11. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2018. szeptember 27-i ülésére
2018. szeptember 27-i ülésére
| Tárgy: | Ifjúsági és Sport Tábor felújítási munkák | |
| Készítette: | Csényi István | |
| Előterjesztő: | Toldi Balázs polgármester | |
| Véleményező bizottság: |
Tisztelt Képviselő-testület!
A Gyoma-Gyöngye Kft. és Gyomaendrőd Város Önkormányzat között az 5500 Gyomaendrőd, Vidvoszky utca 2. szám alatt lévő képező Ifjúsági és Sport Tábor létesítmény üzemeltetésére bérleti jogviszony áll fenn 2025. február 28. napjáig. A létesítmény üzemeltetési jogát a társaság pályázati úton nyerte el [13/2005. (I. 27.) KT számú határozat] bérleti jogviszony formájában.
A felek megállapodtak abban, hogy a Gyomaendrőd Város Önkormányzata támogatja a bérlő „Turisztikai fogadóképesség javítása” című ROP 1.2 pályázatát. A pályázat sikeres volt, amelynek kapcsán bruttó 30.000.000.-Ft értékű beruházásra nyílt lehetőség, melyhez 50 % önerőt a pályázónak kellett biztosítania. Az önkormányzat a pályázó kérelmére nyertes pályázatot követően a bérleti szerződést 10 évvel meghosszabbította. A bérleti szerződés lejárati időpontja 2025. február 28-ra módosult. A bérleti díj a bérlet teljes időtartamára bruttó 30.000.000,-Ft, havi bontásban bruttó 125.000,-Ft, melynek megfelelő építési munkákat kell elvégeznie a bérlőnek.
A bérleti szerződés értelmében a bérlő által megvalósított fejlesztési felújítási munkák a bérleti jogviszony megszűnését követően az Önkormányzat tulajdonába kerülnek. A bérlő bérleti jogviszony megszűnését követően semmilyen nemű követelést nem támaszt az Önkormányzattal szemben.
A bérlő jelezte, hogy a klubhelyiség és étterem valamint a gondnoki épület tetőszerkezete több helyen beázik.
Az érintett épületek tetőfedése onduline bitumenes hullámlemezből készült. Az onduline bitumenes hullámlemez idővel elveszti a szerkezeti tartósságát. Ezekre az anyagokra jelenleg a gyártók 10 év garanciát vállalnak.
A bérlő jelezte, hogy a klubhelyiség és étterem valamint a gondnoki épület tetőszerkezete több helyen beázik.
Az érintett épületek tetőfedése onduline bitumenes hullámlemezből készült. Az onduline bitumenes hullámlemez idővel elveszti a szerkezeti tartósságát. Ezekre az anyagokra jelenleg a gyártók 10 év garanciát vállalnak.
A beázások nyomairól fotók készültek, melyek az előterjesztés mellékletét képezik.
A tetőszerkezettel kapcsolatban előzetes felmérést végeztettünk. A további állagromlás megakadályozása érdekében javasolt az épületek teljes héjazatcseréje horganyzott színes műanyag bevonatú acéllemezre. A kivitelezés költsége becsült értéken figyelemmel az árváltozásokra 3,0 – 3,3 millió Ft közé tehető.
Az épületek tetőhéjazat cseréje felújításnak minősül.
Javasoljuk, hogy az Ifjúsági és Sport Tábor területén lévő klubhelyiség és étterem valamint a gondnoki épület tetőszerkezeteinek műszaki felmérését követően a szükséges felújítási munkákat elvégeztetését maximum 3,3 millió forint összegig.
A felújítási munkálatokat a lefolytatott beszerzési eljárás eredményeképpen a legelőnyösebb ajánlat alapján kell elvégeztetni.
A felújítási munkálatokat a lefolytatott beszerzési eljárás eredményeképpen a legelőnyösebb ajánlat alapján kell elvégeztetni.
A tetőszerkezetek felújítási munkáinak forrására javasoljuk a 2017. évi szabad pénzmaradványt kijelölni.
Kérem a Képviselő-testülettől az előterjesztés megtárgyalását és az alábbi döntési javaslat elfogadását.
Döntéshozói vélemények
| Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság | A Bizottság javasolja az épületek tetőszerkezetének felújítását 3,3 millió forint keretösszegen belül. | |
| Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság | A Bizottság javasolja, hogy a tetőszerkezetre felkerülő héjazat legyen egyeztetve a Főépítésszel. | |
| Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság |
A Bizottság javasolja, hogy az ifjúsági és sport táborban, a bérlő által 2005, 2006 és 2007 években elvégzett fejlesztési munkákról készült Építésügyi Minőségellenőrző Innovációs KHT. Szegedi Minőségellenőrző Állomás által készített szakértői vélemény kerüljön ismételten beterjesztésre Képviselő-testületi ülésre a klubhelyiség és étterem valamint a gondnoki épület tetőszerkezeteinek felújítására benyújtott kérelemmel együtt megtárgyalásra.
|
|
"Felújítási munkák "
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az 5500 Gyomaendrőd, Vidovszky utca 2. szám alatt lévő Ifjúsági és Sport Tábor területén lévő klubhelyiség és étterem valamint a gondnoki épület tetőszerkezeteinek műszaki felmérését követően elvégezteti a szükséges felújítási munkákat.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a tetőszerkezetek felújítási munkáira fordítható összeg mértékét maximálisan 3,3 millió forintban határozza meg.
A tetőszerkezetek felújítási munkáinak forrása: a 2017. évi szabad maradvány.
A tetőszerkezetre felkerülő héjazatot egyeztetni kell a Főépítésszel.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert, hogy a felújítási munkálatokat a lefolytatott beszerzési eljárás eredményeképpen a legelőnyösebb ajánlat alapján végeztesse el.
Határidők, felelősök:
Határidő: 2018. 12. 31.
Felelős: Toldi Balázs
Hivatali felelős: Csényi István
Mellékletek: