11. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
Az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság
2021. szeptember 21-i ülésére

Tárgy:   A lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló helyi rendelet módosítása
Készítette:   Keresztesné Jáksó Éva aljegyző
Előterjesztő:   Toldi Balázs polgármester
Véleményező bizottság:  

 A helyi rendelet módosítása szükséges az alábbi okok miatt:
1.
Szükséges a szociális és szolgálati bérlakás állomány valamint az egyéb bérlemények aktualizálása az alábbiak szerint:
- a Vízműsor 2. szám alatti bérlakások felszámolása miatt a Vízműsori lakások törlésre kerülnek a szociális bérlakásállományból, míg a cserelakásként vásárolt ingatlanok felvételre kerülnek a szociális bérlakásállományba.
- A szolgálati bérlakások közül az 5500 Gyomaendrőd, Katona J. u. 54. szám alatti bérlakás temetői szolgálati bérlakásként volt nyilvántartva, a Kezelő tájékoztatása szerint szolgálati bérlakásként nem tartanak rá igényt, egyéb bérleményként kerül hasznosításra.
- a rendelet 4. mellékletében található Helyiségek felsorolása is aktualizálásra került.
2.
A rendelet normaszövegében pontosításra került a nem havi rendszerességgel szerzett jövedelmek figyelembevételének módja, a szociális törvényben meghatározottak szerint a nem havi rendszereséggel szerzett jövedelem esetén a kérelem benyújtásának hónapját közvetlenül megelőző tizenkét hónap alatt szerzett jövedelem egyhavi átlagát kell figyelembe venni.
 
Kérem a Képviselő-testületet az előterjesztés megtárgyalására és a rendelet megalkotására.

Helyi jogalkotás hatásvizsgálata:
 
1. A módosításnak gazdasági, költségvetési hatása: nincs
2. A módosításnak környezeti és egészségügyi következményei: nem ismertek.
3. Az adminisztratív terheket befolyásoló hatása: nincs.
4. A jogszabály megalkotásának szükségessége, a jogalkotás elmaradásának várható következményei: nem releváns
5. A jogszabály alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek: A módosítás többletfeladatot, többletkiadást nem eredményez.
 
Az önkormányzati rendeletekhez indoklási kötelezettség is társul. Az indokolásban a jogszabály előkészítőjének feladata azoknak a társadalmi, gazdasági, szakmai okoknak és céloknak a bemutatása, amelyek a szabályozást szükségesség teszik. Az indokolásban ismertetni kell a jogi szabályozás várható hatását is.
 
/2021. (…….) önkormányzati rendelet
a lakások és helyiségek bérletéről szóló 15/2016. (VI. 7.) önkormányzati rendelet módosításáról
 
Általános indokolása
 
A rendelet módosításával aktualizálásra kerül a szociális és szolgálati bérlakásállomány, a jövedelmekre vonatkozó szabályok pontosításával egyértelműbbé válik a jogalkalmazás.
 
Részletes indokolás
 
Az 1. § indokolása:
A pályázati feltételek között az egy főre jutó átlagjövedelem kiszámításánál a pályázat benyújtását megelőző havi jövedelem a rendszeres jövedelmek esetében értelmezhető, a nem havi rendszereséggel szerzett jövedelem esetén a kérelem benyújtásának hónapját közvetlenül megelőző tizenkét hónap alatt szerzett jövedelem egyhavi átlagát kell figyelembe venni a szociális törvény által meghatározottak szerint.
 
 
A 2. § indokolása
Aktualizálásra kerül a szociális, a szolgálati bérlakásállomány, valamint az önkormányzati helyiségek állománya.
 
A 3. § indokolása
Rendelkezik a hatályba lépésről.
 
 

Döntéshozói vélemények

Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság   A Bizottság a rendelet-tervezet elfogadását javasolja a Képviselő-testület számára. 
 
Döntési javaslat

"A lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló helyi rendelet módosítása"

Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Lakásügyek
Az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.

Az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek a beterjesztett rendelet megalkotását a tervezetben foglalt szabályozási tartalommal:
 
Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testületének …/2021. (IX. 30.) önkormányzati rendelete
a lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 15/2016. (VI. 7.) önkormányzati rendelet módosításáról

Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére és elidegenítésére vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában foglalt feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. §

A lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 15/2016. (VI.7.) önkormányzati rendelet 4. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) A rendelet alkalmazásában jövedelem, család, közeli hozzátartozó, egyedül élő, egyedül álló meghatározására a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény (továbbiakban: Sztv.) 4. § (1) bekezdésében, és a 10. §-ában foglaltak az irányadóak.”

2. §

(1) A lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 15/2016. (VI.7.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 15/2016. (VI.7.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
(3) A lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 15/2016. (VI.7.) önkormányzati rendelet 4. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

3. §

Ez a rendelet 2021. október 1-jén lép hatályba.
1. melléklet
„1. melléklet
Szociális jellegű bérlakások
 
A
B
C
D
E
1
Bérlakás címe
Komfortfokozat
m²
Szobaszám
Lakbér összege (Ft/hó)
2
Vízmű sor 2/J
Komfort nélküli
35
1
4.390
3
Október 6. ltp. 1. B lph. 3. em. 8.
Komfortos
58
2
11.940
4
Október 6. ltp. 1. A lph. 4. em. 12.
Komfortos
55
1,5
11.320
5
Október 6. ltp. 1. B lph. 1. em. 2.
Komfortos
58
2
11.940
6
Október 6. ltp. 1. B lph. 2. em. 5.
Komfortos
58
2
11.940
7
Október 6. ltp. 1. B lph. 2. em. 6.
Komfortos
55
1,5
11.320
8
Október 6. ltp. 1. B lph. 4. em. 11.
Komfortos
58
2
11.940
9
Október 6. ltp. 1. B lph. 4. em. 12.
Komfortos
55
1,5
11.320
10
Október 6. ltp. 1. B lph. 4. em. 13.
Komfortos
58
2
11.940
11
Fő u. 133.
Komfort nélküli
90
2
11.290
12
Apponyi u. 24/A
Komfortos
60
2
15.650
13
Apponyi u. 24/B.
Összkomfort
65
2
16.940
14
Apponyi u. 24/C
Komfortos
56
2
14.610
15
Népliget u. 1/A.
Összkomfort
72
2
18.770
16
Népliget u. 1/B.
Összkomfort
61
2
15.910
17
Hősök útja 39-43.
Komfortos
42
1
10.970
18
Rózsa Ferenc utca 12.
Komfortos
71
1
18.460
19
Gyóni Géza utca 27.
Félkomfortos
70
2
12.000
20
Losonczi utca 23.
Félkomfortos
45
1
7.600
”
2. melléklet
„4. melléklet
Helyiségek
 
A
B
1
Gyomaendrőd, Fő u. 173-179.
1 bérlemény
2
Gyomaendrőd, Mirhóháti u. 11.
1 bérlemény
3
Gyomaendrőd, Szabadság téri buszmegálló
1 bérlemény (üzlethelyiség)
4
Gyomaendrőd, Szabadság u. 6.
1 bérlemény
5
Gyomaendrőd. Fő út 85.
1 bérlemény
6
Gyomaendrőd, Fő út 42.
1 bérlemény
7
Gyomaendrőd, Fő út 81/2.
1 bérlemény
8
Gyomaendrőd, Hősök útja 41.
1 bérlemény
9
Gyomaendrőd, Hősök útja 43.
1 bérlemény
10
Gyomaendrőd, Kossuth u. 50
1 bérlemény
”
3. melléklet
„2. melléklet
Szolgálati jellegű bérlakások
 
A
B
C
D
E
F
G
H
1
Bérlakás címe
Komfortfokozat
m²
Szoba-szám
Garázs m²
Lakbér összege Ft/hó (nettó)
Garázs bérleti díj ÁFÁ-val Ft/hó
Óvadék összege Ft
2
Álmos u. 11.
Összkomfort
64
2
-
16.680
-
100.000
3
Fő u. 45/1.
Összkomfort
59
2
-
15.390
-
100.000
4
Fő u. 45/2.
Összkomfort
59
2
-
15.390
-
100.000
5
Október 6. ltp. 1. A lph. 1. em. 2.
Komfortos
58
1,5
-
11.940
-
100.000
6
Október 6. ltp. 1. A lph. 4. em. 13.
Komfortos
58
1,5
-
11.940
-
100.000
7
Október 6. ltp. 1. B lph. 1. em. 3.
Komfortos
55
1,5
-
11.320
-
100.000
8
Október 6. ltp. 1. B lph. 3. em. 10.
Komfortos
58
1,5
-
17.750
-
100.000
9
Vásártéri ltp. ¼
Komfortos
57
2,5
-
11.730
-
100.000
10
Fő út 210.
Összkomfort
80
2,5
-
28.980
-
100.000
11
Magtárlaposi út 1-3. FSZ 1.
Összkomfort
80,79
Lakótér +2 szoba
18
29.100
1.540
100.000
12
Magtárlaposi út 1-3. FSZ 2.
Összkomfort
80,32
Lakótér +1,5 szoba
18
28.900
1.540
100.000
13
Magtárlaposi út 1-3. 1. em. 3.
Összkomfort
68,37
Lakótér +1,5 szoba
-
24.610
-
100.000
14
Magtárlaposi út 1-3. 1. em. 4.
Összkomfort
56,94
Lakótér +1 szoba
-
20.500
-
100.000
15
Magtárlaposi út 1-3. 1. em. 5.
Összkomfort
72,03
Lakótér +1,5 szoba
-
25.930
-
100.000
    
Határidők, felelősök:

Határidő: azonnal

« Vissza
Vissza a főmenübe