a szerződéskötéstől számított 6 hónap még nem telt el.
6. Az árverési kiírás megjelenik: a Gyomaendrőd Város honlapján ( www.gyomaendrod.hu) illetve a Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal hirdetőtábláján.
7. Az ingatlanokkal kapcsolatos felvilágosítást a Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal Városüzemeltetési Osztályán lehet kérni munkanapokon 800 és 1400 között. Az ingatlanok a helyszínen megtekinthetők, a 9621 hrsz.-ú ingatlan esetében időpont egyeztetése szükséges.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő – testülete
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
2. döntési javaslat
"Külterületi ingatlanok árverési kiírása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Önkormányzat tulajdonát képező a 2500 m2 alatt lévő termőföldek értékesítésére egyfordulós, nyílt árverést hirdet az alábbi felhívás szerint.
ÁRVERÉSI KIÍRÁS
Gyomaendrőd Város Önkormányzata
a Gyomaendrőd, 02724; 02765/6; 13444; 13485; 13510; 15060/3; 8652; 9040; 9186; 02229/9; 02426/17; 10078; 14051; 13743; 14008/2; 15057/4; 15632; 15653; és 8083 hrsz.-ú ingatlanok értékesítésre nyílt érverést hirdet
Az árverést kiíró megnevezése és székhelye:
Gyomaendrőd Város Önkormányzata
Cím: 5500 Gyomaendrőd, Selyem út 124.
Telefon: +36-66/386-122
Képviseli: Toldi Balázs polgármester
e-mail: onkormanyzat@gyomaendrod.hu
Az árverés célja: Gyomaendrőd Város Önkormányzata Képviselő–testülete által kijelölt ingatlanok értékesítése egyfordulós nyilvános árverésen.
Az árverést vezeti: Csényi István a Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal alkalmazottja.
Az árverés kiírása, meghirdetése
A megkötendő szerződés típusa: Adásvételi szerződés
Az árverésen részt vehet:
1. Természetes személy,
2. Azon, a cégnyilvántartásba bejegyzett jogi személy, amely a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv. 3. § (1) pontjában meghatározott átlátható szervezet,
3. A mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról 2013. évi CXXII. törvény (továbbiakban: földforgalmi törvény) 10. § szabályozza a tulajdonszerzési jogosultságot.
Ha a törvény másként nem rendelkezik, a föld tulajdonjogát belföldi természetes személy és tagállami állampolgár szerezheti meg.
A földművesnek nem minősülő belföldi természetes személy és tagállami állampolgár akkor szerezheti meg a föld tulajdonjogát, ha a birtokában álló föld területnagysága a megszerezni kívánt föld területnagyságával együtt nem haladja meg az 1 hektárt
Magánszemélyek a személyi okmányaikkal igazolhatják magukat.
Cégek esetében az aláírásra jogosult, vagy érvényes meghatalmazással rendelkező vehet részt a versenytárgyaláson. Az aláírási címpéldány eredeti példányát, a 30 napnál nem régebbi hiteles cégkivonatot, aláírási címpéldányt és a cégszerűen aláírt átláthatósági nyilatkozatot, melyet az eredeti okirat bemutatásával a versenytárgyaláson kell igazolni.
Az árverésen kizárólag az vehet részt, illetve az adhat képviseleti meghatalmazást, akinek a nevére az előleg letétbe helyezésre került.
1. Kikiáltási ár, induló licit, licitlépcső, az ingatlanok adatai, és egyéb információk:
1.1.
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, Külterület, Madarásztanya, koplaló |
Helyrajzi szám: | 02724 |
Terület nagysága: | 130 m2, 0,29 AK |
Tulajdoni hányad: | Kizárólagos önkormányzati tulajdon |
Művelési ága: | Szántó, 4. minőségi osztály |
Bejegyzett teher: | Bejegyzést nem tartalmaz |
Kikiáltási ár (Ft): | 7 000 |
Licitlépcső (Ft): | 100 |
1.2
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, Külterület, Tövishát, csatorna szélén |
Helyrajzi szám: | 02765/6 |
Terület nagysága: | 2431 m2, 5,49 AK |
Tulajdoni hányad: | Kizárólagos önkormányzati tulajdon |
Művelési ága: | Szántó, 4. minőségi osztály |
Bejegyzett teher: | Bejegyzést nem tartalmaz |
Kikiáltási ár (Ft): | 200 000 |
Licitlépcső (Ft): | 1 000 |
1.3
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, Újkert-sor |
Helyrajzi szám: | 13444 |
Terület nagysága: | 2216 m2, 5,01 AK |
Tulajdoni hányad: | Kizárólagos önkormányzati tulajdoni hányad |
Művelési ága: | Szántó, 4. minőségi osztály |
Bejegyzett teher: | Bejegyzést nem tartalmaz |
Kikiáltási ár (Ft): | 180 000 |
Licitlépcső (Ft): | 1 000 |
1.4
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, Újkert-sor |
Helyrajzi szám: | 13485 |
Terület nagysága: | 1543 m2, 3,49 AK |
Tulajdoni hányad: | Kizárólagos önkormányzati tulajdoni hányad |
Művelési ága: | Szántó, 4. minőségi osztály |
Bejegyzett teher: | Bejegyzést nem tartalmaz |
Kikiáltási ár (Ft): | 104 000 |
Licitlépcső (Ft): | 1 000 |
1.5
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, Újkert-sor |
Helyrajzi szám: | 13510 |
Terület nagysága: | 1622 m2, 3,66 AK |
Tulajdoni hányad: | 2160/4320 önkormányzati tulajdoni hányad |
Művelési ága: | Szántó, 4. minőségi osztály |
Bejegyzett teher: | Bejegyzést nem tartalmaz |
Kikiáltási ár (Ft): | 109 000 |
Licitlépcső (Ft): | 1 000 |
1.6
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, Bónom-zug külső, út mellett |
Helyrajzi szám: | 15060/3 |
Terület nagysága: | 2268 m2, 2,77 AK |
Tulajdoni hányad: | Kizárólagos önkormányzati tulajdoni hányad |
Művelési ága: | Szántó, 6. minőségi osztály |
Bejegyzett teher: | Bejegyzést nem tartalmaz |
Kikiáltási ár (Ft): | 70 000 |
Licitlépcső (Ft): | 500 |
1.7
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, Öregszőlő |
Helyrajzi szám: | 8652 |
Terület nagysága: | 1857 m2, 4,19 AK |
Tulajdoni hányad: | 1857/3290 önkormányzati tulajdoni hányad |
Művelési ága: | Szántó, 4. minőségi osztály |
Bejegyzett teher: | Bejegyzést nem tartalmaz |
Kikiáltási ár (Ft): | 125 000 |
Licitlépcső (Ft): | 1 000 |
1.8
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, Bónom - zug, nem vízparti töltés mellett |
Helyrajzi szám: | 9040 |
Terület nagysága: | 2021 m2, 6,85 AK |
Tulajdoni hányad: | Kizárólagos önkormányzati tulajdoni hányad |
Művelési ága: | Szántó, 3. minőségi osztály |
Bejegyzett teher: | Bejegyzést nem tartalmaz |
Kikiáltási ár (Ft): | 274 000 |
Licitlépcső (Ft): | 1 000 |
1.9
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, Bónom - zug, nem vízparti töltés mellett |
Helyrajzi szám: | 9186 |
Terület nagysága: | 2438 m2, 5,51 AK |
Tulajdoni hányad: | Kizárólagos önkormányzati tulajdoni hányad |
Művelési ága: | Szántó, 4. minőségi osztály |
Bejegyzett teher: | E.ON vezetékjog |
Kikiáltási ár (Ft): | 220 000 |
Licitlépcső (Ft): | 1 000 |
1.10
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, Külterület, szennyvíztelephez közel |
Helyrajzi szám: | 02229/9 |
Terület nagysága: | 2381 m2, 3,71 AK |
Tulajdoni hányad: | Kizárólagos önkormányzati tulajdon |
Művelési ága: | Gyep (legelő), 2. minőségi osztály |
Bejegyzett teher: | Vezetékjog középnyomású földgázelosztó vezetékre 1266 m2 biztonsági övezetére |
Kikiáltási ár (Ft): | 129 000 |
Licitlépcső (Ft): | 1 000 |
1.11
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, Külterület, Vitéz düllő |
Helyrajzi szám: | 02426/17 |
Terület nagysága: | 280 m2, 0,44 AK |
