18. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2022. február 24-i ülésére
2022. február 24-i ülésére
| Tárgy: | Ingatlan sportcélú használatba adása | |
| Készítette: | Csényi István | |
| Előterjesztő: | Toldi Balázs polgármester |
Tisztelt Képviselő – testület!
A Gyomaendrődi Gyermeklabdarúgó Egyesület (székhely: 5500 Gyomaendrőd, Eötvös utca 4/2.) kérelemmel fordult a Képviselő-testülethez. Az Egyesület a TAO program keretében pályázni kíván műfüves pálya építésére a helyi labdarúgó sport infrastruktúra fejlesztése érdekében. Az Egyesület vállalja az 15 éves fenntartási időszakban, illetve azon túl a pálya működtetését
Az Egyesület az önkormányzat tulajdonában lévő 1090/1 helyrajzi számú, kivett vízmű megnevezésű 3 ha 5171 m2 területű ingatlanból mintegy 110 m x 72 m nagyságú területrészt kér használatban műfüves futballpálya létesítése céljából.
Az ingatlan az önkormányzat üzleti vagyonába tartozik, amely jelenleg megfelelő funkció hiányában nincs használatban.
A helyi építési szabályozás alapján az ingatlan övezeti besorolása „K1” jelű különleges beépítésre nem szánt terület, amely vízmű létesítésére szolgáló terület. A szabályozás alapján nincs akadálya műfüves futballpálya kialakításának 2 db labdarúgó kapuval. Azonban már más építmény pl. lelátó, szertár, öltöző nem helyezhető el.
Javaslom a területrész ingyenes használatba adását tekintettel az egyesületben folyó sporttevékenységre, illetve annak zavartalan működésének biztosítása érdekében.
Gyomaendrőd Város Önkormányzata az ingatlant ingyenes használatba adhatja Gyomaendrőd Város Önkormányzatának vagyonáról és a vagyontárgyak feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 10/2018 (II. 27.) önkormányzati rendelet 21. § alapján, amely nem ellentétes a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény rendelkezéseivel.
Az ingyenes használatba adás célja: a sportegyesület működéséhez biztosítva legyen az ingatlan, mint tárgyi feltétel.
Javaslom az Egyesülettel az együttműködési megállapodás megkötését sportcélú beruházás megvalósításához biztosított területhasználatról.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testülettől az előterjesztés megtárgyalását és az alábbi döntési javaslat elfogadását.
1. döntési javaslat
"Tulajdonosi hozzájárulás pályázathoz"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő – testülete hozzájárul ahhoz, hogy a Gyomaendrődi Gyermeklabdarúgó Egyesület (székhely: 5500 Gyomaendrőd, Eötvös utca 4/2., szervezet nyilvántartási száma: 04-02-0002845, adószám: 18395387–1 – 04) pályázatot nyújtson be a Gyomaendrőd, Vízműsor 1090/1 hrsz.-ú ingatlan területén mintegy 110 m x 72 m nagyságú műfüves futballpálya létesítésére.
Határidők, felelősök:
Határidő: 2022. 02. 24.
Felelős: Toldi Balázs
Hivatali felelős: Csényi István
2. döntési javaslat
"Területrész használatba adása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő – testülete ingyenesen használatba adja a Gyomaendrődi Gyermeklabdarúgó Egyesület (székhely: 5500 Gyomaendrőd, Eötvös utca 4/2., szervezet nyilvántartási száma: 04-02-0002845, adószám: 18395387–1 – 04) részére a Gyomaendrőd, Vízműsor 1090/1 hrsz.-ú ingatlan 110 m x 72 m nagyságú területrészét műfüves futballpálya létesítéséhez és működtetéséhez az alábbi együttműködési megállapodás alapján határozatlan időre.
Az együttműködési megállapodás célja: a Gyomaendrődi Gyermeklabdarúgó Egyesület működéséhez tárgyi feltételek biztosítása.
EGYÜTTMŰKÖDÉSI MEGÁLLAPODÁS
sportcélú beruházás megvalósításához biztosított területhasználatról
amely létrejött egyrészről
Gyomaendrőd Város Önkormányzata
székhely: 5500 Gyomaendrőd, Selyem út 124.
törzskönyvi azonosítószám: 725525
adószám: 15725527-2-04
képviseli: Toldi Balázs polgármester
mint az érintett ingatlan tulajdonosa (a továbbiakban: Tulajdonos),
másrészről a
Gyomaendrődi Gyermeklabdarúgó Egyesület
székhely: 5500 Gyomaendrőd, Eötvös utca 4/2.
nyilvántartási szám: 04-02-0002845
adószám: 18395387–1 - 04
képviseli: Tanács Zoltán elnök
mint az érintett ingatlan használója (a továbbiakban: Használó),
(együtt „Felek”, külön-külön „Fél”) között az alábbi feltételekkel:
I. Előzmények
A Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény (a továbbiakban: Ötv.) 13. § (1) bekezdése 15. pontja alapján az Önkormányzat feladata a sport, ifjúsági ügyek, mely tevékenység közfeladat-ellátásnak minősül.
A fenti közfeladat-ellátási feladat hatékony és jó minőségben történő ellátásával az Önkormányzat a jelen megállapodás 5. pontjában rögzített időtartamra Használót bízza meg.
Felek kijelentik, hogy a jelen okiratban foglalt közfeladat-ellátási megállapodás nem minősül versenyeztetési eljárás köteles ügyletkötésnek a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 11. § (17) bekezdés b) pontjában foglaltak értelmében.
Tulajdonos a megállapodás 6. pontjában meghatározott területhasználati jogot a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 11. § (13) bekezdésben foglaltak értelmében ingyenesen biztosítja a Használó részére.
II. A Megállapodás célja és tárgya
1. Tulajdonos kijelenti, hogy a Gyomaendrődi Járási Hivatal Földhivatali Osztálynál, Gyomaendrőd 1090/1 helyrajzi számon nyilvántartott, 5500 Gyomaendrőd, Vízműsor belterület címen található ingatlan 1/1 tulajdoni hányad arányú tulajdonosa.
2. A Használó műfüves futballpálya építése érdekében a Tulajdonos hozzájárulásával a II.1. pontban megjelölt ingatlanon történő megvalósítással pályázatot nyújt be a Magyar Labdarúgó Szövetség által a 2022/23-as évadra meghirdetett látvány-csapatsport támogatását szolgáló pályázati felhívásra. A beruházás megvalósításának tervezett területe az 1090/1 hrsz.-ú ingatlan. Használó a műfüves futballpálya kialakítását követően, annak üzemeltetését is vállalja a fenntartási időszak végéig.
3. Használó sikeres pályázat esetén elnyert támogatásból, 100%-os támogatási intenzitás mellett kívánja a II.1. pontban rögzített ingatlanon megvalósítani a műfüves futballpálya beruházást (a továbbiakban: Beruházás).
4. Tulajdonos használatba adja, Használó használatba veszi az 1090/1 helyrajzi számú ingatlan mintegy 110 m x 72 m nagyságú területrészét az 3. pontban meghatározott Beruházás megvalósításához és azt követően a fenntartási időszakban labdarúgó sporttevékenység folytatásához.
5. Tulajdonos tudomásul veszi, hogy a Használót az Ingatlan Beruházással érintett részével kapcsolatban a Beruházás átadását követően legalább 15, azaz tizenöt évig terjedő labdarúgó sporttevékenység célokat szolgáló fenntartási kötelezettség terheli (Fenntartási Időszak).
6. Tulajdonos a Beruházás megvalósítása és a jelen megállapodásban meghatározott cél teljes körű elérése érdekében ellenérték nélkül területhasználati jogot biztosít a Használó részére, mely területhasználatot a Beruházás megvalósítását követően a Fenntartási időszak 15, azaz tizenöt éve alatt térítésmentesen biztosítja.
III. Felek kötelezettségei
7. Tulajdonos a Beruházás Ingatlanon történő megvalósításához, az Ingatlanon a Beruházás céljából és azt követően a labdarúgó sporttevékenység végzése céljából a jelen megállapodás aláírásával visszavonhatatlanul hozzájárul. Tulajdonos vállalja, hogy a megvalósításhoz és a jelen megállapodás teljesítéséhez szükséges vagy azt elősegítő, a Beruházás céljával és a hatályos jogszabályokkal összhangban álló, valamennyi nyilatkozatot, hozzájárulást késedelem nélkül, haladéktalanul kiadja, és egyéb jogcselekményét megteszi, valamennyi szükséges döntés meghozatalát késedelem nélkül kezdeményezi, kötelezettséget vállal a szükséges döntések meghozatalára.
8. Tulajdonos nem jogosult a jelen megállapodás módosítását vagy megszüntetését kezdeményezni azon az alapon, hogy a megállapodás korábbi vagy újabb kötelezettségvállalásába ütközik. Ilyen esetben a Tulajdonos köteles a jogellenes állapotot megszüntetni a korábbi vagy újabb kötelezettségvállalás módosításával, megszüntetésével, a kötelezettség megsértéséért való helytállással.
9. Használó köteles a Beruházást az Ingatlanon a támogatási szerződésben rögzített feltételek szerint lebonyolítani.
10. Felek jelen megállapodás hatálya, valamint a jogszabályok alapján őket megillető jogok gyakorlása, illetve az őket terhelő kötelezettségek teljesítése során jóhiszeműen és egymással kölcsönösen együttműködve kötelesek eljárni. Felek kötelesek tartózkodni minden olyan magatartástól, amivel egymás jogát vagy jogos érdekét sértenék.
