25. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2018. május 31-i ülésére

Tárgy:   Gyomaendrőd, Hősök útja 39. szám alatti ingatlan területén lévő „Pintérház” haszonkölcsönbe adása
Készítette:   Csényi István
Előterjesztő:   Toldi Balázs polgármester

Tisztelt Képviselő-testület!
 
Gyomaendrőd Város Önkormányzata az EFOP – 1.5.3.-16 (Humán szolgáltatások fejlesztése térségi szemléletben – kedvezményezett térségek) kódszámú támogatási felhívás alapján megvalósítandó EFOP-1.5.3-16-2017-00042 kódszámú és „Humán szolgáltatások fejlesztése a gyomaendrődi járásban” című pályázathoz „Életmód klubok létrehozása és működtetése” tárgyában ajánlatételi felhívást tett közé.
 
A pályázati eljárás eredményeként Gyomaendrőd Város Önkormányzata Farkas Gergővel (5500 Gyomaendrőd, Borostyán u. 20.) köt vállalkozói szerződést.Gyomaendrőd Város Önkormányzata a vállalkozói szerződésben vállalta a projekt megvalósításához a helyszín biztosítását. Az előzetes egyeztetések alapján Farkas Gergő a Gyomaendrőd, Hősök útja 39. szám (687 hrsz.) alatti jelenleg használaton kívül lévő, „Pintérház” megnevezésű összesen 160,39 m2 hasznos alapterületű épületet kéri használatba.Farkas Gergő vállalja a felmerült rezsi költségek megtérítését.

Farkas Gergő az alábbi klubok működtetését vállalta. 

1.      Rehabilitációs és Prevenciós Életmód - Klub
2.      Szabadidős Életmód - Klub
3.      Aktív Életmód - Klub
4.      Sport - Klub

A klubok működtetésének célja, hogy megismertesse a résztvevőkkel azokat a helyben (Gyomaendrőd településen) megtalálható rehabilitációs, prevenciós, szabadidős, aktív életmód lehetőségeket, technikákat, eljárásokat, mozgásformákat, amelyek egy esetleges betegség, illetve sérülés után rendkívül hasznosak a minél gyorsabb felépülés érdekében.
 
A projekt megvalósítása 2020. február 29.-ig tart.
 
A 687 helyrajzi számú ingatlan Gyomaendrőd Város Önkormányzata törzs vagyonát képezi, amely korlátozottan forgalomképes.
 
A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény értelmében a nemzeti vagyon ingyenesen kizárólag közfeladat ellátása, a lakosság közszolgáltatásokkal való ellátása, valamint e feladatok ellátásához szükséges infrastruktúra biztosítása céljából az ahhoz szükséges mértékben hasznosítható, valamint adható vagyonkezelésbe.
 
Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. §-a közfeladatként határozza meg az egészséges életmód segítését célzó szolgáltatásokat.
 
Az ingyenes szerződés megkötését javaslom, mely szerint nem kell díjat fizetni a használatért, de a felmerülő közszolgáltatási, közmű díjakat azonban meg kell téríteni.
 
A szerződés típusára a haszonkölcsön szerződést javaslom mivel ingyenes szerződés, aminek alapján ingó és/vagy ingatlan javak használatát, meghatározott ideig másnak lehet átengedni.
 
A szerződés időtartamára az aláírás napját követően a projekt megvalósításának határidejéig, 2020. február 29.-ig tartó határozott időt javaslom.
 
A haszonkölcsön szerződés megkötésének jogszabályi alapja: A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 11. §.(13) bekezdése, valamint Gyomaendrőd Város Önkormányzatának vagyonáról és a vagyontárgyak feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 10/2018. (II.27.) rendelet 21. §-a.
 
Kérem a Tisztelt Képviselő-testülettől az előterjesztés megtárgyalását és a döntési javaslat elfogadását. 

Döntési javaslat

"A "Pintérház" haszonkölcsönbe adása"

Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.

Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete a Gyomaendrőd, Hősök útja 39. szám alatti (687 hrsz.) ingatlan területén lévő „Pintérház” épületet határozott időtartamra az alábbi haszonkölcsön szerződés feltételei szerint haszonkölcsönbe adja a Farkas Gergő egyéni vállalkozó (5500 Gyomaendrőd, Borostyán u. 20.) részére.
 
A haszonkölcsönbe adás célja: az EFOP-1.5.3-16-2017-00042 azonosító számú „Humán szolgáltatások fejlesztése a Gyomaendrődi Járásban” című projekt megvalósításával kapcsolatos „Életmódklubok létrehozása és működtetése” feladatok teljesítéséhez ingatlan biztosítása.
 
HASZONKÖLCSÖN SZERZŐDÉS
(tervezet)
 
amely létrejött egyrészről Gyomaendrőd Város Önkormányzata (székhelye: Gyomaendrőd, Selyem út 124., törzskönyvi azonosító szám: 725525, adószám: 15725527-2-04, képviseli: Toldi Balázs polgármester), mint kölcsönadó, (a továbbiakban kölcsönadó)
 
másrészről
 
Farkas Gergő egyéni vállalkozó (székhelye: 5500 Gyomaendrőd, Borostyán u. 20., Nyilvántartási szám: 52383155, adószám: 68880448-1-24 ), képviseli: Farkas Gergő vállalkozó, mint kölcsönvevő (a továbbiakban kölcsönvevő) között, az alábbi feltételekkel:
 
A szerződő felek Gyomaendrőd Város Önkormányzatának vagyonáról és a vagyontárgyak feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 10/2018. (II. 27.) rendelete 21. §-a, illetve Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete …/2018. ( V. 31.) önkormányzati határozata alapján az alábbi haszonkölcsön szerződést kötik meg:
 
1.    A Kölcsönadó tulajdonát képezi teljes egészében a természetben Gyomaendrőd, Hősök útja 39. szám alatt található, belterületi 687 hrsz.-ú ingatlan területén lévő „Pintérház” megnevezésű, 160,39 m2 hasznos alapterületű épület.
2.    Kölcsönadó az 1. pontban megnevezett „Pintérház” épület az alábbiakban részletezett helyiségeivel haszonkölcsönbe adja, amelyet a Kölcsönvevő általa megtekintett állapotban a felvett vagyonleltár szerint haszonkölcsönbe vesz. 

Sorszám
Helyiség megnevezés
Alapterület (m2)
1.       
Háló
18,90
2.       
Háló
22,80
3.       
Háló
21,00
4.       
Háló
18,90
5.       
Tanító
32,80
6.       
Közlekedő
12,20
7.       
Mosdó, zuhanyzó
16,50
8.       
Folyosó
14,90
9.       
WC
1,30
10. 
WC
1,09
 
