2. napirendi pont

ELŐTERJESZTÉS

A Képviselő-testület
2019. április 1-i ülésére

 

Zsombok Albert László és Zsombok Albert Lászlóné (5510 Dévaványa, Zrínyi u. 125.) mint eladók és Szemenyei János (5931 Nagyszénás, Bartók B. u. 10.) valamint Szemenyi Dániel (5931 Nagyszénás, Arany János u. 42/1. sz.) mint vevők között adásvételi szerződés jött létre 2018. március hónap 8. napján a gyomaendrődi 16244 hrsz.-ú 960 m2 alapterületű, kivett zártkerti művelés alól kivett terület és a 16245 hrsz.-ú 750 m2 alapterületű, kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület ingatlanokra.

 

Szerződő felek az ingatlanok vételárát az okiratban mindösszesen 5 millió forint összegben rögzítették. Ezen belül a 16244 hrsz.-ú ingatlan vételárát 2 millió forint összegben, míg a 16245 hrsz.-ú ingatlan vételárát 3 millió forint összegben állapították meg.
 

Az ingatlan a Torzsási holtág belső partján helyezkedik el. Az ingatlanon lévő szelídgesztenyék (Castanea sativa) Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete, a fák védelméről, valamint a helyi jelentőségű természeti területek és értékek védetté nyilvánításáról 33/2003. (XII. 29.) rendelete alapján kiemelt természetvédelmi oltalom alatt állnak. Az ingatlan-nyilvántartásban a védett természeti érték bejegyeztetésre került.
 

A természet védelméről szóló 1996. évi LIII. törvény 68. § (6) bekezdése értelmében a helyi jelentőségű védett természeti terület esetében – sorrendben az igazgatóságot követően – a települési önkormányzatot is megilleti az elővásárlási jog.

 

A szerződő felek jogi képviselőjétől a közlés, illetve az adásvételi szerződés másolata 2019. március 18. napján érkezett meg.

 

A jogi képviselő kérte, hogy az önkormányzat mielőbb tegyen nyilatkozatot, tekintettel a rendelkezésre álló határidőre, mely az ingatlan-nyilvántartási eljárás megkezdésére nyitva áll. Amennyiben lehetséges rendkívüli testületi ülést tartani szíveskedjen a Képviselő-testület. 

 

Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testülete a Torzsási holtág belső partján elhelyezkedő zártkerti ingatlan adásvétele esetében a 2018. szeptemberi ülésén úgy döntött, hogy nem kíván élni az elővásárlási jogával.

 

Véleményünk szerint az ingatlan értékesítésével az önkormányzatot hátrány nem éri, ezért javasoljuk, hogy a Képviselő-testület ne éljen az elővásárlási jogával.

 

Kérem a Képviselő-testülettől az előterjesztés megtárgyalását és a döntési javaslat elfogadását. 

Gyomaendrőd Város Önkormányzata Zsombok Albert László és Zsombok Albert Lászlóné (5510 Dévaványa, Zrínyi u. 125.) mint eladók és Szemenyei János (5931 Nagyszénás, Bartók B. u. 10.) valamint Szemenyi Dániel (5931 Nagyszénás, Arany János u. 42/1. sz.) mint vevők között a gyomaendrődi 16244 hrsz.-ú 960 m2 alapterületű, kivett zártkerti művelés alól kivett terület és a 16245 hrsz.-ú 750 m2 alapterületű, kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület ingatlanokra 2019. március hónap 8. napján létre jött adásvételi szerződés 9./ pontjában meghatározott elővásárlási jogával nem kíván élni.