21. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2022. március 31-i ülésére
2022. március 31-i ülésére
| Tárgy: | TOP_PLUSZ-1.1.3-21 kódszámú pályázati felhívásra Turisztikai fejlesztés Gyomaendrődön című pályázat benyújtása, Ingatlanvásárlás (Zrínyi u. 4.) | |
| Készítette: | Csényi István, Petényi Roland osztályvezető | |
| Előterjesztő: | Toldi Balázs polgármester | |
| Véleményező bizottság: |
Tisztelt Képviselő-testület!
Megjelent a TOP_PLUSZ-1.1.3-21 azonosítószámú, Helyi és térségi turizmusfejlesztés című pályázati felhívás.
A felhívás keretében a fejlesztés keretében az alábbi tevékenységek támogathatóak önállóan (Projektünk releváns elemei félkövéren kiemelve):
A)A térségben jelentős kulturális és örökségi helyszínek turisztikai fejlesztése
a) A térség kulturális adottságaira építő új vonzerők létrehozása, meglévők fejlesztése
b) Rendezvények infrastrukturális hátterének fejlesztése
c) Kulturális vonzerőkön alapuló térségi hálózatok – tematikus utak – kialakítása, meglévők fejlesztése
B) A térségben jelentős természeti örökség turisztikai fejlesztése
a) Meglévő, többségi önkormányzati tulajdonú gyógyfürdők, fürdők komplex turisztikai infrastruktúra és szolgáltatás fejlesztése
b) Természeti értékek bemutatására alkalmas helyszínek (Pl.: Natura 2000 területek, natúrparkok, vadasparkok, állatkertek, történeti és gyűjteményes növénykertek egyéb természeti területek) ökoturisztikai fejlesztései
c) Kisvasutak, erdei vasutak (kizárólag keskeny nyomtávú) turisztikai infrastruktúrájának fejlesztése
d) Természetes fürdőhelyek (a természetes fürdővizek minőségi követelményeiről, valamint a természetes fürdőhelyek kijelöléséről és üzemeltetéséről szóló 78/2008. (IV. 3). Korm. rendelet (a továbbiakban: 78/2008. (IV. 3.) Korm. rendelet) alapján a fürdőzési célra engedélyezett víz és a hozzá tartozó vízparti terület) turisztikai infrastruktúrájának fejlesztése
C) Aktív turizmushoz kapcsolódó fejlesztések
a) Kerékpáros turizmus fejlesztése
b) Megyén belüli aktív hálózatok kialakítása, fejlesztése gyalogos, vízi, lovas jármódok esetében
c) Egyéb, nem hálózatos aktív turisztikai fejlesztések
d) Horgászturizmus fejlesztése
Kötelezően megvalósítandó, de önállóan nem támogatható tevékenységek
A felhívás keretében önállóan nem, csak a 2.1.1. fejezetben felsorolt tevékenységekkel együtt támogatható, kötelezően megvalósítandó tevékenységek:
a) Marketing tevékenység: a fejlesztett turisztikai attrakció piacra viteléhez kapcsolódó üzleti marketingtevékenység, promóció.
b) Akadálymentesítés – jelen felhívás 2.3. fejezetében az akadálymentesítésre vonatkozó feltételek alapján
c) Szórt azbesztmentesítése – amennyiben releváns, jelen felhívás 2.3. fejezetében az azbesztmentesítésre vonatkozó feltételek alapján
d) Energiahatékonysági intézkedések – amennyiben releváns, jelen felhívás 2.3. fejezetében az energiahatékonysági intézkedésekre vonatkozó feltételek alapján
e) Nyilvánosság biztosítása – az ÁÚF c. dokumentum alapján
(amennyiben releváns)
A felhívásra támogatási kérelmet nyújthatnak be:
a) Helyi önkormányzatok (GFO 321);
b) Önkormányzati hivatal (költségvetési szerv) (GFO 325)
c) Helyi önkormányzatok társulásai (GFO 327);
d) Gazdasági társaságok, amelyekben a helyi önkormányzatok, önkormányzati társulások többségi tulajdonrésszel rendelkeznek (GFO 11, 57);
e) Egyházi jogi személyek (GFO 55);
f) Magyarország területén alapított és itt székhellyel rendelkező, jogi személyiségű alábbi GFO kóddal rendelkező civil szervezetek a 2011. évi CLXXV. törvény alapján (GFO 517, 521, 529, GFO 563, 565, 569).
g) Térségi fejlesztési tanács (GFO 362)
h) Európai területi együttműködési csoportosulás (EGTC) (GFO 144)
Jelen felhívás keretében a támogatási kérelem benyújtására konzorciumi formában is van lehetőség
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának célszerű lenne pályázatot benyújtani a pályázati felhívásra, melynek tartalmaz az alábbi lehetne:
A tervezett projekt minden eleme a Körös folyó bal partján kerülne megvalósításra. Minden projektelem központi témája a víz lenne, mely kiegészülve a vízi túraútvonal megállóhelyével az Erzsébet Ligeti lombkorona sétánnyal, a tanösvényekkel, illetve a Bárka Látogatóközponttal egy komplex turisztikai szolgáltatást tudna nyújtani az ide látogató vendégeknek.
1. projektelem: Kiszolgáló épület és út
Helyszín: Fűzfás-zugi holtág és környezete, 6765/2 hrsz, 6765/3 hrsz
Tartalom: A Fűzfás-zugi horgász versenypályához egy megközelítőleg 170 m2 alapterületű kiszolgáló épület tervezése, nyitott terasszal, vizes blokkal, konyhával és raktárral. A versenypálya megközelítéséhez makadámút kialakítása a 6765/2 hrsz-ú töltésen, illetve a kiszolgálóépülethez szükséges parkolók megépítése.
2. projektelem: Multifunkciós horgászhely és pihenőhely
Helyszín: Fűzfás-zugi holtág és környezete, 6765/2 hrsz, 6765/3 hrsz, 6765/7 hrsz
Tartalom: A 6765/7 hrsz-ú ingatlanra 5 db multifunkciós horgászhely és pihenőhely kialakítása, 1 db min. 170 m2 alapterületű közösségi épület tervezése, nyitott, de zárható terasz kialakításával, vizes blokkal, konyhával és raktárral, közmű és út kapcsolatok kialakítása és az ingatlan parkosítása és vagyonvédelme.
1. projektelem: Gyomai tájház belső felújítása (Pelikán József a gátőr címmel kapcsolódva a Kállai Ferenc kiállításhoz, melyet jelenleg terveztet az Önkormányzat)
A gyomai tájház épülete alkalmas arra, hogy a Tanu című film jellegzetes helyszínét, a gátőrházat bemutassa. A tájház épülete megőrizte a jellegzetes gyomai (sárréti) parasztház típust, mely jellemző volt az Alföld nagy részén. A Hármas-Körös közelsége pedig igazi gátőrház hangulatot tud kölcsönözni a kiállítóhelynek. A gátőrház, az ikonikus Tanu című film bizonyos jeleneteinek megelevenítésére alkalmas, mely felidézi a népszerű film életképeit. Tekintettel arra, hogy Kállai Ferenc Gyomaendrőd város szülötte és a hagyatékát Gyomaendrőd kapta meg ezzel is próbálunk méltó emléket állítani a Nemzet Színészének.
Helyszín: Gyomaendrőd, Zrínyi Miklós u. 2. 2174 hrsz.
Tartalom: A tájház épületének jelleg megtartó felújítása.
1. projektelem: Vadászati kiállítás
Helyszín: Gyomaendrőd, Zrínyi Miklós u. 4. 2173/2 hrsz.
Tartalom: Az ingatlanon található romos épület elbontása után egy megközelítőleg 100 m2 helyszükségletű vadászati kiállításnak helyt adó épület és hozzá kapcsolódó, megközelítőleg 50 m2 alapterületű fedett, nyitott rendezvény helyszín kialakítása, környezetrendezéssel és parkoló kialakítással. A kiállítás Vitéz Váry József hagyatékából kerül berendezésre
A projekt tervezett helyszíne a Gyomaendrőd, Zrínyi Miklós utca 4. szám alatti ingatlan jelenleg nem Gyomaendrőd Város Önkormányzatának tulajdona, viszont a fejlesztés érdekében célszerű lenne megvásárolni, hogy egy új turisztikai kisközpont jöhessen létre a Zrínyi Miklós utcában. Az ingatlan megtekintésre került, illetve egyeztetés történt a tulajdonossal, aki hajlandó eladni az ingatlant. Az ingatlanról értékbecslési szakvélemény készült, amely az előterjesztés mellékletét képezi. A szakvélemény bruttó 3 millió Ft összegben határozta meg az értéket.
Az ingatlan nyilvántartási adatai:
|
Az ingatlan helye:
|
Gyomaendrőd, Zrínyi Miklós utca 4.
|
|
Helyrajzi szám:
|
2173/2
|
|
Terület nagysága:
|
1343 m2
|
|
Tulajdoni hányad:
|
1/1
|
|
Jellege:
|
Kivett
|
|
Művelési ága:
|
Lakóház, udvar, gazdasági épület
|
|
Bejegyzett jogok, terhek:
|
Per, teher és igénymentes
|
|
Az épület használatbavétele:
|
Nem ismert, vélhetően 50 éven felül
|
Az ingatlan az alábbi közművekkel van ellátva:
- Elektromos áram,
- Vezetékes víz, az udvaron kerti csap formájában. A lakóépületbe nincs bevezetve.
A telken található építmény
1. 1 db 2 szobás leromlott állapotú lakóépület.
2. 1 db 45 m2 alapterületű, és 1 db 16 m2 alapterületű gazdasági épület.
A használaton kívül lévő lakóépület szerkezetileg több helyen sérült. Az épület hátsó falazata a szomszédos ingatlan felé kimozdult. A fal kitüremkedése belülről is markánsan megjelenik. Az épület elhanyagolt, gazdaságosan nem felújítható. Jelen formájában lakhatásra nem alkalmas.
Az adásvétel forrása Gyomaendrőd Város Önkormányzat 2022. évi költségvetésről szóló rendelet 8. melléklet 29. sor ingatlanvásárlás 10 millió Ft keretösszeg terhére, vagy Gyomaendrőd Város Önkormányzat 2022. évi költségvetésről szóló rendelet 7. melléklet 10. sor Kállai adomány 10 millió Ft keretösszeg terhére.
A TOP_PLUSZ-1.1.3-21 kódszámú pályázati felhívásra nettó 292 millió forint vissza nem térítendő támogatásra lehet pályázatot benyújtani
A kiírás szerint a fizikai befejezés a megkezdésétől számított
legfeljebb 36 hónap lehet.
legfeljebb 36 hónap lehet.
A pályázat benyújtása 2022. 04. 01.-2022. 05. 10.-ig lehetséges.
A Gyomaendrődi járásra elkülönített összeg: 292.448 e Ft. A pályázat minimum 50 millió-maximum 292 millió Ft támogatási igény közötti összegre nyújtható be.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megvitatni szíveskedjen és döntését határozat formájában hozza meg.
