25. napirendi pont

ELŐTERJESZTÉS

A Képviselő-testület
2018. augusztus 30-i ülésére

 

Bíró Tünde, valamint Bíró Csaba Sándor, mint eladók, és Krucsó Sándor valamint Danek Tímea mint vevők között adásvételi szerződés jött létre 2018. augusztus hónap 15. napján a gyomaendrődi 16261 hrsz.-ú 1104 m2 alapterületű, 2,88 AK értékű kert művelési ágú és gazdasági épület megnevezésű zártkerti ingatlanra.

 

Szerződő felek az ingatlan vételárát az okiratban mindösszesen 10 millió forint összegben rögzítették. Ezen belül a kert forgalmi értékét 2 millió forint összegben, míg a gazdasági épület forgalmi értékét 8 millió forint összegben állapították meg.
 

Az ingatlan a Torzsási holtág belső partján helyezkedik el. Az ingatlanon lévő szelídgesztenyék (Castanea sativa) Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete, a fák védelméről, valamint a helyi jelentőségű természeti területek és értékek védetté nyilvánításáról 33/2003. (XII. 29.) rendelete alapján kiemelt természetvédelmi oltalom alatt állnak. Az ingatlan-nyilvántartásban a védett természeti érték bejegyeztetésre került.
 

A természet védelméről szóló 1996. évi LIII. törvény 68. § (6) bekezdése értelmében a helyi jelentőségű védett természeti terület esetében – sorrendben az igazgatóságot követően – a települési önkormányzatot is megilleti az elővásárlási jog.

 

A törvényi szabályozásnak megfelelően az eladók 8 napon belül írásban közölték a vételi ajánlatot Gyomaendrőd Város Önkormányzatával, mint az elővásárlási jog jogosultjával.

 

Az elővásárlási jog jogosultja a közlés kezdő napjától számított 60 napos jogvesztő határidőn belül tehet jognyilatkozatot az adásvételi szerződésre elfogadására, vagy arra,hogy nem kíván élni az elővásárlási jogával.

 

A közlés napja (a polgármesteri hivatal hirdetőtábláján történő kifüggesztését követő nap): 2018. augusztus 16.

 

Gyomaendrőd Város Önkormányzata 2018. október 15. napjáig tehet jognyilatkozatot. Amennyiben az elővásárlásra jogosult a meghatározott határnapig nem nyilatkozik, akkor úgy kell tekinteni, hogy nem kíván éni az elővásárlási jogával..

 

Véleményünk szerint az ingatlan értékesítésével az önkormányzatot hátrány nem éri, ezért javasoljuk, hogy a Képviselő-testület ne éljen az elővásárlási jogával.

 

Kérem a Képviselő-testülettől az előterjesztés megtárgyalását és a döntési javaslat elfogadását.  

Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Bíró Tünde (5600 Békéscsaba, Nagyrét tanya 3001.) valamint Bíró Csaba Sándor (5600 Békéscsaba, Nagyrét tanya 001743.) mint eladók, és Krucsó Sándor (4138 Komádi, Köztársaság útja 22. 1. em. 4. sz.) valamint Danek Tímea (5539 Körösnagyharsány, Petőfi Sándor u. 17. sz.) mint vevők között a gyomaendrődi 16261 hrsz.-ú 1104 m2 alapterületű, 2,88 AK értékű kert művelési ágú és gazdasági épület megnevezésű zártkerti ingatlanra 2018. augusztus hónap 15. napján létre jött adásvételi szerződés 1./ pontjában meghatározott elővásárlási jogával nem kíván élni.