Megnevezés	Hasznos alapterület (m2)
Könyvtár	25,29
Könyvtár	44,64
Raktár	8,11
Közlekedő	6,01
Összesen:	84,05

Az épület többi helyiségét a Határ Győző Városi Könyvtár használja raktárként.

A Kormányhivatal vállalja a felmerült rezsi költségek megtérítését.
 

A 674 helyrajzi számú ingatlan Gyomaendrőd Város Önkormányzata törzs vagyonát képezi, amely korlátozottan forgalomképes.
 

A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény értelmében a nemzeti vagyon ingyenesen kizárólag közfeladat ellátása, a lakosság közszolgáltatásokkal való ellátása, valamint e feladatok ellátásához szükséges infrastruktúra biztosítása céljából az ahhoz szükséges mértékben hasznosítható, valamint adható vagyonkezelésbe.
 

Az ingyenes szerződés megkötését javaslom, mely szerint nem kell díjat fizetni a használatért, de a felmerülő közszolgáltatási, közmű díjakat azonban meg kell téríteni.
 

A szerződés típusára a haszonkölcsön szerződést javaslom mivel ingyenes szerződés, aminek alapján ingó és/vagy ingatlan javak használatát, meghatározott ideig másnak lehet átengedni.
 

A szerződés időtartamára határozatlan időt javaslok.
 

A haszonkölcsön szerződés megkötésének jogszabályi alapja: A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 11. §.(13) bekezdése, valamint Gyomaendrőd Város Önkormányzatának vagyonáról és a vagyontárgyak feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 10/2018. (II.27.) rendelet 21. §-a.
 

Kérem a Tisztelt Képviselő-testülettől az előterjesztés megtárgyalását és a döntési javaslat elfogadását. 

 

2.    Kölcsönadó az 1. pontban megnevezett ingatlan volt könyvtári épület egyes, az alábbiakban részletezett helyiségeit haszonkölcsönbe adja, amelyet a Kölcsönvevő általa megtekintett állapotban a felvett vagyonleltár szerint haszonkölcsönbe vesz.

3.   A használat joga a Kölcsönvevőt jelen szerződés aláírásának napjától határozatlan ideig illeti meg.

4.   Kölcsönvevő a helyiségeket irattározási feladatok ellátására használhatja.

5.   A Kölcsönvevő a helyiségeken építési-átalakítási munkálatokat csak a Kölcsönadó előzetes írásos hozzájárulása alapján végezhet, ide nem értve a szokásos javítási, karbantartási munkákat.

6.   A Kölcsönvevő tudomásul veszi, hogy a helyiségekben végzett értéknövelő beruházásának megtérítésére sem a haszonkölcsön időtartama alatt, sem annak megszűnését követően jogalap nélküli gazdagodás vagy más jogcímen igényt nem tarthat.

7.   A Kölcsönvevő a használatba vett helyiségekben a tevékenységét saját felelősségére végzi. Köteles ehhez az illetékes szakhatóságoktól a szükséges engedélyeket beszerezni és az előírt munkálatokat saját költségén elvégezni. A szükséges felújítások, karbantartások és az állagmegóvással kapcsolatos valamennyi munkálatok elvégzésének kötelezettsége és a költségek teljes mértékben történő viselése kölcsönvevőt terheli. Kölcsönvevő köteles a helyiségeket rendeltetésüknek megfelelően használni, saját költségén fenntartani és állagát megóvni. Az üzemeltetés során történő természetes elhasználódások pótlása – saját költségén – a kölcsönvevő kötelezettsége.

8.   A Kölcsönvevő jelen szerződés megszűnésekor vagy felbontásakor köteles a helyiségeket rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban visszaadni.

9.   Kölcsönvevő kijelenti, hogy a helyiségek használatára során csak az áram közmű használatára tart igényt. Bérbeadó az előző havi közüzemi díjakról a használt helyiségek alapterületének arányában köteles számlát kiállítani, amelynek összegét a Bérlő köteles banki átutalással, 15 napos fizetési határidővel a Bérbeadó a Békés Takarék Szövetkezetnél vezetett 53200125-11062402 számú számlájára megfizetni.

Jelen szerződés 2. sz. mellékletében az átadáskor az áram mérőóra állása rögzítésre kerül.

10. Kölcsönadó az összes tárgyhavi felmerülő, kölcsönvevőt terhelő költségekről részletes elszámolást köteles készíteni és az erről szóló bizonylatok másolatával azokat tárgyhavi számlájához mellékelni.

11.   A Kölcsönadó kijelenti, hogy az ingatlanra általános épületbiztosítással rendelkezik, és azt hatályban tartja.

12.   A Kölcsönvevő vállalja, hogy az ingatlanra eső közterheket megfizeti.

13.  A jelen megállapodást bármelyik fél 30 napos írásos előrejelzési kötelezettség mellett, külön indokolás nélkül felmondhatja.

14. A szerződést a kölcsönadó az írásbeli felszólítás kézhezvételét követő 8 munkanapon belül felmondhatja, ha

14.1. a Kölcsönvevő a rendelkezésére bocsátott ingatlanban nem az ingyenes használatra jogosító tevékenységet végzi,

14.2. a haszonkölcsön meghatározott célja lehetetlenné vált

14.3. a Kölcsönvevő a 9. pontban meghatározott költségeket nem fizeti meg,

14.4. a Kölcsönvevő a szerződésben vállalt, vagy a jogszabályban előírt lényeges kötelezettségét nem teljesíti,

14.5. a Kölcsönvevő az ingatlant rongálja, rendeltetésellenesen vagy szerződésszegően használja.

 

15.   A szerződést a Kölcsönvevő 8 munkanapon belül írásban mondhatja fel.

16.   A jelen szerződés körében kapcsolattartó személyek: 

Kölcsönadó részéről                 
Név:                Csényi István
Cím:                5500 Gyomaendrőd, Selyem út 124.
Telefon:           66 581-232
Mobil:              06 20 251 0206
E-mail:            csenyi@pmhiv.gyomaendrod.hu

Kölcsönvevő részéről                        
Név:                Roszek József
Cím:                5600 Békéscsaba, Derkovits sor 2.

Telefon:           66 622-007
E-mail:            roszek.jozsef@bekes.gov.hu

 

17. Felek törekednek a jelen szerződésből fakadó vitás kérdések békés rendezésére. Amennyibe​n a tárgyalás nem vezetett eredményre Felek mindennemű Jogvita eldöntésére alávetik magukat a Bérbeadó székhelye szerint illetékes és hatáskörrel rendelkező bíróság ítéletének.

18.  A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. tv., valamint a vonatkozó jogszabályok az irányadóak. 

19.  Jelen szerződés egymással mindenben megegyező 4 példányban készült, amelyből a feleket 2-2 példány illeti meg.

 

20. Felek a jelen szerződést – amely 3 oldalból áll - átolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag írják alá. 

 

 

Gyomaendrőd, 2018. …

…………………………………………..	…………………………………………..
Toldi Balázs Gyomaendrőd Város Önkormányzata polgármester Kölcsönadó	Dr. Takács Árpád Békés Megyei Kormányhivatal kormánymegbízott Kölcsönvevő

Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete felhatalmazza a polgármestert a haszonkölcsönbe adáshoz szükséges jognyilatkozatok megtételére