Összesen:
160,39

3.   A használat joga a Kölcsönvevőt jelen szerződés aláírásának napjától 2020. február 29. napjáig határozott időtartamban illeti meg.
4.   Kölcsönvevő az ingatlant az EFOP-1.5.3-16-2017-00042 azonosító számú „Humán szolgáltatások fejlesztése a Gyomaendrődi Járásban” című projekt megvalósítása érdekében  rehabilitációs, prevenciós, szabadidős és aktív életmódklubok, valamint sport klub működtetéséhez használhatja.
5.   A Kölcsönvevő az ingatlanon építési-átalakítási munkálatokat csak a Kölcsönadó előzetes írásos hozzájárulása alapján végezhet, ide nem értve a szokásos javítási, karbantartási munkákat.
6.   A Kölcsönvevő tudomásul veszi, hogy az ingatlanon végzett értéknövelő beruházásának megtérítésére sem a haszonkölcsön időtartama alatt, sem annak megszűnését követően jogalap nélküli gazdagodás vagy más jogcímen igényt nem tarthat.
7.   A Kölcsönvevő a használatba vett ingatlanban a tevékenységét saját felelősségére végzi. Köteles ehhez az illetékes szakhatóságoktól a szükséges engedélyeket beszerezni és az előírt munkálatokat saját költségén elvégezni. A szükséges felújítások, karbantartások és az állagmegóvással kapcsolatos valamennyi munkálatok elvégzésének kötelezettsége és a költségek teljes mértékben történő viselése kölcsönvevőt terheli. Kölcsönvevő köteles a helyiségeket rendeltetésüknek megfelelően használni, saját költségén fenntartani és állagát megóvni. Az üzemeltetés során történő természetes elhasználódások pótlása – saját költségén – a kölcsönvevő kötelezettsége.
8.   A Kölcsönvevő jelen szerződés megszűnésekor vagy felbontásakor köteles az ingatlant rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban visszaadni.
9.   Kölcsönvevő kijelenti, hogy a helyiségek használatára során az áram és víz, szennyvíz közművek használatára tart igényt. Kölcsönadó az előző havi közüzemi díjakról köteles számlát kiállítani, amelynek összegét a Kölcsönvevő köteles banki átutalással, 15 napos fizetési határidővel a Kölcsönadó a Békés Takarék Szövetkezetnél vezetett 53200125-11062402 számú számlájára megfizetni.
Jelen szerződés 2. sz. mellékletében az átadáskor az áram és víz mérőóra állása rögzítésre kerül.
10. Kölcsönadó az összes tárgyhavi felmerülő, kölcsönvevőt terhelő költségekről részletes elszámolást köteles készíteni és az erről szóló bizonylatok másolatával azokat tárgyhavi számlájához mellékelni.
11.   A Kölcsönadó kijelenti, hogy az ingatlanra általános épületbiztosítással rendelkezik, és azt hatályban tartja.
12.   A Kölcsönvevő vállalja, hogy az ingatlanra eső közterheket megfizeti.
13. A jelen megállapodást bármelyik fél 30 napos írásos előrejelzési kötelezettség mellett, külön indokolás nélkül felmondhatja.
14. A szerződést a Kölcsönadó az írásbeli felszólítás kézhezvételét követő 8 munkanapon belül felmondhatja, ha
14.1. a Kölcsönvevő a rendelkezésére bocsátott ingatlanban nem az ingyenes használatra jogosító tevékenységet végzi,
14.2. a haszonkölcsön meghatározott célja lehetetlenné vált
14.3. a Kölcsönvevő a 9. pontban meghatározott költségeket nem fizeti meg,
14.4. a Kölcsönvevő a szerződésben vállalt, vagy a jogszabályban előírt lényeges kötelezettségét nem teljesíti,
14.5. a Kölcsönvevő az ingatlant rongálja, rendeltetésellenesen vagy szerződésszegően használja.
 
15.   A szerződést a Kölcsönvevő 8 munkanapon belül írásban mondhatja fel.
16.   A jelen szerződés körében kapcsolattartó személyek: 
Kölcsönadó részéről                 
Név:                Csényi István
Cím:                5500 Gyomaendrőd, Selyem út 124.
Telefon:           66 581-232
Mobil:              06 20 251 0206
E-mail:            csenyi@gyomaendrod.hu

Kölcsönvevő részéről                        
Név:                Farkas Gergő
Cím:                5500 Gyomaendrőd, Borostyán u. 20.
Mobil:              06 30 419 5892
E-mail:            gergo.farkas1984@gmail.com
 
17. Felek törekednek a jelen szerződésből fakadó vitás kérdések békés rendezésére. Amennyibe​n a tárgyalás nem vezetett eredményre Felek mindennemű Jogvita eldöntésére alávetik magukat a Kölcsönadó székhelye szerint illetékes és hatáskörrel rendelkező bíróság ítéletének.
18. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. tv., valamint a vonatkozó jogszabályok az irányadóak. 
19. Jelen szerződés egymással mindenben megegyező 4 példányban készült, amelyből a feleket 2-2 példány illeti meg.
 
20. Felek a jelen szerződést – amely 3 oldalból áll - átolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag írják alá. 
 
 
Gyomaendrőd, 2018. … 

 
…………………………………………..
…………………………………………..
 
Toldi Balázs
Gyomaendrőd Város Önkormányzata
polgármester
Kölcsönadó
 
Farkas Gergő
Kölcsönvevő
 
 
 

Jogilag ellenjegyzem:
………………………………
dr. Uhrin Anna 
jegyző
 
Pénzügyileg ellenjegyzem:
……………………………..
Szilágyiné Bácsi Gabriella 
pénzügyi osztályvezető
 
 
            
Mellékletek:
1. sz. melléklet: tételes vagyonleltár
2. sz. melléklet: jegyzőkönyv az áram és víz mérőóra állásáról
3. sz. melléklet: alaprajz a használatba vett helyiségekről
 
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete felhatalmazza a polgármestert a haszonkölcsönbe adáshoz szükséges jognyilatkozatok megtételére

 

Határidők, felelősök:

Határidő: 2018. 06. 30.
Felelős: Toldi Balázs
Hivatali felelős: Csényi István

« Vissza
Vissza a főmenübe