20. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2022. június 30-i ülésére
2022. június 30-i ülésére
| Tárgy: | Ingatlanfelajánlás | |
| Készítette: | Csényi István | |
| Előterjesztő: | Toldi Balázs polgármester | |
| Véleményező bizottság: |
Tisztelt Képviselő-testület!
A Gyomaendrődi Ipartestület (5502 Gyomaendrőd, Fő út 50.) felajánlotta Gyomaendrőd Város Önkormányzatának a tulajdonukban lévő Gyomaendrőd, Fő út 50. szám alatt lévő 6410 hrsz.-ú ingatlant.
Az Ipartestület tájékoztatást adott arról, hogy a működésükhöz az irodaház már nem szükséges, illetve már nem tudják vállalni az épület fenntartásával kapcsolatos kiadásokat. Az Ipartestület az ingatlant a városi szociális szolgáltatásainak fejlesztésére felajánlja térítés ellenében. Az ingatlan vételárát 1.000.000 Ft-ban jelölték meg. Az Ipartestület kérése, hogy az ingatlant székhelyként megtarthassa és az épületen címtábla kihelyezését az önkormányzat engedélyezze. Az Ipartestület évente egy-két alkalommal tartana gyűlést, illetve egyéb ipartestületi eseményt az épületben.
Az ingatlan adatai:
|
Az ingatlan címe:
|
5500 Gyomaendrőd, Fő út 50.
|
|
Helyrajzi száma:
|
6410
|
|
Telek területe:
|
569 m2
|
|
Megnevezése:
|
Irodaház
|
|
Az irodaház hasznos alapterülete:
|
földszint: 133,20 m2,
tetőtér: 123,76 m2,
Összesen: 256,96 m2
|
|
Jogok-tények jogosultjai:
|
Vezetékjog
Név: E.ON TISZÁNTÚLI ÁRAMHÁLÓZATI ZÁRTKÖRŰEN MŰKÖDŐ RÉSZVÉNYTÁRSASÁG
Cím: 4024 DEBRECEN, Kossuth utca 41
Szöveg: Szarvas-Gyomaendrőd 22 KV-os távvezeték és leágazásai 21 m2 területre
|
|
Közművek:
|
Teljes
|
|
Fűtése:
|
Gázkonvektoros
|
|
Melegvíz:
|
Villanybojlerből
|
|
Műszaki állapot:
|
Közepes. Helyenként a belső falakon repedések tapasztalhatók
|
A Gyomaendrődi Család- és Gyermekjóléti Központ jelenleg a Fő út 2. szám alatt lévő volt polgármesteri hivatal „kirendeltség” épületében végzi a tevékenységét. Az intézmény működéséhez már szűkös a rendelkezésre álló helyiségek területe.
Az ingatlan önkormányzati tulajdonba kerülésével lehetőség adódik a Gyomaendrődi Család- és Gyermekjóléti Központ működéséhez a Top_plusz-3.3.1-21 Helyi egészségügyi és szociális infrastruktúra fejlesztése pályázat keretében az épület energetikai korszerűsítésének az elvégzésére pályázati forrásból.
Beadási határidő (a szociális részhez): 2022.07.04. 00:00-tól 2022.08.25. 23:59-ig
A fejlesztéssel a hatósági intézkedéshez kapcsolódó feladatot ellátó esetmenedzserek, a diagnóziskészítő esetmenedzser, a jogi és pszichológiai tanácsadás, valamint a kapcsolattartási ügyelet ebben az épületben kapna helyet.
Amennyiben a Képviselő-testület elfogadja a felajánlást, akkor a tulajdonjog változást részben ajándékozás és részben adásvétel címén lehet átvezettetni a földhivatali ingatlan-nyilvántartásban. A szerződéseben szükséges az ingatlan ajándékozott rész értékének a rögzítése. Az ingatlanról értékbecslés készült, amely az irodaház becsült forgalmi értékét nettó 26 millió Ft összegben határozta meg, amely az előterjesztés mellékletét képezi.
A jogügyletet az alábbi feltételek mellett javaslom:
1. Az ingatlan adásvétel érintett része 1 millió forint, az ajándékozott rész értéke 25 millió Ft
2. Vételár megfizetése: legkésőbb a szerződés aláírásának napjától számított 15 napon belül.
3. Az ipartestület a szerződés aláírásával egyidejűleg hozzájárul a tulajdonjog bejegyeztetéséhez.
4. A jogügylettel felmerült költségeket az önkormányzat viseli, így az ügyvédi munkadíj, a földhivatali eljárási díj.
5. Gyomaendrőd Város Önkormányzata biztosítja az Ipartestület részére a székhelyként való megtartást és az épületen címtábla kihelyezését. Továbbá az Ipartestület által évente egy-két alkalommal való gyűlést, illetve egyéb ipartestületi esemény megtartását az épületben.
Az Ipartestület alanyi adómentes.
A fentiek alapján javaslom az ingatlan tulajdonba vételét ajándékozás és adásvétel jogcímén.
Kérem a Képviselő-testülettől az előterjesztés megtárgyalását és a döntési javaslat elfogadását.
Döntéshozói vélemények
| Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság | A Bizottság javasolja az ingatlan adásvételét a határozati javaslat feltételei szerint. | |
| Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság | A Bizottság javasolja az ingatlan adásvételét a határozati javaslat feltételei szerint. | |
"Az ingatlanfelajánlás elfogadása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete köszönettel veszi és elfogadja a Gyomaendrődi Ipartestület (5502 Gyomaendrőd, Fő út 50.) tulajdonában lévő 5502 Gyomaendrőd, Fő út 50. szám alatt lévő 6410 hrsz.-ú ingatlan felajánlását Gyomaendrőd Város Önkormányzatának.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az 5502 Gyomaendrőd, Fő út 50. száma alatt lévő, 6410 hrsz.-ú, Irodaház megnevezésű, 569 m2 területű ingatlant a felajánlással összhangban az alábbi feltételek mellett fogadja tulajdonba.
1. A jogügylet ingatlan ajándékozási és adásvételi szerződéssel jön létre.
2. Az ingatlan adásvétel érintett része 1 millió forint. Az ajándékozott rész értéke 25 millió Ft.
3. Vételár megfizetése: legkésőbb a szerződés aláírásának napjától számított 15 napon belül.
4. A jogügylettel felmerült költségeket az önkormányzat viseli, így az ügyvédi munkadíj, a földhivatali eljárási díj.
5. Gyomaendrőd Város Önkormányzata biztosítja az Ipartestület részére a székhelyként való megtartást és az épületen címtábla kihelyezését. Továbbá az Ipartestület által évente egy-két alkalommal való gyűlést, illetve egyéb ipartestületi esemény megtartását az épületben.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a tulajdonba került ingatlant az önkormányzat törzsvagyonába sorolja be korlátozottan forgalomképes minősítéssel.
A jogügylet forrása: Gyomaendrőd Város Önkormányzat 2022. évi költségvetésről szóló rendelet 8. melléklet 29. sor ingatlanvásárlás 10 millió Ft keretösszeg terhére.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert, hogy az ingatlan ajándékozási és adásvételi szerződést aláírja.
Határidők, felelősök:
Határidő: 2022. 07. 15.
Felelős: Toldi Balázs
Hivatali felelős: Csényi István