11. Felek kötelesek a tudomásszerzést követően haladéktalanul tájékoztatni egymást minden olyan tényről, körülményről, amely a Beruházás ütemterv szerinti megvalósulását veszélyezteti. Felek kötelesek a tudomásszerzést követően haladéktalanul tájékoztatni egymást minden olyan tényről, körülményről, amely a Felek jelen Megállapodásból eredő jogainak gyakorlását vagy kötelezettségeinek teljesítését akadályozza vagy veszélyezteti.
IV. A Beruházás lebonyolítása, költségei
12. A Beruházás a Fenntartási időszak végeztével kerülhet a Tulajdonos könyveibe átadásra, a Beruházásnak a Használó könyveiből történő kivezetésével egyidejűleg. A Használó és a Tulajdonos a Fenntartási időszak végeztével egyeztetést folytatnak a Beruházás átadásáról. A Beruházás Tulajdonos részére történő átadása esetére Felek rögzítik, hogy a Beruházás, mint vagyonelem, a fenti átadás esetén a Tulajdonos tulajdonába kerül, azt vagyonelemként a Tulajdonos tartja nyilván, a tulajdonosi kötelezettségeket a Tulajdonos teljesíti.
V. A Megállapodás hatálybalépése
13. Jelen megállapodás 5. pontjában meghatározott fenntartási időszakra vonatkozó időtartam hatálybalépésének napja a Használó és a támogatást nyújtó között létrejött támogatási szerződés alapján megvalósított beruházás átadásának napja.
VI. A Megállapodás megszűnése
14. Felek kijelentik, hogy jelen megállapodást, tekintettel annak céljára és a megvalósításra rendelkezésre álló forrás felhasználására vonatkozó nemzetközi és hazai előírásokra, a megállapodás megszegésének esetét kivéve nem mondják fel.
15. A jelen megállapodás Használó általi megszegése esetén a Használó köteles az Ingatlan Beruházással érintett részét az eredeti állapotra visszaállítani és azt haladéktalanul a Tulajdonos rendelkezésére bocsátani.
VII. Egyéb rendelkezések
16. Felek kijelentik, hogy velük szemben nincs folyamatban csőd-, végelszámolási vagy felszámolási eljárás, vagy egyéb, a megszüntetésre irányuló, jogszabályban meghatározott eljárás, továbbá egy évnél régebben lejárt köztartozásuk nem áll fenn, valamint átlátható szervezetnek minősülnek. Felek kötelesek haladéktalanul tájékoztatni egymást, elsődlegesen a Szövetséget, amennyiben ezen kijelentésükben foglaltak körében bármilyen változás következik be.
17. Felek részéről a kapcsolattartásra jogosult személyek:
Tulajdonos részéről |
Név: | Csényi István |
Cím: | 5500 Gyomaendrőd, Selyem út 124. |
Telefon: | 66 581-232 |
Mobil: | 06 20 386 4464 |
E-mail: | csenyi@gyomaendrod.hu |
Használó részéről |
Név: | Tanács Zoltán |
Cím: | 5500 Gyomaendrőd, Eötvös utca 4/2. |
Mobil: | 06 20 913 0081 |
E-mail: | gyegyle@gmail.com |
18. Felek kölcsönösen haladéktalanul tájékoztatják egymást, amennyiben bármelyikük nyilvántartási adataiban, vagy más, jelen megállapodást érintő lényeges körülményében változás következik be.
19. Jelen megállapodásban nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyv rendelkezéseit, a Felek tevékenységére irányadó jogszabályokat, továbbá a Projektre vonatkozó jogszabályi és hatósági előírásokat kell alkalmazni.
Felek jelen megállapodást elolvasták, és mint akaratukkal mindenben egyezőt, jóváhagyólag aláírták. Jelen megállapodás négy oldalon tizenkilenc számozott pontot tartalmaz és négy eredeti példányban készült.
Gyomaendrőd, 2022. február ...
………………………………………….. | ………………………………………….. |
Toldi Balázs Gyomaendrőd Város Önkormányzata polgármester Tulajdonos | Tanács Zoltán Gyomaendrődi Gyermeklabdarúgó Egyesület elnök Használó |
Jogilag ellenjegyzem: ……………………………… Pap-Szabó Katalin jegyző 2022. …. | pénzügyileg ellenjegyzem: ……………………………… Szilágyiné Bácsi Gabriella osztályvezető 2022. …. |
Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert az együttműködési megállapodás aláírására.
Határidők, felelősök:
Határidő: 2022. 03. 31.
Felelős: Toldi Balázs
Hivatali felelős: Csényi István