Döntéshozói vélemények
| Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság |
A Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság az 1. határozati javaslat esetében a B Alternatívát, a 2. döntési javaslat esetében pedig határozati javaslat elfogadását javasolja egyhangúlag a tisztelt Képviselő-testületnek.
|
|
| Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság |
A Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság az 1. határozati javaslat esetében a B Alternatívát, a 2. döntési javaslat esetében pedig határozati javaslat elfogadását javasolja egyhangúlag a tisztelt Képviselő-testületnek.
|
|
| Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság |
A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság az 1. határozati javaslat esetében a B Alternatívát, a 2. döntési javaslat esetében pedig határozati javaslat elfogadását javasolja egyhangúlag a tisztelt Képviselő-testületnek.
|
|
" Ingatlanvásárlás (Zrínyi u. 4.)"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: ÁLTALÁNOS ÜGYEK
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Megszavazandó alternatívák:
A) alternatíva
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete ajánlatot tesz Vaszkó Lajos 5502 Gyomaendrőd, Borostyán utca 3. szám alatti lakos magánszemélynek a tulajdonában lévő 5500 Gyomaendrőd, Zrínyi Miklós utca 4. szám alatt lévő 2173/2 hrsz.-ú kivett, lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű ingatlan megvásárlására az alábbi feltételek mellett.
1. Az ingatlan vételára: bruttó 3 millió forint.
2. Vételár megfizetése: a szerződés aláírását követő 8 napon belül.
3. A jogügylettel felmerült költségeket az önkormányzat viseli, így az ügyvédi munkadíj, a földhivatali eljárási díj.
4. Gyomaendrőd Város Önkormányzata az ajánlatát 30 napig tartja.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a tulajdonba került ingatlant az önkormányzat törzsvagyonába sorolja be korlátozottan forgalomképes minősítéssel.
A jogügylet forrása: Gyomaendrőd Város Önkormányzat 2022. évi költségvetésről szóló rendelet 8. melléklet 29. sor ingatlanvásárlás 10 millió Ft-os keretösszeg terhére.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert, az ingatlan adásvételi szerződés aláírására.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
Felelős: Toldi Balázs
Hivatali felelős: Csényi István
Felelős: Toldi Balázs
Hivatali felelős: Csényi István
B) alternatíva
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete ajánlatot tesz Vaszkó Lajos 5502 Gyomaendrőd, Borostyán utca 3. szám alatti lakos magánszemélynek a tulajdonában lévő 5500 Gyomaendrőd, Zrínyi Miklós utca 4. szám alatt lévő 2173/2 hrsz.-ú kivett, lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű ingatlan megvásárlására az alábbi feltételek mellett.
1. Az ingatlan vételára: bruttó 3 millió forint.
2. Vételár megfizetése: a szerződés aláírását követő 8 napon belül.
3. A jogügylettel felmerült költségeket az önkormányzat viseli, így az ügyvédi munkadíj, a földhivatali eljárási díj.
4. Gyomaendrőd Város Önkormányzata az ajánlatát 30 napig tartja.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a tulajdonba került ingatlant az önkormányzat törzsvagyonába sorolja be korlátozottan forgalomképes minősítéssel.
Az adásvétel forrása Gyomaendrőd Város Önkormányzat 2022. évi költségvetésről szóló rendelet 7. melléklet 10. sor Kállai adomány 10 millió Ft keretösszeg terhére.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert, az ingatlan adásvételi szerződés aláírására.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
2. döntési javaslat
"TOP_PLUSZ-1.1.3-21 kódszámú pályázati felhívásra Turisztikai fejlesztés Gyomaendrődön című pályázat benyújtása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Pályázat benyújtása
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Önkormányzata pályázatot nyújt be a TOP_PLUSZ-1.1.3-21 azonosítószámú, Helyi és térségi turizmusfejlesztés című pályázati felhívásra, Turisztikai fejlesztés Gyomaendrődön című projekt megvalósítása érdekében 292 millió Ft összegben.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza Toldi Balázs polgármestert a szükséges jognyilatkozatok és intézkedések megtételére.
Határidők, felelősök:
Határidő: 2022. 05. 10.
Felelős: Toldi Balázs
Hivatali felelős: Petényi Roland
Mellékletek: