23. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2019. november 28-i ülésére
2019. november 28-i ülésére
| Tárgy: | Helyiségbérleti díjak és egyéb területek bérleti díjainak módosítása | |
| Készítette: | Csényi István | |
| Előterjesztő: | Toldi Balázs polgármester | |
| Véleményező bizottság: |
Tisztelt Képviselő - testület!
Az önkormányzat tulajdonban lévő nem lakás célú helyiségek és területek bérleti díjai évente felülvizsgálatra kerülnek.
I. Szerződés módosítás KSH által közölt fogyasztó árindex alapján.
A Vállalkozók Házában helyiséget bérlő Mozgáskorlátozottak és Hadirokkantak Gyomaendrődi Egyesületével, valamint az Önkormányzati Közös Hivatalban ügyfélszolgálati irodát működtető E.ON Gazdasági Szolgáltató Kft-vel kötött bérleti szerződésekben a bérleti díj módosítása a tárgyévet megelőző KSH által közölt fogyasztó árindex mértékéhez van kötve. A módosítás esedékessége: tárgyév január 1. Ezen szerződések esetében a KSH által közölt fogyasztó árindex elérhetőségét követően, annak mértékével növelt bérleti díj kerül számlázásra.
A UPC Magyarország Telekommunikációs Kft. által Fő út 173-179. szám alatt lévő erősáramú helyiség használatra kötött szerződés szerint a felek évente felülvizsgálják a bérleti díj mértékét. A bérleti díj azonban a KSH által közölt fogyasztó árindex változás mértékével arányosan módosítható. Az eddigiek során a bérlő elfogadta a bérleti díj KSH által közölt fogyasztó árindex változás mértékével történő emelését.
II. Szerződés módosítás a következő költségvetési évre tervezett kormány által közölt éves fogyasztói árindex alapján.
A szerződések másik típusánál a bérleti, valamint használati díjak emelésének a mértéke a következő költségvetési évre tervezett kormány által közölt „éves fogyasztói árindex figyelembevételével kerül megállapításra.” A felülvizsgálat esedékessége 2019. november 30. Ezen jogviszonyok estében a bérleti, illetve a használati díj módosítása a tárgyévre előre történik a felek közös megegyezése alapján.
A kormány által a költségvetési törvénytervezetben közölt 2020. évre várható infláció (fogyasztói árindex) 2,8 %.
A 2020. évre javasolt nettó bérleti díjak 2,8 %-kal kerekítetten kerültek emelésre.
|
Megnevezés, bérlő
|
Bérleti szerződés
lejárta
|
Nettó bérleti díj
2019. évben
|
Javasolt nettó bérleti díj 2020. évre
|
|
Szabadság tér 12,58 m2
Buszállomás-trafik, Bak János
|
Határozatlan idejű szerződés
|
5.960,- Ft/hó
|
6.130,- Ft/hó
|
|
Erzsébet – liget, 1298 hrsz., 293 m2
Kiss Sándor
|
Az épület fennállásáig tartó
Földhasználati jog
|
694.000,- Ft/év
|
713.000,- Ft/év
|
|
Kossuth út 30., üzlethelyiség, 24,36 m2, Horváth Béla egyéni vállalkozó
|
Határozatlan idejű
|
30.000,-Ft/hó
|
31.000,- Ft/hó
|
|
Fő út 173-179., irodahelyiség
22,24 m2
Vaszkó Sándorné
|
Határozatlan időre
|
11.100,- Ft/hó
|
11.410,- Ft/hó
|
|
Fő út 42., Hétszínvirág-Tüskevár Bt.
367,55 m2 |
2024. december 31. napjáig
|
40.000,-Ft/hó
|
41.100,- Ft/hó
|
|
B-4. kat. termálkút (Áchim utca)
Gyomaendrődi Liget Fürdő Nonprofit Kft.
|
Határozatlan időre
|
522.000,- Ft/év
|
536.000,- Ft/év
|
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete 297/2019.(VIII.29.) Gye. Kt. határozata alapján nyílt árversenyt hirdet a Pásztor J. utcai piac (2937/40 hrsz.), Damjanich utcai piac (5008/1 hrsz.), Gyoma vasútállomás mázsaház (3743/6 hrsz.) és az Endrődi vásártér és mázsaház (5159/18 hrsz.). ingatlanok, valamint a létesítményekhez kapcsolódó vásár-, piacrendezési, illetve mérlegelési tevékenység tartós bérbeadás útján történő üzemeltetésére az alábbi versenyeztetési kiírás szerint. Az árversenyt a Markt-Plus Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. nyerte meg 110.000,-Ft/hó+ÁFA kikiáltási áron. A bérleti jogviszony 2020. év január hó 1. napjától 2024 év december 31. napjáig tart. A bérleti díj módosításának esedékessége a tárgyévet megelőző év november 30.
A Gyomaendrődi Liget Fürdő Nonprofit Kft. által használt 1090, 1293/5, 1295/2 és 1298 hrsz.-ú önkormányzati ingatlanok bérleti díját 2020. évre nettó 11.484.000,- Ft/év+ÁFA összegben javasoljuk meghatározni. A szezonális forgalomra való tekintettel kettő részletben, 40 – 60 % megosztásban tárgy év május 31-ig, illetve szeptember 30-ig javasoljuk a bérleti díj megfizetését.
Kérem a Képviselő-testülettől az előterjesztés megtárgyalását és az alábbi döntési javaslat elfogadását.
Döntéshozói vélemények
| Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság | A Bizottság javasolja a helyiségek és egyéb területek esedékes bérleti díj módosítását. | |
| Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság | A Bizottság javasolja a helyiségek és egyéb területek esedékes bérleti díj módosítását. | |
"Bérleti díjak módosítása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az önkormányzat tulajdonában lévő bérbe adott területek és helyiségek bérleti díjait 2020. január 1-i hatállyal 2,8 %-kal módosítja az alábbiak szerint.
Bérlemény és a bérlő megnevezése | Bérleti díj |
Szabadság tér, Buszállomás-trafik, Bak János | 6.130,- Ft/hó + Áfa |
Vaszkó Sándorné, Fő út 173-179. irodahelyiségek | 11.410,- Ft/hó + Áfa |
Kossuth út 30., üzlethelyiség, 24,36 m2, Horváth Béla egyéni vállalkozó | 31.000,- Ft/hó + Áfa |
Fő út 42., Hétszínvirág-Tüskevár Bt. | 41.100,- Ft/hó + Áfa |
B-4. kat. termálkút (Áchim utca), Gyomaendrődi Liget Fürdő Nonprofit Kft. | 536.000,- Ft/év + Áfa |
Erzsébet liget 1298 hrsz., 293 m2, Kis Sándor | 713.000,- Ft/év + Áfa |
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Gyomaendrődi Liget Fürdő Nonprofit Kft. által használt 1090, 1293/5, 1295/2 és 1298 hrsz.-ú önkormányzati ingatlanok 2020. évi bérleti díját 11.484.000,- Ft/év+Áfa összegben határozza meg. A szezonális forgalom figyelembevétele alapján 2020. május 31- ig 4.594.000,- Ft+Áfa, 2020. szeptember 30-ig, pedig 6.890.000,- Ft+Áfa bérleti díjat köteles megfizetni a társaság az Önkormányzat számára.
A bérleti díjak felülvizsgálata 2020. november 30.-val válik esedékessé.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő – testülete felhatalmazza Toldi Balázs polgármestert a szükséges jognyilatkozatok megtételére és aláírására.
Határidők, felelősök:
Határidő: 2020. 01. 31.
Felelős: Toldi Balázs
Hivatali felelős: Csényi István