2. napirendi pont

ELŐTERJESZTÉS

A Képviselő-testület
2019. november 28-i ülésére

Tisztelt Képviselő-testület!

Gyomaendrőd Város Képviselő Testülete 215/2019. (V. 30.) Gye. Kt. sz. határozatában hozzájárult a Településrendezési Eszközök 10. sz. módosításának előkészítéséhez. A módosítás véleményezése a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendeletben (továbbiakban: rendelet) foglalt eljárási szabályok szerint lezárult.

 

A rendelet 39. § (2), (3) bekezdésben foglaltak szerint a véleményezési szakaszt a Képviselő Testület a 332/2019. (IX. 26.) Gye. Kt. határozatával lezárta, a végső véleményezési dokumentációt a rendelet 40. § (1) bekezdésben foglaltak szerint megküldte a Békés Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály Építésügyi Osztálya részére záró szakmai véleményezésre. A záró szakmai vélemény (BE/12/92-4/2019 ügyiratszámmal) 2019. október 29-én megérkezett, amely a jelen előterjesztés mellékletét képezi.

 

A záró szakmai vélemény alapján a Településrendezési Eszköz módosítás jóváhagyása jogszerűen megtehető.

 

A módosítás jóváhagyása két szakaszban folytatható le. A szerkezeti terv módosítás jóváhagyása határozattal történik és megelőzi a Helyi Építési Szabályzat  (továbbiakban HÉSZ) elfogadását. A HÉSZ és annak mellékleteit képező szabályozási tervlapok módosítása rendeletalkotással hagyható jóvá.

Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az 56/2010. (II. 25.) Gye. Kt. határozattal elfogadott - a VÁTI Városépítési Kft. által készített - 2015-ben az OPTIMUNKA Bt. által - 2016-ban és 2018-ban a Csabaterv Bt. által módosított - 1:80000 méretarányú településszerkezeti tervlapját a Csabaterv Bt. által 2019-ben módosított 1:80000 méretarányú településszerkezeti tervlapján végzett alábbi módosítással fogadja el:
A Gyomaendrőd 02121/18; 20; 02112/18; 02112/48-52, illetve a 02112/34; 57; 56 hrsz. alatti földrészleteket érintő különleges beépítésre nem szánt bányaterületek kiterjedése jelen határozat melléklete szerint módosulnak.

Gyomaendrőd Város Önkormányzata az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában biztosított feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 37. § (2) bekezdés b) pontja szerint a 9. mellékletben biztosított véleményezési jogkörében eljáró Békés Megyei Kormányhivatal Állami Főépítész, Békés Megyei Kormányhivatal Békéscsabai Járási Hivatala Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály, Békés Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, Békés Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Békés Megyei Kormányhivatal Békéscsabai Járási Hivatala Műszaki Engedélyezési, Fogyasztóvédelmi és Foglalkoztatási Főosztály, Körös-Maros Nemzeti Park Igazgatóság, Békés Megyei Kormányhivatal Békéscsabai Járási Hivatal Hatósági Főosztály Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály, Békés Megyei Kormányhivatal Élelmiszerlánc- biztonsági és Földhivatali Főosztály Földhivatali Osztály, Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Kecskeméti Járási Hivatala Agrárügyi Főosztály Erdőfelügyeleti Osztály, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Műszaki Hatósági Főosztály Bányászati Osztály, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Körös-vidéki Vízügyi Igazgatóság, valamint a Békés megyei Önkormányzat elnöke véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

 

1. § Gyomaendrőd Város Önkormányzati Képviselő-testületének a város helyi építési szabályzatáról szóló 9/2010. (II. 26.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: Rendelet) 9. § (3) bekezdésének táblázata helyébe a következő táblázat lép:

+2000m2alatti telekterület esetén a maximális beépítettség 65% lehet.

++Saroktelek esetén a maximális beépítettség 75%-, a minimális zöldfelület 15 % lehet

h = az épület megfelelő homlokzatának építménymagassága oldalkert és hátsókert esetén
K = kialakult

2. § A Rendelet 17. § (10) bekezdése a következő h) ponttal egészül ki:

“h) Vízparti zártkerti telek legnagyobb beépítettsége 10% lehet, de a telek beépített területe nem lépheti túl a 90 m2-t.” [1]

 

3. § A Rendelet 20. § (1a) bekezdésének táblázata helyébe a következő táblázat lép:

 

 

4. § A Rendelet 20. § (2) bekezdés “A K01, 02, 03, 04, 05 jelű (beépítésre nem szánt) övezetekben új építés esetén a következő rendeltetésű épületek engedélyezhetők:” szövegrész helyébe a “A K01-, 02-, 03-, 04-, 05, 06-, 0-7 jelű (beépítésre nem szánt) övezetekben új építés esetén a következő rendeltetésű épületek engedélyezhetők:” szöveg lép.

 

5. § A Rendelet 20. § (2) bekezdése a következő h) ponttal egészül ki:

“h) K07 A bányászat céljára szolgáló építmények és kiszolgáló létesítményei helyezhetők el.”

 

6. § A Rendelet mellékletét képező K19-es számú tervlap helyébe az 1. melléklet szerinti tervlap lép.

 

7. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba, és a hatályba lépését követő napon hatályát veszti.

---