Tulajdoni hányad: | Kizárólagos önkormányzati tulajdon |
Művelési ága: | Gyep (legelő), 2. minőségi osztály |
Bejegyzett teher: | Bejegyzést nem tartalmaz |
Kikiáltási ár (Ft): | 11 000 |
Licitlépcső (Ft): | 100 |
1.12
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, Endrőd belterület Polányi út mellet |
Helyrajzi szám: | 10078 |
Terület nagysága: | 352 m2, 0,92 AK |
Tulajdoni hányad: | Kizárólagos önkormányzati tulajdoni hányad |
Művelési ága: | Gyümölcsös, 2. minőségi osztály |
Bejegyzett teher: | E.ON vezetékjog |
Kikiáltási ár (Ft): | 23 000 |
Licitlépcső (Ft): | 100 |
1.13
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, Keleti utca, töltés mellett |
Helyrajzi szám: | 14051 |
Terület nagysága: | 647 m2, 1,69 AK |
Tulajdoni hányad: | Kizárólagos önkormányzati tulajdoni hányad |
Művelési ága: | Kert, 2. minőségi osztály |
Bejegyzett teher: | Bejegyzést nem tartalmaz |
Kikiáltási ár (Ft): | 42 000 |
Licitlépcső (Ft): | 500 |
1.14
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, Csepüskert |
Helyrajzi szám: | 13743 |
Terület nagysága: | 223 m2, 0,58 AK |
Tulajdoni hányad: | 76/200 önkormányzati tulajdoni hányad |
Művelési ága: | Kert, 2. minőségi osztály |
Bejegyzett teher: | Bejegyzést nem tartalmaz |
Kikiáltási ár (Ft): | 12 000 |
Licitlépcső (Ft): | 100 |
1.15
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, Keleti utca, töltés mellett |
Helyrajzi szám: | 14008/2 |
Terület nagysága: | 266 m2, 0,69 AK |
Tulajdoni hányad: | Kizárólagos önkormányzati tulajdoni hányad |
Művelési ága: | Kert, 2. minőségi osztály |
Bejegyzett teher: | Bejegyzést nem tartalmaz |
Kikiáltási ár (Ft): | 14 000 |
Licitlépcső (Ft): | 100 |
1.16
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, Pap - zug, nem vízparti, töltés mellett |
Helyrajzi szám: | 15057/4 |
Terület nagysága: | 836 m2, 2,18 AK |
Tulajdoni hányad: | Kizárólagos önkormányzati tulajdoni hányad |
Művelési ága: | Kert, 2. minőségi osztály |
Bejegyzett teher: | Vízügyi szolgalmi jog |
Kikiáltási ár (Ft): | 54 000 |
Licitlépcső (Ft): | 500 |
1.17
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, Dan - zug, nem vízparti |
Helyrajzi szám: | 15632 |
Terület nagysága: | 807 m2, 2,11 AK |
Tulajdoni hányad: | Kizárólagos önkormányzati tulajdoni hányad |
Művelési ága: | Kert, 2. minőségi osztály |
Bejegyzett teher: | Bejegyzést nem tartalmaz |
Kikiáltási ár (Ft): | 53 000 |
Licitlépcső (Ft): | 500 |
1.18
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, Dan - zug, nem vízparti |
Helyrajzi szám: | 15653 |
Terület nagysága: | 915 m2, 2,39 AK |
Tulajdoni hányad: | Kizárólagos önkormányzati tulajdoni hányad |
Művelési ága: | Kert, 2. minőségi osztály |
Bejegyzett teher: | Bejegyzést nem tartalmaz |
Kikiáltási ár (Ft): | 60 000 |
Licitlépcső (Ft): | 500 |
1.19
Az ingatlan helye: | Gyomaendrőd, Öregszőlő |
Helyrajzi szám: | 8083 |
Terület nagysága: | 874 m2, 5,49 AK |
Tulajdoni hányad: | Kizárólagos önkormányzati tulajdon |
Művelési ága: | Szántó, 4. minőségi osztály |
Bejegyzett teher: | Bejegyzést nem tartalmaz |
Kikiáltási ár (Ft): | 570 000 |
Licitlépcső (Ft): | 1 000 |
Minden egyes ingatlanra külön kell licitálni.
2. Az árverés
2.1. Helye: Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal ülésterme (Gyomaendrőd, Selyem út 124.)
2.2 Ideje: 2018. április 25. 1000 óra.
3. Árverési biztosíték
3.1 A meghirdetett ingatlanra az induló ár 10 %-át kitevő árverési biztosíték utalását – legkésőbb 2018. április 25.-én 9 óráig - el kell indítani az Békés Takarék Szövetkezetnél vezetett 53200125-11062402 számlára, és annak bizonylat másolatát az ajánlatához kell csatolni.
3.2 Az árverés során azon licitálók, akik nem nyertek, azoknak a befizetett előleg visszautalásra kerül, az eredmény megállapítását követő 3 napon belül. A nyertes licitáló döntése alapján szintén kérheti az előleg visszautalását, vagy annak beszámítását a vételárba.
4. Szerződéskötés feltételei
4.1 Az árverés nyertese az értesítést követően 15 napon belül szerződést köt.
4.2 Vételár megfizetése: Vevőnek a vételárat legkésőbb a szerződéskötéssel egyidejűleg kell megfizetnie.
4.3. Az adásvételi szerződés elkészítése, az ügyvédi költség, valamint a földhivatali eljárás díjai a vevőt terhelik.
4.4. A mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. Törvény 21. § értelmében (továbbiakban: földforgalmi törvény) a föld eladása esetén a földre vonatkozó, a tulajdonos által elfogadott vételi ajánlatot egységes okiratba foglalt szerződésbe (a továbbiakban: adásvételi szerződés) kell foglalni, és azt a tulajdonosnak – a felek aláírásától számított 8 napon belül – közölnie kell e törvényen, valamint más törvényen, illetve a megállapodáson alapuló elővásárlási jog jogosultjaival. Az adásvételi szerződést – az e törvény végrehajtására kiadott rendeletben meghatározottak szerint – az elővásárlásra jogosultakkal a föld fekvése szerint illetékes települési önkormányzat jegyzője útján hirdetményi úton kell közölni, azzal, hogy a tulajdonosnak az adásvételi szerződést a más törvényen, és a megállapodáson alapuló elővásárlásra jogosultakkal közvetlenül is közölni kell. Az adásvételi szerződésnek a vevő részéről tartalmaznia kell a 13–15. §-ban előírt nyilatkozatokat is, ennek hiányában azokat a 13–15. §-ban előírt alakszerűségi előírásoknak megfelelően az adásvételi szerződéshez csatolni kell.
4.5. A földforgalmi törvény 21. szakaszában foglaltak alapján az adás-vételi szerződés hirdetményi úton történő közlése a települési önkormányzat polgármesteri hivatala, illetve közös önkormányzati hivatal (a továbbiakban együtt: polgármesteri hivatal) esetében a közös önkormányzati hivatal hirdetőtáblájára és a közös önkormányzati hivatalhoz tartozó önkormányzat hirdetőtáblájára való kifüggesztéssel történik azzal, hogy a szerződésben felismerhetetlenné kell tenni az eladó és a vevő nevén, lakcímén vagy értesítési címén, valamint állampolgárságán kívül valamennyi természetes személyazonosító adatot.
A közlés kezdő napja az adásvételi szerződésnek a polgármesteri hivatal hirdetőtábláján történő kifüggesztését követő nap. Az elővásárlási jog jogosultja a közlés kezdő napjától számított 60 napos jogvesztő határidőn belül tehet az adásvételi szerződésre elfogadó, vagy az elővásárlási jogáról lemondó jognyilatkozatot. Az elővásárlásra jogosult – ide nem értve a földalapkezelő szervezetet – a jognyilatkozatát a jegyző részére személyesen adja át. A földalapkezelő szervezet a jognyilatkozatát a jegyzőnek megküldi, vagy a földalapkezelő szervezet képviseletében eljáró személy átadja a jegyzőnek. Az elővásárlási jogról való lemondásnak kell tekinteni, ha az elővásárlásra jogosult az e bekezdésben meghatározott határnapig nem nyilatkozik.
4.6 A földforgalmi törvény 36. §(1) b) bekezdése értelmében nem kell a mezőgazdasági igazgatási szerv jóváhagyása az állam, illetve az önkormányzat tulajdonában álló föld elidegenítéséhez.
5. A szerződéskötés egyéb feltételei
5.1. Ha az árverés nyertesével a szerződés megkötése – a szerződéskötésre nyitva álló határidőben – meghiúsul, vagy a szerződés aláírása után a nyertes a szerződést nem vagy nem szerződésszerűen teljesíti és ezért a kiíró a szerződéstől eláll, vagy felmondja azt, úgy a kiíró jogosult a soron következő licitálóval – azonos feltételek mellett – szerződést kötni, vagy új árverést kiírni.
5.2. A nyertes licitáló helyébe lépő licitálóval csak akkor köthető szerződés, ha
a) az árverési kiírás erre lehetőséget adott, továbbá
b) az árverés eredményének közlésekor a 2. és 3. helyre rangsorolt licitálót erről külön értesítették, továbbá
c) a szerződésnek a kiíró által történő – a 5.1 pontban foglalt okok miatti – felmondása vagy attól történő elállása esetén a szerződéskötéstől számított 6 hónap még nem telt el.
6. Az árverési kiírás megjelenik: a Gyomaendrőd Város honlapján ( www.gyomaendrod.hu) illetve a Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal hirdetőtábláján.
7. Az ingatlanokkal kapcsolatos felvilágosítást a Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal Városüzemeltetési Osztályán lehet kérni munkanapokon 800 és 1400 között. Az ingatlanok nem körülzártak, a helyszínen megtekinthetők.
Gyomaendrőd Város Önkormányzata Képviselő – testülete
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal